Immobilier Eubée : 300 maisons à vendre

Achat immobilier - Maison indépendante à vendre à Istiaia, Evia Nord Une maison indépendante sur deux niveaux est disponible à la vente, d’une surface totale de 190 m², sur un terrain de 220 m², située à Istiaia, Evia Nord, une ville animée avec un marché complet et des commodités quotidiennes, idéale pour résidence permanente et usage de vacances. La propriété se compose d’un bâtiment en pierre sur deux étages d’une superficie totale de 190 m², comprenant une ancienne section en pierre de 165 m² et une nouvelle section résidentielle de 24,40 m². La bâtisse en pierre comprend un rez-de-chaussée de 82,5 m², actuellement utilisé comme magasin (espace open-space) avec WC, ainsi qu’un logement au premier étage de 82,5 m², avec une grande salle carrée et 4 pièces indépendantes, toutes avec fenêtres apportant de la lumière naturelle, tandis que le séjour s’ouvre sur un grand balcon avec des éléments traditionnels. La structure plus récente comprend une résidence de 24,40 m² au premier étage, qui fonctionne comme une extension de la maison en pierre existante et comprend une cuisine, un coin repas et une salle de bains, ainsi que son propre balcon, tandis qu’au rez-de-chaussée se trouve un Pilotis de 38,5 m². Le bâtiment est en état moyen et nécessite une rénovation, offrant la possibilité au nouveau propriétaire de le configurer selon ses besoins, tout en tirant parti du caractère de la construction en pierre. La région allie la tranquillité de la campagne à un accès direct à tous les services essentiels. À Istiaia il y a des médecins, un Centre de Santé, des services administratifs, ainsi que plusieurs magasins et options de restauration. L’environnement naturel environnant, les petits villages traditionnels et l’accès facile à toute la Nord d’Evia rendent l’emplacement particulièrement attractif. Distances par rapport aux points d’intérêt : Plage de Kanatadika : 6 km Plage de Pefki : 10 km Port d’Oreoi et bord de mer : 6 km Liaison ferry avec le continent grec : Loutra Aidipsou (thermes) 20 km, Agiokampos 12 km La propriété est adaptée pour vacances ou résidence permanente, pour une utilisation résidentielle et professionnelle combinée (magasin ou bureau), ainsi que pour un usage d’investissement léger par la location à la fois de la résidence et de l’espace commercial, ou pour un usage de stockage. Une propriété avec du caractère et du potentiel, dans une zone au cadre naturel et avec des infrastructures et un accès faciles, idéale pour un usage personnel et l’investissement.

