Immobilien Peloponnese: 1.117 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - In Agios Aimilianos, eine der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Gegend, vereint diese beeindruckende Villa mit 265 m² Privatsphäre, gehobenem Stil und ungehinderter Aussicht aufs Ägäis zu einem einzigartigen Wohnerlebnis direkt am Meer. Die Villa wurde von einem bekannten Athener Architekten entworfen und im Jahr 2022 vollständig renoviert, wobei besonderer Wert auf Qualität und Detail gelegt wurde, wodurch zeitlose Eleganz und moderner Luxus entstehen. Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Villa fünf komfortable Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, während helle Empfangsbereiche mit großen Glasflächen direkten Kontakt zur Außenwelt und zur beeindruckenden Aussicht ermöglichen. Die unabhängige, vollständig ausgestattete Küche führt zu einer großzügigen Terrasse, ideal zum Entspannen und Bewirten. Der Außenbereich, erhöht angelegt, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten, wurde zu einer wahren mediterranen Oase gestaltet, mit 6 x 8 m Pool, grünem Garten und einer großen Pergola mit Außenküche und BBQ, wodurch sich das ideale Ambiente für Sommerfeiern und unvergessliche Sonnenuntergänge ergibt. Die Villa verfügt außerdem über ein Spielzimmer, Abstellräume und zwei Parkplätze sowie fortschrittliche Sicherheitssysteme wie CCTV, Alarmanlage und eine einbruchssichere Tür. Die nordöstliche Ausrichtung lässt das Tageslicht die Räume den ganzen Tag über beleuchten und hebt hochwertige Holzböden und Marmorböden hervor. In kurzer Entfernung zu wunderschönen Stränden und dem kosmopolitischen Zentrum der Region bietet dies eine seltene Residenz, die einen kultivierten Lebensstil bietet, in dem Luxus auf die Ruhe der mediterranen Natur trifft.

Kauf von Immobilien - Wohnung G1 im Bezirk Nisiaki Kalamata Verkauft – €235.000 Verkauft wird die Wohnung G1 mit einer Fläche von 72,12 m² im 3. Obergeschoss eines modernen, noch im Bau befindlichen Mehrfamilienhauses im Bezirk Nisiaki Kalamata. Die Liegenschaft befindet sich in einer der ruhigsten und zugleich beliebtesten Gegenden der Stadt, nur 1,2 km vom Zentrum Kalamatas und 1,4 km vom Strand entfernt, mit direktem Zugang zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Ausstattung Wohnfläche: 72,12 m² 3. Obergeschoss 2 Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche 1 Bad & 1 Wc Zwei Balkone mit südlicher und nördlicher Orientierung sorgen für viel natürliches Licht, Durchlüftung und großzügige Außenbereiche. Private Parkposition Speicher im Untergeschoss Technische Spezifikationen Wärmepumpe zur Beheizung. Anschlüsse für Klimaanlagensystem vorhanden. Möglichkeit zur Installation eines Fan Coil über die Wärmepumpe oder Klimagerät (Ac) gegen Aufpreis. Moderne Bauweise mit hohen energetischen Standards, entwickelt für niedrigen Energieverbrauch und hohen Komfort. Die Wohnung G1 ist sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet, in einer Gegend mit stetig steigender Nachfrage und signifikanten Wertsteigerungsaussichten. Verkaufspreis: €235.000 Maklerhonorar des Käufers: 2% des vereinbarten Verkaufspreises zuzüglich 24% MwSt.

