Immobilier Eubée : 324 maisons à vendre

Achat immobilier - Néa Artáki - Centre, Appartement 3e étage, 118,9 m², en construction, avec design contemporain et normes de construction élevées. Il se compose de 3 chambres, cuisine ouverte - séjour, sdb, WC, et d'un espace semi-extérieur, offrant une disposition spacieuse et fonctionnelle idéale pour une vie de famille ou un investissement. Il dispose de menuiseries en aluminium à rupture thermique avec double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, porte blindée, interphone vidéo, infrastructure pour système d’alarme et installation de climatisation, ainsi que d’un certificat énergétique A+. De plus, il comprend un sol carrelé, plafond en placoplâtre avec dispositif d’éclairage LED, et un espace de rangement. Le bien sera livré clé en main, peint et luxueux en janvier 2028, offrant à l’acheteur la possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs selon ses préférences. Situé dans un quartier calme, proche de la mer, de la plage, des écoles, d’une place, d’un supermarché et du centre-ville de Néa Artáki, ce qui en fait une excellente option à la fois pour une résidence principale et pour un investissement. VALUE Properties, Contact Téléphone :, e-mail :, site web:

Achat immobilier - ID - À vendre, Terrain dans le plan du bâtiment, à Kimi, superficie 335 m². Le terrain est plat et constructible, pour développement, le coefficient d’occupation des sols est 1. Convient à un usage commercial, investissement, résidence, proche de la mer, du littoral, du centre-ville, cafés/restaurants, en zone résidentielle. Prix : 300 000 €. Aspis Real Estate Χαλκίδας, téléphone : , mail : xalkidspis-

Achat immobilier - Code de propriété : - Appartement À VENDRE à Aidipsos Agios pour 183 000 € . Cet appartement meublé de 82 m² est situé au 4e étage et comprend 2 chambres, séjour, cuis. , 2 sdb . La propriété dispose également d’un système de chauffage : chauffage autonome - fioul, sol en bois, vue dégagée, huisseries : aluminium, porte de sécurité, ascenseur, parking, appareils électriques, fenêtres double vitrage, open space, balcons: 7 m². L’immeuble a été construit en 2010 . Performance énergétique du bâtiment : D Distance de la mer : 300 mètres,

Achat immobilier - Code propriété : - Appartement À VENDRE à Aidipsos Agios pour 108 000 € . Cet appartement meublé de 67 m² est situé au 2ᵉ étage et comprend 2 chambres, séjour, cuis., sdb. L’immeuble dispose également d’un système de chauffage : chauffage individuel au fioul, parquet, huisseries aluminium, porte blindée, ascenseur, électroménager, double vitrage, espace ouvert, balcons de 9 m². La construction date de 1985. Diagnostic de performance énergétique : D. Distance de la mer : 100 mètres.

Achat immobilier - Code propriété : - Immeuble À VENDRE au centre de Nea Artaki pour 1 100 000 €. Cet immeuble meublé de 527,00 m² est sur le rez-de-chaussée et comprend 4 chambres, 4 séjours, 4 cuisines, 4 salles de bains. Propriété équipée d’un système de chauffage : pompe à chaleur, sol carrelé, vue sur la mer, cadres de fenêtres : bois, porte sécurisée, un espace de stockage m², jardin, climatisation, fenêtres double vitrage, chauffe-eau solaire, espace ouvert. L’immeuble a été construit en 1998. Surface du terrain : 2000 m². Performance énergétique du bâtiment : C. Distance de la mer : 600 mètres.

Achat immobilier - Code du bien : - Maison À VENDRE à Avlida Paralia Avlidas pour 130 000 €. Cette maison de 210,00 m² est au rez-de-chaussée et comprend 4 chambres, 2 séjours, 2 cuis., 3 sdb. Le bien dispose également d’un système de chauffage autonome au fioul, sol carrelé, vue sur la mer, cadres de fenêtre en aluminium, porte de sécurité, parking, jardin, cheminée, espace ouvert, balcons : 20 m². L’immeuble a été construit en 1991. Performance énergétique du bâtiment : E. Distance de la mer : 300 m.

Achat immobilier - Code du bien : - Commerce À VENDRE à Aidipsos Agios pour 490 000 €. Ce commerce de 265 m² est situé au 3e étage et comprend 3 espaces, 3 salles de bains. Le bien dispose également d’un système de chauffage individuel au pétrole, sol carrelé, cadres de fenêtres en aluminium, ascenseur, fenêtres double vitrage, espace ouvert. L’immeuble a été construit en 1990. Classe énergie de l’immeuble : D. Distance de la mer : 300 mètres.

Achat immobilier - Property Code - Terrain À VENDRE à Stira Almiropotamos pour 220 000 € . Découvrez les caractéristiques de ce terrain de 2000 m² : Coefficient de couverture : 0,70

Achat immobilier - Code de la propriété - Terrain À VENDRE à Stira Almiropotamos pour 100 000 €. Découvrez les caractéristiques de ce terrain de 2100 m² : Coefficient de construction : 4,20; Coefficient d’emprise au sol : 0,70. Il est livré avec un bâtiment.

Achat immobilier - Code Property: - Villa À VENDRE à Chalkida Platoma pour 4 000 000 €. Cette villa meublée de 598,00 m² est sur le rez-de-chaussée élevé et dispose de 5 chambres, d’un séjour/cuisine ouverte, de 3 sdb et de 2 WC. Le bien dispose également d’un système de chauffage : chauffage au sol - pompe à chaleur, sols carrelés et bois, vue sur mer, cadres de fenêtre : performants énergétiquement, porte sécurisée, une cellule de stockage m², jardin, cheminée, piscine, climatisation, chauffage par étage, appareils électroménagers, moustiquaires, fenêtres double vitrage, chauffe-eau solaire, toit en céramique, espace ouvert, escalier intérieur. La construction date de 1998. Classe d’énergie du bâtiment : A. Distance de la mer : 100 mètres.

Achat immobilier - Property Code: - Villa A VENDRE à Istiaia Avgaria pour 380 000 €. Cette villa de 138,00 m² est de plain-pied et comprend 3 chambres, séjour, cuis., sdb et WC. Le bien dispose également d’un système de chauffage : climatisation, sol carrelé, vue sur la mer, cadres de fenêtre : Aluminium, un cellier de 8 m², jardin, cheminée, climatisation, fenêtres double vitrage, open space, balcons : 50 m². La construction date de 2004. Surface du terrain : 1000 m². Classe énergie du bâtiment : B+. Distance de la mer : 150 mètres.

Achat immobilier - Kými, Maison à vendre, 200 m², sur un terrain de 900 m², Situation: exceptionnelle, Rez-de-chaussée, 3 niveaux, 3 chambres, 2 cuisines, 3 salles de bains, 1 WC, Chauffage: individuel - gaz naturel, Vue: montagne + mer, Année de construction: 1990, Certificat énergétique: en cours, 2 places de parking, Solo, Sols: pierre traditionnelle, Caractéristiques: porte blindée, alarme, vidéophone, débarras, cheminée, électricité nocturne, Télévision par câble, Internet, appareils électriques, salle de jeux, escalier intérieur, double vitrage, moustiquaires, auvent, terrasses, barbecue, Animaux acceptés, Sans charges, Investisseur, Luxueux, Danois? (à vérifier), traversant, Prospicient, Extérieur, Lumineux, Coin, Climatisation, Panneau solaire, Arbres, Piscine, Jardin, Peint, Idéal usage professionnel, Prix: 350 000€.

Achat immobilier - Property code: 834085 - Aliveri À VENDRE immeuble résidentiel sur 2 niveaux d’une superficie totale de 220 m² sur un terrain de 1031,83 m², à quelques pas de la mer. Il se compose d’un commerce de 110 m² au rez-de-chaussée (pouvant être transformé en habitation) et de 4 studios avec salle de bains privée au 1er étage. Il a été construit en 1994 et dispose d’un chauffage autonome au fioul, vue mer illimitée, fenêtres en aluminium, sols carrelés, dressings intégrés, jardin - Prix : 395 000 €

Achat immobilier - À vendre, villa luxueuse, 3 étages, 300 m², sur un terrain de 3 000 m² avec 5 chambres, 2 séj. distincts, cuis., 4 toilettes, 1 sdb, 2 cheminées, chauffage autonome, débarras, barbecue, garage fermé. Située dans un point central d’Edipsos à 150 m de la mer, avec une vue magnifique. Idéale pour un visa doré également. Courtier responsable : Kalpia Eleni, INGRELKA PROPERTIES Chatziargyri 70, Volos

Achat immobilier - Evia, Karystos : Terrain à vendre de 16 157,30 m². 5 200 m². Il est situé dans un quartier résidentiel avec vue sur la mer. On peut construire 13 logements indépendants, homogènes et constructibles avec 400 m² de bâtiment chacun. Il existe la possibilité d’utiliser le terrain comme unité hôtelière avec des conditions de construction particulières. Prix 700 000 € | Référence propriétaire : 1956

Achat immobilier - Edipsos, Centre : Appartement à vendre de 90 m² sur un terrain de 600 m², au 1er étage, avec chauffage indépendant au bois/poêle. Il se compose de 2 chambres, 1 cuis., 1 séjour et sdb. Construction 1981 et vue sur la montagne, fenêtres en aluminium, sols en mosaïque. Il a le droit de monter (asc.). Idéal pour familles ou travailleurs. Prix 65 000 € Code propriété : 1993

Achat immobilier - À vendre : Appartement de 80 m² à Chalkida Découvrez cet excellent appartement au 1er étage, d'une surface de 80 m², situé en plein cœur de Chalkida. Construit en 2003, cette propriété offre confort et fonctionnalité, en en faisant un choix idéal pour les familles ou pour l'investissement. L'appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente et les rassemblements avec les amis et la famille. La cuisine est confortable et fonctionnelle, tandis que les deux chambres offrent l'intimité et le confort nécessaires. La salle de bain est moderne et entièrement équipée. Un des plus grands avantages de l'appartement est le grand balcon, où vous pourrez déguster votre café ou un repas par une journée ensoleillée. Caractéristiques : Superficie : 80 m² Étage : 1er Chambres : 2 Salles de bains : 1 Salon : Grand et confortable Cuisine : Fonctionnelle Balcon : Grand Année de construction : 2003 Classe énergétique : E , Gold Real Estate Group. Téléphone depuis un téléphone fixe gratuit pour toute la Grèce et . Sur notre site web, nous avons plus de 5000 propriétés avec du matériel photographique et chaque propriété qui correspond à vos besoins. Aimez notre page sur Facebook: pour être le premier à voir toutes nos nouvelles propriétés. GOLD REAL ESTATE - AGENCE IMMOBILIÈRE AGRÉÉE - CONSULTANTS IMMOBILIERS - ÉVALUATEURS AGRÉÉS - GESTIONNAIRES IMMOBILIERS - EXPERTS IMMOBILIERS - ANNÉE DE FONDATION 2005

Achat immobilier - Code Propriété: 1792 - Complexe d'appartements À VENDRE dans le centre d'Érétrie pour 150 000 € . Ce complexe d'appartements de 100,00 m² est au rez-de-chaussée et comprend 2 chambres, 2 salons, 2 cuisines et 2 WC. La propriété dispose également d'un système de chauffage: individuel - pétrole, jardin, cheminée. Le bâtiment a été construit en 2005. Surface du terrain: 480 m². Classe énergétique du bâtiment: A

Achat immobilier - ID - À vendre, Terrain dans le cadre du plan d’urbanisme, à Kimi - Platana, superficie 782 m². Le terrain est plat et constructible, destiné au développement. Il convient à un usage commercial, investissement, promoteurs, résidence; il est proche de la mer, du littoral, d’un supermarché, d’un centre commercial, du centre-ville, de cafés/restaurants, d’une route nationale, en zone résidentielle. Prix : 400 000 €. Aspis Immobilier Χαλκίδας, tél. à contacter : , e-mail : xalkidspis-

Achat immobilier - Située directement sur la plage de Rifi à Aliveri, cette exceptionnelle maison de deux étages de 270 m² est implantée sur un terrain de 4 500 m². Elle comprend quatre appartements indépendants : deux de 70 m² au rez-de-chaussée et deux de 65 m² au premier étage. Chaque unité dispose de sa propre entrée, de deux chambres et d’une cuisine ouverte avec coin salon. Possibilité de fusionner les unités par étage ou de créer des maisonnées avec des escaliers intérieurs. Châssis en aluminium avec moustiquaires, revêtement de sol en céramique Coto, verandas et escaliers en pierre de Karystos. Vues imprenables sur la mer, grandes propriétés voisines avec jardins paysagers. Plage de sable avec rive définie. À 5 minutes en voiture : port charmant avec tavernes, village avec supermarché, pharmacie, banques. Distance d’Athènes : 1,5 heure. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité dans la nature tout en restant proches de la capitale.

Achat immobilier - Propriété en front de mer avec deux maisons indépendantes et potentiel de développement – Limni, Évia Une occasion rare d’acquérir une propriété distinctive sur la route en front de mer de Limni, Évia, comprenant deux résidences de plain-pied attenantes et entièrement indépendantes au sein d’un immeuble historique, ainsi que l’usage exclusif d’une partie du terrain non aménagé offrant un potentiel de développement supplémentaire. Située dans l’un des quartiers les plus charmants de Limni et directement en face de la mer, la propriété offre une superficie totale de 133,04 m² de surface habitable. Les deux résidences occupent le rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages et forment ensemble une seule unité immobilière légalement enregistrée, distincte de la propriété du premier étage. Elles disposent d’entrées séparées et ne sont pas actuellement reliées intérieurement, bien qu’il soit possible d’envisager une connexion fonctionnelle entre elles. La résidence en pierre d’origine de 82,42 m² conserve le caractère de l’immeuble historique, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des planchers en bois dans les pièces principales. Elle a été entièrement rénovée vers 2005, dans le respect de ses caractéristiques architecturales traditionnelles. La résidence plus récente de 50,62 m² se situe dans l’extension ultérieure de l’immeuble. Son espace de vie s’ouvre directement sur la cour par une grande baie vitrée, créant une connexion naturelle entre l’intérieur et les espaces extérieurs. La propriété comprend également le droit exclusif d’usage d’une section non aménagée de 103,87 m² du terrain. Cette zone offre le potentiel de construire un bâtiment supplémentaire d’environ 64 m², avec la perspective de créer une troisième résidence indépendante. La mer se situe juste en face de la route, avec une baignade possible immédiatement devant la propriété. Le port, le marché, les boutiques, les cafés et les restaurants de Limni sont tous accessibles à pied en 5 à 10 minutes. En combinant le charme d’une maison en pierre historique, l’indépendance de deux résidences distinctes, la proximité immédiate de la mer et le potentiel de développement futur, la propriété convient à un usage privé, à une vie multigénérationnelle ou à une combinaison d’usage personnel et locatif. Pour plus d’informations et une présentation vidéo de la propriété, veuillez : Email : infviaproperty WhatsApp : +30 697 301 5399

Achat immobilier - Terrain riverain situé en périphérie de la ville d’Asminio, dans le nord de l’Eubée. Proche de la route principale, à 195 km d’Athènes. La propriété est divisée par une route départementale. Le parcelle située du côté de la route départementale vers le front de mer n’est pas propice à la construction. Le parcelle située du côté de la route départementale facing la mainland est propice à la construction.