Achat immobilier - Résidence avec vue sur la mer sur un terrain de 2 000 m² avec potentiel de développement | à 10 minutes de la plage Politika, évia Une propriété dont la vraie valeur réside dans l’emplacement, la résidence et le terrain lui-même. Située au point le plus élevé de Kamaritsa, dans un cadre naturel paisible offrant une vue dégagée sur le golfe d’Eubée, cette résidence de 147 m² se trouve sur un terrain de 2 000 m², offrant une rare combinaison d’intimité, de vues sur la mer et d’un potentiel de développement futur. La vue s’étend librement vers la mer, créant un sentiment d’ouverture et de calme qui évolue au fil de la journée, du lever au coucher du soleil. Construit en 2008, le bien est en très bon état, pleinement fonctionnel et habitable immédiatement, tout en laissant une marge pour des améliorations esthétiques selon les préférences du nouveau propriétaire. La maison est développée sur plusieurs niveaux, reliés intérieurement par des escaliers en marbre qui convergent au niveau de la cuisine, offrant à la fois séparation des espaces et flux pratique. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et un séjour donnant un accès direct à l’extérieur. À un niveau légèrement plus élevé, il y a une cuisine lumineuse et entièrement équipée avec espace repas. À partir de ce niveau, deux escaliers internes mènent à : - une chambre principale avec balcon privé - l’autre à un espace séjour à l’étage supérieur avec cheminée, ouvrant sur de grandes balcons avec vue panoramique, qui peut aussi être converti en chambre supplémentaire. Une cave offre des espace de rangement et soutient l’aménagement intérieur. Le terrain de 2 000 m² est l’un des principaux atouts du bien, offrant suffisamment d’espace pour aménager un environnement extérieur paysager avec des espaces de détente, des zones jardin et des lieux de relaxation, tous orientés vers la vue mer. Il est également possible de construire une piscine (non présente actuellement), améliorant l’expérience de vie extérieure en combinant la fraîcheur montagnarde et les vues sur la mer. Le terrain est constructible et permet un développement ultérieur, notamment : - extension de la résidence existante - construction d’un second bâtiment indépendant - potentiel subdivision La capacité de construction totale atteint environ 400 m². La propriété offre un équilibre unique entre tranquillité et accessibilité, car elle se situe dans un lotissement résidentiel avec accès aux commodités quotidiennes. En même temps, elle se trouve à seulement 10–15 minutes de la plage Politika à Évia, l’une des plages les plus populaires et propres de la région. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement avec un fort potentiel futur. Caractéristiques clés : - Surface habitable : 147 m² - Superficie du terrain : 2 000 m² - Année de construction : 2008 - Chambres : 3 (dont 1 suite) - Possibilité d’une 4e chambre - Salles de bains : 2 - Séjours : 2 (l’un avec cheminée) - Cuisine pleinement équipée - Agencement à étages multiples - Rangement en sous-sol - Entièrement meublé - Vue sur la mer dégagée Potentiel de développement : - Construction d’une piscine - Extension de la résidence - Second bâtiment - Subdivision du terrain Disponible à la visite sur rendez-vous.

Achat immobilier - Propriété-ferme d’exception d’une superficie totale de 325,85 m². Construite en 2007 sur un terrain de 7 324,11 m². À Istiaia, Evia du Nord, idéale pour ceux qui souhaitent vivre plus sainement avec autonomie. Le bâtiment se compose de 3 niveaux reliés entre eux par un escalier intérieur. a) Rez-de-chaussée d’une superficie de 143,40 m². Comprend un espace spacieux et ouvert pour une cuisine-salle à manger-salon avec cheminée à énergie, 3 chambres avec salle de bains, une salle de bains commune, 2 entrées et balcons. b) Le premier étage est un bureau de 13,85 m² avec espace de rangement. c) Sous-sol à usage d’espace auxiliaire et place de parking – superficie de 168,60 m². Comprend une cuisine/ espace de préparation, un laboratoire (distillation d’huiles essentielles), une réserve alimentaire, une buanderie-WC, une chaufferie, une réserve d’eau pour chauffage et usage, installation de batteries photovoltaïques, porte de garage. Le sous-sol possède une entrée indépendante (et un escalier intérieur). Le terrain est clôturé, possède 2 entrées, est pavé tout autour de la maison et dispose d’un barbecue couvert. À l’intérieur, on cultive de nombreuses herbes comme le romarin, la sauge, la lavande, l’origan, le thym et la verveine, ainsi que des arbres tels que olives, cerises, grenades, poires, amandes, citrons et autres agrumes. Les 4 000 m du terrain sont libres pour un usage ultérieur. La propriété se distingue des nombreuses ventes dans la région. Elle ressemble aux rares biens disponibles en Grèce en raison des choix du propriétaire qui l’a construite de Zéro, avec une sensibilité à l’environnement et dans l’intention d’atteindre une autonomie maximale en énergie et dans la production de produits tels que huile d’olive, produits animaux, autres denrées et huiles essentielles. La maison est équipée d’un film radon sur les fondations, isolation des murs, toit photovoltaïque avec batteries pour autonomie énergétique, panneaux solaires, réservoir de gaz, grands réservoirs d’eau métalliques, climatisation avec pompe à chaleur réversible (avec unité de ventilation) utilisant l’énergie géothermique – cheminée énergétiquement autonome – brûleur à gaz de secours, traitement biologique des eaux usées domestiques construit selon une étude spéciale rédigée pour l’usage de cette propriété spécifique. La vente comprend l’équipement électrique, les meubles, les outils de jardin, des machines pour les travaux agricoles, et la fabrication de divers produits tels que huiles essentielles, pâtes, huile d’olive pressée à froid, miel, etc. Il existe 70 000 m² de terrain avec des oliviers à vendre (non inclus dans le prix). POUR PLUS D’INFORMATIONS SUR Cette Propriété Unique, Contactez « Evia Property » via WhatsApp ou par e-mail.