Kauf von Immobilien - Verkauf einer einstöckigen Wohnvilla von 190 m² in der Peloponnes. Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer, 3 Duschräumen/WCs, einem Abstellraum. Genießt einen bezaubernden Blick auf das Meer und das Gebirge von den Fenstern. Verfügbar sind: Solarthermie für Warmwasser, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Heizung, ein Restaurant mit BBQ. Die Eigentümer übergeben die Möblierung beim Verkauf. Verfügt über eine Alarmanlage. Zum Angebot gehören: Parkplatz, Garten. Die Immobilie hat einen privaten Pool. ---------------------------------------------------------------------------------- Exklusive Luxusvilla mit Meerblick in Ano Dimíni, Korinthia Positioned in einer der privilegiertesten erhöhten Lagen der Korinthia, bietet diese außergewöhnliche 190 m² Luxusvilla auf einem privaten 2.000 m² Grundstück atemberaubende Panoramablicke auf den Golf von Korinth und die umliegenden Berge und vereint Privatsphäre, Eleganz und zeitgenössischen Komfort. Vollständig renoviert und mit A+-Energieklasse, wird die Residenz komplett möbliert und vollständig ausgestattet angeboten und eignet sich hervorragend als privater Residenz oder als Premium-Investition für den Luxus-Urlaubsvermietungsmarkt. Innenraum Die Villa erstreckt sich über eine ebene Stockwerksebene und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, vier elegante Bäder, einen hellen, offenen Wohnbereich mit energiesparendem Kamin und eine voll ausgestattete moderne Küche, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert ist. Komfort wird das ganze Jahr über durch eine autonome Lüftungs- bzw. Heizungsanlage, Klimaanlage in allen Hauptzimmern und eine Solar-Warmwasserheizung gewährleistet. Wärme- und Wärmeisolation wird durch thermisch isolierte Aluminium-Fensterrahmen, Insektenschutzgitter, Premium-Marmor, Naturstein- und Keramikbodenbeläge, abgehängte Decken und hochwertige Oberflächen reflektiert. Outdoor Living Die spektakuläre 100 m² große Panoramaterasse erweitert den Innenraum und bietet ungestörte Meer- und Bergblicke, idealer Rahmen für Outdoor-Dining und Entspannung. Die schön angelegten Gärten umgeben das Anwesen und umfassen einen prächtigen 72 m² großen Privatpool, großzügige Sonnenbereiche, BBQ-Anlagen, überdachte Outdoor-Lounges, Markisen und großzügige halboffene Wohnräume. Ein privater Wasserbrunnen versorgt die Gärten mit Bewässerung, während der Außenstellplatz bequem Platz für bis zu zehn Fahrzeuge bietet. Zusätzliche Merkmale Das Objekt verfügt außerdem über einen 56 m² großen Keller-/Utilitybereich, ein unabhängiges Nebengebäude und großzügige Lagermöglichkeiten. Die Sicherheit wird durch eine verstärkte Eingangstür, Alarmanlage, CCTV-Überwachung, Video-Gegensprechanlage und integrierten Brandschutz erhöht. Weitere Spezifikationen umfassen strukturierte Verkabelung, Satelliten-TV-Installation, Belüftungssystem, Kanalanschluss, Dreiphasen-Stromversorgung und Nachtstrom. Der ebene Grundriss liegt innerhalb der Baulandzone und erhöht somit den langfristigen Investitionswert. Lage Die Villa liegt nur 1,6 km vom Meer entfernt und ca. 140 km vom Flughafen Athen-Eleftherios Venizelos, mit bequemen Anbindungen an Athen und dennoch völliger Ruhe und Privatsphäre. Eine außergewöhnliche Luxusresidenz, die zeitlose Eleganz, hochwertige Bauqualität, herausragende Annehmlichkeiten und einen der feinsten Panoramablicke aufs Meer in der Korinthia vereint.