Achat immobilier - Il s’agit d’une magnifique maison individuelle divisée en deux habitations indépendantes, l’une de 65 m² comprenant un salon en L spacieux, une cuisine avec porte donnant sur le jardin, deux chambres lumineuses et une salle de bains. Les sols sont en pierre. La deuxième habitation fait 60 m² et est accolée à la première sur un mur; elle comprend une grande chambre avec placard ouvert, un salon avec canapé-lit, une cuisine et une grande salle de bains avec douche et lave-linge. Les sols sont en carrelage. Cette résidence rurale de 125 m² au total se situe sur un terrain de trois niveaux — les deux habitations se trouvent sur le niveau intermédiaire — dans un jardin maturé et soigné avec un four à bois traditionnel, une douche extérieure, de nombreux espaces de détente et une vue spectaculaire sur la mer et la plage des Achérounes, à 500 mètres à pied (environ 5 minutes) — considérée comme la plage la plus abritée de l’île. Elle est aussi à un kilomètre du port primé de Skýros, ce qui en fait une maison très pratique avec peu de déplacements. Tant les habitations que la grande cour pavée offriront au propriétaire des moments de détente et d’intimité absolus. Le terrain escarpé de trois niveaux s’étend et ajoute 300 m² supplémentaires. Les deux habitations sont vendues entièrement meublées et équipées de nouveaux appareils électroménagers, de matelas Cocomat, d’un équipement de cuisine et de blanchisserie complet, de 3 climatiseurs ainsi que de 4 chauffages réversibles pour une climatisation/chauffage parfait dans les deux logements. Les maisons peuvent être utilisées par une famille pour l’une et l’autre comme annexe indépendante pour des amis et la famille, ou bien être exploitées comme investissement pendant les mois d’été avec un rendement exceptionnel. Une opportunité unique d’une demeure exceptionnellement soignée, dans un endroit unique, à seulement quelques pas de la belle plage des Achérounes et avec une vue dégagée sur celle-ci. L’accès aux deux habitations se fait par des escaliers situés sur un versant paisible, offrant une vue dégagée sans obstacles.

Achat immobilier - Ancienne résidence en pierre de style manoir à Agia Anna, Evia Située à Agia Anna, dans le nord d’Eubée, cette ancienne maison de style manoir en pierre est proposée à la vente avec une surface totale de 244 m², bâtie sur un terrain de 597 m² au sein du lotissement. Le bâtiment se compose de : a) Le niveau inférieur – un semi-sous-sol avec une hauteur sous plafond satisfaisante, portes et fenêtres sur deux côtés, apportant de la lumière naturelle et offrant des possibilités d’usages variés. b) Le rez-de-chaussée élevé – un couloir central, un séjour, trois chambres et deux petites cuisines. Toutes les pièces principales présentent de hauts plafonds, préservant l’impression d’espace et le caractère distinctif d’un ancien manoir. Caractère et état La toiture tuilée a été réparée, tandis que le bâtiment est solide mais nécessite une rénovation. Ses éléments en pierre, ses anciens cadres en bois, ses sols et agencements de pièces distinctifs offrent une base authentique pour restaurer une demeure avec une forte personnalité. Usages potentiels Le terrain dispose d’une capacité de construction restante et offre de l’espace pour créer une cour, un jardin, des espaces extérieurs et une piscine. La résidence pourrait être transformée en une maison familiale permanente ou de vacances distinctive, ainsi qu’en une propriété d’hébergement pour familles ou groupes recherchant intimité, tranquillité et l’atmosphère d’une autre époque au sein du cadre naturel du nord d’Eubée. Situation et distances L’emplacement de la propriété offre un accès pratique aux commodités quotidiennes d’Agia Anna tout en permettant un accès facile à la mer. Agia Anna est un village organisé du nord d’Eubée, disposant des commodités essentielles pour la vie quotidienne. La région combine paysages naturels, accès à la mer et rythme de vie paisible. La plage d’Agkali se trouve à 6,5 km, Limni (Eubée) à 18 km, Chalkida à 67 km et l’aéroport international d’Athènes à 170 km. Pour qui cette propriété est idéale Cette propriété est idéale pour les personnes qui reconnaissent la valeur des anciens bâtiments en pierre et souhaitent créer un espace authentique, tranquille et avec une atmosphère distinctive, tout en préservant le caractère original du bâtiment.

Achat immobilier - Avlida - Ritsóna, terrain de 20 000 m² hors plan, en façade, avec des dimensions particulièrement importantes et une façade de 300 m et une profondeur de 400 m, offrant des possibilités d’aménagement importantes. Peux être bâti jusqu’à 1 000 m² et est idéal pour un usage professionnel. Situé dans un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute, avec un accès direct aux principaux axes routiers, à seulement 2 km de l’autoroute, à 18 km d’Halkis, à 64 km d’Athènes et à 83 km du port du Pirée. Le zonage est industriel, ce qui rend le bien adapté au développement d’installations professionnelles ou industrielles. VALUE PROPERTIES, Téléphone de contact : 2103004430, e-mail : , site web : https://

Achat immobilier - ID - Maison individuelle à vendre, étage : Rez-de-chaussée, à Messapia - Paralia Politikon. La Maison individuelle fait 120 m² et est située sur un terrain de 600 m². Elle se compose de : 4 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisines, 1 salon, 1 cheminée et elle dispose également de 2 parkings (2 couvert). Son chauffage est individuel au fioul, le système d’eau solaire est également disponible, elle dispose de cadres en aluminium avec des fenêtres à double vitrage, le certificat énergétique est : E et ses sols sont en carrelage. L’état de la propriété est : très bon état, elle est proche de la mer, du littoral, de cafés/restaurants, à 10 mètres de la mer, elle a une vue sur la mer, la nature, l’ouverture, panoramique, dégagée. La Maison est lumineuse, aérienne, ensoleillée, détachée, en bord de mer, maison au niveau inférieur, elle est adaptée pour résidence de vacances, investissement et elle possède les caractéristiques et avantages uniques suivants : moustiquaires, tentes, appareils électriques, rangement, jardin, porte blindée, gazon, arbres, quartier calme, forage, terrasse, cour intérieure. Prix : 680 000 €. Aspis Real Estate Χαλκίδας, téléphone de contact : , email : xalkidspis-, site web :

Achat immobilier - Code Immobilier : 1791 - MAISON À VENDRE à Lilantio Lefkandi pour 180 000 €. Cette maison de 75,00 m² est de plain-pied et comprend 2 chambres, cuisine ouverte/salon, et WC. Le bien dispose également d’un système de chauffage: chauffage autonome - fioul, vue sur l’espace urbain, parking, jardin. Le bâtiment a été construit en 2007. Surface du terrain: 500 m². Performance énergétique du bâtiment: A. Distance de la mer: 1500 mètres.

Achat immobilier - À vendre: Terrain avec habitation rénovée de 90 m², dans la région d’Anthiḗdonos - Bouťones. La superficie totale du terrain est de 4 182 m² avec des oliviers produisant jusqu’à 180 kg d’huile par an et des arbres fruitiers tels que citronniers, mandariniers, orangers et divers végétaux décoratifs. Il se situe à seulement 350 m de la mer. Sur le terrain se trouve une habitation rénovée en 2024, d’une superficie de 90 m², de conception antisismique de type canadien. L’habitation comprend: 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine et séjour-salle à manger. Les grandes terrasses périphériques offrent une vue ininterrompue sur la mer et la montagne dans un cadre naturel paisible et magnifique. Par ailleurs, l’habitation dispose d’un débarras/garage de 90 m² et d’une pièce-cave à vin de spécifications particulières. Le chauffage est au fioul et le foyer chauffe aussi les radiateurs, climatisations dans toutes les pièces et boiler d’eau chaude. En outre, l’habitation est équipée de carrelage à l’intérieur et sur les terrasses, doubles vitrage, moustiquaires, volets en bois, et nouvelle teinte grise, toit en tuiles étanches construit en 2024. Un grand réservoir d’eau sous la terrasse couvre les besoins d’arrosage ainsi que d’autres usages domestiques. Sur le terrain, il est possible de construire une autre habitation de 100 m². En résumé, les caractéristiques principales du terrain: parfait, constructible, plat, en façade – avec une façade de 30 m –, possède une habitation rénovée et totalement fonctionnelle de 90 m² et le reste de la constructibilité est de 100 m². À seulement 350 m de la mer et orienté nord-est. Prix: 580 000 €. Homiland properties, Téléphone: 6986971992, email: , site web: https:///

Achat immobilier - ID - À vendre, Terrain à bâtir, à Lilantio, la superficie est de 6.179 m². Le terrain est équipé d'une alimentation électrique, d'une alimentation en eau, il a une façade de 110 m. Il convient à une habitation, usage agricole, dans le résidentiel. L’usage du terrain est terre arable. Prix : 650 000 €. Aspis Real Estate Χαλκίδας, téléphone de contact : , email : xalkidspis-

Achat immobilier - Proposition d'Investissement : Opportunité de Développement Côtier à Agioi Asomatoi, Evia, Grèce

Achat immobilier - ID - À vendre, Parcelle, à Marmari, la superficie est de 25.000 m². La parcelle est inclinée. Elle convient à un investissement, au développement touristique, elle est proche de la mer, du littoral, de cafés/restaurants, de la route nationale, en zone résidentielle, à 800 mètres de la mer. L’usage du terrain est l’exploitation touristique. Prix : 500.000 €. Aspis Real Estate Χαλκίδας, téléphone de contact : , email : xalkidspis-

Achat immobilier - Dans l’emplacement le plus privilégié de Halkída, juste sur le front de mer de la ville, un rare appartement de 189 m² au 1er étage, offrant une vue unique sur la mer, de grands espaces et une localisation exceptionnelle, est disponible à la vente. Il s’agit d’un logement difficile à trouver sur le marché, car toutes les pièces principales donnent sur la mer, offrant une vue dégagée sur l’Eubée et une sensation unique de luminosité et d’ouverture tout au long de la journée. L’appartement est en angle, en façade, traversant, aéré et particulièrement lumineux, avec une orientation sud-est. Il se développe sur 189 m² et se compose de deux grandes chambres, d’un grand salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC, tandis que la disposition exceptionnelle permet facilement de créer une troisième chambre, répondant ainsi aux besoins d’une grande famille ou d’un acheteur recherchant davantage d’espace. Les grandes terrasses périphériques constituent un point de repère du bien, offrant des moments de détente uniques avec vue sur la mer et la zone côtière de la ville. Les volets électriques avec mécanisme apportent un confort et une protection supplémentaires, rendant les espaces extérieurs adaptés à une utilisation tout au long de l’année. Le bien est doté de : • Climatisation • Menuiserie en aluminium avec double vitrage • Volets électriques • Verrières électriques • Pêres antiparasites (sous-entendu moustiquaires) • Alarmes • Caméras de sécurité • Ascenseur • Équipements électriques • Débarras • Connexion Internet • Sols en marbre et bois La localisation est l’une des meilleures de Halkída, à quelques pas de la mer, de la plage, du port, du centre commercial, de restaurants, de cafés, de parcs, de places et de toutes les infrastructures modernes offertes par le centre-ville. Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de luxe au bord de la mer, cet immobiliert est une option extrêmement rare alliant localisation privilégiée, grands espaces et valeur durable. Prix de vente : 590 000 €. Code immobilier : 2383877 RE/MAX Properties Investment – Syntagma Tél. : 210 3219200 Email:

Achat immobilier - Code immobilier: 831024 - Inside Evia Moumenta? (Μέσαποία Εύβοια) VEND trois intermédiaires meublés, 3 niveaux d’une superficie totale de 297 m² sur un terrain de 4034 m². Chaque intermédiaire est indépendant avec deux entrées. Disposent de 2 chambres, salon-cuisine avec cheminée, cuisine en walk-in équipée d’appareils électroménagers, chambre pour enfants, salle de bains et WC, chaudière et débarras. Construits en 2011 avec classe énergétique B et autonomie de chauffage - mazout, avec vue sur la mer et les montagnes. Menuiseries en aluminium, dalles en marbre/granite, porte blindée, barbecue. L’exterieur du terrain offre au moins 15 places de parking et permis pour une piscine de 40 m². Toutes les intermédiaires disposent de grandes terrasses avec vue panoramique et dans la cour il y a des arbres reliant l’existence du complexe à la nature verte d’Eubée. La distance jusqu’à la mer est de seulement 2 km, et de Pachena? (Πάχηνα) 18 km et d’Éréthie? (Χαλκίδα) 31 km. - Prix: 580 000 € négociable

Achat immobilier - Une villa unique, située dans l’un des sites littoraux les plus privilégiés de Karystos, à seulement 300 mètres de la mer. La propriété, d’une surface totale de 319 m², est implantée sur un terrain de 4104 m² et se déploie sur 2 niveaux. La résidence principale dispose de halls lumineux et spacieux menant à un salon-salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger quotidienne, 1 chambre principale en suite, 2 chambres supplémentaires qui partagent une salle de bains, 1 W.C. et un cellier. Tous les espaces offrent un accès à de vastes terrasses avec une vue dégagée. Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant offrant un salon, une cuisine, 1 chambre en suite, une autre chambre, 1 salle de bains et un cellier. Le niveau est complété par une remise indépendante de 48 m². La propriété dispose également d’une chambre de service indépendante avec sa salle de bains. Les espaces extérieurs offrent un grand jardin avec oliviers, une piscine de 32 m², un barbecue, une remise et un parking. Une belle demeure qui combine intimité et accès direct à la mer, à Karystos.