Achat immobilier - Maison individuelle de 100 m² construite sur un terrain de 4 021 m² à 300 mètres de la plage de « Kochyli ». La résidence se compose d’un seul espace cuisine-salle à manger et salon avec cheminée, 3 chambres, WC, salle de bains et balcon tout autour de la maison offrant une vue dégagée. Rez-de-chaussée de 27 m² avec terrasse et barbecue. La surface totale de construction peut atteindre 186 m². Le terrain comprend une tonnelle, des oliviers, un clôture et une emprise en béton. L’accès depuis la route provinciale Chalkida-Edipsos jusqu’à la résidence se fait par une route récemment améliorée (revêtement en ciment). À l’extrémité de la plage voisine se trouve un parking pour bateaux. Le village le plus proche est Limni à 1,5 km, où l’on peut trouver des services de loisirs et des besoins quotidiens.

Achat immobilier - Maison rénovée de 2 chambres près de la mer à Limni, Evia du Nord Maison de 2 chambres rénovée près de la mer dans le pittoresque village balnéaire de Limni, Evia du Nord. Située à seulement 83 m du front de mer, cette charmante résidence avec balcons et hauts plafonds est idéale comme maison de vacances, résidence principale ou investissement locatif. Une maison rénovée à vendre située dans un quartier central de Limni, Evia, à seulement 83 m de la mer. La propriété est située sur un terrain corner, triplement exposé de 45,02 m², dans le plan d’urbanisme de Limni, zone urbaine Elymnion, Municipalité de Mantoudi – Limni – Agia Anna, Evia, Grèce. Le bâtiment se compose de deux propriétés indépendantes : a) un commerce au rez-de-chaussée (papeterie) avec sous-sol, dont l’entrée se situe sur le côté est de la parcelle, et b) la propriété résidentielle, qui a son entrée sur le côté ouest de la parcelle, depuis une rue de quartier calme principalement utilisée par les résidents locaux. La résidence se développe sur trois niveaux avec une superficie totale de 87,31 m², présentant de hauts plafonds et un escalier intérieur en bois reliant les étages. Répartition – Surfaces • Rez-de-chaussée : 4,38 m². Entrée avec petit espace de rangement. • 1er étage : 48,28 m². Comprend une petite cuisine avec espace annexe, séjour avec cheminée, salle de bains et une chambre avec balcon donnant sur la rue principale de Limni en direction de la mer. • 2e étage – niveau toit : 32,08 m². Aménagé en espace chambre à aire ouverte, comprenant un balcon offrant une vue sur les environs à différents moments de la journée et un autre protégé par un mur pour plus d’intimité. La position en angle du terrain permet une bonne lumière naturelle et une bonne ventilation à travers toute la maison. Propriété adaptée pour : • résidence principale pour un petit foyer • maison de vacances • combinaison domicile et bureau • location touristique / investissement • hébergement pour nomades digitaux Limni Evia est un village balnéaire pittoresque du nord d’Evia, connu pour son charmant bord de mer, ses maisons néoclassiques et sa jetée en bois caractéristique. La ville propose des restaurants, un petit port, des services, des médecins et des infrastructures de base, tout en étant habitée toute l’année. C’est aussi une excellente base pour explorer le nord d’Evia, car en environ 30 minutes on peut atteindre les plages de la mer Égée ou les sources thermales d’Edipsos, tandis que les belles zones de Pefki, Yaltra et Lichada sont également à proximité. L’accès depuis Athènes prend environ 2,5 heures en voiture via Chalkida, ou via la liaison ferry Arkitsa – Edipsos. Pour plus d’informations, veuillez contacter par (WhatsApp & Viber)

