Ακίνητα Grèce : 13,832 αγγελίες ακινήτων

For sale: An exceptional plot of land measuring 726.52 sq.m., fully buildable and legally integrated within the settlement boundaries of Skoulikado, Zakynthos. This privileged property boasts excellent frontage on a main road, ensuring effortless access, high visibility, and immediate connection to all public utility networks (electricity and water supply).Located within the plot is a fully legal 34 sq.m. cottage (originally constructed under the state assistance program) with an existing and valid building permit. This structure offers a fantastic opportunity to be renovated into a charming traditional guesthouse, a cozy holiday cottage, or to be integrated into a future architectural expansion plan.

Ideal for Commercial Use or Residential Conversion A 110 sq.m. ground-floor commercial property is available for sale in a central location in Karditsa. The property is dual-aspect, in very good condition, with a functional layout and a large frontage on a highly visible road, offering excellent accessibility and strong commercial potential. KEY FEATURES Total area: 110 sq.m. Ground-floor property Large frontage Dual-aspect / through property Very good condition 1 bathroom Single-phase electricity High ceiling Possibility of constructing a mezzanine, creating additional usable space Possibility of immediate connection to the natural gas network IDEAL FOR COMMERCIAL OR RESIDENTIAL USE Thanks to its central location, layout and generous ceiling height, the property offers excellent flexibility and can be converted into either: A modern commercial or professional space A comfortable loft-style residence or apartment This versatility makes the property an attractive option for both business owners and investors. PRIME LOCATION The property is located just 5 minutes from Karditsa's central market, in close proximity to schools and supermarkets. It offers excellent accessibility, high commercial visibility and strong investment potential, making it an excellent opportunity in the heart of the city. PRICE: €70,000 Real Estate Agent: Eleni Kalpia INGRELKA PROPERTIES 70 Chatziargyri Street, Volos, Greece

PRIME LOCATION ON THE E65 MOTORWAY – KARDITSA Strategic Commercial & Industrial Property with Excellent Road Access INGRELKA PROPERTIES presents for sale an exceptional 845 sq.m. industrial/commercial building, situated on a fully fenced 5,000 sq.m. plot, in one of the most strategically positioned areas of Karditsa. The property benefits from excellent visibility and direct access to major road networks, located directly on the Karditsa–Larissa National Road, with immediate connection to the E65 motorway. KEY FEATURES Total building area: 845 sq.m. Plot size: 5,000 sq.m. Ground-floor open-plan layout 1 WC Independent electric heating system Fully fenced property Excellent visibility from the main road Two separate entrances EXCELLENT ACCESS & LOGISTICS POTENTIAL The property offers dual access, providing maximum flexibility for commercial and industrial operations: Main entrance: Direct access from the E65 motorway, providing excellent visibility and convenient access for customers, employees and commercial traffic. Secondary entrance: Access from a provincial road at the rear of the building, particularly suitable for loading/unloading operations, deliveries and heavy vehicles. IDEAL FOR A WIDE RANGE OF USES Due to its strategic location, large plot and excellent accessibility, the property is particularly suitable for: Logistics and distribution center Warehouse / storage facility Industrial or light manufacturing use Supermarket Retail or commercial chain Wholesale and distribution business Showroom or commercial facility The 5,000 sq.m. surrounding area provides valuable space for parking, vehicle circulation, loading/unloading and future business requirements. A STRATEGIC INVESTMENT OPPORTUNITY With its prime roadside location, direct motorway access, substantial building and land area, and strong commercial visibility, this property represents an attractive opportunity for businesses and investors seeking a strategically located industrial or commercial facility in the wider Karditsa area. PRICE: €350,000 Real Estate Agent: Eleni Kalpia INGRELKA PROPERTIES 70 Chatziargyri Street, Volos, Greece