Achat immobilier - Code de l'immobilier: 107862 - MAISON À VENDRE à Eretria Saint André pour 1 000 000 €. Cette maison de 80,00 m² est au rez-de-chaussée et comprend 2 chambres à coucher, salon, cuisine, salle de bains. Le bien dispose également du chauffage individuel au pétrole, plaque céramique, vue sur la mer, menuiserie en bois, place de parking, espace de rangement en mètres carrés, jardin, espace extérieur. Le bâtiment a été construit en 1963. Étendue du terrain: 6000 m². Performance énergétique du bâtiment: D.

Achat immobilier - Villa 246,07 m² | Oreoi, Evia Nord | Accès direct à la mer Située dans l’une des zones côtières les plus attrayantes du nord d’Evia, à Oreoi, cette villa exceptionnelle offre une superficie totale construite de 246,07 m², construite en 2007, sur un terrain indépendant de 665 m². La propriété se compose d’une résidence principale de 200,72 m² et d’un espace de stockage au rez-de-chaussée de 45,35 m². Conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, elle est idéale à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances luxueuse. Plan de la propriété RDC élevé • Cuisine séparée • Grand séjour ouvert avec cheminée • Coin repas • Salle de bains • Hall d’entrée avec placards intégrés • Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau à domicile • Accès aux grandes vérandas • Accès à l’espace extérieur paysager • Terrasse principale couverte avec vue mer, servant d’extension naturelle du séjour Niveau mezzanine • Deux chambres • Salle de bains • Buanderie • Balcons privés pour les deux chambres Niveau supérieur (suite principale) • Chambre principale spacieuse • Salle de bains attenante • Dressing • Grand balcon avec vue panoramique sur la mer • Deuxième balcon donnant sur les montagnes Niveau intermédiaire inférieur • Deuxième cuisine entièrement équipée • Salle de bains Niveau inférieur (43,55 m²) • Grand espace de vie ouvert • Séjour avec cheminée • Coin nuit • Grand dressing • Grands ouvrants surélevés apportant lumière naturelle et ventilation • Accès direct à la chaufferie • Accès direct au garage Grâce à sa disposition et à ses installations, le niveau inférieur peut fonctionner parfaitement comme logement indépendant pour invités ou comme espace de vie autonome. L’espace extérieur paysager offre intimité et ample espace libre, avec la possibilité de construire une piscine ou d’autres installations de loisirs en plein air. La villa bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct et pratique à la mer. De plus, la vente comprend 685 m² de terrain, formant partie d’un terrain en bord de mer plus vaste adjoint directement à la propriété. Oreoi est l’un des villages côtiers les plus charmants du nord d’Evia, présentant une population permanente, une belle plage, un petit port de plaisance pour bateaux et yachts à voile, et un excellent accès à la terre ferme via les ports de ferry voisins. Distances • Istiaia : environ 5 minutes • Loutra Edipsou : environ 15 minutes • Port d’Agiokampos : environ 10 minutes Cette propriété constitue un excellent choix en tant que résidence permanente, maison de vacances de luxe ou investissement de haute qualité. C’est également une option attrayante pour les acheteurs recherchant une éligibilité au programme Golden Visa grec, sous réserve des exigences légales applicables au moment de l’achat.

Achat immobilier - À vendre, appartement de 105 m² dans la zone des Loutra Edipsou au nord d’Égée, à 200 mètres de la mer. L’appartement au 3e étage a une surface de 105 m². Il se compose d’une cuisine ouverte avec salle à manger et séjour avec cheminée, salle de bains, 2 chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau. Toutes les pièces sont climatisées, avec convecteurs, chauffage autonome, double vitrage avec moustiquaires et châssis en aluminium. Toutes les pièces donnent sur des portes-fenêtres et donnent accès à la grande terrasse ouverte avec vue sur la montagne et la mer. Le bien comprend 1 place de parking dans un piloti et une cave au sous-sol de 8 m². L’immeuble a été construit en 2012 sur un terrain de 550 m², à 200 mètres de la mer et à 250 du ferry qui relie la partie nord de l’île au continent grec. L’immeuble est constamment entretenu. Il dispose d’un ascenseur. Il est vendu entièrement meublé. Prix : négociable, Evia Property, téléphone : , , , email : , site web :

Achat immobilier - Property Code: 1790 - MAISON À VENDRE Eretria Malakonta au prix de 330 000 €. Cette maison de 165,00 m² se compose de 2 niveaux et dispose de 3 chambres à coucher, salon, cuisine, salle de bains et WC. Le bien dispose également d’un système de chauffage: Chauffage autonome - Fioul. Le bâtiment a été construit en 1980. Performance énergétique du bâtiment: A.

Achat immobilier - Maison sur deux niveaux d’une superficie totale de 246 m², avec vue sur la mer, construite sur un terrain de 292 m², située à Agia Anna Nilea, Nord d’Eubée. La propriété se compose de deux appartements indépendants d’environ 123 m² chacun, offrant des espaces de vie spacieux, lumineux et exposés doublement, avec la flexibilité d’être utilisés soit comme une grande résidence unique, soit comme deux ou quatre logements séparés. Chaque niveau comprend : - Cuisine avec coin repas - Salon - Salle à manger - Deux chambres - Salle de bains - Deux entrées indépendantes L’étage supérieur a été partiellement rénové ces dernières années, notamment la plomberie, les installations électriques et la salle de bains, tandis que le rez-de-chaussée nécessite une rénovation. La structure et la disposition de la propriété permettent une adaptation facile sans complexité technique majeure. Extérieurement, la propriété dispose de : - Balcons offrant des vues dégagées sur la settement et l’horizon marin - Terrasse sur le toit avec potentiel de transformer en un bel espace de vie d’été ouvert avec vue panoramique - Espace extérieur avec possibilités d’aménagement paysager - Accès facile et places de parking disponibles La propriété convient pour une résidence principale ou de vacances, pour une grande famille, ou pour une utilisation avec des espaces d’accueil ou de vie indépendants. Elle est située dans un quartier calme du village, à environ 8 minutes de la plage d’Agia Anna (mer Égée), 20 à 25 minutes de la côte du golfe d’Eubée et à proximité des ports desservant les îles Sporades. La distance jusqu’à Chalcis est d’environ 1 heure 30 et jusqu’à l’aéroport international d’Athènes environ 2 heures 30. Agia Anna, dans le nord de l’Eubée, est un village traditionnel et paisible avec un accès facile à la mer et à la nature, idéal pour ceux recherchant un mode de vie détendu proche de la nature, avec accès à différentes zones côtières. La propriété est un choix adapté pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et flexible avec de multiples possibilités d’usage dans un quartier calme du nord d’Eubée.

Achat immobilier - À vendre, terrain agricole en bord de mer, dans la zone: Plage des Politiques, Messapia. Le terrain est constructible, il se situe au bord de la mer, dans une zone urbaine. Prix : 520 000 €. Propriétés Homiland, téléphone de contact : 6986971992, e-mail : , site web : https:///

Achat immobilier - Une occasion rare d’acquérir une grande propriété légalement constructible avec le potentiel d’accueillir une ou deux résidences, dans un cadre rural paisible à seulement 500 mètres du bord du village Kamaria et proche des plages et destinations côtières du nord d’Évia. Environ 9 000 m² de terrain sont proposés à la vente à Kamaria, près d’Istiaia, dans le nord d’Évia, Grèce. La propriété combine les avantages d’un vaste domaine rural privé avec l’importante certitude de constructibilité résidentielle. En fonction de la taille du terrain et des dispositions d’urbanisme applicables, le terrain est adapté au développement de deux résidences indépendantes, sous réserve des règles de construction et de l’obtention des permis requis. Sa constructibilité a été confirmée par un ingénieur grec qualifié et est soutenue par la législation d’urbanisme grecque applicable pour les parcelles supérieures à 4 000 m² avec l’emplacement adéquat en bordure de route. La propriété offre également un excellent potentiel d’usage agricole, en particulier pour la culture d’oliviers et surtout de figuiers. Cela crée une opportunité attrayante pour : • Un acheteur souhaitant construire une grande résidence privée de vacances • Deux familles souhaitant acquérir et développer la propriété ensemble • La construction d’une résidence principale et d’une résidence séparée pour invités ou famille • Un projet résidentiel privé combinant deux maisons avec de vastes terrains environnants • Un projet résidentiel combiné à une exploitation agricole Un emplacement exceptionnel près du village et de la mer La propriété est située dans un cadre rural paisible, à environ 500 mètres des dernières maisons du village Kamaria. En même temps, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité (10 à 30 minutes) des principales destinations côtières du nord d’Évia, notamment : • Kanatadika – la zone de plage la plus proche pour la baignade • Oreoi – une ville côtière pittoresque et destination populaire • Pefki – l’une des destinations balnéaires les plus connues du nord d’Évia • Neos Pyrgos – une localité côtière avec plages et infrastructures touristiques • Loutra Aidipsos – une station balnéaire réputée pour ses sources thermales La propriété offre la rare combinaison d’un cadre rural paisible, de la proximité d’un village traditionnel et d’un accès pratique à la mer. Accès à Athènes et à la Grèce continentale La propriété est accessible depuis Athènes par deux itinéraires principaux. Par Chalkida À peu près 3 heures en voiture depuis Athènes, en fonction du trafic et des conditions routières. Cette route relie la propriété au réseau routier principal de la Grèce continentale via Chalkida. Par Aidipsos et le ferry Arkitsa–Aidipsos Un itinéraire alternatif est disponible via la liaison ferry Arkitsa–Aidipsos, avec un temps total de trajet d’environ 3 à 3,5 heures, en fonction du trajet routier, de l’horaire du ferry et du temps d’attente. Les liaisons de ferry d’Évia du nord offrent un accès pratique entre l’île et la Grèce continentale, y compris des liaisons vers Thessalie et la Grèce centrale. Une autre liaison de ferry opère entre Agiokampos et Évia du nord, fournissant une liaison supplémentaire avec la Grèce continentale.

Achat immobilier - Un complexe de villas incroyable offrant une vue imprenable sur la mer, situé dans la zone littorale calme de Drošiá à Chalkída. La propriété se compose de 3 logements indépendants d’une superficie totale de 505 m², situés sur un terrain de 3 000 m². Les logements luxueux offrent au total 8 chambres et 9 salles de bains. Chaque logement dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée et de vastes vérandas avec une vue incomparable sur la mer et sur les montagnes de l’Eubée. L’espace extérieur commun est magnifiquement planté d’un jardin mediterranéen et comprend une piscine de 90 m², un bar de piscine, un barbecue intégré, un four à bois, une salle à manger/salon couvert et de multiples espaces de détente pour le repos et les loisirs. De plus, le complexe propose un petit appartement pour le personnel, des places de stationnement et une licence officielle de l’EOT (Organisme grec du tourisme). Une opportunité d’investissement exceptionnelle, à seulement quelques pas de la mer, dans la-zone calme de Drošiá, Chalkída.

Achat immobilier - Maison individuelle À vendre en excellent état, rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage (3 niveaux), secteur: Mytikas, emplacement: Tsakali. La superficie totale du bien est de 267 m² et il est situé sur un terrain de 360 m². Il se compose au total de : 5 chambres avec salle de bains privées (Y/Δ), 4 salles de bains, 2 cuisines, 1 salon, et dispose de 2 places de stationnement couvertes. Construite en 2005 et entièrement rénovée en 2025. Sa performance énergétique est classe A+ car équipée d’une pompe à chaleur, chauffage/rafraîchissement par le sol, climatisation, panneaux solaires, boiler, cheminée éco-énergétique. Il a une orientation Est-Sud-Est et est de coin, façade, lumineux, aéré, ensoleillé, traversant avec vue dégagée. Les sanitaires et les matériaux de construction sont de haute esthétique et qualité, offrant confort, fonctionnalité et ergonomie aux occupants. Dispose également des caractéristiques et avantages suivants : Débarras 30 m², Terrasses 40 m², Playroom, escalier intérieur, jardin aménagé, porte blindée, alarme, caméras de sécurité, alimentation nocturne, double vitrage, volets électriques. Garde-corps en inox. À seulement quelques minutes d’Halkida. Prix : 530 000 € ( mobilier non inclus). Homiland properties, Téléphone de contact : 6986971992, email : , site web : https:///

Achat immobilier - ID - À vendre, Parcelle hors plan de ville, à Eretria - Agios Andreas, la taille est de 12 490 m². La parcelle est Plate. Elle convient pour une utilisation commerciale, investissement, usage agricole, en résidentiel. L'utilisation du terrain est Terre arable. Prix : 390 000 €. Aspis Real Estate Χαλκίδας, téléphone de contact : , email : xalkidspis-

Achat immobilier - Excellent logement néoclassique de Skia, deux étages, histoire et caractère remontant à plus de 100 ans, avec 3 façades libres et deux entrées principales — une pour chaque étage. Presque tout dans la maison est fait à la main et porte sa propre histoire dans le temps. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec canapé et fauteuils en bois sculpté, une table en marbre, une salle à manger pour 6 personnes et une cheminée traditionnelle de Skro. La cuisine est également au rez-de-chaussée et conservée dans sa forme d’origine (vers 1910). Les carreaux sont faits à la main et les foyers en fonte utilisés pour la cuisson restent en place. Bien sûr, tout ce qu’il faut pour une cuisine moderne est disponible pour préparer un petit-déjeuner, un repas ou pour boire un verre. Une légère table en bois peut être placée à l’extérieur de la maison si vous souhaitez profiter de votre café ou d’un verre de vin. Enfin, au rez-de-chaussée se trouve la salle de bains principale. En montant l’escalier intérieur en bois, vous accédez au deuxième étage (l’accès se fait aussi par l’entrée principale de la rue supérieure), où se trouve une chambre à coucher avec un lit double sculpté. Il y a aussi un petit WC. Au bout d’un petit couloir, se trouve la seconde chambre avec un lit double de 1920 en bronze et fer forgé. Dans cette chambre se trouve le Skirian Sfas, une construction en bois sculpté qui accueille un lit simple supplémentaire. Il y a un escalier en bois pour atteindre le Sfas et l’espace créé en dessous sert de vestibule. Enfin, au deuxième étage se trouve le balcon en pierre. Vous pouvez y prendre votre petit-déjeuner ou déguster un verre de vin l’après-midi. Étant donné qu’il y a 2 entrées principales, l’étage supérieur est accessible indépendamment du salon situé au rez-de-chaussée. Vous pouvez accéder aux chambres depuis l’entrée de la rue supérieure si vous ne souhaitez pas utiliser l’escalier en bois intérieur. Excellente demeure traditionnelle de Skira, riche d’histoire et de caractère, idéale comme résidence permanente, maison de campagne ou investissement, à 15 minutes à pied de la plage.