Achat immobilier - Terrain à vendre 23 900 m² – Myrtia, Limni Évia Opportunité d’acquérir un grand terrain dans une zone naturelle paisible du nord d’Éolie. Un terrain de 23 900 m² (23,9 stremmas), en dehors du plan d’urbanisation, est disponible à la vente dans le secteur de Myrtia près de Limni, Évia. La propriété est constructible selon la réglementation en vigueur. Le terrain présente une grande façade de 237 mètres et une profondeur d’environ 100 mètres, une caractéristique qui offre un potentiel de développement significatif. Le relief combine une section plane avec une partie légèrement en pente, offrant une flexibilité pour divers types de développement et d’usage. Une partie de la propriété comprend des oliviers, tandis que l’autre partie est en terre ouverte, permettant de multiples possibilités d’aménagement. L’accès à la propriété est très pratique, car elle est située sur l’ancienne route provinciale de la région, tandis que la nouvelle route provinciale passe également à proximité, renforçant encore l’accessibilité. Une ligne électrique passe devant la propriété, facilitant une connexion immédiate, tandis que l’accès à l’eau est également disponible. Un atout majeur de la propriété est sa grande façade de 237 mètres, qui offre une flexibilité notable pour le développement. Cette caractéristique permettrait un lotissement potentiel ou la création d’un complexe résidentiel. L’aménagement du terrain permet de développer des logements indépendants qui pourraient être vendus individuellement ou loués, offrant un potentiel d’investissement attractif. Le terrain convient pour : • développement agro-touristique • usage agricole • camping ou parc de caravanes • développement résidentiel en milieu naturel • petit complexe de résidences de vacances ou touristiques La propriété offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs recherchant un terrain adapté à l’agro-tourisme ou au développement résidentiel dans le paysage naturel du nord d’Évia. La combinaison de taille, grande façade, potentiel de subdivision, accès facile et proximité de Limni Évia crée des conditions favorables pour un développement de qualité. Myrtia est un petit village du nord d’Évia caractérisé par un paysage agricole, des oliveraies, des terres cultivées et un riche environnement naturel. La région offre tranquillité et contact direct avec la nature tout en restant proche des équipements de base de la région plus large. Limni Évia, l’une des villes balnéaires les plus connues du nord d’Évia, se situe à environ 4 kilomètres, offrant un accès aux plages du nord de l’Évien Gulf ainsi qu’aux magasins, restaurants et infrastructures touristiques. La propriété représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un grand terrain avec potentiel de développement, proche de la mer et au sein du cadre naturel du nord d’Évia.

Achat immobilier - Maison individuelle de luxe à vendre – Agios Nikolaos, Plage Ellinika (Artemisio, Evia nord) Maison indépendante sur 3 niveaux (semi-sous-sol, rez-de-chaussée élevé, 1er étage) d'une superficie totale de 247 m², sur un terrain de 750 m², à seulement 210 mètres de la mer. Emplacement La plage d'Ellinika à Agios Nikolaos, Artemisio, est une destination calme et attractive en Evia nord. Des eaux claires, une végétation luxuriante et des vues panoramiques mêlant montagnes et mer créent des conditions idéales pour une résidence principale ou de vacances. Caractéristiques de la maison Permis délivré: 2005 | Construction achevée: 2010 Bâtie avec béton résistant aux tremblements de terre Murs d'environ 50 cm d'épaisseur (y compris la pierre) – bonne isolation et durabilité Parements extérieurs en pierre pleine (pas en plaques) Mur périmétral en pierre avec porte de garage électrique en métal Grandes balcons au rez-de-chaussée et au premier étage avec vues panoramiques Pièces lumineuses et spacieuses sur tous les niveaux 4 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons Escalier intérieur Garage couvert et place de parking ouverte pour des véhicules supplémentaires Équipements et installations Chauffage autonome au fioul Climatisation, chauffe-eau solaire, radiateurs Tableau électrique détaillé par niveau Réseau Ethernet interne – câblage pour caméras et commandes lumineuses extérieures Planchers: carrelage et pierre Armatures aluminium avec double vitrage Mobilier et appareils électroménagers inclus Porte blindée Rangement et jardin Balcons avec vues sur la mer, les montagnes et la verdure Avantages La maison associe construction moderne et pierre traditionnelle. Elle offre une bonne luminosité naturelle, des pièces spacieuses et de grands balcons avec vues. L’emplacement permet un accès facile depuis Athènes et l’étranger tout en offrant paix et beauté naturelle. Accès L’accès est facile et la route traverse des paysages pittoresques. Depuis l’aéroport international d’Athènes (Spata), la distance est d’environ 2,5 heures en voiture. Depuis Athènes, on peut y accéder soit par la route via Chalkida et Istiaia, soit par ferry d’Arkitsa vers Aidipsos ou de Glyfa vers Agiokampos. Un accès routier est également disponible pour ceux qui viennent des Balkans ou d’Europe centrale. La zone bénéficie d’un accès routier complet et l’arrivée peut se faire par ferry ou entièrement par la route, sans dépendance au transport maritime ou aux conditions météorologiques. L’accès est ininterrompu toute l’année. Option additionnelle Le terrain adjacent de 750 m² est également disponible à l’achat moyennant un coût supplémentaire, offrant un espace supplémentaire pour un jardin, une piscine ou une extension de bâtiment.