Kauf von Immobilien - Moderne Mediterrane Villa ref.453: Moderne Villa in der Nähe von Vasilitsi - Koroni. Nur ca. 650 m zum nächsten Sandstrand. Ländliche Lage mit atemberaubendem Meerblick. Grundstück 4023,37 m². Haus 118,81 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Swimmingpool, Pergola, Landschaftsgarten, ausgewachsene Olivenbäume, privater Parkplatzbereich. Diese charmante Villa befindet sich in der ruhigen Gegend von Vasilitsi - Koroni, nur eine kurze Entfernung zum wunderschönen Sandstrand von Kalamaki. Eine zeitgenössische minimalistische Architektur verbindet sich harmonisch mit traditionellen mediterranen Elementen, wie keramisch gedeckten Dächern, Natursteinmerkmalen und Helmdach‑Pergolen aus Holz und Bambus; die Residenz fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und maximiert den spektakulären Meerblick von jedem Hauptraum aus. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das moderne Eleganz, Komfort und eine nahtlose Verbindung zur Natur vereint. Baujahr 2014, befindet sich das Anwesen auf einem großzügigen 4.023,37 m² großen Grundstück und erstreckt sich über eine Ebene mit einer Gesamtwohnfläche von 118,81 m². Die erhöhte Lage sorgt für ungestörte Sicht auf das Meer und die dramatische Umgebung, während vollständige Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind. Die Villa ist in zwei separate Sektionen unterteilt: das Haupthaus und das Gästehaus. Das Haupthaus misst 61,93 m² und umfasst einen hellen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gästehaus misst 56,88 m² und besteht aus zwei unabhängigen Studio-Apartments, jeweils mit Wohn-/Schlafbereich, Küchenzeile und eigenem Bad. Mit Ausnahme der Bäder genießt jeder Raum einen herrlichen Meerblick und direkten Zugang zur Poolterrasse und zum terrazenbedeckten Außenbereich, was ein einzigartiges Indoor-Outdoor-Wohnambiente schafft. Die Außenbereiche sind durchdacht gestaltet und laden zum Entspannen und Unterhalten ein. Der Swimmingpool überblickt das Meer und bildet einen atemberaubenden Mittelpunkt, während die geräumige Sonnenterrasse, der pergolabedachte Speisebereich und der Grillbereich perfekte Voraussetzungen für Outdoor-Living und mediterranes Klima bieten. Wunderschön gestaltete Gärten mit ausgewachsenen Olivenbäumen und einheimischer Bepflanzung verstärken die ruhige Atmosphäre und natürliche Schönheit der Immobilie. Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein stilvolles modernes Zuhause in idyllischer ländlicher Umgebung zu erwerben, nur ca. 650 m (ca. 2 Minuten mit dem Auto) vom wunderbaren Sandstrand von Kalamaki entfernt, während die Distanz zum wunderschönen Strand Ammoudi 2,5 km (ca. 6 Minuten mit dem Auto) beträgt. Ob als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt – sie bietet anspruchsvolles architektonisches Design, außergewöhnliche Außenwohnflächen, vollständige Privatsphäre und unvergessliche Meerblicke. Ausstattung – Annehmlichkeiten: • Anschluss an öffentliche Wasser- und Elektrizitätsnetze • Klimaanlage im gesamten Haus (Heizen und Kühlen) • Aluminium-Doppelglasfenster und -Türen • Geräumte Terrasse mit Pergola und Bbq • Swimmingpool mit Panoramablick aufs Meer • Außendusche • Gestaltete Gartenanlage mit ausgewachsenen Olivenbäumen und mediterraner Bepflanzung • Überdachter Parkplatzbereich für zwei Fahrzeuge Die Umgebung: Koroni, 10 km – ca. 13 Minuten mit dem Auto, ist eine malerische historische Stadt, in der Tradition auf lebendige Seemöblichkeit trifft. Die charmante Uferpromenade ist von Restaurants und Bars gesäumt, ideal für frische Meeresfrüchte und atemberaubende Meerblicke. Über der Stadt thront das venezianische Schloss Koroni als majestätische Erinnerung an die Vergangenheit. Innerhalb seiner Mauern befindet sich ein friedlicher Kloster, während die Festung selbst atemberaubende Ausblicke auf die Küste bietet. Koroni bietet wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Banken und eine Apotheke und sorgt damit für Bequemlichkeit der Besucher. Jedes Jahr verwandelt sich das Areal des Koroni-Festivals in eine magische Bühne für klassische und moderne Musik und verleiht dem