Achat immobilier - Résidence à trois niveaux avec two appartements indépendants et vues panoramiques sur la mer | Limni, Evia Située au centre de Limni, Evia, sur un terrain surélevé à seulement 120 mètres de la mer, cette residence à trois niveaux offre une superficie totale d’environ 310 m². Sur un terrain d’environ 150 m². La propriété comprend deux habitations résidentielles indépendantes, immédiatement habitables, ainsi qu’un niveau inférieur non terminé offrant un potentiel considérable pour une utilisation future. Les deux niveaux résidentiels offrent une vue dégagée sur la mer, la ville et le paysage environnant. Agencement Niveau inférieur – Semi-sous-sol, environ 70–80 m² Un seul pièce est achevée. La majeure partie du niveau reste non fini, avec briques apparentes et béton. Il peut être achevé à l’avenir comme résidence supplémentaire, hébergement pour les invités, espace de travail, espace de stockage ou espace de soutien pour les deux résidences principales. Étage élevé – Résidence principale, environ 100 m² 2 chambres confortables sur le côté nord plus frais. 1 pièce supplémentaire adaptée comme troisième chambre, chambre d’enfant, bureau ou petit salon. Cuisine séparée. Grand séjour. 1 grande salle de bains. Balcon avant avec vues dégagées sur la mer et Limni. Accès latéral à une zone extérieure protégée. La résidence est en bon état et peut être utilisée immédiatement. Son agencement actuel offre également une marge de refonte, permettant de combiner la cuisine et le séjour en une grande pièce de vie ouverte plus fonctionnelle. Étage supérieur – Résidence indépendante 2 chambres, l’une plus grande et l’autre plus petite. Cuisine. Salon. 1 salle de bains. Plafond en bois apparent sous une toiture en tuiles. Grande terrasse avec vues panoramiques sur la mer sans obstacle. La résidence de l’étage supérieur se distingue par le caractère chaleureux de son plafond en bois et ses vues exceptionnelles, qui restent ouvertes tout au long de la journée. Elle est en très bon état général et peut être occupée immédiatement, avec seulement des entretiens mineurs ou des améliorations esthétiques selon les préférences du nouveau propriétaire. Il s’agit d’un bien extrêmement flexible, adapté à une grande famille, à deux générations souhaitant vivre dans le même immeuble tout en conservant leur indépendance, ou à un acheteur désireux de combiner usage privé et revenus locatifs. Les deux résidences peuvent être utilisées ou louées indépendamment, tandis que le niveau inférieur non terminé offre la possibilité de créer un espace supplémentaire à l’avenir. Son emplacement central, sa proximité de la mer et ses vues panoramiques en font également une option attrayante comme résidence de vacances ou pour un usage lié au tourisme. Limni est l’une des villes côtières les plus charmantes du nord d’Evia, avec une communauté permanente tout au long de l’année, des commerces, des restaurants et les services essentiels. La mer, le front de mer et le centre-ville sont tous à une distance de marche facile.

Achat immobilier - ID - Apartment For sale, floor: 1st, in Chalkida - Kastro. The Apartment is 106 sq.m. and it is located on a plot of 400 sq.m.. It consists of: 3 bedrooms, 1 bathrooms, 1 wc, 1 kitchens, 1 living rooms, 1 fireplaces and it also has 1 parkings (1 Open). The property was built in 2003. Its heating is Autonomous with Oil with Double glazed windows, the energy certificate is: E and its floors are Tiles, it has Sea view. The Apartment is Whole floor, Seaside and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Tents, Storage. Price: €260.000. Aspis Real Estate Χαλκίδας, contact phone: , email: xalkidspis-, website:

Achat immobilier - Villa de luxe de 235 m² sur un terrain de 2.300 m² – Mouriki Drosia, Chalkideia Dans l’une des zones littorales les plus privilégiées de Drosia, Chalkideia, villa exceptionnelle de 235 m² construite en 2001, située dans un terrain paysager luxuriant de 2.300 m² offrant intimité et tranquillité, avec une vue imprenable sur la mer Égée et les montagnes. Sa position unique, à seulement quelques pas de la mer, associée à une vue sans obstruction sur la mer et la montagne, crée un cadre de vie vraiment distinct. La résidence se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin et la possibilité de fonctionnement autonome, comprend une chambre principale, une autre chambre, un espace salon–cuisine–salle à manger avec cheminée, une salle de bains, une buanderie et des rangements. Par un escalier en bois intérieur on accède au premier étage, où se trouvent un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et des WC. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, dont une suite principale, et une salle de bains supplémentaire. Partout, la vue sur la mer et la montagne est exceptionnelle. La propriété est livrée entièrement équipée d’appareils électroménagers et dispose d’un chauffage autonome au fioul, climatisation, deux cheminées, des zones de rangement, un barbecue et une entrée indépendante. Points d’intérêt : • À 150 m de la mer. • À 3 minutes des magnifiques criques naturelles de la région, aux eaux bleu-vert et aux petites plages paisibles. • À 7 minutes de la plage aménagée d’Alykes Drosia avec bars de plage et rivage sablonneux. • À 10 minutes de la plage Agios Minas, connue pour ses tavernes de poissons et son engin d’accès facile. • À 12 minutes du centre de Chalkida. • À 5 minutes des supermarchés, boulangeries et services quotidiens de Drosia. • À environ 1 heure d’Athènes. • Un bien immobilier d’un grand goût et d’un emplacement rare, idéal comme résidence principale, escapade ou exploitation touristique, alliant la quiétude de la nature au luxe de vivre au bord de la mer. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un refuge balnéaire de qualité, à deux pas de Chalkida et à seulement une heure d’Athènes. Prix : 890 000 €. Référence du bien : 2441713. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, téléphone : 2106896940, courriel : , site web :

Achat immobilier - Un terrain de 500 m² dans le prestigieux quartier du Docteur à Marmari, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre paisible à quelques pas de la plage et du port. Cet emplacement de choix est idéal pour construire une résidence privée ou une escapade estivale dans l’un des quartiers les plus prisés d’Eubée. Entouré par la nature et des maisons élégantes, le terrain allie tranquillité, accessibilité et potentiel d’investissement — parfait pour ceux qui rêvent d’une vie au bord de la mer.

Achat immobilier - Bâtiment d'investissement de 411 m² à Loutra Aidipsou | Potentiel Visa d'Or À vendre: un bâtiment commercial d'une superficie totale de 411 m², sur un terrain de 196 m², à Loutra Aidipsou, sur la rue Ermou, la principale rue commerciale de la ville. Le bâtiment est organisé sur trois niveaux, d’environ 137 m² chacun. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec façade et vitrine, le premier étage fonctionne comme la continuité des espaces commerciaux, tandis que le deuxième étage est inachevé, offrant la possibilité d’être terminé selon l’usage futur prévu. La propriété dispose d’un escalier intérieur, WC, électricité, alimentation en eau et provisions pour ascenseur. Elle se situe à seulement 100 m de la plage et environ 10 m de la place centrale, dans un endroit avec un accès facile et une forte visibilité commerciale. En raison de sa taille et de sa configuration, la propriété peut être utilisée de diverses manières: comme espace commercial, comme propriété à usage mixte combinant zones commerciales et résidences, comme appartements indépendants sur chaque étage, ou comme une grande résidence privée. La propriété détient une licence commerciale et convient à l’investissement, ainsi que pour des usages tels qu’un boutique-hôtel, des bureaux, des magasins, un centre médical, spa, entreprise liée au tourisme, succursale bancaire ou une autre activité professionnelle. La propriété présente également un intérêt supplémentaire pour les investisseurs envisageant la possibilité de l’utiliser dans le cadre de la catégorie d’investissement la plus basse du programme grec du Visa Doré, par le biais d’un éventuel changement d’usage de l’espace commercial à une propriété résidentielle, soit pour résidence privée soit pour location à long terme.

Achat immobilier - Résidence de plain-pied de 93 m² sur un terrain de 500 m², proche de la mer, Nea Artaki • Résidence de plain-pied de 93 m² sur un terrain de 500 m² à Nea Artaki, Evia. • Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. • Son grand jardin privé, un débarras extérieur et une place de parking en font un bien pratique. • Située dans un quartier calme, très proche de la mer et avec un accès facilité au centre de Nea Artaki. • Le bien nécessite des travaux de rénovation et bénéficie d’un potentiel de construction résiduelle, offrant des possibilités supplémentaires pour une utilisation future. Résidence de plain-pied de 93 m² à vendre à Nea Artaki, Evia, sur un terrain de 500 m², avec un grand jardin privé, un débarras extérieur et une place de parking. La résidence est disposée sur un seul niveau et se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. Son agencement est simple et fonctionnel, offrant un confort au quotidien, tandis que les espaces peuvent être repensés selon les besoins du nouvel acquéreur. Un avantage particulier de la propriété est son grand jardin privé, qui offre des possibilités de créer un jardin, un coin salon extérieur ou d’autres usages. Le débarras extérieur et la place de parking renforcent encore la praticité du bien, tandis que le terrain dispose d’un potentiel de construction restant, offrant des opportunités supplémentaires pour une utilisation future. Le bien est situé dans un quartier calme de Nea Artaki, dans une position qui combine la sensation d’une résidence plus détendue avec un accès direct aux équipements de base de la région. Sa courte distance de la plage le rend particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison près de la mer, sans être au cœur de la zone maritime ou urbaine centrale. Sa localisation est pratique à la fois pour une résidence permanente et pour un usage de vacances, car elle peut répondre aux besoins quotidiens tout en offrant un mode de vie plus détendu près de la mer. La résidence nécessite des rénovations, mais elle représente une option intéressante pour les acheteurs recherchant un bien ayant du potentiel, sur un terrain de bonne taille et dans un endroit qui combine vie résidentielle, proximité de la mer et accès facile à la ville. Elle peut être utilisée comme résidence principale, comme maison de vacances près de la mer ou comme bien d’investissement avec potentiel de modernisation future.

Achat immobilier - Code de propriété : 1789 - Maison à vendre au centre d’Éretria, prix 108 000 €. Cette maison de 478,00 m² est de plain-pied et dispose de 2 chambres, d’un plan ouvert cuisine-salle à manger/salon, salle de bains. Elle est équipée d’un système de chauffage individuel au pétrole. Le bâtiment a été construit en 1998. Classe énergétique du bâtiment : B.

Achat immobilier - Maison individuelle à vendre dans la région d'Érétrie. La superficie du bien est de 185 m². Elle comprend: 6 chambres à coucher, 3 salles de bains, 2 toilettes, certificat énergétique: D. Prix: 400 000 €. Propriétés Homiland, Numéro de contact: 6986971992, e-mail: , site web: https:///

Achat immobilier - ID - À vendre, terrain dans un plan de construction à Amarinthos, d'une superficie de 10.000 m². Le terrain est plat et constructible, destiné au développement, plat, en bordure d’autoroute, au bord de mer, avec une façade de 130 m et une profondeur de 120 m. Il convient pour un usage commercial, investissement, développement touristique, autorisation, promoteurs, résidence, hôtel/pension/locations, hôtel, camping, dans le secteur résidentiel, à 10 mètres de la mer. L’usage du terrain est à vocation touristique. Prix : 1.500.000 €. Aspis Real Estate Halkis, téléphone de contact : , email : xalkidspis-

Achat immobilier - Érétria, Maison individuelle, 185 m², sur un terrain de 1100 m², étage Rez-de-chaussée, 3 niveaux/étages, état Excellent. 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains. Caractéristiques spéciales : Nouvelle villa jumelée sur un terrain en bord de mer avec plage privée. Composée d’un rez-de-chaussée indépendant de 92 m² avec 3 chambres, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et une demeure en duplex de 93 m² comprenant le premier étage (séjour-salle à manger, cuisine, salle de bains) et le deuxième étage (3 chambres, salle de bains). La résidence offre une vue illimitée sur le golfe Eubée, jardin avec gazon et de nombreux arbres, ainsi que la possibilité de construire une piscine. À 111 kilomètres de l’aéroport Elefthérios Venizélos via Chalkida (1 heure 16 minutes), et 77 kilomètres via Oropos avec bateau (1 heure 22 minutes). Caractéristiques : Escalier intérieur, traversant, façade, lumineux, gazon, arbres, jardin, neuve. Vue illimitée jusqu’à la mer Code: 13027

Achat immobilier - Maison individuelle à vendre, étage: rez-de-chaussée, 1er, 2e (3 niveaux), dans la région de Lelándio - Mytikas. La superficie de la demeure est de 300 m² et se situe sur un terrain de 4 000 m². Elle se compose au total de : 5 chambres d’appoint, 2 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons/salles à manger, tout en disposant d’un vaste espace pour des places de parking. Construite en 1990. Le 1er et le 2e étage ont une surface totale de 170 m² et comprennent 2 chambres, grenier/combles, espace salle à manger-salon, tandis que la maison au rez-de-chaussée de 100 m² dispose de 3 chambres et d’un espace salle à manger-salon. La maison dispose également d’un cellier/chaufferie de 22 m². Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le chauffage est individuel au fioul, avec cheminée. Diagnostic de performance énergétique: G. Située à 5 à 10 minutes de la ville de Halkíe et de la mer. Fenêtres et menuiseries en bois, parquets en bois et pierre, récente rénovation et en excellent état. Meublée, Lumineuse, Aérée, Ensoleillée, Traversante, avec grenier, escalier intérieur en bois, jardin soigné avec arbres et plantes et barbecue en pierre. Orientation sud-est. Prix : 420 000 €. Propriétés Homiland, Téléphone de contact : 6986971992, email : , site web : https:///

Achat immobilier - Code de Bien. 1788 - Terrain agricole à vendre à Eretria Magoula pour 38 500 €. Découvrez les caractéristiques de ce terrain agricole de 1000,00 m².