Achat immobilier - Propriété à 100 m de la plage d’Agalí – Agia Anna, Evia du Nord, Grèce | Éligible Visa Doré | Entreprise et résidence établies Située à seulement 100 mètres de la plage d’Agalí – Agia Anna dans le nord d’Evia, Grèce, cette propriété est éligible au Visa Doré selon le seuil d’investissement le plus faible actuellement en vigueur. La propriété comprend environ 150 m² d’espace construit sur un terrain de 240 m² et offre un potentiel de développement restant d’environ 90–115 m² (avec combles), offrant une flexibilité supplémentaire pour une expansion ou une reconfiguration future. Elle comprend une activité commerciale établie à l’année depuis 20 ans, avec une clientèle locale et fidèle, et une activité saisonnière accrue pendant les mois d’été. La propriété dispose également d’une section résidentielle séparée adaptée à une vie permanente ou à un usage vacances. L’entreprise est un point de référence reconnu dans la région et offre l’opportunité de poursuivre immédiatement son exploitation. Potentiel d’utilisation • Poursuivre l’exploitation de l’entreprise existante avec résidence sur place • Utiliser la propriété comme résidence privée • Usage d’investissement avec perspective résidentielle • Potentiel d’expansion future sous réserve des réglementations applicables Situation – Agalí ( plage d’Agia Anna ), Evia du Nord – Mer Égée Agalí – Agia Anna Beach se situe sur la côte est de l’Egée du nord d’Evia, à environ 2,5–3 heures de route d’Athènes. Le village d’Agia Anna se trouve à environ 7 km à l’intérieur des terres de la plage. Depuis la côte, l’Ouvert Égée fait face aux îles des Sporades du Nord, accessibles en ferry depuis le port de Mantoudi (Kymasi), à environ 20 km, avec des connections vers Skopelos, Alonissos et Skiathos. Evia est directement reliée au continent grec par la route, sans transport en ferry obligatoire, offrant un accès stable toute l’année. Des ferries supplémentaires desservent les parties nord et sud de l’île. La destination est connue pour son ambiance détendue et familiale, avec un aménagement côtier plat permettant de se déplacer à pied ou à vélo aisément. La plage d’Agia Anna – Agalí est l’une des plus longues de l’île, reconnue pour son caractère touristique doux et constant. La zone offre une unité hôtelière, un camping organisé, des chambres à louer et des restaurants et cafés en bord de mer.