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €600.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Στη Νέα Φιλοθέη Αμαρουσίου, σε μία από τις πλέον ποιοτικές και περιζήτητες οικιστικές περιοχές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 180 τ.μ. στον 3ο όροφο, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία κατασκευή και υψηλή αισθητική. Πρόκειται για μία κατοικία που σχεδιάστηκε με γνώμονα τη διαχρονικότητα, τη λειτουργικότητα και την πολυτέλεια, απευθυνόμενη σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο που ξεχωρίζει σε κάθε επίπεδο. Η λιτή και κομψή αρχιτεκτονική του, με καθαρές γραμμές και minimal φιλοσοφία, αναδεικνύει ιδανικά τους μεγάλους χώρους και το φυσικό φως που κατακλύζει το διαμέρισμα. Η διαμπερής διάταξη, ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και η ανεμπόδιστη αίσθηση ανοιχτωσιάς δημιουργούν ένα περιβάλλον ηρεμίας, άνεσης και υψηλής ποιότητας διαβίωσης. Αυτό που καθιστά το ακίνητο πραγματικά ξεχωριστό είναι το μέγεθός του. Σε μία εποχή όπου τα μεγάλα οικογενειακά διαμερίσματα αποτελούν πλέον σπάνιο είδος, η ύπαρξη ενός νεόδμητου οροφοδιαμερίσματος 180 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master suites, αποτελεί εξαιρετικά δυσεύρετη πρόταση στην αγορά. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με άριστες αναλογίες, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας υψηλών απαιτήσεων. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με προγραμματισμένη παράδοση το καλοκαίρι του 2027 και κατασκευάζεται σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, δίνοντας έμφαση στην ποιότητα, τη λεπτομέρεια και τη μακροχρόνια αξία. Τα υλικά που έχουν επιλεγεί συγκαταλέγονται στα ποιοτικότερα της αγοράς, προσφέροντας ένα αποτέλεσμα υψηλού επιπέδου τόσο αισθητικά όσο και κατασκευαστικά. Τα δάπεδα συνδυάζουν εκλεκτά προγυαλισμένα δρύινα πατώματα με ποιοτικά πλακίδια σύγχρονου σχεδιασμού, δημιουργώντας μια αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας σε όλους τους χώρους. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και στη σύγχρονη τεχνολογία. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας τελευταίας γενιάς, θερμοπρόσοψη, ολοκληρωμένη θερμομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και ενεργειακούς υαλοπίνακες, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και η προηγμένη κατασκευαστική φιλοσοφία αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση. Η πολυτελής ταυτότητα του ακινήτου ενισχύεται από τις σύγχρονες υποδομές ασφαλείας και τεχνολογίας, όπως προεγκατάσταση συναγερμού, καμερών ασφαλείας και θυροτηλεόρασης, καθώς και από πληθώρα ανέσεων που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Διαθέτει επίσης αποθήκη, δύο άνετες υπόγειες θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, οπτική ίνα, ηλεκτρικά ρολά και μεγάλες βεράντες που επεκτείνουν αρμονικά τους εσωτερικούς χώρους προς το εξωτερικό περιβάλλον. Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη καθοριστικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορές, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, ενώ απέχει μόλις 2,4 χιλιόμετρα από τον σταθμό Μετρό Νερατζιώτισσα και περίπου 1 χιλιόμετρο από την Αττική Οδό, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με όλο το λεκανοπέδιο. Μία σπάνια πρόταση υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτέλεια, αρχιτεκτονική αρτιότητα, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και μεγάλους χώρους που πλέον σπανίζουν στην αγορά. Ένα πραγματικά ξεχωριστό οροφοδιαμέρισμα που απευθύνεται σε όσους αναζητούν ποιότητα ζωής χωρίς συμβιβασμούς και μία επένδυση με διαχρονική αξία. Τιμή: €1.000.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Στην καρδιά του Παραδείσου Αγίας Παρασκευής, σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες γειτονιές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 78 τ.μ. στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του προσέγγιση, τις καθαρές μοντέρνες γραμμές, την αισθητική λιτότητα του minimal σχεδιασμού και τη διαχρονική κομψότητα που αποπνέει σε κάθε του λεπτομέρεια. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση, προσφέροντας εξαιρετική αξιοποίηση των χώρων και μια αρμονική σύνδεση των εσωτερικών επιφανειών με το φυσικό περιβάλλον. Το φωτεινό καθιστικό, η σύγχρονη κουζίνα, τα δύο άνετα υπνοδωμάτια και οι προσεκτικά μελετημένοι βοηθητικοί χώροι συνθέτουν ένα περιβάλλον που ανταποκρίνεται ιδανικά στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός απαιτητικού επενδυτή. Οι μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ ο διαμπερής χαρακτήρας του διαμερίσματος εξασφαλίζει άριστο αερισμό και αίσθηση ελευθερίας. Η κατασκευή του ακινήτου ακολουθεί τα πλέον σύγχρονα πρότυπα ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης, συνδυάζοντας πολυτέλεια, τεχνολογία και βιωσιμότητα. Η ενεργειακή κλάση Α+, η προηγμένη θερμομόνωση, η θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς υαλοπίνακες, το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με fan coil για ψύξη θέρμανση, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και οι smart home δυνατότητες δημιουργούν ένα κατοικιακό περιβάλλον με εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Πρόκειται για μια κατοικία σχεδιασμένη για το μέλλον, με σεβασμό στο περιβάλλον και ουσιαστικό όφελος για τον ιδιοκτήτη της. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στο αίσθημα ασφάλειας και ιδιωτικότητας που προσφέρει το συγκρότημα. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση, το σύστημα συναγερμού, ο ανιχνευτής καπνού και οι σύγχρονες υποδομές του κτιρίου εξασφαλίζουν ένα προστατευμένο και ήρεμο περιβάλλον κατοικίας, όπου η ποιότητα ζωής συνδυάζεται με την απόλυτη σιγουριά. Το σημείο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, παιδικούς σταθμούς και κάθε σύγχρονη υποδομή, ενώ παράλληλα απέχει μόλις λίγα λεπτά από την Αττική Οδό και βασικούς οδικούς άξονες. Η θέα προς το πράσινο, το πάρκο και το βουνό, σε συνδυασμό με τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και την ανοιχτωσιά που απολαμβάνει το διαμέρισμα, δημιουργούν μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ευεξίας μέσα στον αστικό ιστό. Η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης στο υπόγειο, αποθήκης, ανελκυστήρα, ηλεκτρικών ρολών, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και οπτικής ίνας ολοκληρώνουν μια πρόταση κατοικίας που συνδυάζει υψηλή αισθητική, τεχνολογική υπεροχή, ενεργειακή συνείδηση και εξαιρετική τοποθεσία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που εκφράζει τη σύγχρονη αντίληψη της πολυτελούς κατοικίας, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ποιότητας, ασφάλειας και επενδυτικής αξίας σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Αγίας Παρασκευής. ΠΑΡΑΔΟΣΗ 4ος/2027. Τιμή: €407.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 143 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1981 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Ακρόπολη, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Internet, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση, Γραφείο. Τιμή: €680.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Χολαργός - Πλατεία Δημοκρατίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 136 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καλή, Πολύ καλή, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, 1,2 Χιλιόμετρα από πόλη (ΜΕΤΡΟ ΚΑΤΕΧΑΚΗ), 1,8 Χιλιόμετρα από αλλο (ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟΣ), 1,8 Χιλιόμετρα από αλλο (ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΥΜΗΤΤΟΥ), έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €650.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Στην καρδιά του Νέου Ψυχικού, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 40 τ.μ. ισογείου, το οποίο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την άριστη λειτουργικότητα, σε ένα από τα καλύτερα σημεία των Βορείων Προαστίων. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον λιτό, κομψό και διαχρονικό σχεδιασμό της, με καθαρές γραμμές, minimal χαρακτήρα και ιδιαίτερη έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και την άνεση των χώρων. Έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας, αξιοποιώντας τα πιο σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και επιλεγμένα υλικά κορυφαίας ποιότητας, προσφέροντας υψηλή αισθητική, ανθεκτικότητα και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προσεγμένη και λειτουργική, αξιοποιώντας στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Διαθέτει άνετο υπνοδωμάτιο, σύγχρονο μπάνιο, φωτεινό καθιστικό και πλήρως οργανωμένο χώρο κουζίνας, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που αποπνέει αίσθηση άνεσης και ποιότητας. Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι και η άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο και τον κήπο (αποκλειστική χρήση ΚΗΠΟΥ 90τμ) ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και φυσικού φωτισμού. Η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου βρίσκεται στο υψηλότερο επίπεδο, καθώς διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης Α, θερμοπρόσοψη και πλήρη θερμομόνωση. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ενδοδαπέδιου συστήματος με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ η ψύξη επιτυγχάνεται μέσω σύγχρονου συστήματος fan coil. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει ηλιακή θέρμανση νερού, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τη βιωσιμότητα και την οικονομία λειτουργίας της. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ στα δάπεδα ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να επιλέξει ανάμεσα σε υψηλής ποιότητας πλακάκια και προγυαλισμένο δρύινο δάπεδο, διαμορφώνοντας το τελικό αισθητικό αποτέλεσμα σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, κήπο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ανιχνευτή καπνού, υποδομή οπτικής ίνας και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις που απαιτεί ένας απαιτητικός τρόπος ζωής. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και ποιοτική γειτονιά, μόλις 550 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Εθνική Άμυνα, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, super market, χώρους εστίασης, εμπορικά κέντρα, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άριστη κατασκευή, κορυφαία υλικά και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και σημαντική επενδυτική προοπτική. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ 2027. Τιμή: €260.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 137 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1998. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Πλατεία, Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €625.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Στην καρδιά του Άνω Παπάγου, σε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα σημεία της περιοχής, δίπλα στο πράσινο και σε μικρή απόσταση από πάρκα, σχολεία, αγορά, μετρό και βασικές οδικές αρτηρίες, διατίθεται προς πώληση μια πραγματικά μοναδική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 175 τ.μ., που αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή για τη λιτή και διαχρονική αρχιτεκτονική της, τις καθαρές γραμμές, τη minimal αισθητική και τη σύγχρονη φιλοσοφία σχεδιασμού της. Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με απόλυτη έμφαση στην ποιότητα, την ενεργειακή απόδοση και την αντοχή στον χρόνο, ενώ έχουν επιλεγεί κορυφαία υλικά της αγοράς και προηγμένες τεχνολογικές λύσεις που εξασφαλίζουν κορυφαία ποιότητα διαβίωσης και ένα εξαιρετικά χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Η ενεργειακή κλάση Α+, η θερμοπρόσοψη, η πλήρης θερμομόνωση, τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες, η ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και το ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού συνθέτουν μια κατοικία που ανταποκρίνεται πλήρως στις απαιτήσεις της σύγχρονης εποχής. Το μεγαλύτερο όμως προνόμιο του ακινήτου είναι αναμφίβολα η συγκλονιστική, ανεμπόδιστη θέα που προσφέρει από κάθε σχεδόν σημείο του. Η αίσθηση της ανοιχτωσιάς, το άπλετο φυσικό φως και η επαφή με το πράσινο δημιουργούν ένα περιβάλλον ηρεμίας και ευεξίας, σπάνιο για τα δεδομένα της πόλης. Η θέα δεν αποτελεί απλώς ένα επιπλέον χαρακτηριστικό της κατοικίας· αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής εμπειρίας ζωής που προσφέρει. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα με εξαιρετική λειτουργικότητα και άψογη αξιοποίηση των χώρων. Στον 4ο όροφο αναπτύσσεται ο κύριος χώρος υποδοχής, όπου το ευρύχωρο καθιστικό, η τραπεζαρία και η μοντέρνα κουζίνα συνθέτουν έναν ενιαίο χώρο υψηλής αισθητικής. Οι εντυπωσιακές τζαμαρίες μεγάλων διαστάσεων λούζουν το εσωτερικό με φυσικό φως και οδηγούν σε μια εξαιρετικά ευρύχωρη βεράντα. Τις ημέρες με καλό καιρό, η βεράντα λειτουργεί ως φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου, δημιουργώντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης όπου το εσωτερικό και το εξωτερικό περιβάλλον γίνονται ένα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται επίσης ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες λουτρό και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Μέσω της κομψής εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 5ο όροφο, όπου συναντάμε την ιδιωτική ζώνη της κατοικίας. Το master υπνοδωμάτιο αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς, με μια εντυπωσιακή γυάλινη επιφάνεια που πλαισιώνει την πανοραμική θέα και μετατρέπει κάθε πρωινό ξύπνημα σε μοναδική εμπειρία. Το λουτρό του master σχεδιάστηκε με την ίδια φιλοσοφία, διαθέτοντας μεγάλη τζαμαρία με θέα στο πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας την αίσθηση ενός ιδιωτικού spa όπου μπορεί κανείς να απολαμβάνει στιγμές απόλυτης χαλάρωσης με φόντο το φυσικό τοπίο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ακόμη δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο επιπλέον λουτρά, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατοικία συμπληρώνεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, ενεργειακό τζάκι, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, οπτική ίνα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πλήθος ακόμη σύγχρονων παροχών που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας αισθητικής και ποιότητας, σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία του Άνω Παπάγου, μέσα στο πράσινο, σε απόλυτα ήσυχο περιβάλλον και με μια θέα που δύσκολα συναντά κανείς ακόμη και στις καλύτερες κατοικίες της περιοχής. Μια κατοικία που συνδυάζει την αρχιτεκτονική αρτιότητα, την κορυφαία κατασκευή, την ενεργειακή υπεροχή και την αίσθηση πολυτέλειας με τρόπο μοναδικό, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια διαχρονικά ασφαλή επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: €950.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος, 7ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 214 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €1.200.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Στην καρδιά του Νέου Ψυχικού, σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 160 τ.μ., αναπτυγμένη στον 4ο και 5ο όροφο, που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την απόλυτη λειτουργικότητα. Η κατοικία ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή για τον λιτό, κομψό και διαχρονικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό της, με καθαρές γραμμές, minimal φιλοσοφία και έμφαση στο φυσικό φως και την αίσθηση ελευθερίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που σχεδιάστηκε με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, αξιοποιώντας τα πλέον σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και επιλεγμένα υλικά κορυφαίας ποιότητας, προσφέροντας υψηλή αισθητική, αντοχή στον χρόνο και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Η διαρρύθμιση είναι πραγματικά υποδειγματική, με άνετους και απόλυτα εκμεταλλεύσιμους χώρους που εξυπηρετούν ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, τρία πολυτελή μπάνια, μεγάλους χώρους υποδοχής και καθιστικού, καθώς και σύγχρονη κουζίνα που ενσωματώνεται αρμονικά στη συνολική αρχιτεκτονική φιλοσοφία της κατοικίας. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα που προσφέρει. Από τους εξωτερικούς χώρους απολαμβάνει κανείς ανοιχτό ορίζοντα με θέα σε πράσινο, πάρκο, πλατεία και βουνό, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας μέσα στον αστικό ιστό. Η θέα αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της καθημερινής εμπειρίας κατοίκησης και αναδεικνύεται από τις μεγάλες επιφάνειες υαλοστασίων και τις εκτεταμένες βεράντες. Ιδιαίτερη αναφορά αξίζει στην εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα που βρίσκεται στο μπαλκόνι, ένα στοιχείο που απογειώνει την εμπειρία διαβίωσης και προσδίδει χαρακτήρα πολυτελούς κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Ο χώρος της βεράντας μετατρέπεται σε ένα ιδιωτικό καταφύγιο χαλάρωσης και φιλοξενίας, με φόντο τη μαγευτική θέα και το ανοιχτό τοπίο. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και εξοπλίζεται με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας για κορυφαία θερμική άνεση και οικονομία, ενώ η ψύξη πραγματοποιείται με σύστημα fan coil τελευταίας τεχνολογίας. Παράλληλα, διαθέτει ηλιακή θέρμανση νερού, συμβάλλοντας περαιτέρω στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και στη βιώσιμη λειτουργία του ακινήτου. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες, ενώ ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στις επιλογές των δαπέδων. Ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να επιλέξει μεταξύ υψηλής ποιότητας πλακιδίων και προγυαλισμένου δρύινου δαπέδου, ώστε το τελικό αποτέλεσμα να ανταποκρίνεται πλήρως στο προσωπικό του αισθητικό ύφος. Το ακίνητο συμπληρώνεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, υποδομή οπτικής ίνας και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η τοποθεσία θεωρείται από τις κορυφαίες του Νέου Ψυχικού, σε απόσταση μόλις 550 μέτρων από τον σταθμό Μετρό Εθνική Άμυνα, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες. Πρόκειται για μια σπάνια κατοικία που συνδυάζει εξαιρετική αρχιτεκτονική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής, μοναδική θέα και σύγχρονες παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για μια ασφαλή επενδυτική τοποθέτηση σε μία από τις πιο ποιοτικές γειτονιές των Βορείων Προαστίων. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ 2027. Τιμή: €1.160.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €540.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Αθήνα, Κολωνάκι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 150 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1962, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 1.100.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέο Ψυχικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Πρεσβεία, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση, Γραφείο. Τιμή: €900.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 204 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Fan Coil, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α , 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Χρηματοκιβώτιο, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: αγορα.πλατεια,θάλασσα, Τιμή: 2.600.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Στον Άνω Χολαργό, σε μια από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες γειτονιές της περιοχής, μόλις μια ανάσα από το δάσος του Υμηττού, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 184 τ.μ. στον 1ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών, υπό κατασκευή, με ολοκλήρωση το 2026. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει μοναδική αρχιτεκτονική αισθητική, άριστη ποιότητα κατασκευής και προηγμένες ενεργειακές τεχνολογίες, προσφέροντας μια πραγματικά ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου χαρακτηρίζεται από καθαρές, minimal γραμμές, κομψότητα και διαχρονικό σχεδιασμό, με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και στη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια, αξιοποιώντας κάθε τετραγωνικό μέτρο με τρόπο που εξασφαλίζει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite, τρία σύγχρονα μπάνια, ευρύχωρο χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι και μια άνετη κουζίνα που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης οικογένειας. Η κατασκευή πραγματοποιείται με τα ποιοτικότερα υλικά της αγοράς και σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας κορυφαία ποιότητα, εξαιρετική αντοχή στον χρόνο και υψηλή αισθητική. Τα δρύινα προγυαλισμένα δάπεδα, τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες, οι επιλεγμένες επενδύσεις και οι άριστες κατασκευαστικές λεπτομέρειες αναδεικνύουν τον premium χαρακτήρα της κατοικίας. Ιδιαίτερη βαρύτητα έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και στην περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία διαθέτει αυτόνομη αντλία θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας, η οποία εξασφαλίζει τόσο θέρμανση όσο και ψύξη μέσω συστήματος ψύξης οροφής, προσφέροντας κορυφαία επίπεδα θερμικής άνεσης με ελάχιστη ενεργειακή κατανάλωση. Η ενδοδαπέδια θέρμανση δημιουργεί ιδανικές συνθήκες διαβίωσης, ενώ το ζεστό νερό χρήσης παράγεται από ηλιακό σύστημα με υποβοήθηση της αντλίας θερμότητας, μειώνοντας ακόμη περισσότερο το ενεργειακό αποτύπωμα και το κόστος λειτουργίας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και μεγάλες βεράντες που απολαμβάνουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο πράσινο, στο πάρκο και στον Υμηττό. Η αίσθηση της ηρεμίας και της επαφής με τη φύση συνδυάζεται ιδανικά με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές της πόλης. Η κατοικία συνοδεύεται από αποθήκη υπογείου 14 τ.μ. και δύο άνετες θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, ενώ διαθέτει ακόμη smart home υποδομές, οπτική ίνα, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, ανιχνευτή καπνού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και όλες τις σύγχρονες παροχές που χαρακτηρίζουν μια κατοικία υψηλών απαιτήσεων. Η εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στον ορεινό όγκο του Υμηττού και κοντά σε πάρκα, σχολεία, αγορά, χώρους αναψυχής, συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος και αστικής ευκολίας. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της ταυτότητα, την κορυφαία ποιότητα κατασκευής, τις προηγμένες ενεργειακές λύσεις και την προνομιακή της θέση, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια επένδυση υψηλής διαχρονικής αξίας. Τιμή: €1.020.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Στην αριστοκρατική και διαχρονικά περιζήτητη περιοχή του Νέου Ψυχικού, στην ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία της Αγίας Σοφίας, παρουσιάζεται μία μοναδική υπό κατασκευή μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., που αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο μιας σύγχρονης αρχιτεκτονικής κατασκευής. Πρόκειται για μία κατοικία εξαιρετικής αισθητικής και απαράμιλλης πολυτέλειας, σχεδιασμένη με απόλυτη έμφαση στη λεπτομέρεια, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική κομψότητα, η οποία ανταποκρίνεται στις υψηλότερες απαιτήσεις σύγχρονης διαβίωσης. Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία του ακινήτου συνδυάζει minimal γραμμές, εκλεπτυσμένο design και άριστη αξιοποίηση των χώρων, δημιουργώντας ένα αποτέλεσμα που αποπνέει κύρος, άνεση και διακριτική πολυτέλεια. Η κατοικία διαθέτει δύο εντυπωσιακούς χώρους καθιστικού με μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες που λούζονται από φυσικό φως, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ελευθερίας και σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον. Η σύγχρονη κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στους χώρους υποδοχής, ενώ η εσωτερική σκάλα λειτουργεί ως αρχιτεκτονικό στοιχείο υψηλής αισθητικής που ενώνει ιδανικά τα δύο επίπεδα. Στο επίπεδο των υπνοδωματίων συναντώνται τρία άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master suites, προσφέροντας ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο καθημερινής άνεσης. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργική διαρρύθμιση και στη δημιουργία μιας ατμόσφαιρας ηρεμίας και πολυτέλειας, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα αναδεικνύουν την ανεμπόδιστη θέα προς πράσινο, πλατεία, βουνό και το κομψό αστικό τοπίο της περιοχής. Οι εντυπωσιακές μεγάλες βεράντες αποτελούν προέκταση της κατοικίας και προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας, με πανοραμική θέα και εξαιρετικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, δημιουργώντας μια σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής μέσα σε μία από τις πιο εκλεκτές γειτονιές των Βορείων Προαστίων. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα κατασκευής και στην επιλογή των κορυφαίων υλικών της αγοράς. Η κατοικία διαθέτει προγυαλισμένα δρύινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, προηγμένη θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, καθώς και υψηλού επιπέδου ηχομόνωση που εξασφαλίζει απόλυτη αίσθηση ησυχίας και άνεσης. Το ακίνητο ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές απαιτήσεις, με ενεργειακή πιστοποίηση Α+, έντονο πράσινο αποτύπωμα και σχεδιασμό που προάγει τη βιώσιμη και ποιοτική κατοίκηση. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αυτόνομου συστήματος ενδοδαπέδιας θέρμανσης με fan coil για ψύξη και θέρμανση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης όλες τις εποχές του χρόνου, ενώ παράλληλα διαθέτει ηλιακή θέρμανση νερού και προηγμένα συστήματα ενεργειακής διαχείρισης. Η κατοικία διαθέτει επίσης προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών ασφαλείας, smart home υποδομές, θυροτηλεόραση, ενεργειακό τζάκι, ηλεκτρικά ρολά, οπτική ίνα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη και τέσσερις συνολικά θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, στοιχείο εξαιρετικά σπάνιο και πολύτιμο για την περιοχή. Το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται διαχρονικά ανάμεσα στις πλέον αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, φημισμένο για την υψηλή ποιότητα ζωής, την ασφάλεια και τον εκλεπτυσμένο χαρακτήρα του. Πρόκειται για μία καταπράσινη και απόλυτα οργανωμένη γειτονιά που συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες υποδομές, ιδιωτικά σχολεία, premium εμπορικά σημεία, εκλεκτά εστιατόρια και σύγχρονες υπηρεσίες καθημερινότητας. Η προνομιακή θέση του ακινήτου, μόλις 600 μέτρα από το Μετρό Εθνική Άμυνα, προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια, διατηρώντας παράλληλα τον διακριτικό και κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής. Πρόκειται για μία πραγματικά ξεχωριστή κατοικία που αποπνέει κύρος, διαχρονική κομψότητα και απαράμιλλη πολυτέλεια, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για μία επένδυση ιδιαίτερης αξίας και προοπτικής. ΠΑΡΑΔΟΣΗ τον 5ο/2027 . Τιμή: €1.180.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Αθήνα, Μακρυγιάννη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 120 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζακούζι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 950.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Στην καταπράσινη και ιδιαίτερα ήσυχη περιοχή της Κάντζας Παλλήνης, σε ένα προνομιακό σημείο που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 150 τ.μ., αναπτυγμένη στον 2ο και 3ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία κατοικία που ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική της, την υψηλή αισθητική και την προσεγμένη κατασκευή της, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη εμπειρία σύγχρονης και πολυτελούς διαβίωσης. Η αρχιτεκτονική μελέτη ακολουθεί τις αρχές του σύγχρονου minimal design, με καθαρές γεωμετρίες, λιτές γραμμές και άριστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, οι άνετες βεράντες και η διαμπερής διάταξη δημιουργούν μία αίσθηση ελευθερίας και ανοιχτωσιάς, ενώ η ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο ενισχύει τη σύνδεση της κατοικίας με το φυσικό περιβάλλον. Η προσεκτική αρχιτεκτονική προσέγγιση εξασφαλίζει χώρους με διαχρονική αισθητική, οι οποίοι θα παραμείνουν σύγχρονοι και λειτουργικοί για πολλά χρόνια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και ευελιξία στην καθημερινότητα. Τα 150 τ.μ. κατανέμονται με τρόπο που αναδεικνύει κάθε χώρο, δημιουργώντας μεγάλες επιφάνειες υποδοχής και διαβίωσης, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite, καθώς και χώρους που ανταποκρίνονται ιδανικά στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, προσδίδοντας χαρακτήρα και αίσθηση μονοκατοικίας, ενώ η συνολική διάταξη εξασφαλίζει άνετη και ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με προγραμματισμένη παράδοση το καλοκαίρι του 2027 και υλοποιείται με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και στη χρήση κορυφαίων υλικών. Ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα επιλογής των δαπέδων, διαμορφώνοντας το τελικό αισθητικό αποτέλεσμα σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος και τις ανάγκες του. Μπορεί να επιλέξει είτε υψηλής ποιότητας πλακίδια σύγχρονου σχεδιασμού είτε εκλεκτά προγυαλισμένα δρύινα δάπεδα, προσδίδοντας στην κατοικία τον χαρακτήρα που επιθυμεί. Οι άρτιες λεπτομέρειες φινιρίσματος και η συνολική κατασκευαστική φιλοσοφία αναδεικνύουν τον πολυτελή χαρακτήρα της κατοικίας, ενώ κάθε στοιχείο έχει επιλεγεί με στόχο τη διαχρονικότητα, την αντοχή και την αισθητική αρτιότητα. Ιδιαίτερη σημασία έχει δοθεί στο ενεργειακό αποτύπωμα και στη βιώσιμη λειτουργία του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και είναι εξοπλισμένη με σύστημα ψύξης και θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας τελευταίας γενιάς, προσφέροντας κορυφαία επίπεδα θερμικής άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους με ιδιαίτερα χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Η προηγμένη θερμομόνωση, η θερμοπρόσοψη, τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και οι ενεργειακοί υαλοπίνακες συμβάλλουν στη δημιουργία ενός σύγχρονου ακινήτου με εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και μειωμένο λειτουργικό κόστος. Η πολυτέλεια εκφράζεται διακριτικά μέσα από τις σύγχρονες παροχές και τις προηγμένες υποδομές που διαθέτει η κατοικία. Προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, υπόγεια θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, υποδομές υψηλών ταχυτήτων internet και ποιοτικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες συνθέτουν ένα περιβάλλον που προσφέρει ασφάλεια, άνεση και τεχνολογική ετοιμότητα. Το σημείο αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους λόγους επιλογής του ακινήτου. Περιβάλλεται από πλούσιο πράσινο και χαρακτηρίζεται από ησυχία, ανοιχτούς ορίζοντες και υψηλή ποιότητα κατοίκησης. Παράλληλα, βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από τον Προαστιακό Σταθμό Κάντζας και σε άμεση πρόσβαση από την Αττική Οδό, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το αεροδρόμιο και τα σημαντικότερα επιχειρηματικά και εμπορικά κέντρα της πόλης. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει μοναδικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την πολυτέλεια, την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και τη βιώσιμη φιλοσοφία. Μία σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, υψηλή αισθητική, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και ένα πραγματικά ξεχωριστό περιβάλλον διαβίωσης μέσα στο πράσινο, χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση και την καθημερινή εξυπηρέτηση. Τιμή: €520.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 350 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 605 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1992. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Πρεσβεία, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, BBQ, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γυμναστήριο. Τιμή: €1.800.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Στον καταπράσινο και ιδιαίτερα προνομιακό Παράδεισο Αγίας Παρασκευής, σε μία από τις πιο εκλεκτές και περιζήτητες τοποθεσίες των Βορείων Προαστίων, παρουσιάζεται μία μοναδική νεόδμητη μεζονέτα 117 τ.μ., αναπτυγμένη στον 4ο και 5ο όροφο, μία κατοικία υψηλής αισθητικής που συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική με την κορυφαία ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή υπεροχή και τη λειτουργικότητα ενός πραγματικά σύγχρονου σπιτιού. Πρόκειται για ένα ακίνητο που δημιουργήθηκε με φιλοσοφία την ποιότητα ζωής, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στη φυσική φωτεινότητα, στη διαχρονική κομψότητα και στην αρμονική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η κατοικία ξεχωρίζει για την εξαιρετική διαρρύθμιση και την άψογη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής, άνεσης και καθημερινής πρακτικότητας. Οι χώροι υποδοχής αναπτύσσονται με φυσική ροή, προσφέροντας ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και μία σύγχρονη κουζίνα που εξυπηρετεί απόλυτα τις ανάγκες της καθημερινότητας αλλά και της φιλοξενίας. Οι μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί σε κάθε σημείο του ακινήτου, ενώ ο διαμπερής χαρακτήρας, η γωνιακή θέση και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός χαρίζουν αίσθηση ελευθερίας, ανοιχτωσιάς και ηρεμίας καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα τρία υπνοδωμάτια έχουν σχεδιαστεί με απόλυτη προσοχή στην ιδιωτικότητα και στη λειτουργικότητα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για μία σύγχρονη οικογένεια ή για έναν αγοραστή που αναζητά κατοικία υψηλών απαιτήσεων. Ιδιαίτερη υπεραξία προσφέρει το αποκλειστικής χρήσης roof garden 30 τ.μ., ένας πραγματικός ιδιωτικός χώρος απόδρασης μέσα στην πόλη που αναβαθμίζει ουσιαστικά την εμπειρία κατοίκησης. Ένας χώρος σχεδιασμένος για να φιλοξενεί μοναδικές οικογενειακές στιγμές, καλοκαιρινά δείπνα, στιγμές χαλάρωσης ή συναντήσεις με φίλους, απολαμβάνοντας την ανοιχτή θέα προς το πράσινο και την αίσθηση ιδιωτικότητας που σπάνια συναντάται σε αστικό περιβάλλον. Το roof garden λειτουργεί ως φυσική συνέχεια της κατοικίας και δημιουργεί μία εμπειρία outdoor living που προσθέτει πραγματική αξία και χαρακτήρα στο ακίνητο. Η κατασκευή ακολουθεί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και βιωσιμότητας, με ιδιαίτερη έμφαση στο μειωμένο πράσινο αποτύπωμα και στη χρήση των ποιοτικότερων υλικών της αγοράς. Η κατοικία διαθέτει πλήρη θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακή πιστοποίηση κλάσης Α, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές του χρόνου. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε συνδυασμό με την ηλιακή θέρμανση νερού ενισχύουν τον οικολογικό χαρακτήρα της κατοικίας και συμβάλλουν ουσιαστικά στη μείωση του κόστους λειτουργίας. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί και στην επιλογή των εσωτερικών υλικών, με δυνατότητα επιλογής ανάμεσα σε υψηλής αισθητικής πλακάκια σύγχρονης γραμμής ή προγυαλισμένο δρύινο δάπεδο κορυφαίας ποιότητας, ανάλογα με τις προτιμήσεις και το προσωπικό ύφος του αγοραστή. Η ποιότητα κατασκευής αποτυπώνεται σε κάθε λεπτομέρεια, δημιουργώντας ένα αποτέλεσμα διαχρονικής κομψότητας και premium αισθητικής. Το ακίνητο διαθέτει επίσης προεγκατάσταση συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, αποθήκη, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις μίας σύγχρονης κατοικίας νέας γενιάς. Παράλληλα, οι δύο άνετες θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, τοποθετημένες μπρος–πίσω, προσφέρουν απόλυτη ευκολία και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε μία ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, μόλις 900 μέτρα από το Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, αγορά, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης, κέντρα διασκέδασης, super market και βασικούς οδικούς άξονες όπως η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός. Η μοναδική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της ποιοτικής κατοικίας και στην άμεση σύνδεση με όλες τις σύγχρονες ανάγκες της πόλης καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία κατοικία που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά μέτρα, αλλά έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής με ποιότητα, αισθητική, ενεργειακή υπεροχή και ουσιαστική καθημερινή άνεση, σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Αγίας Παρασκευής. Παράδοση Φεβρουάριος 2028. Τιμή: €550.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Ψυχικό, Παλαιό Ψυχικό , Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 140 τ.μ., Κατάσταση: Χριζει ολικής ανακαίνισης, Όροφος: 1ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πέτρινο, Παραδοσιακή οικία, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Δέντρα, Κήπος, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 550.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Στην καρδιά του Παραδείσου Αγίας Παρασκευής, σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 167 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο και ημιυπόγειο), η οποία συνδυάζει μοναδικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική και την κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Πρόκειται για μια κατοικία που σχεδιάστηκε με γνώμονα τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη διαχρονική πολυτέλεια. Οι καθαρές γραμμές, το minimal αρχιτεκτονικό ύφος, οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι και οι άφθονες γυάλινες επιφάνειες δημιουργούν ένα περιβάλλον γεμάτο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας. Η κατασκευή πραγματοποιείται με τα ποιοτικότερα υλικά της αγοράς και τις πιο σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας υψηλή αντοχή, άριστη ενεργειακή απόδοση και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία πολυτελή μπάνια, ένα WC, άνετο χώρο υποδοχής και μοντέρνα κουζίνα, σχεδιασμένα με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και την εργονομία. Τα δάπεδα από επιλεγμένο ξύλο και υψηλής ποιότητας πλακίδια, τα θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και οι άριστες μονώσεις προσφέρουν αίσθηση πολυτέλειας και εξαιρετική ενεργειακή συμπεριφορά. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο εντυπωσιακός ιδιωτικός κήπος 242 τ.μ., ένας πραγματικός χώρος χαλάρωσης και ευεξίας που προσφέρει ιδανικές συνθήκες για οικογενειακές στιγμές, φιλοξενία και καθημερινή απόλαυση. Στο κέντρο του εξωτερικού χώρου δεσπόζει η υπέροχη ιδιωτική πισίνα 22 τ.μ., η οποία αναβαθμίζει σημαντικά την εμπειρία κατοίκησης και δημιουργεί την αίσθηση μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η ενεργειακή αυτονομία και η τεχνολογική υπεροχή αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας & fan coil για ψύξη θέρμανση , ηλιακή θέρμανση νερού, θερμοπρόσοψη, πλήρη θερμομόνωση, προεγκατάσταση συναγερμού, οπτική ίνα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και όλες τις σύγχρονες υποδομές που απαιτεί ένας απαιτητικός αγοραστής. Παράλληλα, προσφέρει δύο άνετες θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη υπογείου, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η κατοικία συμπληρώνεται από πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, αυτόματο πότισμα και προσεγμένους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία της αποτελεί ένα ακόμη ισχυρό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά υψηλού οικιστικού επιπέδου, πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες, ενώ απέχει μόλις 1,3 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας. Η ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο και το βουνό, σε συνδυασμό με τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, εξασφαλίζουν εξαιρετικό φωτισμό και ποιότητα ζωής καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει κορυφαία κατασκευή, μοντέρνα αισθητική, ιδιωτική πισίνα, μεγάλο κήπο και εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις καλύτερες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητά του και προσφέρει έναν τρόπο ζωής αντάξιο των υψηλότερων απαιτήσεων. ΠΑΡΑΔΟΣΗ 4ος /2027! Τιμή: €1.125.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Αθήνα, Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, Ιδανικό για: γραφειο δικηγορου,γραφειο λογιστη,γραφειο συμβολαιογραφου,ιατρειο, 150 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 4 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1962, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Ψευδοροφή, Καλωδιακή Τηλεόραση, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κλιματισμός, Βαμμένο, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 1.100.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Αθήνα, Κολωνάκι, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 135 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 850.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 500 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €290.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Περιστέρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €410.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 255 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 240 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, 500 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €2.450.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Χολαργός - Πλατεία Δημοκρατίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καλή, Πολύ καλή, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, 1,2 Χιλιόμετρα από πόλη (ΜΕΤΡΟ ΚΑΤΕΧΑΚΗ), 1,8 Χιλιόμετρα από αλλο (ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟΣ), 1,8 Χιλιόμετρα από αλλο (ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΥΜΗΤΤΟΥ), έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €720.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 1500 Μέτρα από θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €570.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Αθήνα, Κολωνάκι, Επαγγελματικός Χώρος Προς Πώληση, Ιδανικό για: γραφειο δικηγορου,λογιστικο γραφειο,γραφειο συμβολαιογραφου,ιατρειο, 135 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Ψευδοροφή, Καλωδιακή Τηλεόραση, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Βαμμένο, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 850.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Στην καρδιά του Παραδείσου Αγίας Παρασκευής, σε ένα από τα πιο ήσυχα, καταπράσινα και ποιοτικά σημεία των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική νεόδμητη μεζονέτα 126 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (4ος, 5ος όροφος & δώμα με φυτεμένο κήπο & JACUZZI), που εκφράζει με απόλυτη συνέπεια τη σύγχρονη αρχιτεκτονική αντίληψη και τη διαχρονική έννοια της πολυτέλειας. Η κατοικία αποτελεί μέρος μιας υψηλών προδιαγραφών κατασκευής, όπου η αισθητική αρτιότητα συναντά την τεχνική υπεροχή. Οι καθαρές γεωμετρικές γραμμές, η minimal αρχιτεκτονική προσέγγιση και η προσεκτική επιλογή υλικών κορυφαίας ποιότητας συνθέτουν ένα αποτέλεσμα διαχρονικό, κομψό και απόλυτα εναρμονισμένο με τις σύγχρονες απαιτήσεις κατοίκησης. Κάθε στοιχείο έχει επιλεγεί με γνώμονα την ανθεκτικότητα, την υψηλή αισθητική και τη μακροχρόνια αξία του ακινήτου, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που αποπνέει ποιότητα σε κάθε του λεπτομέρεια. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση. Οι φωτεινοί χώροι διημέρευσης αναπτύσσονται σε μια σύγχρονη ενιαία φιλοσοφία καθιστικού και κουζίνας, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και ευρυχωρίας, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια, τα δύο λουτρά και το επιπλέον WC εξασφαλίζουν ιδανική εξυπηρέτηση των αναγκών μιας σύγχρονης οικογένειας. Οι μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί σε όλους τους χώρους, ενισχύοντας τη σύνδεση του εσωτερικού με το καταπράσινο περιβάλλον που περιβάλλει την κατοικία. Ιδιαίτερο προνόμιο του ακινήτου αποτελεί το αποκλειστικής χρήσης δώμα, το οποίο φιλοξενεί φυτεμένο κήπο 27 τ.μ. και jacuzzi, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό χώρο ευεξίας και χαλάρωσης με ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και τον Υμηττό. Ένα σπάνιο χαρακτηριστικό που αναβαθμίζει ουσιαστικά την εμπειρία διαβίωσης και προσδίδει μοναδική προστιθέμενη αξία στο ακίνητο. Με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες αρχές βιώσιμης δόμησης και χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Η προηγμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, η θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και οι σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις εξασφαλίζουν εξαιρετικά χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω συστήματος fan coil ανά επίπεδο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης με υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και ανεξάρτητο έλεγχο των χώρων. Η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον καταπράσινο Υμηττό και στο σύνολο του λεκανοπεδίου της Αττικής προσφέρει ένα μοναδικό σκηνικό φωτός και ορίζοντα, που μετατρέπει κάθε στιγμή σε εμπειρία απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικής πολυτέλειας.»Η κατοικία διαθέτει επίσης υποδομές smart home, οπτική ίνα και πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ακολουθώντας τις απαιτήσεις της νέας εποχής κατοίκησης και ενισχύοντας τον οικολογικό και τεχνολογικό της χαρακτήρα. Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Σε μια γειτονιά που ξεχωρίζει για την ηρεμία, την ασφάλεια και το πλούσιο πράσινο στοιχείο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μετρό, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και βασικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση απομόνωσης και ποιότητας ζωής που αναζητούν οι απαιτητικοί αγοραστές. Μια κατοικία που συνδυάζει την υψηλή αρχιτεκτονική αισθητική, την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, τα κορυφαία υλικά, την ενεργειακή υπεροχή και τη διαχρονική πολυτέλεια, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Παράδοση: 04/2027. Τιμή: €818.000 Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Ψυχικό, Παλαιό Ψυχικό , Μεζονέτα Προς Πώληση, 200 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Κήπος, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 1.200.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Βουλιαγμένη, Καβούρι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 215 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Fan Coil, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α , 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 3.700.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Στην καρδιά του Παραδείσου Αγίας Παρασκευής, σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 167 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο και ημιυπόγειο), η οποία συνδυάζει μοναδικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική και την κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Πρόκειται για μια κατοικία που σχεδιάστηκε με γνώμονα τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη διαχρονική πολυτέλεια. Οι καθαρές γραμμές, το minimal αρχιτεκτονικό ύφος, οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι και οι άφθονες γυάλινες επιφάνειες δημιουργούν ένα περιβάλλον γεμάτο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας. Η κατασκευή πραγματοποιείται με τα ποιοτικότερα υλικά της αγοράς και τις πιο σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας υψηλή αντοχή, άριστη ενεργειακή απόδοση και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία πολυτελή μπάνια, ένα WC, άνετο χώρο υποδοχής και μοντέρνα κουζίνα, σχεδιασμένα με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και την εργονομία. Τα δάπεδα από επιλεγμένο ξύλο και υψηλής ποιότητας πλακίδια, τα θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και οι άριστες μονώσεις προσφέρουν αίσθηση πολυτέλειας και εξαιρετική ενεργειακή συμπεριφορά. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο εντυπωσιακός ιδιωτικός κήπος 242 τ.μ., ένας πραγματικός χώρος χαλάρωσης και ευεξίας που προσφέρει ιδανικές συνθήκες για οικογενειακές στιγμές, φιλοξενία και καθημερινή απόλαυση. Στο κέντρο του εξωτερικού χώρου δεσπόζει η υπέροχη ιδιωτική πισίνα 22 τ.μ., η οποία αναβαθμίζει σημαντικά την εμπειρία κατοίκησης και δημιουργεί την αίσθηση μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η ενεργειακή αυτονομία και η τεχνολογική υπεροχή αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας & fan coil για ψύξη θέρμανση , ηλιακή θέρμανση νερού, θερμοπρόσοψη, πλήρη θερμομόνωση, προεγκατάσταση συναγερμού, οπτική ίνα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και όλες τις σύγχρονες υποδομές που απαιτεί ένας απαιτητικός αγοραστής. Παράλληλα, προσφέρει δύο άνετες θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη υπογείου, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η κατοικία συμπληρώνεται από πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, αυτόματο πότισμα και προσεγμένους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία της αποτελεί ένα ακόμη ισχυρό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά υψηλού οικιστικού επιπέδου, πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες, ενώ απέχει μόλις 1,3 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας. Η ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο και το βουνό, σε συνδυασμό με τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, εξασφαλίζουν εξαιρετικό φωτισμό και ποιότητα ζωής καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει κορυφαία κατασκευή, μοντέρνα αισθητική, ιδιωτική πισίνα, μεγάλο κήπο και εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις καλύτερες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητά του και προσφέρει έναν τρόπο ζωής αντάξιο των υψηλότερων απαιτήσεων. ΠΑΡΑΔΟΣΗ 4ος /2027! Τιμή: €1.158.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 210 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 900 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €2.000.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 156 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Πρεσβεία, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, BBQ, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση. Τιμή: €2.200.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Στο Κοντόπευκο Αγίας Παρασκευής, σε μία από τις πιο εκλεκτές και ποιοτικές γειτονιές των βορείων προαστίων, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., η οποία συνδυάζει με απόλυτη αρμονία τη σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική και την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Πρόκειται για μία κατοικία που ξεχωρίζει για τον προσεγμένο σχεδιασμό της, τη λειτουργικότητα των χώρων και τη διακριτική πολυτέλεια που αποπνέει σε κάθε σημείο της, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι υψηλών προδιαγραφών σε ένα ήσυχο αλλά στρατηγικό σημείο της Αγίας Παρασκευής. Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία της κατοικίας βασίζεται σε καθαρές γραμμές, λιτή κομψότητα και μοντέρνους χρωματικούς συνδυασμούς που δημιουργούν μία αίσθηση φωτεινότητας, ηρεμίας και διαχρονικής αισθητικής. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να λούζει όλους τους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η γωνιακή, διαμπερής και πανταχόθεν ελεύθερη διάταξη, σε συνδυασμό με τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, εξασφαλίζουν εξαιρετικό αερισμό και μοναδική αίσθηση ελευθερίας. Οι μεγάλες βεράντες απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο, βουνό και ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό χαλάρωσης και καθημερινής ευεξίας μέσα σε ένα καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή ώστε να εξυπηρετεί απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, προσφέροντας τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, τρία σύγχρονα μπάνια, κομψή κουζίνα και ένα άνετο καθιστικό που συνδέεται αρμονικά με τους εξωτερικούς χώρους. Η εσωτερική σκάλα ενισχύει τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της μεζονέτας, προσδίδοντας αίσθηση ιδιωτικότητας και κατοικίας υψηλής αισθητικής. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην κατασκευαστική ποιότητα και στην επιλογή των ποιοτικότερων υλικών της αγοράς, με στόχο τη δημιουργία μίας κατοικίας υψηλής ενεργειακής απόδοσης και διαχρονικής αξίας. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, προηγμένα συστήματα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια. Τα ξύλινα και πλακάκια δάπεδα, οι minimal λεπτομέρειες και οι σύγχρονες σχεδιαστικές επιλογές δημιουργούν ένα αποτέλεσμα υψηλού design και διακριτικής πολυτέλειας. Η κατοικία συμπληρώνεται από ενεργειακό τζάκι, αποθήκη, δύο θέσεις στάθμευσης, μία στην πιλοτή και μία σε υπόγειο χώρο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, οπτική ίνα, τριφασικό ρεύμα και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου και απαιτητικού τρόπου ζωής. Το σημείο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας, καθώς βρίσκεται μόλις δύο βήματα από το κέντρο της Αγίας Παρασκευής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και βασικούς οδικούς άξονες όπως η Αττική Οδός και η Περιφερειακή Υμηττού. Ένας μοναδικός συνδυασμός ηρεμίας, πρασίνου και αστικής άνεσης, που καθιστά τη συγκεκριμένη μεζονέτα μία πραγματικά ξεχωριστή πρόταση κατοικίας ή επένδυσης υψηλών απαιτήσεων. Τιμή: €760.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6987480505, email:

Στην καρδιά του Άνω Παπάγου, σε ένα από τα πιο προνομιακά, ήσυχα και καταπράσινα σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 183 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο 110τμ και 1ος όροφος 73τμ), που συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη minimal αισθητική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την απόλυτη λειτουργικότητα. Πρόκειται για μία κατοικία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής προσέγγισης, με καθαρές γραμμές, άνετες αναλογίες και διαχρονικό σχεδιασμό, που αποπνέει αίσθηση κομψότητας και σύγχρονης πολυτέλειας σε κάθε της σημείο. Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με αυστηρές προδιαγραφές και με επιλογή κορυφαίων υλικών της αγοράς, προσφέροντας ένα αποτέλεσμα υψηλής αισθητικής αλλά και ουσιαστικής ποιότητας που διασφαλίζει άνεση, ενεργειακή απόδοση και αντοχή στον χρόνο. Τα προγυαλισμένα δρύινα δάπεδα χαρίζουν ζεστασιά και φυσική κομψότητα στους χώρους, ενώ συνδυάζονται αρμονικά με τις minimal γραμμές και τα μεγάλα ανοίγματα της κατοικίας. Τα ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, η θερμοπρόσοψη και η συνολική ενεργειακή μελέτη του ακινήτου εξασφαλίζουν εξαιρετικές συνθήκες διαβίωσης με χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα, κάτι που αποτυπώνεται και στην ενεργειακή κλάση Α+. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης, με ενδοδαπέδιο σύστημα ψύξης και θέρμανσης τελευταίας τεχνολογίας, το οποίο προσφέρει ιδανική θερμοκρασία σε όλους τους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και αισθητικής, χωρίς την παρουσία εμφανών σωμάτων θέρμανσης ή ψύξης. Η κατοικία διαθέτει επίσης σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, οπτική ίνα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει μελετηθεί με ιδιαίτερη προσοχή ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευάεροι και λουσμένοι στο φυσικό φως χάρη στον διαμπερή χαρακτήρα του ακινήτου και στα μεγάλα ανοίγματα που δημιουργούν άμεση σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια, οι άνετοι χώροι υποδοχής και η εξαιρετική ροή μεταξύ σαλονιού, κουζίνας και κήπου δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για οικογενειακή ζωή όσο και για φιλοξενία. Ο ιδιωτικός κήπος περίπου 200 τ.μ. αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς του ακινήτου και σπάνιο προνόμιο για την περιοχή. Με πλούσιο πράσινο, γκαζόν και μεγάλες επιφάνειες για καθιστικά και στιγμές χαλάρωσης, προσφέρει την ιδανική συνέχεια των εσωτερικών χώρων προς το εξωτερικό περιβάλλον και δημιουργεί τις τέλειες συνθήκες για ατελείωτες ώρες απόλαυσης την άνοιξη και το καλοκαίρι, μέσα σε ένα ήσυχο και απόλυτα οικιστικό περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής. Το σημείο στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας αριστοκρατικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μετρό, σχολεία, αγορά, εμπορικά σημεία και βασικούς οδικούς άξονες. Πρόκειται για μία κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν υψηλή αισθητική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και έναν σύγχρονο τρόπο ζωής μέσα σε ένα καταπράσινο και ασφαλές περιβάλλον. Αξίζει να σημειωθεί πως το ακίνητο είναι σχεδόν ετοιμοπαράδοτο και ο νέος ιδιοκτήτης θα έχει τη δυνατότητα να επιλέξει την κουζίνα της αρεσκείας του, ολοκληρώνοντας έτσι την τελευταία προσωπική πινελιά της κατοικίας του, με χρόνο παράδοσης περίπου δύο μηνών. Πρόκειται για μία πραγματικά ξεχωριστή πρόταση κατοικίας που συνδυάζει ποιότητα, αισθητική, τεχνολογία και το αίσθημα μιας σύγχρονης ιδιωτικής κατοικίας υψηλών απαιτήσεων. Τιμή: €920.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Νέα Ερυθραία, Καστρί, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 1.000 τ.μ., Σε οικόπεδο 800 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 5 Υ/Δ (4 Master), 2 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 4 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (3), Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πέτρινο, Νεοκλασικό, Παραδοσιακή οικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 3.500.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Στον καταπράσινο και ιδιαίτερα προνομιακό Παράδεισο Αγίας Παρασκευής, σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες γειτονιές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται μία εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 112 τ.μ., αναπτυγμένη στον 4ο και 5ο όροφο, μία κατοικία σύγχρονης αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει αρμονικά την κομψότητα, την άνεση και την ενεργειακή υπεροχή. Πρόκειται για ένα ακίνητο που σχεδιάστηκε με έμφαση στη λιτή minimal αρχιτεκτονική, στη λειτουργικότητα και στη δημιουργία ενός φωτεινού και απόλυτα ισορροπημένου περιβάλλοντος διαβίωσης, ιδανικού για όσους αναζητούν ποιότητα χωρίς συμβιβασμούς. Η κατοικία ξεχωρίζει για την εξαιρετική διαρρύθμιση και την αίσθηση ευρυχωρίας που προσφέρει σε κάθε επίπεδο. Οι χώροι υποδοχής αναπτύσσονται με φυσική ροή, δημιουργώντας ένα σύγχρονο περιβάλλον σαλονιού και τραπεζαρίας που επικοινωνεί άψογα με την κουζίνα, ενώ οι μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί σε όλη την κατοικία. Ο διαμπερής χαρακτήρας, ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και η ανοιχτωσιά προς το πράσινο δημιουργούν μία αίσθηση ηρεμίας και ελευθερίας που συνοδεύει την καθημερινότητα. Τα τρία υπνοδωμάτια έχουν σχεδιαστεί με απόλυτη προσοχή στην ιδιωτικότητα και την άνεση, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους με υψηλή αισθητική και άριστη αξιοποίηση κάθε σημείου του ακινήτου. Ξεχωριστό στοιχείο της κατοικίας αποτελεί το αποκλειστικής χρήσης roof garden 20 τ.μ., ένας πραγματικός ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης και φιλοξενίας που αναβαθμίζει μοναδικά την εμπειρία κατοίκησης. Ένας χώρος ιδανικός για να μοιράζονται οικογενειακές στιγμές, να απολαμβάνει κανείς καλοκαιρινά δείπνα, στιγμές ηρεμίας ή όμορφες συναντήσεις με φίλους, μέσα σε ένα περιβάλλον με ανοιχτή θέα, πράσινο και αίσθηση απομόνωσης από τον αστικό θόρυβο. Το roof garden των λειτουργεί ως φυσική συνέχεια της κατοικίας και προσδίδει χαρακτήρα πραγματικής σύγχρονης κατοικίας υψηλής ποιότητας. Η κατασκευή ακολουθεί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και βιωσιμότητας, με έμφαση στο μειωμένο πράσινο αποτύπωμα και στη χρήση των ποιοτικότερων υλικών της αγοράς. Η κατοικία διαθέτει πλήρη θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και πιστοποίηση ενεργειακής κλάσης Α, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε συνδυασμό με την ηλιακή θέρμανση νερού ενισχύουν τον οικολογικό χαρακτήρα του ακινήτου και συμβάλλουν σημαντικά στη μείωση του κόστους λειτουργίας. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί και στις εσωτερικές επιλογές υλικών, με δυνατότητα επιλογής μεταξύ υψηλής αισθητικής πλακιδίων ή προγυαλισμένου δρύινου δαπέδου, ανάλογα με το προσωπικό ύφος και τις ανάγκες του αγοραστή. Η ποιότητα κατασκευής και η προσοχή στη λεπτομέρεια αποτυπώνονται σε κάθε στοιχείο της κατοικίας, δημιουργώντας ένα αποτέλεσμα υψηλής αισθητικής και διαχρονικής αξίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης προεγκατάσταση συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, αποθήκη, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ακολουθώντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας νέας γενιάς. Παράλληλα, προσφέρονται δύο άνετες θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, τοποθετημένες μπρος–πίσω, εξασφαλίζοντας απόλυτη πρακτικότητα και καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας, καθώς βρίσκεται σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα ποιοτική γειτονιά, μόλις 900 μέτρα από το Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, αγορά, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης, super market, πλατείες και βασικούς οδικούς άξονες όπως η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός. Η εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας που προσφέρει η περιοχή, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με σημαντική προοπτική υπεραξίας. Πρόκειται για μία κατοικία που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά μέτρα, αλλά έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής με ποιότητα, αισθητική, ενεργειακή υπεροχή και ουσιαστική καθημερινή άνεση, σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Αγίας Παρασκευής. ΠΑΡΑΔΟΣΗ 2ος/2028. Τιμή: €530.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παπάγου - Άνω Παπάγου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 205 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καλή, Πολύ καλή, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό, Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €1.200.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Κηφισιά, Νέα Κηφισιά, Μονοκατοικία Προς Ενοικίαση, 1.200 τ.μ., Σε οικόπεδο 2800 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 6 Υ/Δ (3 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1912, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Νυχτερινό ρεύμα, Internet, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πέτρινο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 15.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Στην καταπράσινη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Αγίου Ιωάννη, στην Αγία Παρασκευή, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή υπό κατασκευή μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 139,90 τ.μ., που επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη αστική κατοικία μέσα από κομψή αρχιτεκτονική και προσεγμένο σχεδιασμό. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τους χώρους, αναδεικνύοντας μια καθαρή, minimal αισθητική και μια ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί με άνεση τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Οι χώροι υποδοχής χαρακτηρίζονται από άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας, χάρη στη διαμπερή διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα, ενώ η κουζίνα ενσωματώνεται ομαλά στο καθιστικό, δημιουργώντας ένα ενιαίο και φιλόξενο περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και δύο μπάνια και ένα επιπλέον wc, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η ανατολικομεσημβρινή της έκθεση, σε συνδυασμό με την πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο, πάρκο και βουνό, ενισχύει την αίσθηση ποιότητας ζωής και ηρεμίας. Ιδιαίτερη βαρύτητα έχει δοθεί στην επιλογή ποιοτικών υλικών και στην υψηλή κατασκευαστική αρτιότητα, με δυνατότητα επιλογής δαπέδων από πλακάκι ή προγυαλισμένο δρύινο ξύλο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονες λύσεις που συνδυάζουν αισθητική και αντοχή στον χρόνο. Το ενεργειακό τζάκι, τα ηλεκτρικά ρολά και οι προηγμένες υποδομές τεχνολογίας και ασφάλειας ενισχύουν περαιτέρω την αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Το ακίνητο ξεχωρίζει και για τον έντονα οικολογικό του χαρακτήρα, καθώς κατατάσσεται στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α , διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοπρόσοψη, πλήρη θερμομόνωση και εγκατάσταση φωτοβολταϊκών. Οι προβλέψεις για smart home λειτουργίες, ο φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου και η συνολική ενεργειακή φιλοσοφία της κατασκευής διαμορφώνουν μια κατοικία με ελάχιστο περιβαλλοντικό αποτύπωμα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε μετρό, βασικές οδικές αρτηρίες, αγορά, σχολεία και χώρους αναψυχής, ενώ η εγγύτητα σε πάρκο και φυσικό περιβάλλον ενισχύει την καθημερινή ποιότητα ζωής. Η μεζονέτα διαθέτει τρεις θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες. Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει αρχιτεκτονική κομψότητα, λειτουργικότητα, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και βιώσιμη φιλοσοφία ζωής, αποτελώντας ταυτόχρονα μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η παράδοση τοποθετείται στο τέλος του 2026. Τιμή 720.000! Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6987480505, email:

Νάξος, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 400 τ.μ., Σε οικόπεδο 4300 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Υπόγειο, 3 Επίπεδο/α, 9 Υ/Δ (4 Master), 2 Κουζίνα/ες, 7 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 3 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Χρηματοκιβώτιο, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Παραδοσιακή οικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Απόσταση απο: Θάλασσα(m): 300, Τιμή: 1.500.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Υγραέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Smart home, Βεράντα. Τιμή: €1.300.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Βάρη-Βάρκιζα, Ασύρματος, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 185 τ.μ., Σε οικόπεδο 220 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: θάλασσα, Τιμή: 1.100.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Φιλοθέη, Άνω Φιλοθέη, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 160 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κοντά σε: σχολείο.αγορα, Τιμή: 1.200.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Ανάκτορα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 310 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Πρεσβεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Κάμερες Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γραφείο. Τιμή: €5.000.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Σε ένα από τα πλέον προνομιακά και εμπορικά σημεία της Αγίας Παρασκευής, στον Άγιο Ιωάννη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και προσόψεως επαγγελματικό ακίνητο 120 τ.μ., στον 1ο όροφο, το οποίο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικά πλεονεκτήματα τόσο ως προς τη θέση όσο και ως προς τα χαρακτηριστικά του. Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από το Μετρό Αγίας Παρασκευής και περίπου 700 μέτρα από την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση από και προς το κέντρο της Αθήνας, τα Βόρεια Προάστια και τις βασικές οδικές αρτηρίες. Παράλληλα, βρίσκεται σε ιδιαίτερα εμπορικό και ζωντανό σημείο, με καταστήματα, εστίαση, super market, υπηρεσίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και λοιπές καθημερινές εξυπηρετήσεις σε άμεση απόσταση. Η εξαιρετική προβολή και η προσβασιμότητα της περιοχής καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για εταιρική και επαγγελματική χρήση. Το γραφείο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση δύο χώρων και δύο μπάνιων. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, προσόψεως και διαθέτει ανοιχτή θέα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ποιοτικό επαγγελματικό περιβάλλον. Κατασκευής 1989, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, laminate δάπεδα και ενεργειακή κλάση Β. Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα είναι οι δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, χαρακτηριστικό που προσθέτει σημαντική αξία σε ένα επαγγελματικό ακίνητο σε τόσο κεντρικό σημείο. Η επενδυτική του αξία ενισχύεται σημαντικά από το γεγονός ότι το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο για πενταετία, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη σταθερό εισόδημα και άμεση αξιοποίηση της επένδυσης, χωρίς την αβεβαιότητα και το κόστος αναζήτησης νέου μισθωτή. Ο συνδυασμός της εξαιρετικής τοποθεσίας, της πολύ καλής κατάστασης, της εύκολης πρόσβασης, των δύο θέσεων στάθμευσης και της υφιστάμενης μίσθωσης δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ελκυστικό επενδυτικό προφίλ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει κυρίως για τη στρατηγική του θέση και την επενδυτική του δυναμική, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτή που αναζητά ένα ποιοτικό επαγγελματικό ακίνητο στην Αγία Παρασκευή, με εξασφαλισμένο εισόδημα και σημαντικές προοπτικές διατήρησης της αξίας του σε βάθος χρόνου. Τιμή: €250.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Στην καρδιά του Παραδείσου Αγίας Παρασκευής, σε ένα από τα πιο ήσυχα, καταπράσινα και ποιοτικά σημεία των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική νεόδμητη μεζονέτα 125 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (4ος, 5ος όροφος & δώμα με φυτεμένο κήπο & JACUZZI), που εκφράζει με απόλυτη συνέπεια τη σύγχρονη αρχιτεκτονική αντίληψη και τη διαχρονική έννοια της πολυτέλειας. Η κατοικία αποτελεί μέρος μιας υψηλών προδιαγραφών κατασκευής, όπου η αισθητική αρτιότητα συναντά την τεχνική υπεροχή. Οι καθαρές γεωμετρικές γραμμές, η minimal αρχιτεκτονική προσέγγιση και η προσεκτική επιλογή υλικών κορυφαίας ποιότητας συνθέτουν ένα αποτέλεσμα διαχρονικό, κομψό και απόλυτα εναρμονισμένο με τις σύγχρονες απαιτήσεις κατοίκησης. Κάθε στοιχείο έχει επιλεγεί με γνώμονα την ανθεκτικότητα, την υψηλή αισθητική και τη μακροχρόνια αξία του ακινήτου, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που αποπνέει ποιότητα σε κάθε του λεπτομέρεια. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση. Οι φωτεινοί χώροι διημέρευσης αναπτύσσονται σε μια σύγχρονη ενιαία φιλοσοφία καθιστικού και κουζίνας, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και ευρυχωρίας, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια, τα δύο λουτρά και το επιπλέον WC εξασφαλίζουν ιδανική εξυπηρέτηση των αναγκών μιας σύγχρονης οικογένειας. Οι μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί σε όλους τους χώρους, ενισχύοντας τη σύνδεση του εσωτερικού με το καταπράσινο περιβάλλον που περιβάλλει την κατοικία. Ιδιαίτερο προνόμιο του ακινήτου αποτελεί το αποκλειστικής χρήσης δώμα, το οποίο φιλοξενεί φυτεμένο κήπο 67 τ.μ. και jacuzzi, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό χώρο ευεξίας και χαλάρωσης με ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και τον Υμηττό. Ένα σπάνιο χαρακτηριστικό που αναβαθμίζει ουσιαστικά την εμπειρία διαβίωσης και προσδίδει μοναδική προστιθέμενη αξία στο ακίνητο. Με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες αρχές βιώσιμης δόμησης και χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Η προηγμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, η θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και οι σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις εξασφαλίζουν εξαιρετικά χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω συστήματος fan coil ανά επίπεδο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης με υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και ανεξάρτητο έλεγχο των χώρων. Η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον καταπράσινο Υμηττό και στο σύνολο του λεκανοπεδίου της Αττικής προσφέρει ένα μοναδικό σκηνικό φωτός και ορίζοντα, που μετατρέπει κάθε στιγμή σε εμπειρία απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικής πολυτέλειας.»Η κατοικία διαθέτει επίσης υποδομές smart home, οπτική ίνα και πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ακολουθώντας τις απαιτήσεις της νέας εποχής κατοίκησης και ενισχύοντας τον οικολογικό και τεχνολογικό της χαρακτήρα. Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Σε μια γειτονιά που ξεχωρίζει για την ηρεμία, την ασφάλεια και το πλούσιο πράσινο στοιχείο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μετρό, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και βασικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση απομόνωσης και ποιότητας ζωής που αναζητούν οι απαιτητικοί αγοραστές. Μια κατοικία που συνδυάζει την υψηλή αρχιτεκτονική αισθητική, την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, τα κορυφαία υλικά, την ενεργειακή υπεροχή και τη διαχρονική πολυτέλεια, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Παράδοση: 04/2027. Τιμή: €868.000 Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Πολύγωνο - Τουρκοβούνια - Πολύγωνο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 280 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ακρόπολη, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γραφείο. Τιμή: €980.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Προς Πώληση, Οικόπεδο Εντός σχεδίου, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το Οικόπεδο είναι Άρτιο, Οικοδομήσιμο, Επίπεδο, Διαμπερές, Περιφραγμένο, Προσόψεως, έχει πρόσοψη 17,5 μ., συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 0,34%. Διαθέτει κτίσμα 143 τ.μ.. Είναι κατάλληλο για: Επένδυση, Αντιπαροχή, Κατασκευαστές, Κατοικία, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, σε Οικιστική. Η χρήση γης είναι Γενική κατοικία. Τιμή: €1.650.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Στην καρδιά του Παραδείσου Αγίας Παρασκευής, σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες γειτονιές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 97 τ.μ. στον 1ο όροφο ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του προσέγγιση, τις καθαρές μοντέρνες γραμμές, την αισθητική λιτότητα του minimal σχεδιασμού και τη διαχρονική κομψότητα που αποπνέει σε κάθε του λεπτομέρεια. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση, προσφέροντας εξαιρετική αξιοποίηση των χώρων και μια αρμονική σύνδεση των εσωτερικών επιφανειών με το φυσικό περιβάλλον. Το φωτεινό καθιστικό, η σύγχρονη κουζίνα, τα δύο άνετα υπνοδωμάτια και οι προσεκτικά μελετημένοι βοηθητικοί χώροι συνθέτουν ένα περιβάλλον που ανταποκρίνεται ιδανικά στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός απαιτητικού επενδυτή. Οι μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ ο διαμπερής χαρακτήρας του διαμερίσματος εξασφαλίζει άριστο αερισμό και αίσθηση ελευθερίας. Η κατασκευή του ακινήτου ακολουθεί τα πλέον σύγχρονα πρότυπα ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης, συνδυάζοντας πολυτέλεια, τεχνολογία και βιωσιμότητα. Η ενεργειακή κλάση Α+, η προηγμένη θερμομόνωση, η θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς υαλοπίνακες, το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με fan coil για ψύξη θέρμανση, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και οι smart home δυνατότητες δημιουργούν ένα κατοικιακό περιβάλλον με εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Πρόκειται για μια κατοικία σχεδιασμένη για το μέλλον, με σεβασμό στο περιβάλλον και ουσιαστικό όφελος για τον ιδιοκτήτη της. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στο αίσθημα ασφάλειας και ιδιωτικότητας που προσφέρει το συγκρότημα. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση, το σύστημα συναγερμού, ο ανιχνευτής καπνού και οι σύγχρονες υποδομές του κτιρίου εξασφαλίζουν ένα προστατευμένο και ήρεμο περιβάλλον κατοικίας, όπου η ποιότητα ζωής συνδυάζεται με την απόλυτη σιγουριά. Το σημείο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, παιδικούς σταθμούς και κάθε σύγχρονη υποδομή, ενώ παράλληλα απέχει μόλις λίγα λεπτά από την Αττική Οδό και βασικούς οδικούς άξονες. Η θέα προς το πράσινο, το πάρκο και το βουνό, σε συνδυασμό με τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και την ανοιχτωσιά που απολαμβάνει το διαμέρισμα, δημιουργούν μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ευεξίας μέσα στον αστικό ιστό. Η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης στο υπόγειο, αποθήκης, ανελκυστήρα, ηλεκτρικών ρολών, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και οπτικής ίνας ολοκληρώνουν μια πρόταση κατοικίας που συνδυάζει υψηλή αισθητική, τεχνολογική υπεροχή, ενεργειακή συνείδηση και εξαιρετική τοποθεσία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που εκφράζει τη σύγχρονη αντίληψη της πολυτελούς κατοικίας, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ποιότητας, ασφάλειας και επενδυτικής αξίας σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Αγίας Παρασκευής. ΠΑΡΑΔΟΣΗ 4ος/2027. Τιμή: €461.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Κύμη, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 200 τ.μ., Σε οικόπεδο 900 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παραδοσιακή πέτρα, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Τιμή: 350.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Στην προνομιακή και ιδιαίτερα ήσυχη περιοχή του Αγίου Ιωάννη στην Αγία Παρασκευή, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή υπό κατασκευή μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 191 τ.μ., που αποτυπώνει ιδανικά τη λιτή μοντέρνα αρχιτεκτονική και την υψηλή αισθητική ενός σύγχρονου πολυτελούς ακινήτου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ευρύχωρους χώρους υποδοχής με δύο σαλόνια, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και καθημερινής διαβίωσης. Η κατασκευή, με παράδοση τον Ιούλιο του 2026, ξεχωρίζει για την πολύ καλή ποιότητα υλοποίησης και τη χρήση κορυφαίων υλικών της αγοράς, εξασφαλίζοντας αντοχή στον χρόνο και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, η θερμοπρόσοψη, η άρτια θερμομόνωση και τα προσεγμένα τελειώματα, σε συνδυασμό με την επιλογή δαπέδων από πλακάκι ή προγυαλισμένο δρύινο ξύλο, αναδεικνύουν την ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική της κατοικίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στο πράσινο αποτύπωμα του ακινήτου, με ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, αυτονομία ανά επίπεδο, φωτοβολταϊκά πάνελ και σύγχρονες ενεργειακές λύσεις που μειώνουν σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας, προσφέροντας έναν πιο βιώσιμο και οικονομικό τρόπο ζωής. Το απόλυτο highlight της κατοικίας βρίσκεται στον 6ο όροφο, όπου διαμορφώνεται ένας εντυπωσιακός χώρος roof garden με ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Από εκεί απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που απλώνεται σε όλο το λεκανοπέδιο της Αττική, με φόντο το βουνό, το πράσινο και το αστικό τοπίο, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση ελευθερίας και πολυτέλειας. Ως γωνιακό, ρετιρέ, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο ακίνητο, λούζεται από φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη και στον ιδανικό ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό του, ενώ οι μεγάλες βεράντες ενισχύουν τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε μετρό, βασικές υποδομές, αγορές και κύριους οδικούς άξονες όπως η Περιφερειακή Υμηττού, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία μιας ποιοτικής κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Πρόκειται για μία μοναδική πρόταση που συνδυάζει minimal σχεδιασμό, πολύ καλή κατασκευή, κορυφαία υλικά, έντονο οικολογικό χαρακτήρα και ανεμπόδιστη θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών απαιτήσεων. Τιμή: €950.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6987480505, email:

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι - Σωρός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €689.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Βάρη-Βάρκιζα, Ασύρματος, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 190 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α , 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: θάλασσα, Τιμή: 1.500.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Στον Άνω Χολαργό, σε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 183 τ.μ., αναπτυγμένη στον 4ο και 5ο όροφο, που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Πρόκειται για μία κατοικία με ξεχωριστή ταυτότητα, minimal σχεδιασμό και λιτές, διαχρονικές γραμμές, που αποπνέει κομψότητα και αίσθηση πολυτέλειας σε κάθε της σημείο. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει μελετηθεί με ιδιαίτερη προσοχή ώστε να προσφέρει άνεση, εργονομία και φυσική ροή στους χώρους. Οι μεγάλες επιφάνειες, το άπλετο φυσικό φως και τα ανοίγματα που “αγκαλιάζουν” το πράσινο και τον ορίζοντα δημιουργούν μια μοναδική εμπειρία κατοίκησης. Το ευρύχωρο σαλόνι με το ενεργειακό τζάκι συνδέεται αρμονικά με την κουζίνα και τις μεγάλες βεράντες, ενώ τα τέσσερα υπνοδωμάτια εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες για μία σύγχρονη οικογένεια ή για όσους αναζητούν υψηλού επιπέδου κατοικία με άνετους προσωπικούς χώρους. Μεγάλη ευκολία επίσης είναι το γεγονός ότι το ασανσέρ ανεβαίνει σε όλα τα επίπεδα! Η κατοικία ξεχωρίζει για τα εξαιρετικά ποιοτικά υλικά και τις προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές της. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, ηλιακό σύστημα και σύγχρονες υποδομές που μειώνουν σημαντικά το ενεργειακό αποτύπωμα και εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα ζωής με χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η προσοχή στη λεπτομέρεια αποτυπώνεται σε κάθε στοιχείο, από τα δάπεδα ξύλου και πλακιδίων μέχρι τα ηλεκτρικά ρολά, τη θυροτηλεόραση, τον συναγερμό και την πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο, το βουνό και τον αστικό ορίζοντα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός, η γωνιακή θέση και η διαμπερής διάταξη προσφέρουν μοναδική φωτεινότητα και αίσθηση ελευθερίας καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το σημείο είναι πραγματικά εξαιρετικό, σε άμεση πρόσβαση από μετρό, Αττική Οδό και Περιφερειακή Υμηττού, πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά, εστίαση, εμπορικά κέντρα και κάθε καθημερινή εξυπηρέτηση, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άνεση της πόλης. Μία κατοικία σύγχρονης αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών, έτοιμη να υποδεχθεί άμεσα τους νέους της ιδιοκτήτες. Ένα πραγματικά ετοιμοπαράδοτο σπίτι που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική του ταυτότητα, την ποιότητα κατασκευής, τη βιωσιμότητα και την αίσθηση μοναδικότητας που προσφέρει. Τιμή: €800.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 510 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 375 τ.μ.. Αποτελείται από: 7 Υ/Δ (5 Master), 6 μπάνιο/α, 2 wc, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γυμναστήριο, Γραφείο. Τιμή: €2.250.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Ιωάννινα, Πεντέλη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 80 τ.μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Δέντρα, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: σχολείο.αγορα, Τιμή: 240.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Σε ένα από τα πιο όμορφα και κοσμοπολίτικα νησιά της Ελλάδας, τη Ρόδο , και συγκεκριμένα στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Ιαλυσού, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή μονοκατοικία δύο επιπέδων, που συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια με την άνεση και τη μοναδική τοποθεσία. Σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα, το ακίνητο προσφέρει την απόλυτη εμπειρία καλοκαιρινής διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση στο γαλάζιο του Αιγαίου και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε θάλασσα, βουνό και καταπράσινο τοπίο. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 198 τ.μ., έχει κατασκευαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και με χρήση υψηλής ποιότητας υλικών, γεγονός που αποτυπώνεται τόσο στην άριστη κατάστασή της όσο και στην ενεργειακή της απόδοση κατηγορίας Α. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευάεροι και διαμπερείς, προσφέροντας μία αίσθηση ελευθερίας και χαλάρωσης σε κάθε σημείο του σπιτιού. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική, σε συνδυασμό με τις προσεγμένες ανακαινίσεις και το φρεσκοβαμμένο εσωτερικό, δημιουργούν ένα περιβάλλον έτοιμο να φιλοξενήσει ακόμα και τους πιο απαιτητικούς ιδιοκτήτες. Ιδιαίτερη έμφαση αξίζει στον εξωτερικό χώρο, όπου κυριαρχεί ένας καλαίσθητος κήπος με γκαζόν και δέντρα, πλήρως εξοπλισμένος με αυτόματο πότισμα, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα αποτελεί το απόλυτο σημείο δροσιάς και απόλαυσης, αναβαθμίζοντας την εμπειρία διαμονής και καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών αποδόσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά στρατηγική τοποθεσία, μόλις 3 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και σε μικρή απόσταση από την πόλη της Ρόδου και την ιστορική Παλιά Πόλη της Ρόδου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, αλλά και σε σημαντικά αξιοθέατα του νησιού. Πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός πολυτελούς ακινήτου σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Ρόδου, που συνδυάζει το φυσικό κάλλος, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ιδανική τοποθεσία. Τιμή: 1.000.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Στον Χολαργό, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Φανερωμένης, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικής αισθητικής νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα ΡΕΤΙΡΕ 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 133 τ.μ., το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική με την απόλυτη λειτουργικότητα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Πρόκειται για μία κατοικία που ξεχωρίζει για τις καθαρές γραμμές, τη λιτή πολυτέλεια και την προσεγμένη διαρρύθμιση, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας σε κάθε χώρο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα φωτεινό και διαμπερές επίπεδο, με ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ενώ τα τρία μπάνια εξυπηρετούν ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι, η ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και βουνό και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός δημιουργούν ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και καθημερινής ευεξίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην επιλογή των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών, με χρήση από τα ποιοτικότερα υλικά της αγοράς. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι υψηλής ποιότητας, θερμοπρόσοψη, άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενεργειακό τζάκι, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και απόλυτη άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ένα από τα πιο ξεχωριστά στοιχεία του ακινήτου είναι ο εντυπωσιακός ημιυπαίθριος χώρος 25 τ.μ., ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σε μία μοναδική προέκταση του καθιστικού, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Ένας χώρος που προσφέρει την αίσθηση ιδιωτικού outdoor living μέσα στην πόλη, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις 300 μέτρα από το μετρό, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες όπως η Αττική Οδός και η Περιφερειακή Υμηττού, ενώ παράλληλα περιβάλλεται από σχολεία, αγορά, super market, χώρους εστίασης και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της πόλης. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα της κατοικίας περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης, μία σε υπόγειο χώρο και μία στην πιλοτή, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου και οπτική ίνα, στοιχεία που ολοκληρώνουν μία πρόταση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μία ασφαλή επενδυτική επιλογή. Τιμή: €680.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6987480505, email:

Γλυφάδα, Γκόλφ, Μεζονέτα Προς Πώληση, 195 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 1.400.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 128 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 300 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €1.480.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Πάρος, Χρυσή Ακτή, Έκταση Προς Πώληση, Εντός σχεδίου, 156.000 τ.μ., Σ.Δ: 18, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Χαρακτηριστικά: Οικοδομήσιμο, Με άδεια οικοδομής, Περιφραγμένο, Επενδυτικό, Προσόψεως, Γωνιακό, Τρίφατσο, Αμφιθεατρικό, Για τουριστική εκμετάλλευση, Τουριστική εκμετάλλευση, Κοντά σε: θάλασσα, Τιμή: 75.000.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Περιστέρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε καλυμμένο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €395.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Περιστέρι - Άγιος Αντώνιος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €420.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1999. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Ακρόπολη, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 700 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €600.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Κηφισιά, Κεφαλάρι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 280 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1979, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Παρκέ, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 1.320.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Στην πιο αριστοκρατική και καταπράσινη γειτονιά του Καστρίου, στη Νέα Ερυθραία, παρουσιάζεται μία μοναδική νεόδμητη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών 250 τ.μ., ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική, την απόλυτη ιδιωτικότητα και την κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα 110τμ στο Ισόγειο & 100τμ 1ου, + ένα στούντιο 40τμ υπογείου, με minimal σχεδιασμό και εντυπωσιακή αρχιτεκτονική ταυτότητα, η κατοικία αποπνέει διακριτική πολυτέλεια και προσφέρει μία καθημερινότητα υψηλών απαιτήσεων μέσα σε ένα εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον γεμάτο πράσινο, ηρεμία και ανοιχτωσιά. Η κατοικία ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή για τους εξαιρετικά ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους της, τις μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων και τη μοναδική σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Οι δύο χώροι σαλονιού δημιουργούν ιδανικές συνθήκες τόσο για οικογενειακές στιγμές όσο και για elegant entertaining, ενώ η επιλογή κορυφαίων οίκων στις ιταλικές κουζίνες, τα φυσικά δρύινα πατώματα και τα πιστοποιημένα υλικά υψηλής αντοχής αναδεικνύουν την ποιότητα και τη διαχρονικότητα της κατασκευής. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς του ακινήτου. Ο καταπράσινος ιδιωτικός κήπος 400 τ.μ., με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα, δημιουργεί ένα σπάνιο περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας μέσα στην πόλη. Η μεγάλη πισίνα ενσωματώνεται αρμονικά στο τοπίο και προσφέρει αίσθηση Boutique Luxury resort, μετατρέποντας το σπίτι σε έναν προσωπικό παράδεισο ευεξίας και φιλοξενίας. Ιδιαίτερη προστιθέμενη αξία προσφέρει το ανεξάρτητο studio 40 τ.μ., ιδανικό για διαμονή βοηθητικού προσωπικού, φιλοξενούμενων ή ακόμη και ως αυτόνομος χώρος εργασίας ή φιλοξενίας. Η λειτουργικότητα του ακινήτου ενισχύεται περαιτέρω από τους άνετους βοηθητικούς χώρους, την αποθήκη και τις δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η κατασκευή του 2025 πληροί τις υψηλότερες σύγχρονες προδιαγραφές αντισεισμικής θωράκισης και ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας απόλυτη ασφάλεια και ενεργειακή αυτονομία. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο, θερμοπρόσοψη, smart home τεχνολογία, ηχομόνωση και θερμομόνωση κορυφαίου επιπέδου, επιτυγχάνοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης με ελάχιστο ενεργειακό αποτύπωμα. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, ο εξαερισμός, ο κλιματισμός, το ενεργειακό τζάκι και τα προηγμένα συστήματα ασφαλείας με κάμερες, συναγερμό και πυρανίχνευση ολοκληρώνουν μία κατοικία που δεν κάνει καμία απολύτως έκπτωση στην ποιότητα. Πρόκειται για ένα πραγματικά σπάνιο ακίνητο στο Καστρί, σχεδιασμένο για ανθρώπους που αναζητούν υψηλή αισθητική, απόλυτη άνεση, ιδιωτικότητα και έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει πολυτέλεια, φύση και σύγχρονη τεχνολογία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων. Τιμή: €1.900.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Σε ένα από τα πιο προνομιακά και στρατηγικά σημεία στα Vrilissia, στο κέντρο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 150 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, 2ου και 3ου ορόφου, σε σύγχρονη πολυκατοικία minimal αρχιτεκτονικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει ιδανικά την αισθητική λιτότητα, τη λειτουργικότητα και την κορυφαία ποιότητα υλικών, δημιουργώντας ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης υψηλών απαιτήσεων, με ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση, τη βιωσιμότητα και τη διαχρονική αξία. Η κατοικία ξεχωρίζει για την εξαιρετική κατασκευή και τη λεπτομέρεια σε κάθε στοιχείο της, με χρήση των ποιοτικότερων υλικών της αγοράς και σύγχρονων τεχνικών που εξασφαλίζουν υψηλή αισθητική, αντοχή και ενεργειακή απόδοση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, η προηγμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, η θερμοπρόσοψη, τα ξύλινα και πλακάκια δάπεδα υψηλής ποιότητας, καθώς και οι κομψές minimal γραμμές, συνθέτουν μία κατοικία με σύγχρονο χαρακτήρα και διαχρονική αρχιτεκτονική ταυτότητα. Η λειτουργική διαρρύθμιση των δύο επιπέδων έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και την ιδιωτικότητα, προσφέροντας φωτεινούς και ανοιχτούς χώρους που αξιοποιούν στο έπακρο το φυσικό φως και τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Η μεζονέτα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, κομψή κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι που επικοινωνεί αρμονικά με μεγάλες βεράντες και ανοιχτές φυγές προς το πράσινο και τον ορίζοντα της πόλης. Η εσωτερική σκάλα ενσωματώνεται αρμονικά στην αρχιτεκτονική του ακινήτου, ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, ρετιρέ, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας μέσα σε μία από τις πιο ποιοτικές γειτονιές των βορείων προαστίων. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στο πράσινο αποτύπωμα της κατοικίας, με ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες υποδομές που εξασφαλίζουν χαμηλή κατανάλωση και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά επίπεδο, ο κλιματισμός, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, το boiler και οι ενεργειακές προδιαγραφές της κατασκευής προσφέρουν ιδανικές συνθήκες άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, με σεβασμό στο περιβάλλον και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τον σύγχρονο και βιώσιμο χαρακτήρα της. Επιπλέον, διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, μία στην πιλοτή και μία σε υπόγειο χώρο, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, αυτόματο πότισμα και πλήθος σύγχρονων παροχών που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα. Το σημείο θεωρείται πραγματικά μοναδικό, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας καταπράσινης και ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και μετακινήσεις. Βρίσκεται πολύ κοντά σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, αγορά, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και αναψυχής, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από την Attiki Odos και την Περιφερειακή Υμηττού, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το αεροδρόμιο και τα υπόλοιπα βόρεια προάστια. Πρόκειται για μία κατοικία που ανταποκρίνεται απόλυτα στις απαιτήσεις της σύγχρονης οικογένειας ή ενός απαιτητικού επενδυτή που αναζητά ποιότητα, αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλή προστιθέμενη αξία σε μία από τις καλύτερες περιοχές των βορείων προαστίων. Τιμή: €660.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6987480505, email:

Φιλοθέη, Δροσοπούλου, Μεζονέτα Προς Πώληση, 202 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Fan Coil, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α , 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 1.900.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Βουλιαγμένη, Καβούρι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 52 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: θάλασσα, Τιμή: 600.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Βούλα, Κάτω Βούλα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 195 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Fan Coil, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 2.800.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Στην καρδιά της Αγίας Παρασκευής, στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και προνομιακή περιοχή Πευκάκια, διατίθεται ένα σύγχρονο διαμέρισμα 81 τ.μ. στον 2ο όροφο, το οποίο συνδυάζει υψηλή αισθητική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική λειτουργικότητα. Πρόκειται για μία κατοικία υπό κατασκευή με παράδοση τον Απρίλιο του 2027, σχεδιασμένη με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την ενεργειακή απόδοση και την καθημερινή άνεση. Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, προσφέροντας ιδανική αξιοποίηση των χώρων. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινή και ευήλια, με μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες που αναδεικνύουν τη minimal αισθητική και επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί σε όλους τους χώρους. Η κατασκευή ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά και τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, πλήρη θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά διπλά τζάμια, αντλία θερμότητας για αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακό τζάκι, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης με εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Παράλληλα, η πρόβλεψη για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και η εγκατάσταση οπτικής ίνας ενισχύουν τον σύγχρονο και “future proof” χαρακτήρα του ακινήτου. Η κατοικία πλαισιώνεται από μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα σε βουνό, πράσινο και ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας μέσα στον αστικό ιστό. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ το περιβάλλον της γειτονιάς χαρακτηρίζεται από ησυχία, ποιότητα κατοικίας και άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου. Το σημείο θεωρείται στρατηγικό, καθώς συνδυάζει άριστη συνδεσιμότητα με υψηλή ποιότητα ζωής. Βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από το μετρό και σε άμεση πρόσβαση από την Αττική Οδό και την Περιφερειακή Υμηττού, ενώ πολύ κοντά υπάρχουν σχολεία, αγορά, εμπορικά κέντρα, super market, παιδικοί σταθμοί, χώροι εστίασης και ψυχαγωγίας. Η θέση του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, αλλά και μία επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας τα επόμενα χρόνια. Τιμή: €350.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6987480505, email:

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 220 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Αρχοντικό, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γραφείο. Τιμή: €1.752.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Γλυφάδα, Γκόλφ, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 86 τ.μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Internet, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Δέντρα, Κήπος, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 350.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Σε ένα από τα πιο εντυπωσιακά νησιά της Ελλάδας, τη Ρόδο, και συγκεκριμένα στην ξεχωριστή περιοχή της Καλλιθέα Ρόδου, γνωστή για τις καταγάλανες θάλασσες και την εξαιρετική της παραλία, διατίθεται προς πώληση μία ευρύχωρη βίλα δύο επιπέδων, που συνδυάζει μοναδική τοποθεσία με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Σε απόσταση μόλις λίγων βημάτων από την υπέροχη παραλία της Καλλιθέας, το ακίνητο προσφέρει άμεση επαφή με το φυσικό κάλλος του νησιού και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το πράσινο τοπίο. Η κατοικία εκτείνεται σε 477 τ.μ. και βρίσκεται σε ένα εντυπωσιακό οικόπεδο 4.680 τ.μ., γεμάτο με πλούσια βλάστηση, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι, με τον καταπράσινο κήπο και την ανοιχτωσιά, δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία, σε απόλυτη αρμονία με τη φύση. Η εγγύτητα στη θάλασσα, μόλις δύο βήματα με τα πόδια, καθιστά την τοποθεσία πραγματικά ασυναγώνιστη. Το ακίνητο διαθέτει πολύ καλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και μια εξαιρετική διαρρύθμιση, με φωτεινούς, ευάερους και διαμπερείς χώρους που αξιοποιούν στο έπακρο το φυσικό φως και τη θέα. Παρότι χρήζει ανακαίνισης, αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία για δημιουργία μίας πολυτελούς κατοικίας υψηλών απαιτήσεων, προσαρμοσμένης στο προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά, σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Ρόδου, που συνδυάζει το μεγάλο οικόπεδο, (το αδόμητο των 120τμ ακόμη) την πλούσια φύση, την υπέροχη θέα στη θάλασσα και την άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο εντυπωσιακές παραλίες του νησιού. Μία εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλού επιπέδου. Τιμή: €1.550.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 211 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1984. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση, Γραφείο. Τιμή: €830.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 280 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 390 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2001. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γυμναστήριο, Γραφείο. Τιμή: €1.100.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 550 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, 2,5 Χιλιόμετρα από πόλη (από κέντρο Γλυφάδας), έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €1.450.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καλύβια Θορικού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 325 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 945 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, BBQ, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γυμναστήριο, Γραφείο. Τιμή: €980.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Στην καταπράσινη και ιδιαίτερα ήσυχη περιοχή της Κάντζας Παλλήνης, σε ένα σημείο που συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 122 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, η οποία αποτελεί μία μοναδική πρόταση για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, σύγχρονη αισθητική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας ακολουθεί μία λιτή και διαχρονική minimal προσέγγιση, με καθαρές γραμμές, άριστη εκμετάλλευση των χώρων και ιδιαίτερη έμφαση στο φυσικό φως και τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι, οι άνετες βεράντες και η αποκλειστική χρήση κήπου δημιουργούν μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας που παραπέμπει περισσότερο σε σύγχρονη μονοκατοικία παρά σε διαμέρισμα. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι ακριβώς αυτή η αίσθηση ανεξαρτησίας και επαφής με τη φύση. Ο ιδιωτικός κήπος αποτελεί φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης, φιλοξενίας και καθημερινής απόλαυσης για όλη την οικογένεια. Το καταπράσινο περιβάλλον και η ησυχία της γειτονιάς δημιουργούν συνθήκες διαβίωσης που δύσκολα συναντώνται τόσο κοντά στο αστικό κέντρο και στις βασικές συγκοινωνιακές υποδομές. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και αναπτύσσεται σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ποιότητα, την αντοχή και τη διαχρονική αξία. Έχουν επιλεγεί υλικά υψηλών προδιαγραφών και κορυφαίας αισθητικής, που αναδεικνύουν τον premium χαρακτήρα του ακινήτου. Τα δάπεδα συνδυάζουν ποιοτικά πλακίδια σύγχρονου σχεδιασμού με εκλεκτές ξύλινες επιφάνειες, ενώ κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί ώστε να προσφέρει μία εμπειρία κατοίκησης υψηλού επιπέδου. Ιδιαίτερη βαρύτητα έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα. Η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη λειτουργία μέσω αντλίας θερμότητας, θερμοπρόσοψη, ολοκληρωμένη θερμομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και ενεργειακούς υαλοπίνακες, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και σημαντικά μειωμένο κόστος λειτουργίας. Πρόκειται για μία κατοικία σχεδιασμένη με βάση τις απαιτήσεις του μέλλοντος, προσφέροντας κορυφαία επίπεδα άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ο σύγχρονος χαρακτήρας της ενισχύεται περαιτέρω από τις προηγμένες παροχές και υποδομές που διαθέτει, όπως σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης, ενώ η εσωτερική σκάλα προσδίδει αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον και λειτουργική σύνδεση μεταξύ των επιπέδων. Η τοποθεσία αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους λόγους επιλογής του ακινήτου. Σε απόσταση μόλις 600 μέτρων από τον Προαστιακό Κάντζας και με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, σχολεία, εμπορικά κέντρα, αγορές και χώρους αναψυχής, προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό προνομιακής προσβασιμότητας και απόλυτης οικιστικής ηρεμίας. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της καθαρότητα, την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή της υπεροχή και κυρίως για την αίσθηση μονοκατοικίας που προσφέρει μέσα από τον ιδιωτικό κήπο και την άμεση επαφή με το πράσινο. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και πολυτελούς ακινήτου σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και ποιοτικές περιοχές των Ανατολικών Προαστίων. Τιμή: €440.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Βύρωνας, Νέα Ελβετία, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 85 τ.μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1999, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: σχολείο.αγορα, Τιμή: 280.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Γλυφάδα, Γκόλφ, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 165 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (3 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Fan Coil, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: αγορα.πλατεια, Τιμή: 1.300.000€. Manelis Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6984194332 , email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 154 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Αρχοντικό, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση, Γραφείο. Τιμή: €1.309.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ 74.700 τ.μ. ΣΤΗ ΜΥΚΟΝΟ – ΕΝΤΑΓΜΕΝΗ ΣΕ ΕΣΧΑΣΕ Στην καρδιά ενός από τα πλέον προνομιακά και αναπτυσσόμενα σημεία της Μυκόνου, διατίθεται προς πώληση μοναδική έκταση συνολικού εμβαδού 74.700 τ.μ., μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου. Η αμφιθεατρική της διαμόρφωση εξασφαλίζει εκπληκτική ορατότητα προς τη θάλασσα από κάθε σημείο του ακινήτου, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για την ανάπτυξη μιας υψηλών προδιαγραφών επένδυσης. Η φυσική κλίση του εδάφους προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής υπόσκαφων κτιρίων, επιτρέποντας την αρμονική ένταξη των εγκαταστάσεων στο κυκλαδίτικο τοπίο, με μέγιστη αξιοποίηση της θέας, υψηλή αισθητική και βιοκλιματικά πλεονεκτήματα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει σπάνια χαρακτηριστικά τοποθεσίας, μορφολογίας και επενδυτικής προοπτικής. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα της έκτασης είναι ότι εντάσσεται στις περιοχές των εγκεκριμένων οργανωμένων τουριστικών υποδοχέων (ΕΣΧΑΣΕ ) και εξαιρείται της απαγόρευσης έκδοσης οικοδομικών αδειών, γεγονός που την καθιστά εξαιρετικά ελκυστική για μεγάλες τουριστικές και αναπτυξιακές επενδύσεις. Η συγκεκριμένη ιδιότητα προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερη αξία και ασφάλεια για τον επενδυτή, σε μια περίοδο όπου η δυνατότητα αξιοποίησης μεγάλων εκτάσεων στη Μύκονο είναι εξαιρετικά περιορισμένη. Οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης περιλαμβάνουν κατοικία, τουριστικές εγκαταστάσεις Α' και ΑΑ' κατηγορίας, ξενοδοχειακές μονάδες, τουριστικά συγκροτήματα, καταστήματα, εστιατόρια, χώρους αναψυχής και συνάθροισης κοινού, πολιτιστικές λειτουργίες καθώς και υποστηρικτικές εγκαταστάσεις. Οι ισχύοντες όροι δόμησης παρέχουν σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, με συντελεστή δόμησης 0,15 για τουριστικές εγκαταστάσεις και 0,20 για λοιπές επιτρεπόμενες χρήσεις, μέγιστη κάλυψη 10%, ύψος έως 7,50 μέτρα και δυνατότητα ανάπτυξης έως δύο ορόφων. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και ισχυρά τουριστικά brands παγκοσμίως, που συνδυάζει άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, μοναδική αμφιθεατρική θέα, δυνατότητα υπόσκαφης δόμησης και το στρατηγικό πλεονέκτημα της ένταξης σε ΕΣΧΑΣΕ. Ένα ακίνητο ιδανικό για τη δημιουργία ενός εμβληματικού τουριστικού προορισμού υψηλών προδιαγραφών στη Μύκονο. Με τιν διαδικασία των Στρατηγικών Επενδύσεων ΕΣΧΑΣΕ μπορεί να γίνει μια Ξενοδοχειακή Μονάδα 7.800τμ περίπου και 13 αυτόνομες βίλες των 250τμ. Λόγω κλίσης εδάφους, σε κάποια τμήματα του ακινήτου μπορούν να γίνουν υπόσκαφα κτίρια. Η επιφάνεια των υπόσκαφων μετράει κατα το 50% στη δόμηση. Οι ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ που ισχύουν είναι: ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ : Ελάχιστο Εμβαδόν : 4000.00τ.μ. ΚΑΤΑΤΜΗΣΗ : Ελάχιστο Εμβαδόν : 4000.00τμ . Ελάχιστο Πρόσωπο : 25m σε κοινόχρηστη οδό. Σ.Δ. 0,2 . Για Τουριστικές Εγκαταστάσεις : Σ.Δ.: 0.15. Μέγιστο Ποσοστό κάλυψης : 10%. Οικ. Σύστημα : Πανταχόθεν ελεύθερο-Απόσταση από όρια > 15.00m. Μέγιστο Ύψος : 7,50m. Μέγιστος αριθμός ορόφων : 2! ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ : ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Α' και ΑΑ' κατηγορίας, καταστήματα, αναψυκτήρια, εστιατόρια, Κέντρα Διασκέδασης- αναψυχής, χώροι συνάθροισης κοινού, πολιτιστικές λειτουργίες, γεωργικές αποθήκες, αντλητικές εγκαταστάσεις, υδατοδεξαμενές, φρέατα! Προς Πώληση, Οικόπεδο, στην περιοχή: Μύκονος - Καλαφάτη. Το Οικόπεδο είναι Επικλινές, Αμφιθεατρικό, Κατωφέρεια. Είναι κατάλληλο για: Τουριστική εκμετάλλευση, Κατασκευαστές, Κατοικία, Ενοικιαζόμενα δωμάτια, Ξενοδοχείο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, σε Τουριστική. Η χρήση γης είναι Τουριστική εκμετάλλευση. Τιμή: €35.000.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Ρόδος - Αφάντου, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 1.400 τ.μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2007, διαθέτει:, ενώ διαθέτει 10 θέσεις στάθμευσης (10 Σε ανοιχτό χώρο), ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Τιμή: €2.500.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947526192, email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 143 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 50 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €1.370.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 210 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Παραλία, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €1.450.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 223 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γραφείο. Τιμή: €2.007.000. Manelis Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984194332, email:

A distinctive stone-built country estate in Kastellia, Phocis, Central Greece, offering 350 sqm of total built space across three levels on a private 2,200 sqm plot. The completed and currently habitable ground floor extends over approximately 140 sqm and includes two bedrooms, two bathrooms, a fitted kitchen and generous open-plan living and dining areas. Natural stone walls, extensive wooden finishes and a traditional fireplace give the interior an authentic and welcoming character. The first floor, also approximately 140 sqm, remains unfinished internally, while the property includes an additional attic level of approximately 70 sqm. This offers the future owner considerable flexibility to complete the estate according to personal or investment requirements. Subject to the necessary technical and planning approvals, the building may offer potential for use as one substantial private residence, two large maisonettes or multiple independent residential units. It may therefore appeal to buyers seeking a permanent home, a European family base, a long-term residential investment or a distinctive countryside retreat. The estate enjoys views towards Mount Parnassus and is approximately one hour by car from Parnassos Ski Centre. A nearby river, naturally screened by mature trees, can be heard from the property and adds to the peaceful atmosphere of the surrounding landscape. The property is close to the centre of Kastellia, with good road access, stone boundary walls and outdoor seating areas. Asking price: €450,000. The property may potentially meet the real-estate investment criteria for the Greek Golden Visa under the €400,000 regional threshold. Eligibility must be independently confirmed by the buyer’s qualified Greek lawyer or immigration adviser, following review of the property’s legal and technical documentation. The final two interior images are digital virtual-staging concepts, illustrating a possible furnishing approach. They do not represent furniture, decorative items or fixtures currently included in the sale.

A beautiful, fully furnished two-level apartment with a total area of 43 sq.m. is available for sale in a quiet area of Siviri, Kassandra, Halkidiki. The property is located just 600 meters from the beach, offering the perfect combination of peaceful surroundings and easy access to the sea, the village center, shops, cafés, and restaurants. Property Features First Level Spacious open-plan living room and kitchen Bathroom Large front and rear balconies with open, unobstructed views Second Level Spacious bedroom Large built-in wardrobe The apartment is bright, airy, and well maintained, featuring a modern design and a practical layout. Features & Amenities ✅ Fully furnished ✅ Fully equipped kitchen with electrical appliances ✅ Air conditioning (cooling & heating) ✅ Fireplace ✅ Double-glazed windows with insect screens ✅ Reinforced security door ✅ Large balconies with open views Location The property is situated next to a pine forest in a peaceful, green setting that offers natural coolness during the summer months. At the same time, it is only a short walk from the beach, as well as shops, cafés, restaurants, and all essential amenities. This apartment is an excellent choice as a holiday home or as an investment property, with strong potential for both short-term and long-term rentals.

Πρόκειται για μια διακριτική διώροφη πενετσιανή κατοικία με ολικό εμβαδόν 245 τ.μ., από τα οποία 150 τ.μ. εσωτερικοί χώροι και 95 τ.μ. ευρύχωρες εξωτερικές περιοχές. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια en suite, ευρύχωρο σαλόνι και WC επισκέπτη. Εσωτερική ιδιωτική ασανσέρ εξασφαλίζει απρόσκοπτη πρόσβαση ανάμεσα στα δύο επίπεδα, αυξάνοντας την ευκολία και την ιδιωτικότητα. Οι ευρύχωρες βεράντες και η ιδιωτική πισίνα 9 τ.μ. δημιουργούν ένα αποκλειστικό εξωτερικό περιβάλλον για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες. Ιδιωτικό πάρκινγκ, αποθήκη και ενεργειακή απόδοση τύπου Α ενισχύουν την ποιότητα και την ελκυστικότητα αυτής της εξαιρετικής κατοικίας τύπου penthouse.

Σε προνομιακή θέση στα Λιβαδάκια της Σερίφου διατίθεται προς πώληση πολυτελής, ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα. Η κατοικία περιλαμβάνει μεγάλο ενιαίο καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και αποθήκη, ενώ οι πέργκολες, ο αποκλειστικός πλακόστρωτος κήπος και η πέτρινη περίφραξη διαμορφώνουν ευχάριστους και λειτουργικούς εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στα βασικά σημεία του νησιού. Σύμφωνα με την αγγελία, το ακίνητο βρίσκεται περίπου 200 μέτρα από την παραλία Λιβαδάκια και 250 μέτρα από την αγορά και το λιμάνι, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το κυκλαδίτικο τοπίο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2008, αναφέρεται ως ανακαινισμένη και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με εντοιχισμένη κουζίνα, ψυγείο και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει τζάκι, τέσσερα κλιματιστικά, πλήρως αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, υπόγεια εφεδρική δεξαμενή νερού, αυτόματο πότισμα και μία υπαίθρια θέση στάθμευσης, αποτελώντας κατάλληλη επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, καθώς και για τουριστική αξιοποίηση. Κύρια χαρακτηριστικά • Γωνιακή, εσωτερική μεζονέτα σε συγκρότημα • Ενεργειακή κλάση Α+ • Θέα σε θάλασσα και βουνό • Επιτρέπονται κατοικίδια • Διαθέσιμη από 1 Σεπτεμβρίου 2026

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΗ RE/MAX DIRECT 2 Πωλειται αυτοτελές γωνιακό κτήριο 270 τ.μ. Στη συμβολή των οδών Αρσάκη και Ψαλλίδα, σε ένα από τα πιο ζωντανά και περιζήτητα σημεία του ιστορικού κέντρου των Ιωαννίνων, αποκαλύπτεται ένα ακίνητο που συνδυάζει τη διαχρονική γοητεία με τη σύγχρονη επενδυτική προοπτική. Πρόκειται για ένα κτηριο σε στρατηγικό σημείο, ιδανικό για όσους αναζητούν υψηλή προβολή και εγγυημένη επενδυτική απόδοση. Αποτελειται από πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 20 τ.μ. (2025) η οποία είναι ετοιμη για άμεση εκμετάλλευση (Airbnb/Booking) με σύγχρονο design και μηδενικά έξοδα συντήρησης. 2 δαμερίσματα 90 τ.μ. έκαστο δυο φωτεινές κατοικίες που προσφέρουν ευελιξία χρήσης (κατοικία, γραφεία ή τουριστικά καταλύματα) και το ακίνητο ολοκληρώνεται με ένα εντυπωσιακό πέτρινο υπόγειο κελάρι. Ένας χώρος με ιδιαίτερη αισθητική, που παραπέμπει στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική των Ιωαννίνων και μπορεί να μεταμορφωθεί σε ένα ατμοσφαιρικό wine cellar, ένα ιδιωτικό καθιστικό ή έναν μοναδικό χώρο αναψυχής, προσθέτοντας επιπλέον υπεραξία σε ολόκληρο το οικοδόμημα. Η θέση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όποιον αναζητά μια σίγουρη τοποθέτηση κεφαλαίου. Είτε πρόκειται για τη δημιουργία ενός Boutique Hotel, είτε για τη μετατροπή του σε αυτόνομα διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, η πρόσβαση και η ορατότητα από τους δύο κεντρικούς δρόμους (Αρσάκη & Ψαλλίδα) εγγυώνται τη συνεχή ζήτηση. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα κομμάτι της ιστορίας της πόλης, σε ένα σημείο που δεν χάνει ποτέ την αξία του.