Achat immobilier - Code immobilier: 1787 - Maison à vendre au centre d'Éretria, pour 90 000 €. Cette maison de 100,00 m² est située au rez-de-chaussée et dispose de 2 chambres, cuisine ouverte / séjour, salle de bains. Le bâtiment a été construit en 1970. Classe énergétique du bâtiment: B+.

Achat immobilier - Deux propriétés voisines à vendre à Pappades, sur le nord-est de l'Évia Deux propriétés voisines sont disponibles à la vente à Pappades, dans le nord-est de l'Évia, avec une parcelle totale de 327,32 m² et une superficie bâtie totale de 282,68 m². Les deux propriétés sont séparées par une route communale et peuvent fonctionner de manière complémentaire, soit comme une résidence avec un espace annexe ou professionnel, soit comme deux logements résidentiels séparés. PROPRIÉTÉ 1 La Propriété 1 est située sur une parcelle de 202,54 m² et se compose d’une résidence en pierre avec une extension plus récente. Toutes les surfaces sont reliées et fonctionnent comme une seule maison unifiée. La surface totale bâtie est de 202,40 m², dont environ 146,40 m² correspondent à des espaces résidentiels et environ 56,00 m² à un espace annexe. La propriété dispose d’une façade sur deux routes et est en très bon état. La résidence a été entièrement rénovée en 2010. De la construction d’origine, l’essentiel de la maçonnerie a été conservé, ce qui a été amélioré lors des travaux de rénovation. La propriété comprend une cour intérieure par laquelle on accède au rez-de-chaussée de la résidence. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour avec une grande cheminée et d’une cuisine indépendante. À gauche du séjour se trouve un espace annexe d’environ 56 m² avec un WC, qui sert de support à la maison. Un escalier en bois interne mène au premier étage et à une vaste zone d’hébergement ouverte, qui comprend des mezzanines en bois internes servant également de lits. Au même étage se trouve une chambre privée avec accès à un balcon, d’où l’on peut descendre directement à la cour par l’escalier extérieur. La salle de bains principale de la résidence se trouve également à cet étage. Une grande partie des meubles, ainsi que les éléments fonctionnels de la maison, tels que les escaliers et les mezzanines, sont faits à la main. La maison a un caractère artistique distinctif, car elle a servi de résidence du propriétaire et d’espace d’exposition personnel. La propriété comprend des sculptures en pierre, des constructions en bois et des peintures. Ce sont des pièces de valeur particulière et elles sont incluses dans la vente de la maison. PROPRIÉTÉ 2 La Propriété 2 est située en face de la maison principale, à une très courte distance, environ 10 mètres ou moins, avec une route communale entre elles. Elle se compose d’une parcelle de 124,78 m² et d’un bâtiment d’environ 80,28 m². Le bâtiment est actuellement utilisé comme atelier du propriétaire. L’espace peut être utilisé comme espace de stockage ou atelier. Cela offre également un potentiel intéressant pour une utilisation ultérieure et pourrait, sous réserve d’un changement d’usage, être converti en un appartement indépendant d’une chambre, une petite résidence ou une habitation autonome plus petite. EMPLACEMENT Les propriétés se trouvent dans le village de Pappades, dans la partie nord-est de l’Évia, à une altitude de 446 mètres. Pappades est un village semi-montagneux avec des résidents toute l’année. Pendant les mois d’été, lorsque les propriétaires de maisons de vacances reviennent également, le village devient plus animé et sa population augmente. L’emplacement associe la tranquillité de la vie villageoise à l’accès aux plages et aux points clés de la nord d’Évia. La plage de Kotsikias est à environ 10 km, Limni Évias et le Golfe d’Évian à environ 30 km, Istiaia à environ 35 km, Chalkida à environ 80 km et l’aéroport à environ 170 km.

Achat immobilier - ID - For sale, Plot of Land Within Building plan, in Eretria - Center, the size is 900 sq.m. The Plot of Land is Εven and Βuildable, For development, Flat, the building factor is 1. It is suitable for Commercial use, Investment, Tourism development, Allowance, Residence, Hotel/BnB/Rooms to let, it is close to Park, Sea, Seaside, Square, Port, Local market, in Residential, 70 Meters from sea. The land usage is General residence. Price: €300.000. Aspis Real Estate Χαλκίδας, contact phone: , email: xalkidspis-

Achat immobilier - Terrain précieux de 10 000 m² avec vue imprenable sur la mer à Bouros, Karystos. Découvrez une opportunité extraordinaire de posséder un morceau de paradis dans la pittoresque région de Bouros à Karystos. Ce vaste terrain de 10 000 m² offre des vues sur la mer à couper le souffle et est idéalement situé à seulement quelques pas des rives immaculées de Bouros Beach, reconnue comme l’une des plus belles plages de la région. Bouros, situé dans la partie sud de Karystos, est célèbre pour sa beauté naturelle et son cadre serein. Que vous rêviez de construire une retraite côtière luxueuse ou un complexe en bord de plage exclusif, ce terrain offre la toile parfaite pour votre vision. Imaginez-vous vous réveiller au son apaisant des vagues et profiter de la beauté inégalée de la mer juste devant votre porte. Avec son emplacement de choix et son potentiel incroyable, ce terrain promet un style de vie exceptionnel et une opportunité d’investissement remarquable. Ne manquez pas cette rare occasion de créer votre havre côtier de rêve au cœur de Karystos. Adoptez la beauté, la tranquillité et les possibilités infinies que cette propriété unique a à offrir.

Achat immobilier - Une maison individuelle de haute qualité et esthétique, avec une vue imprenable sur la mer et le coucher de soleil, à seulement quelques pas de la plage, dans la région de Néa Artaki en Évie. Le bien a une surface de 430 m², s'étend sur 3 niveaux et dispose en plus d'un grenier. Le niveau principal se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec îlot et d'une salle à manger ainsi que d'un W.C. Tous les espaces ont accès à de grandes terrasses. Le niveau supérieur offre 1 chambre principale avec salle de bain attenante, 2 chambres avec salles de bain attenantes, une lingerie et un grenier. Toutes les chambres disposent de balcons confortables, tandis que le grenier a accès à une grande terrasse. Le niveau inférieur se compose d'un salon, 1 chambre avec salle de bain attenante, d'une buanderie, d'un grand débarras et d'espaces de soutien. De tous les espaces de la maison, la vue sur la mer et le coucher de soleil est à couper le souffle. L'espace environnant soigneusement aménagé offre une piscine, un barbecue construit avec kitchenette, un grand espace salle à manger, plusieurs options de salons et un espace de stationnement ouvert pour 2 voitures. Un bien immobilier intéressant, de haute qualité, avec une magnifique vue, en Évie.

Achat immobilier - Évbakie / Amarynthos / Côte de Néréos (résidence touristique modèle – 100 km d’Athènes), à vendre maison neuve/ villa 850 m² (550 m² superficie principale + 300 m² usage auxiliaire) sur un terrain de 2500 m², construction ultra-luxe 2010, emplacement véritablement exceptionnel, avec une vue mer magnifique et sans obstruction depuis le canapé, architecture impressionnante et construction de haute qualité. La résidence s’étend sur 3 niveaux (liés par ascenseur) et dispose de spacieux espaces d’usage principal (réception, cuisine, chambres, etc.), d’espaces auxiliaires et d’installations complets (par ex. play room, buanderie, parkings, citerne d’eau), d’espaces de loisirs (jardin, barbecue, possibilité d’une grande piscine) et d’équipements (câblage structuré, appareils électriques, mobilier, chauffage/climatisation autonome par pièce). La propriété peut accueillir au moins 2 appartements indépendants et convient également à une valorisation touristique. Pas besoin de repeindre; tarifs potentiellement plus avantageux. Opportunité d’investissement. Plus d’informations, matériel visuel supplémentaire (par ex. vidéo) et plans/niveaux immédiatement disponibles.

Achat immobilier - Dans un emplacement privilégié sur une rue commerciale à Chalcis, un bien immobilier commercial d'une superficie totale de 600 m² est à vendre, offrant une excellente opportunité d'investissement avec revenu assuré et bail à long terme. Le bien se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une forte visibilité commerciale, offrant des caractéristiques fondamentales solides pour les investisseurs recherchant des rendements stables et une valeur à long terme. Caractéristiques du bien ✦ Superficie totale : 600 m² ✦ Sous-sol : 244,63 m² (espaces auxiliaires) ✦ Rez-de-chaussée : 239,93 m² (espace de vente au détail) ✦ Mezzanine : 115 m² (espace de vente au détail) ✦ Année de construction : 1997 ✦ Vitrines sur rue commerciale ✦ Excellente visibilité commerciale ✦ Bien loué avec rendement immédiat Données d'investissement Le bien est déjà loué, offrant des flux de trésorerie immédiats et stables dès le premier jour de l'investissement. ✦ Revenu locatif annuel (Passing Rent) : 49 285 € ✦ Révision du loyer : CPI + 1% par an ✦ Fin du bail: 30/04/2033 Le bail existant assure un revenu prévisible sur une longue période, tandis que la révision annuelle selon l'Indice des Prix à la Consommation (CPI) offre une protection contre l'inflation et la possibilité d'une augmentation progressive des rendements. Localisation Chalcis est le centre administratif et commercial d'Eubée, avec une activité économique soutenue, une population permanente et une forte circulation commerciale tout au long de l'année. Sa position stratégique sur une rue commerciale accroît sa valeur durable et son attractivité en tant que produit d'investissement.

Achat immobilier - Duplex/Attique du 4e étage, à vendre dans la zone de Halkida - Delta. la surface du bien est de 105 m² et il se situe sur un terrain de 319 m². Dispose d'une place de parking au garage de l'immeuble. Construit en 2007 et rénové en 2026. Au premier niveau se trouvent un espace salon-séjour et cuisine de type ouvert, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Des placards très suffisants et des espaces de rangement supplémentaires rendent le logement particulièrement fonctionnel. L'escalier intérieur en bois du duplex mène à deux autres chambres spacieuses et à une salle de bains. Le logement dispose de 3 grandes balcons totalisant 70 m². Le chauffage du bien est autonome par électricité (climatisation) et dans l’espace commun trône une cheminée fonctionnelle et efficace. Il dispose également d'une porte blindée, d'un chauffe-eau solaire, d'un courant de nuit et d'une installation pour radiateurs. Il est partiellement rénové cette année, orientation est, et il se situe dans un quartier calme à proximité d'un parc, d'une école, d'un supermarché et d'un établissement de restauration. Prix: 240 000 €. Homiland properties, Téléphone de contact : 6986971992, email : , site web : https:///

Achat immobilier - ID - Villa à vendre, étage : 1er, à Eretria - Agioi Asomatoi. La villa fait 253 m² et est située sur un terrain de 5 000 m². Elle se compose de : 4 chambres (2 suites parentales), 3 salles de bains, 1 WC, 1 cuisines, 1 salon, 1 cheminée. La propriété a été construite en 1995. Son chauffage est autonome au fioul, climatiseur, système d’eau solaire, radiateurs également disponibles, elle dispose de cadres en aluminium avec fenêtres à double vitrage, le certificat énergétique est : D et ses sols sont en carrelage. Le statut de la propriété est : Excellent état, elle est proche de la mer, du littoral, de la place, à 800 mètres de la mer, elle offre nature, ouverture, bien, panoramique, vue dégagée. La villa est peinte, meublée, lumineuse, aérée, ensoleillée, indépendante, maison de niveau supérieur, luxe, manoir, adaptée pour une résidence de vacances et elle possède aussi les caractéristiques et avantages uniques suivants : moustiquaires, tentes, appareils électriques, rangement, escalier intérieur, jardin, porte de sécurité, alarme de sécurité, caméras de sécurité, salle de jeux, courant triphasé, arrosage automatique, gazon, arbres, quartier calme, forage, porche, volets électriques, cour intérieure. Prix : 1 200 000 €. Aspis Real Estate Χαλκίδας, téléphone de contact : , email : xalkidspis-, site web :

Achat immobilier - Vente : villa de plain-pied de 180 m² sur l'île d'Eubée. Le logement se compose de 3 chambres, salon avec cuisine, une cuisine, 2 salles de bains, un WC. Dispose d'un cheminée, climatisation, chauffage, espace BBQ. Les propriétaires laisseront les meubles avec la vente. De plus : place de parking, jardin. La villa se situe dans la zone d'Avgli (Aulida). Sur le terrain se trouvent 110 oliviers autour de la maison principale, puits, BBQ extérieur, four à bois et une chapelle inachevée. Un bâtiment auxiliaire de 50 m² est inclus dans la propriété.