kulturellen Charme der Stadt zusätzliche Farbe. Finikounda, 17 km – ca. 23 Minuten mit dem Auto, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerresorts des südlichen Peloponnes entwickelt hat, umgeben von langen Sandstränden mit klarem Wasser, wo Sie Wassersport betreiben können. Der Ort hat einen hübschen Hafen für traditionelle Fischer- und Freizeitboote. Es gibt Strandcafés, mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie frischen Fisch und köstliche Gerichte der messinischen Küche genießen können. Außerdem finden Sie in Finikounda Supermärkte, Geldautomaten, lokale Metzger, Lebensmittelgeschäfte, viele Touristengeschäfte und eine Apotheke. Methoni, 27 km – ca. 32 Minuten mit dem Auto, ist eine historische, charmante und gut erhaltene traditionelle Stadt, geschützt vom griechischen Archäologischen Dienst. Sie ist bekannt für ihre imposante venezianische Burg, bietet atemberaubende Sonnenuntergänge und einfachen Zugang zu schönen Stränden und dem Hafen. Die Stadt verfügt über einen malerischen zentralen Platz, ergänzt durch eine lebendige Seepromenade, wo traditionelle und moderne Restaurants frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni ist auch gut ausgestattet mit Supermärkten, einer Apotheke, einem Zahnarzt und weiteren medizinischen Einrichtungen. Pylos, 37 km – ca. 42 Minuten Fahrt, ist die Hauptstadt der Region und Heimat der Navarino-Bucht, einer der größten natürlichen Häfen Europas. Amphitheaterartig gebaut, ist Pylos dafür bekannt, eine der malerischsten Städte der Region und des gesamten Peloponnes zu sein. Im Herzen der Stadt liegt ein charmanter zentraler Platz, von Platane-Bäumen beschattet. Dieser lebendige Raum bietet eine Vielzahl ausgezeichneter Gastronomie- und Getränkeeinrichtungen, frequenziert von Einheimischen und internationalen Besuchern, einschließlich jener, die in nahegelegenen Luxushotels der Fünf-Sterne-Klasse wohnen und an den berühmten Golfplätzen spielen. Das Gebiet von Pylos verfügt über vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 42 km – ca. 47 Minuten mit dem Auto entfernt. Gialova, 44 km – ca. 49 Minuten Fahrt, gehört zu den am schnellsten wachsenden touristischen Zielen in Griechenland und hat sich zu einem Zentrum bedeutender Investitionsinteressen entwickelt. Dieser malerische Küstenort ist bekannt für hochwertige Strandrestaurants, von denen einige in charmanten historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können auch eine Vielzahl von Kaffees, Bars, Einzelhandelsgeschäften genießen. Kalamata, 58 km – ca. 63 Minuten Fahrt, dient als Verwaltungszentrum der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (Klx, 50 km - 55 Minuten Fahrt) und ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen belebten Hafen, einen großen Yachthafen und bequeme Autobahnverbindungen nach Athen. In den letzten Jahren hat sich das Stadtzentrum stark regeneriert und sich zu einem pulsierenden Zentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten entlang der Hauptachse entwickelt. Kalamata bietet eine breitere Palette an Geschäften, darunter Designer-Boutiquen und international anerkannte Marken. Der kulturelle und historische Bedeutung trägt weiter zu ihrer Attraktivität bei. Möbliert und ausgestattet Käuferkosten: • Kaufwert • Grunderwerbsteuer: 3,09% des Kaufpreises • Notar: ca. 1,5% - 2% des Kaufpreises • Grundbuchgebühr: 0,52% des Kaufpreises • Anwaltsgebühr (nach Vereinbarung zwischen Käufer und Anwalt) • Civil Engineer – Vermesser (optional) • Maklergebühr: 3,72% zusätzlich zum Kaufpreis, inkl. Mwst. 24% Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und weiteren Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate unternimmt alle möglichen Anstrengungen, um gültige Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die von den Verkäufern bereitgestellten Informationen zu überprüfen, übernimmt jedoch keinerlei Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Beschreibung der Immobilien. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keinerlei Haftung für Änderungen dieser Informationen, falls keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.