Achat immobilier - Rovies – Evia du Nord | Appartements à louer à vendre À 20 mètres de la mer À seulement 20 mètres de la mer, à Rovies, Evia du Nord, un complexe de 9 appartements locatifs et un appartement d’environ 40 m² est disponible à la vente, idéal pour une exploitation touristique. La propriété s’étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), avec une superficie totale de 339 m² et est implantée sur un terrain de 656,88 m². Caractéristiques : - 10 appartements indépendants, chacun avec sa propre salle de bains (rez-de-chaussée : 3 appartements de deux pièces et un appartement maison d’environ 40 m², premier étage : 6 appartements d’une pièce, tous avec balcons, 3 donnant sur la mer et 3 donnant sur la montagne) - Possibilité de préparer des repas dans chaque unité, avec une kitchenette équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un réfrigérateur. L’appartement dispose d’une cuisine indépendante - 6 places de parking en extérieur, ainsi que des places de stationnement pratiques dans la rue - Climatisation, électricité triphasée - Châssis en aluminium avec double vitrage - Sols : carrelage - Vues sur mer et montagne - Meublé, ventilé naturellement, lumineux, libre sur tous les côtés - En plus : dégagement, extincteurs, entièrement équipé, sans charges communes. Adapté à un usage professionnel et à une exploitation touristique, telle que locations d’appartements ou locations saisonnières. De plus, en accord avec le propriétaire, la propriété répond entièrement aux exigences d’obtention d’un Golden Visa avec un investissement de 250 000 € (et non 800 000 €), à condition qu’elle soit convertie d’un espace commercial à résidentiel. La propriété peut être utilisée comme résidence personnelle ou proposée en location longue durée, conformément à la réglementation sur le Golden Visa. Localisation et distances : - À 20 mètres de la mer (Rovies) - Spa Aidipsos (célèbres thermes) : environ 21 km - Port d’Aidipsos : environ 21 km (liaison via Arkitsa, accès à la route nationale) - Port d’Agiokampos : environ 40 km – de là, liaison directe vers Glyfa, et via Larissa – Route Egna, on peut atteindre Thessalonique en environ 3,5–4 heures - Aéroport international d’Athènes – Elefthérios-Venizélos : environ 180 km, environ 2,5 heures de route Intérêt touristique : Rovies et les alentours attirent des visiteurs de toute l’Europe et des vacanciers grecs. L’emplacement combine mer et montagne, offrant un cadre idéal pour des vacances paisibles avec un accès facile aux attractions touristiques et culturelles. Pour plus de détails ou pour organiser une visite du site : Evia Property Tél. : E-mail :

Achat immobilier - Deux appartements à vendre – à 180 mètres de la mer Deux appartements indépendants d’une superficie totale de 111,11 m², situés au 1er étage d’un immeuble de deux étages situé dans la colonie, à 180 mètres de la plage d’Agia Anna, Agkali. Appartement A – 61,11 m² : Hall d’entrée, salle de bain, grande et haute cuisine-salon, 1 chambre avec armoires. Accès à un balcon sur le côté sud du bâtiment. Appartement B – 50 m² : Cuisine-salon, salle de bain, 1 chambre avec armards. Accès à un balcon avec vue sur la mer. Espaces partagés : Des cours sur les deux côtés de la propriété, barbecue de 4,27 m², un hangar de 6,84 m², une salle de stockage de 8,54 m². La propriété est en bon état et immédiatement habitable, avec un accès facile, proche des commerces locaux et de la plage. C’est un choix idéal pour une résidence personnelle ou une location touristique, et avec quelques ajustements mineurs, il peut être utilisé comme résidence permanente pour toute la famille. Le bien peut être transféré rapidement, car les aspects juridiques, de propriété et de planification sont tous correctement organisés. La région – Agkali Agkali est une colonie balnéaire plate qui atteint le bleu profond de la mer Égée. Elle possède l’une des plus grandes plages d’Evia, longue d’environ 5 km, un port de pêche, et constitue une destination touristique estivale, offrant confort, intimité et qualité de vie. La zone est idéale pour le cyclisme, la randonnée, l’équitation, la natation, les sports nautiques et la pêche, et elle accueille des événements culturels tout au long de l’année. En face d’Agkali se trouvent les îles Sporades, parfaites pour des excursions d’une journée, que ce soit en bateau privé ou en ferry depuis Kymasi, à quelques kilomètres au sud. En environ 30 minutes, on trouve des plages le long du golfe d’Evian et d’autres localités sur le côté est d’Evia. Pour plus d’informations, contactez (WhatsApp/Viber).