Achat immobilier - ? Maison individuelle à vendre | Aetos Karystou, Bisée d'Évvoia du Sud LOCALISATION Situé dans le paisible village d'Aetos Karystou, dans le sud d'Évvoia, à seulement 300–400 mètres de la mer. Karystos avec ses magasins, restaurants, marina et bateaux pour Rafina est proche. À partir d'Athènes environ 2 heures. Caractéristiques Du Bien • Type : Maison individuelle • Surface : 85 m² • Terrain : 1 000 m² (1 στρέμμα) • Droit de construction d’un étage au-dessus de la construction existante • Possibilité de fermer le rez-de-chaussée et d’augmenter la surface utile ✅ Caractéristiques • Menuiserie aluminium (fenêtres et portes) • Raccordement au réseau d’eau — avantage rare dans la région, car de nombreuses maisons environnantes sont alimentées par camions-citernes ou puits • Électricité ⚠️ État • Pas de chauffage (idéal pour installation du système au choix) • Nécessite une clôture • Rails de balustrade sur le balcon et l’escalier en attente • Vendu tel quel — idéal pour celui qui veut l’aménager à son goût ? Potentiel De Développement Le terrain d’1 στρέμμα avec les droits de construction existants permet une extension verticale (ajout d’un étage) et l’aménagement du rez-de-chaussée. Idéal pour investissement ou l’aménagement d’une habitation plus grande. ? Pourquoi Aetos & Bisée d'Évvoia du Sud ? • Côte sauvage, plages propres, forêts de pins • Environnement calme et authentique sans tourisme de masse • Parmi les zones littorales les plus abordables proches d’Athènes • Intérêt croissant des acheteurs grecs et étrangers ? Prix : 200 000€

Achat immobilier - Terrain agricole exceptionnel de 5 916 m² à Robies, Egée, dans un emplacement privilégié à seulement 60 mètres de la mer. Le bien est constructible, avec façade sur rue et accèsFacile, offrant une vue panoramique illimitée sur le golfe nord de l’Egée et un paysage naturel unique. Possède un puits, la région alliant calme et potentiel d’investissement élevé. Idéal pour : • Résidence ou villa de vacances • Exploitation touristique • Investissement

Achat immobilier - Propriété touristique littorale de première ligne, 552 m² au Pefki Evvoïas – Opportunité d’investissement avec multiples sources de revenus. Dans l’un des emplacements les plus privilégiés en bord de mer à Pefki Evvoïas, avec un contact direct avec la plage, propriété touristique sur 2 étages, superficie totale de 552 m², sur un terrain de 418 m², utilisation actuelle d’hôtel. Il s’agit d’un bien à fort caractère d’investissement, combinant une localisation exceptionnelle, une infrastructure existante et d’importants potentiels de modernisation et de repositionnement sur le marché, constituant une base idéale pour le développement d’un produit touristique moderne. La configuration actuelle comprend 15 chambres (10 doubles et 5 triples, total de 35 lits), avec possibilité de refonte et de upgrading soit en unité de catégorie supérieure, soit en appartements touristiques. Les chambres disposent d’une kitchenette, offrant une flexibilité dans la configuration du modèle opérationnel. Au rez-de-chaussée, deux magasins indépendants avec façade peuvent générer des revenus immédiats ou être intégrés au fonctionnement de l’unité (par ex. café, mini-market), créant des flux de revenus supplémentaires. De plus, le bien est relié fonctionnellement à une section plage organisée capable d’accueillir environ 30 parasols et 60 transats, qui constitue une source de revenus indépendante et un pilier clé du rendement global de l’investissement. Le contact direct avec la mer et l’exploitation de la plage renforcent de manière déterminante le profil d’investissement global, permettant le développement d’un concept touristique balnéaire intégré. La région de Pefki est l’une des destinations estivales les plus prisées de la Northwestern Evvia, avec une demande touristique stable et une activité saisonnière prononcée. ? PROFIL D’INVESTISSEMENT Le bien s’adresse aux investisseurs recherchant: • Opportunité de plus-value dans une zone balnéaire • Bien à utilisation touristique existante • Potentiel d’augmentation du rendement via rénovation et upgrade • Multiples sources de revenus (chambres – commerces – plage) • Combinaison exploitation opérationnelle et valorisation future ? POSSIBILITÉS D’EXPLOITATION Le bien peut soutenir différents scénarios d’investissement: ? Boutique hôtel ? Appartements touristiques (studios) ? Combinaison exploitation hôtelière et location courte durée ? Concept balnéaire intégré avec utilisation de plage ? Combinaison d’hébergements et usages commerciaux ? CARACTÉRISTIQUES CLÉS • Superficie totale : ~552 m² • Terrain : 418 m² (prix zone 900 €/m²) • Usage : Touristique / hôtelier • 15 chambres (10 doubles, 5 triples, 35 lits) • Possibilité kitchenette dans les chambres • 2 magasins au rez-de-chaussée, dont l’un est le café/snack-bar de l’hôtel • Plage organisée (30 parasols / 60 transats) • Emplacement en première ligne de mer ? AVANTAGES STRATEGIQUES ✔ Hôtel en première ligne de mer ✔ Forte valeur ajoutée due à l’emplacement ✔ Infrastructure existante réduisant le coût initial ✔ Multiples sources de revenus ✔ Flexibilité d’exploitation et de valorisation ✔ Potentiel d’importante plus-value ? IDÉAL POUR • Investisseurs en immobilier hôtelier • Opérateurs de boutique-hôtels • Entreprises de locations de courte durée • Investisseurs privés cherchant à moderniser ? CONTACT Pour plus d’informations et une présentation détaillée des opportunités d’investissement, contactez-nous. ? PRIX : 580 000 €. Code Immobilier : 2360326. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone : 2106896940, email : , site web :

Achat immobilier - ID - Complexe résidentiel À vendre, étage : Rez-de-chaussée, à Avlona - Mourteri. Le complexe résidentiel fait 215 m² et est situé sur un terrain de 570 m². Il se compose de :, le certificat énergétique est : A. Le statut de la propriété est : En construction, il est proche de la Mer, du littoral, de la Place, des cafés/restaurants, du marché local, à 10 mètres de la mer, il possède Vue sur la mer, Ouverture, Bonne, Panoramique, Sans obstruction, il est adapté pour une maison de vacances, Investissement. Prix : 550 000 €. Aspis Real Estate Χαλκίδας, téléphone de contact : , email : xalkidspis-, site web :

Achat immobilier - Set in a serene natural landscape with panoramic views of the Aegean Sea and the lush hills of southern Evia, this modern 200 sq.m. villa under construction offers luxury, privacy and elegance. Located on a 1,000 sq.m. plot, it features high-quality architecture and finishing throughout. The residence is spread over two levels and includes three bedrooms, four bathrooms, spacious semi-outdoor areas, and an open-plan living-dining-kitchen space with a fireplace. Outdoors, the property boasts a swimming pool, landscaped garden, stone-built BBQ, and a comfortable seating area — ideal for relaxation and entertainment. The villa benefits from an A+ energy certificate, autonomous electric heating, aluminum window frames with screens, solar water heater, storage room, security door, and stunning views of both the sea and the mountains. Ideal for private use or as a high-end rental investment. Delivery expected early 2026.

Achat immobilier - In the idyllic area of Eretria, a luxurious three-level maisonette of 250 sq.m. is offered for sale, combining comfort, privacy and functionality. Built in 2009 and classified in energy class A+, the property features 6 spacious bedrooms and 3 fully equipped bathrooms. Bright and airy, this residence boasts a modern design and excellent layout across the basement, ground floor and first floor. Outdoors, it stands out with its private swimming pool, perfect for relaxation and entertaining. The location is peaceful, with easy access to Eretria’s center and the sea. It is an ideal option for permanent residence, vacation home or investment.

Achat immobilier - Detached house of luxurious construction, divided into 2 independent houses with separate entrances, or the first is an elevated ground floor and 1st floor with an internal staircase, total area 135 sq.m., which consists of a living room - dining room - kitchen and 3 large bedrooms with their own master bathroom, plus guest WC, the second residence is 135 sq m, on a level semi-basement and consists of 3 huge bedrooms one master plus a large bathroom, large comfortable kitchen, lounge - dining room and a large internal storage, short distance from the sea (100 m.), unobstructed sea view, five minutes from the enchanting Lihadonisia, possibility to extend the plot to create a swimming pool and tennis court - residence, additional 1,500 sq.m. (1.5 km) For more information or clarification please ! , infmartimmo-, - -The information and characteristics of the properties have been entered based on the information and data provided by the principal. -The point on the map does not correspond to the real address of the property. -All the properties we display online are available, as they are constantly updated and unavailable ones are withdrawn. -When indicating the property, a identity card or VAT number is necessary, according to Law N - Official Gazette 86/A/11-4-2012.

Achat immobilier - ID - Chalkida - Vathrovouni - Dio Dentra, Boutique à vendre, étage : Rez-de-chaussée. La propriété fait 1.500 m², en résidentiel, à 3 minutes de la ville, et possède : certificat d’énergie : E. L’état de la propriété est : Bon état. Prix : 350.000 €. Aspis Real Estate Χαλκίδας, téléphone de contact : , email : xalkidspis-

Achat immobilier - Paleokastro est une petite localité située à l’extrémité nord d’Eubée, dans la région d’Artemisio, face à la mer Égée ouverte. Cette maison est directement en bord de mer : la plage de galets se trouve à quelques pas de la porte d’entrée, et la mer est au premier plan depuis la terrasse du rez-de-chaussée. Il n’y a rien entre le jardin avant et l’eau.La propriété couvre 106 m² répartis sur deux étages, avec un sous-sol de 15 m² en dessous. Elle est située sur un terrain de 422 m², et est également vendue avec le terrain adjacent directement, de 875 m², ce qui porte le total à 1297 m². L’architecture suit le type résidentiel nord d’Eubée classique : murs blancs enduits, toit en tuiles terre cuite, et fenêtres à ossature bois chaleureuse qui conviennent au cadre côtier sans l’emporter sur lui. Le rez-de-chaussée abrite un salon/salle à manger à aire ouverte et une cuisine, ainsi qu’une chambre et une salle de bains, tout en donnant sur une terrasse couverte orientée vers le rivage, où un ensemble de réception en plein air est déjà en place. La cuisine est entièrement équipée, le coin salon est meublé dans l’ensemble.La montée d’un escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres et une salle de bains. Les deux chambres offrent une vue sur la mer et donnent accès au balcon, offrant également des vues ouvertes et captivantes sur la mer et le coucher du soleil.Le chauffage est assuré par une cheminée au rez-de-chaussée reliée à des radiateurs remplis d’huile, répartis dans toute la maison. Cela convient bien à la saison intermédiaire : les soirées en nord d’Eubée se rafraîchissent rapidement après le coucher du soleil, et la cheminée crée une chaleur autour de laquelle la maison est construite. Le rafraîchissement est assuré par des unités de climatisation. Le stationnement est disponible directement sur la propriété.Le sous-sol ajoute 15 m² de rangement pratique, utile pour une maison en utilisation régulière : matériel de plage, articles saisonniers et les nécessités accumulées d’un lieu réellement habité.Emplacement - distancesLe nord d’Eubée n’a pas été remodelé par le tourisme comme certaines parties de la côte égéenne. Les villages ici appartiennent à des communautés locales permanentes; les bateaux de pêche partent encore, et les tavernes qui existent ici servent les habitants, pas un commerce saisonnier passager. Cela confère au cap Artemisio un caractère de plus en plus rare dans les parties accessibles de la Grèce.Le cap Artemisio est tout proche. C’est là que le bronze d’Artemision a été retrouvé en mer en 1928 : la figure debout de Zeus ou de Poséidon en pleine extension, aujourd’hui considérée parmi les œuvres les mieux conservées de l’art grec classique et exposée au Musée archéologique national à Athènes. Le contexte ajoute de la profondeur à l’emplacement que la plupart des propriétés côtières en Grèce ne peuvent revendiquer.L’accès depuis Athènes se fait via le pont de Chalkida et la longueur de l’île, environ trois heures en voiture. Une traversée en ferry de Glyfa sur le continent vers Agiokampos sur la côte nord offre une alternative pour les voyageurs arrivant de la Grèce centrale.Plage : devant la propriétéPaleokastro : à distance pédestreCap Artemisio : 8 kmLoutra Edipsou (Spa) : 37 kmChalkida (Capitale de l’Eubée) : 107 kmAéroport International d’Athènes : 203 km

Achat immobilier - Vente d'une villa de 3 étages de 390 m² sur l'île d'Évvoia. Les fenêtres offrent une vue éblouissante sur la ville, la mer, la montagne et la forêt. Elle dispose de: capteurs solaires pour eau chaude, cheminée, climatisation, stores (babouches), chauffage, espace barbecue. Les propriétaires laisseront les meubles lors de la vente. Système d’alarme installé. À l’immobilier est inclus: place de parking, jardin, garage. La propriété dispose d’une piscine privée. Vaste habitation de 390 m² avec piscine et panneaux solaires – Mágoula, Érétria. Située dans la végétation luxuriante d’Érétria, avec horizon dégagé et vue spectaculaire sur la mer, cette résidence unique de 390 m², construite en 2011 sur un terrain de 4 700 m², allie luxe et sérénité de la nature, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Située dans une zone calme entourée de paysages verdoyants, elle assure une intimité totale tout en offrant tout le confort moderne d’une maison haut de gamme. ✨ Répartition & Espaces intérieurs: 2 grands salons avec cheminée, salle à manger lumineuse et cuisine entièrement équipée, 4 chambres principales avec dressings, 1 wc visiteurs, espace de jeux en journée, escalier intérieur. ? Confort & sécurité: chauffage indépendant (fioul), climatisation digitale sur tous les étages, système d’alarme & caméras de sécurité, portes blindées & double vitrage, chauffe-eau solaire & dish satellite, tarif électrique de nuit. ? Espaces extérieurs & Avantages supplémentaires: piscina privée avec vue panoramique sur la mer, espace BBQ & rangements, système de capteurs solaires, 3 places de parking couvertes & 1 garage fermé, désactivateur de recharge pour véhicule électrique, jardin embellifié avec vue sur la nature. ? Informations supplémentaires: entièrement meublée, construction de haute qualité, orientation: Est-Sud-Est, zone résidentielle. ? Une propriété véritablement unique et luxueuse, idéale pour les familles souhaitant une maison mêlant nature et proximité de la mer, combinant le « Bien-être » avec une intimité absolue. ? Également adaptée pour les investisseurs (Airbnb, usage professionnel), répond à toutes les exigences du programme Golden Visa.

Achat immobilier - Rovies, Evia | Maison en bord de mer de 56 m² à seulement 110 m de la mer Dans la belle région de Rovies, entourée de verdure luxuriante et d’un cadre naturel paisible, cette résidence bien entretenue de 56,45 m² est proposée à la vente dans un terrain clos d'environ 1 500 m², à quelques pas de la mer. Le bien comprend : • Salon et cuisine ouverts • 2 chambres • 1 salle de bain • Espaces de veranda spacieux idéaux pour se détendre Cette maison préfabriquée de haute qualité est exceptionnellement bien entretenue, fonctionnelle et prête à l’emploi immédiat, sans travaux supplémentaires à prévoir. L’extérieur offre intimité, tranquillité et une proximité avec la nature, créant le cadre parfait pour les vacances d’été, les réunions familiales et les escapades reposantes toute l’année. Situation • À 110 m de la mer • Très proche de la plage d’Heraklis • À 1 km du centre de Rovies • Proche des tavernes, cafés et services essentiels Rovies est l’une des destinations côtières les plus charmantes en Nord-Evia, connue pour ses collines verdoyantes, ses oliveraies qui atteignent le rivage et les eaux cristallines du golfe nord d’Eubée. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence bien entretenue, très proche de l’un des plus beaux paysages d’Evia et de la plage d’Heracles. Pour plus d’informations et pour demander la vidéo de la propriété, veuillez contacter le +30 697 301 5399.

Achat immobilier - Maisonette à vendre dans la région d’Eretria, au site Plakakia à la frontière avec Malakonta. Il s’agit d’une résidence luxueuse individuelle orientée sud-ouest, d’angle, construite en 2012, d’une superficie totale de 140 m², sur un terrain de 360 m². Elle se compose de: A) Rez-de-chaussée, 60 m² : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, WC, grandes terrasses. B) Premier étage, 55 m² : 3 chambres et une grande salle de bains, grandes terrasses. C) Sous-sol, 25 m² : chauffage central, prises de courant, téléphone, télévision et toutes les installations nécessaires, conçu comme playroom mais peut aussi être utilisé comme une chambre/domaine d’accueil ou débarras. D) Grenier au-dessus de 100 m² : offert pour diverses usages fonctionnels, par exemple stockage. La maison dispose de grandes terrasses périphériques offrant une vue imprenable sur la montagne et la mer. Elle possède deux tableaux électriques séparés pour chaque étage, avec alimentation triphasée. Elle est équipée d’une isolation thermique moderne, de menuiseries en aluminium larges avec volets électriques de sécurité et chauffage central réglable indépendamment à chaque étage, avec une chaudière au pétrole ultramoderne. Installé chauffe-eau solaire 200 L et installation d’alarme prête. Le design est contemporain et l’architecture est excellente afin d’assurer le confort d’une famille nombreuse; les matériaux de construction sont de très haute qualité, l’ergonomie des espaces est conçue pour constituer une résidence principale ou de vacances fonctionnelle et bien entretenue, dans un environnement soigné, calme et sain avec un climat idéal et sec. Située à 1 heure d’Athènes, 1,5 heure de l’aéroport, 5 minutes du port d’Eretria et 20 minutes d’Halkida, la plage la plus proche étant à 1,8 km. Ma maisonez moderne est disponible fraîchement repeinte, meublée, et comprend aussi un escalier intérieur, jardin et porte de sécurité. Prix : 240 000 €. Homiland properties, téléphone de contact : 6986971992, email : , site web : https:///

Achat immobilier - ID - Aidipsos, Hôtel à vendre. La propriété fait 1 000 m² sur un terrain de 5 000 m². Elle est proche de la mer, du littoral, dans un quartier résidentiel, à 2 mètres de la mer, et elle possède : certificat énergétique : A. Le statut de la propriété est : excellente condition, elle a la mer, la nature, une vue panoramique. L'hôtel est en bord de mer, de luxe, il est adapté à l'investissement, à une utilisation touristique ou pour investissement, piscine, jardin, aménagement professionnel, gazon. Prix : 2 500 000 €. Aspis Real Estate Χαλκίδας, téléphone de contact : , email : xalkidspis-

Achat immobilier - Code du Bien: 1044 - Centre d'appartements à vendre à Tamines Aliveri pour 520 000 €. Cet appartement de 270,00 m² se compose de 2 niveaux et dispose de 8 chambres, d'un espace cuisine-salon ouvert, de 4 salles de bains. Le bien possède également un sol en céramique, vue sur la mer, cadres de fenêtres: aluminium, porte blindée, débarras 17 m², jardin, cheminée, double vitrage, doubles charnières, chauffe-eau solaire, espace ouvert. Le bâtiment a été construit en 1998, superficie du terrain: 4500 m². Classe énergétique du bâtiment: A. Distance de la mer: 100 mètres.

Achat immobilier - Code du bien immobilier: 1-563 - Maison à vendre à Artemision Péuki pour 350 000 €. Cette maison de 114,00 m² se compose de 2 niveaux et dispose de 3 chambres, salon, cuisine, 2 salles de bains. Le bien dispose également d’un chauffage autonome – fioul, carrelages céramiques, vue illimitée, menuiseries en aluminium, parking, dépôt de 20 m², jardin, cheminée, climatisation, double vitrage, entrée par escalier, espace ouvert, escalier intérieur. Le bâtiment date de 1998, Surface du terrain: 500 m². Acte de construire: C. Distance de la mer: 100 mètres.

Achat immobilier - À vendre, 2 appartements identiques de 125 m² chacun, rez-de-chaussée et premier étage, avec entrées indépendantes, vue sur la mer, à Anthidona, Drosia, Loukisia. Il se compose de : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, 1 cuisine, 1 séjour. Maison de vacances et familiale, nouveau développement, excellente condition, meublé, luxueux, lumineux, en bord de route. Cheminée. Chauffage : autonome, climatisation, cadres en aluminium, fenêtres double vitrage, moustiquaires, garde-corps de sécurité, balcons, certificat énergétique : A+, les sols sont en carrelage. Porte de sécurité. Proche de la mer, littoral, centres de divertissement, cafés/restaurants, à 4 km du village, 10 km de la ville, 50 mètres de la plage, vue sur mer, panoramique, dégagement, sans obstacle. Accès rampe/ascenseur, parking(s) avec bornes de recharge pour voitures électriques, piscine, arrière-cour (jardin), arbres, barbecue, forage, énergie autonome, panneaux solaires. Aspis Real Estate Chalkida, , email: xalkidspis-

Achat immobilier - Située sur un terrain généreux de 1 500 m² avec une vue imprenable sur la mer, cette exquisite maison individuelle s’étend sur deux niveaux luxueux et offre 250 m² d’espace de vie raffiné. Avec un jardin paisible et des vues panoramiques sur l’océan, cette demeure incarne le cadre romantique de la vie côtière. Le rez-de-chaussée vous accueille avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un WC supplémentaire. Le cœur de la maison est le vaste séjour et la cuisine bien équipée, idéale pour des moments intimes. Un escalier intérieur mène à la suite principale à l’étage, un sanctuaire privé avec sa propre salle de bains. Imaginez vous réveiller au son des vagues et prendre votre café du matin avec une vue sur la mer sans obstacle. Cette propriété promet non seulement une maison, mais un style de vie de tranquillité et de romantisme. Que vous rêviez de promenades paisibles au bord de la mer, de fêtes dans le jardin sous les étoiles ou de soirées douillettes au bord de l’eau, ce joyau de Marmari offre tout cela. Faites de ce havre enchanteur le vôtre et créez des souvenirs durables dans un endroit où chaque coucher de soleil promet un nouveau départ.

Achat immobilier - Code Well: 108363 - Maison à vendre à Styra Nea Styra en face de 680 000 €. Cette maison de 250 m², meublée, est au rez-de-chaussée et comprend 4 chambres, salon, cuisine, 4 salles de bains. Chauffage central au mazout, sol en pierre et bois, vue continue, menuiseries en bois, porte blindée, accès pour personnes à mobilité réduite, parking, débarras de 20 m², jardin, cheminée, climatisation, alarme, appareils électroménagers, store, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, grenier, playroom, espace ouvert, escalier intérieur. Achevée en 1990, superficie du terrain 12 000 m², Classe d’efficacité énergétique: C, Distance de la mer: 100 mètres. Code Well: 12945 - Maison à vendre à Styra Nea Styra en face de 1 000 000 €. Cette maison de 250 m², meublée, est au rez-de-chaussée et comprend 4 chambres, salon, cuisine, 3 salles de bains. Chauffage central au mazout, sol en pierre et bois, vue continue, menuiseries en bois, porte blindée, accès pour personnes à mobilité réduite, parking, débarras de 20 m², jardin, cheminée, climatisation, alarme, appareils électroménagers, store, protection anti-insectes, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, grenier, playroom, antenne satellite, dispositifs d’économies d’énergie en zone nocturne, espace ouvert, escalier intérieur. Achevée en 1990, superficie du terrain 8 000 m², Classe d’efficacité énergétique: A+, Distance de la mer: 100 mètres.

Achat immobilier - Code de la Propriété: 108316 - Villa à vendre au Centre d'Artemisios avec 2 000 000 €. Cette villa meublée de 500,00 m² se compose de 2 étages et dispose de 10 chambres, 10 salles de bains. La propriété est équipée du chauffage: climatisation, carrelage, vue imprenable, cadres de fenêtres: aluminium, porte blindée, accès aux personnes à mobilité réduite, parking, espace de rangement de 20 m², jardin, cheminée, climatisation, alarme, appareils électroménagers électriques, stores, double vitrage, chauffe-eau solaire, escalier d’entrée, barbecue, grenier, aire de jeux, espace ouvert, escalier intérieur, balcons: 100 m². Le bâtiment a été construit en 1993 et rénové en 2007. Superficie du terrain: 10 000 m². Diagnostic de performance énergétique: A+. Distance de la mer: 10 mètres, Distance du centre-ville: 5 000 mètres, Distance du village le plus proche: 2 000 mètres, Distance de l’aéroport le plus proche: 200 000 mètres.

Achat immobilier - Code du Bien: 108276 - Hôtel à vendre au Lac de Rovies (Limni Rovies) pour 1 800 000 €. Cet hôtel meublé de 550,00 m² est composé de 2 niveaux et dispose de 20 chambres, 10 logements, 10 cuisines, 10 salles de bains. Le bien dispose d’un chauffage: climatisation, surface en céramique, vue imprenable, menuiserie en aluminium, porte blindée, jardin, climatisation, équipement, double vitrage, espace ouvert, escalier intérieur, câblage structuré. Le bâtiment a été construit en 2004. Superficie du terrain: 8000 m². Classe énergétique: B+. Distance 10 mètres de la mer.

Achat immobilier - For Sale: Exceptional plot of land in the tourist area of Magoula Eretrias, ideal for investment and tourism development. The property is completely flat, fenced, and has road frontage, ensuring easy development and reduced construction costs. It is located in a strategic area with well-developed tourism infrastructure and nearby large hotel units, while also offering easy access due to its proximity to the national road network. The land is designated exclusively for tourism use, with a building coefficient of 10%, making it suitable for the development of a hotel or tourism accommodation unit. It has an eastern orientation, providing excellent natural light and advantages for architectural design and layout planning. RE/MAX Real Advisor, contact phone: , email:

Achat immobilier - Appartement au deuxième étage à vendre, d'une superficie totale de 136 m², situé dans un immeuble résidentiel de trois étages à Nea Artaki, Évia. Le bien offre des espaces de vie confortables, une disposition fonctionnelle et une vue dégagée sur la ville, la mer et l’environnement verdoyant, créer un mode de vie quotidien équilibré proche de toutes les commodités essentielles de la région. L’appartement se développe sur un seul niveau et se compose de trois chambres, d’un grand espace salon-cuisine ouvert, ainsi que de deux salles de bains, couvrant confortablement les besoins d’une famille ou d’un acheteur recherchant des espaces de vie plus grands et pratiques. Le bâtiment a été construit en 2005 et dispose d’un ascenseur et d’une excellente qualité de construction. L’emplacement du bien est considéré comme un atout important, offrant un accès facile à Chalkida, ainsi qu’une proximité directe avec les commerces, services, écoles et commodités quotidiennes. Par ailleurs, la zone balnéaire et les lieux de loisirs se trouvent à environ 120 mètres, offrant des possibilités de promenade, d’exercice en plein air et d’activités marines. Distances : • Environ 25 km de Chalkida • Environ 25 km du Port d’Eretria • Environ 103 km de l’aéroport d’Athènes Une résidence qui allie fonctionnalité, espaces intérieurs spacieux et emplacement privilégié, en faisant un excellent choix tant pour une résidence permanente que pour un investissement.

Achat immobilier - Villa à vendre dans la région d\u2019Éretria - Magoula. La superficie du bien est de 190 m² et se situe sur un terrain de 2 000 m². Un cadre idyllique à l\u2019Éretria antique, à 5 minutes de la mer, avec piscine, barbecue, kiosk, WiFi et de nombreuses autres commodités. Le jardin enchanteur avec le kiosque dans l\u2019endroit le plus ombragé du jardin, barbecue avec tout l\u2019équipement nécessaire, salle de bains de jardin avec cabine vitrée et douche hydromassante électronique, une magnifique piscine pour des moments de détente et de fraîcheur, composent une scène de vacances superbe. Détails du bien Surface du terrain: 2000 m² Surface de la résidence principale: 120 m² Surface du salon: 70 m² Superficie totale: 190 m² 2 débarras Barbecue – Four Baignoire de jardin Kiosque de jardin luxueux de 2 ans Piscine Cheminées (résidence principale – salon) Chauffage autonome Climatisation Chauffe-eau solaire 2 puits Système d\u2019arrosage automatique 2 places de parking (2 places chacune) Jardin soigneusement entretenu par un jardinier. Situé à 10 minutes du centre d\u2019Éretria et à 500 m de la plage la plus proche. Le paysage est entouré par la vue sur le mont Gerontas et sur la majestueuse baie d\u2019Eubée. À Éretria, vous pouvez visiter l\u2019un des plus grands et riches musées archéologiques, le laboratoire du théâtre d\u2019Éretria et la maison de Kanaris. Chaque été, des événements tels que Kanarias et diverses autres concerts et événements sont organisés. L\u2019île des Rêves et encore 2 îles, l\u2019Aspronísi et Agia Triada, encadrent le paysage marin d\u2019Éretria. La maison est équipée de toutes les commodités pour vous offrir des moments inoubliables. Prix: 700 000 €. Homiland, téléphone de contact: 6986971992, email:

Achat immobilier - Une occasion rare sur l’île d’Évía — une villa lumineuse en front de mer offrant 488 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain exceptionnel de 4 000 m², à seulement 30 secondes à pied de la plage. Des intérieurs généreux, de vastes terrasses, un sous-sol lumineux de 300 m² et un potentiel illimité font de cette propriété une maison qui grandit avec vous. LA MAISON — Lumineuse, spacieuse et prête à emménager Le niveau de vie principal s’étend sur 188 m² et est organisé pour offrir une sensation à la fois ouverte et accueillante. Une cuisine ouverte et un séjour aérés s’ouvrent naturellement sur une salle à manger et un salon dédiés — idéal pour les familles, les réceptions et la vie quotidienne. Trois chambres bien proportionnées, deux salles de bains complètes et deux toilettes pour invités complètent l’agencement. De grandes fenêtres tout au long du bâtiment apportent lumière naturelle et brise marine, tandis que plus de 100 m² de terrasses — à l’avant et à l’arrière — brouillent la frontière entre intérieur et extérieur. Un grand jardin à l’avant et un jardin privé à l’arrière offrent des espaces extérieurs distincts à modeler. Une zone de parking extérieure supplémentaire borde le garage fermé pour 3 voitures, rendant les arrivées et départs totalement sans effort. LE SOUS-SOL — 300 m² de possibilités À 300 m², avec de nombreuses fenêtres apportant la lumière naturelle, le sous-sol est directement connectable à la maison principale via un escalier intérieur, tout en disposant de sa propre entrée indépendante, lui donnant une autonomie complète. Les possibilités incluent : - Un grand appartement indépendant - Une unité locative avec accès privé - Un studio ou espace de travail professionnel - Un hébergement pour les invités et la famille élargie Le garage pour 3 voitures se situe au niveau du sous-sol et se connecte directement à l’espace — pratique, sûr et flexible. EMPLACEMENT — Marmari, Évia Marmari est l’une des villes côtières les plus attrayantes d’Évía — réputée pour son rythme calme, ses eaux claires et ses excellentes commodités. - Ferry pour Athènes (Rafina) — environ 1 heure de traversée - Liens ferroviaires toute l’année - Village bien équipé avec commerces et restaurants Le ferry Marmari–Rafina fait de cette retraite insulaire un lieu exceptionnellement bien relié — Athènes est à portée de main, sans sacrifier l’atmosphère insulaire. Que vous cherchiez une maison familiale au bord de la mer, une propriété avec potentiel de revenu ou une base qui vous offre de l’espace pour grandir — cette villa offre la rare combinaison d’échelle, de lumière et de localisation qui devient de plus en plus difficile à trouver sur la côte grecque. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite - (+30)

Achat immobilier - ID - Maison indépendante à vendre, étage: Semi-sous-sol, Rez-de-chaussée élevé, 1er étage (3 niveaux), à Nea Artaki. La maison indépendante fait 317 m² et est située sur un terrain de 480 m². Elle se compose de : 3 chambres (1 suite parentale), 3 salles de bains, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 cheminée et elle dispose également de 1 parking (1 fermé). La propriété a été construite en 2022. Son chauffage est individuel avec pompe à chaleur, chauffage par le sol, chauffage par niveaux, climatisation, système d’eau solaire, chaudière, isolation phonique, isolation thermique, radiateur, façade thermique sont également disponibles, elle est équipée de cadres en aluminium avec rupture thermique et triple vitrage – fenêtres écoénergétiques, le certificat énergétique est A+. Ses sols sont en carrelage, granit, marbre et vinyle. Le statut de la propriété est : nouveau développement, fraîchement peint, excellent état, proche de la mer, littoral, supermarché, centre commercial, centre-ville, elle dispose d’un parc, vue dégagée, luxe, moderne et elle possède également les caractéristiques et avantages uniques suivants : moustiquaires, appareils électriques, cheminée énergétique, rangement, cage d’escalier intérieur, jardin, porte de sécurité, CCTV, alarme de sécurité, caméras de sécurité, salle de jeux, pas de charges communes, barbecue, récepteur satellite, coffre-fort, arrosage automatique, gazon, arbres, quartier calme, énergie autonome, terrasse, maison intelligente, volets électriques, cour intérieure, chargeur de voiture, canalisations. Prix : 550 000 €. Aspis Real Estate Χαλκίδας, téléphone de contact : , email : xalkidspis-, site web:

Achat immobilier - Opportunité unique à Eretria — une maison individuelle traditionnelle, rénovée, sur un rez-de-chaussée surélevé avec jardin privé. Code d'annonce. Vente exclusive. Il s'agit d'une habitation de 80 m² sur un terrain de 500 m², construite en 2000 et entièrement rénovée en 2012, avec une peinture fraîche et des finitions élégantes, prête à accueillir une famille ou à être utilisée comme investissement locatif de vacances ou commercial. - CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - La maison est proposée sur un rez-de-chaussée surélevé et dispose de 3 chambres, d'un séjour en open space, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Les espaces intérieurs sont lumineux, spacieux et ventilés transversalement, avec des sols carrelés et des châssis en aluminium de qualité. Le double vitrage énergétique assure une meilleure isolation et l’exposition ouest-sud-ouest offre une lumière l'après-midi et une atmosphère chaleureuse. - INTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS - Le séjour spacieux avec de grandes fenêtres crée des espaces de repas et de détente confortables — idéal pour recevoir. La cuisine est fonctionnelle et équipée, avec une disposition pratique. La propriété est équipée de climatisation, d'un boiler et d'une cuisinière, offrant des options de chauffage/rafraîchissement pour toutes les saisons. Il y a un espace de rangement/une remise pour outils ou équipements. - EXTÉRIEUR & TERRAIN POUR VOS BESOINS - Le terrain de 500 m² offre un grand jardin plein d'arbres — idéal pour le jardinage, les espaces de loisirs et l'aménagement d'un coin repas extérieur. Il y a un balcon/terrasse d'environ 18 m² donnant sur le verdure et des vues dégagées, ainsi qu'un parking ouvert confortable pour 2 véhicules. Une fosse septique et un abri de rangement séparé sont disponibles. -EMPLACEMENT & VUE - Située dans le secteur de Malakonta à Eretria, Evia (340 08), dans un quartier calme proche de la mer et de la plage — emplacement idéal pour une maison de vacances ou une location saisonnière. Depuis le balcon et le jardin, vous profitez de vues dégagées et agréables sur la mer, les montagnes et la verdure abondante, offrant une sensation d'ouverture et de détente. -ADAPTÉ POUR - Adaptée comme maison de vacances, pour location à court terme, comme investissement générant des revenus ou comme résidence permanente pour ceux qui recherchent un environnement paisible près de la mer. L’absence de charges de copropriété et la possibilité d’accueillir des animaux ajoutent de la flexibilité d’utilisation. -ÉNERGIE & DÉTAILS TECHNIQUES - Classe énergétique E. Châssis en aluminium avec double vitrage, sols carrelés, climatisation existante et cuisinière pour chauffage supplémentaire, chaudière. La propriété est fraîchement peinte et en très bon état après la rénovation de 2012. -OPPORTUNITÉ MARKETING & INVESTISSEMENT - L’avantage comparatif de la propriété réside dans la combinaison d’un grand terrain, des vues dégagées et la proximité de la mer — des atouts très attractifs pour l’exploitation touristique ou les locations. L’emplacement et la disposition facilitent la subdivision/modernisation pour des retours encore plus importants. Investissez dans une belle maison avec jardin et vues, prête à vous offrir qualité de vie et bon revenu. Vente exclusive. La coopération avec d'autres agences immobilières est la bienvenue.

Achat immobilier - Maison individuelle à vendre, étage: Rez-de-chaussée, 1er étage (2 niveaux), dans le secteur: Androniánoi, Kymi Evias. La surface totale du bien est de 150 m² et il est situé sur un terrain de 450 m². Composé de: 3 chambres, 2 salles de bains, 1 wc, 1 cuisine, 1 salon, et dispose de 3 places de parking dans un espace clôturé. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2024. Disponible meublée et située dans un endroit privilège, avec vue à 360°, sur la montagne et sur la mer. Au rez-de-chaussée de 75 m² se trouvent le salon de 50 m², la cuisine de 25 m², wc 5 m² et deux grands balcons. À l’étage de 75 m², il y a trois chambres spacieuses dont la master de 25 m², avec d immenses balcons périphériques. À l’étage, il y a aussi 2 salles de bains. Climatisation dans toutes les pièces et raccordements prévus pour les systèmes utilisant une pompe à chaleur. L’environnement et le jardin sont en cours d’aménagement. Situé à l’entrée du village pittoresque Androniánoi, à Kymi Evias, près de nombreux commerces de restauration et de commerces variés. La maison est un havre de paix, au cœur de la nature et à proximité se trouvent des sentiers cartographiés pour la randonnée dans les montagnes environnantes, pour les amoureux de la nature. À une altitude de 280 mètres, à seulement 10 minutes des vastes plages de Kymi et à 20 minutes seulement de la plage exotique et réputée Tsapas. À 150 km d’Athènes et facilement accessible. Diagnostic énergétique: D, orientation est-sud-est, parking pour trois voitures, jardin en cours d’aménagement qui sera terminé prochainement. Le bien est Meublé, Luxueux, en Pierre. Idéal comme résidence principale ou secondaire, exploitation/tourisme ou investissement. Dispose également des caractéristiques et atouts suivants : Cheminée, Dépendance 7 m², Escalier intérieur, Jardin, Alarme, Salle de jeux, Courant nocturne. Prix: 270 000 €. Homiland, Téléphone de contact: 6986971992, email:

Achat immobilier - À vendre une maison en duplex de 220 m² sur l’île d’Eubée. La maison se compose de 2 niveaux. Construction du rez-de-chaussée : 6 chambres à coucher, 2 WC avec douche. Étage: 2 salons avec cuisine, 2 WC avec douche. Les fenêtres offrent une vue spectaculaire sur la mer. Équipements comprenant des capteurs solaires pour l’eau chaude, cheminée, climatisation, Stores/vitrages, chauffage, espace barbecue. Système d’alarme installé. Équipements supplémentaires inclus : place de parking, jardin. -------------------------------------------------------------------------- Deux Duplex Jumelés de 220 m² chacun sur un terrain de 350 m² avec vue sur la mer – Ériétria Situé dans un quartier calme et prisé d’Éretria, cette propriété se compose de deux duplex indépendants totalisant 220 m² sur un terrain de 350 m², offrant une magnifique vue sur la mer et la forêt. Chaque habitation (110 m²) assure intimité et confort, idéale à la fois pour une résidence familiale et pour des investissements. Disposition par habitation RDC : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, accès direct au jardin 1er étage : Séjour lumineux et comfortable, Cuisine moderne, Grandes terrasses avec vue ouverte sur la mer et la forêt Caractéristiques & prestations Année de construction : 2010 | Rénové : 2012 Classe Énergie A Disposition à double façade Ossatures en aluminium avec moustiquaires Carrelages et marbre au sol Chauffe-eau solaire & système photovoltaïque Porte blindée de sécurité Stores (awnings) Tarif heure creuse électrique Animaux domestiques acceptés Espaces extérieurs : Jardin avec plantation, Zone barbecue, Parking en plein air 2 celliers Localisation & distances De la mer : 1,8 km De l’aéroport : 115 km Potentiel d’investissement La conception indépendante des deux duplex rend la propriété idéale pour deux familles ou pour une exploitation locative (long terme ou court terme/Airbnb).

Achat immobilier - Maison à vendre d'une superficie de 180 m², sur un terrain d'angle de 400 m². Dans la région de Morfa Avlida. La maison s'étend sur trois niveaux, le rez-de-chaussée a une superficie de 63,54 m², le premier étage 70,71 m². Et le grenier 29,34 m². Il dispose de cinq chambres au total et de trois salles de bains, une à chaque étage. La maison a des charpentes en aluminium, le rez-de-chaussée étant terminé, tandis que le premier étage et le grenier doivent être terminés. De plus, il dispose d'un chauffe-eau solaire, d'un chauffage central avec un brûleur à mazout, d'un parking fermé de 18 m². Et entrepôt 3 m². Il a une vue panoramique sur la mer, il est situé à 8 minutes de l'autoroute Athènes-Lamia et à 35 minutes d'Athènes. Maison idéale pour une résidence permanente, mais aussi pour une maison de vacances.

Achat immobilier - Récupération Studio chaleureux près de la plage – Limni Évian(e) ? Limni Evia Dans un endroit paisible et magnifique près de Limni Évian?, à seulement quelques minutes de la plage et des zones littorales du nord d'Évia, un terrain de 1 992 m² est disponible à la vente, comprenant deux bâtiments indépendants pour une surface totale de 65,54 m². La propriété comprend un studio au rez-de-chaussée entièrement aménagé et fonctionnel de 32,05 m², prêt à l'emploi, ainsi qu'un espace de rangement indépendant supplémentaire de 33,49 m². Avec un accès extérieur séparé. Le studio entièrement équipé comprend : - cuisine ouverte et espace de vie avec cheminée - espace de couchage de style loft - salle de bain séparée - grand placard - châssis en aluminium avec fenêtres double vitrage et moustiquaires - pleine fonctionnalité sans travaux additionnels À côté du studio, il y a une grande terrasse extérieure surélevée, idéale pour créer un espace de vie extérieur avec une vue dégagée sur la mer et le paysage naturel de la région. L'espace indépendant supplémentaire de 33,49 m² fonctionne comme espace de rangement avec une entrée séparée et un usage pratique potentiel selon les besoins du propriétaire. Le terrain comprend des oliviers, un accès facile par une allée/pente formée, et offre une forte sensation d'intimité et de tranquillité entouré par la nature. L'emplacement combine un accès rapide à Limni Évia, une distance proche des plages du nord d'Évia et un environnement naturel paisible, idéal pour toutes les saisons de l'année. Les espaces extérieurs et le paysage ouvert rendent également la propriété adaptée à des activités de détente et de bien-être telles que le yoga, des retraites créatives ou de petites réunions inspirées par la nature.

Achat immobilier - Code de bien immobilier: 1782 - Maison de type mézonette à vendre à Érette Magoúla pour 980 000 €. Cette mézonette de 550,00 m² se compose de 3 niveaux et dispose de 8 chambres à coucher, séjour, cuisine, 2 salles de bains et 2 WC. Le bien possède un système de chauffage: indépendant - gaz naturel, vue sans interruption. Construction en 2008. Terrain: 4000 m². Classe énergétique du bâtiment: A+.

Achat immobilier - Code Immobilier: 1783 - MAIONETA à vendre à Eretria Malakonta pour 747.000 €. Cet appartement-maison (maison en duplex) de 140,00 m² se compose de 2 niveaux et dispose de 6 chambres à coucher, Salon, Cuisine, 2 salles de bains et 2 toilettes. Le bien possède isolation thermique / Système de chauffage: Individuel – fioul, vue sur la mer, extérieur enfant/non jardin. Le caractère du bâtiment a été construit en 2000. Jardin de 2000 m². Représentation économique d’efficacité énergétique: A.