Achat immobilier - Eretria - Centre, Complexe hôtelier Location de chambres et appartements à vendre, 3 étages, surface totale 390 m², sur un terrain de 400 m². Le complexe est situé sur la côte, à quelques pas du port d’Eretria. Construit en 1982 et entièrement rénové en 2020. Dispose de 7 appartements au total, dont deux ou trois chambres et studios, avec salle de bains et kitchenette. Équipement de chaque appartement : climatisation automatique réversible, télévision par satellite, connexion Internet, kitchenette entièrement équipée, réfrigérateur, et balcon avec vue sur le magnifique jardin paysager ou sur la mer. Possède des places de parking en espace ouvert autour des installations. Le bien est entièrement rénové, fraîchement repeint, avec une vue illimitée sur la mer et un accès direct à tous les points d’intérêt dans un quartier résidentiel bien équipé. Convient pour investissement, exploitation touristique. Inclut également : dépôt, jardin, issue de secours, porte blindée, par satellite, fibre optique. Prix : 1 200 000 €. Homiland, Téléphone de contact : 6986971992, email :

Achat immobilier - Construction en pierre, avec vue sans limite sur l环extérieur, éléments en pierre de grande valeur

Achat immobilier - À vendre, parcelle agricole hors plan, dans la région des Oroï, près du littoral. La parcelle se trouve à seulement trois minutes à pied de la plage de sable bien connue des Oroï, Evia. Elle est libre et constructible sur une superficie de 6 834 m² sur les 10 685 m² totaux. Proche d’un complexe hôtelier réputé de la région et de bungalows. Longueur de façade 103 m et entourée sur trois côtés. Située à l’intersection de deux routes qui mènent au littoral des Oroï. Sur le terrain, il existe un dépôt autorisé de 6,2 m et, en face de l’entrée du terrain, le réseau DEH. Proche également du réseau d’alimentation en eau municipal, ce qui facilite l’usage futur et le développement du terrain constructible. Il existe aussi deux puits prêts à l’emploi sur le site. La largeur de la route est de 5,10 m au point le plus étroit et peut atteindre 10,90 m devant l’entrée. Située à seulement 1,5 km du village des Oroï si l’on veut longer le littoral; autrement, l’itinéraire par l’autre côté est à 1 km. La parcelle est idéalement située, à 800 m de la mer avec une vue sur le littoral, ce qui augmente sa valeur et son attractivité. La distance à la mer a été estimée via le réseau routier existant et non via des propriétés voisines ou des zones inaccessibles. La plage est sablonneuse et non rocheuse, un avantage supplémentaire qui indique la qualité de l’environnement naturel environnant. De plus, la parcelle est plate avec une topographie douce, garantissant qu’elle ne nécessite pas d’interventions techniques ou de terrassement coûteuses à l’avenir, ce qui réduit considérablement le coût initial d’investissement. En outre, elle dispose d’un permis légal de clôture, alliant intimité et accès facile à toutes les infrastructures de base. Un avantage important est sa constructibilité selon le régime urbanistique spécial de la zone, qui correspond à un village de moins de 1 200 habitants, catégorie influençant les conditions de construction et d’aménagement du terrain dans la région. Oroï est un village pittoresque avec une fréquentation touristique notable, dans le nord magnifique d’Eubée. À Oroï, de nombreux commerces de restauration tels que tavernes et cafés, ainsi qu’un poste de police et deux marinas pour voiliers et yachts sont présents. En résumé, il s’agit d’un bien immobilier offrant un équilibre idéal entre emplacement, accessibilité, infrastructures et possibilités d’exploitation, tant pour un usage privé que pour un investissement. Prix : 700 000 €. Homiland, Téléphone de contact : 6986971992, email :

Achat immobilier - Bel Appartement en Bord de Mer à Vendre, situé dans un Complexe Résidentiel, au 1er étage, dans la région d'Erétria. La superficie de l'appartement (hors balcons) est de 113 m². Il se compose de : 3 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine, 1 salon & salle à manger (dans un espace ouvert), et dispose d'un place de stationnement dans un espace couvert ainsi qu'un débarras de 4 m². La vue depuis le balcon de l'appartement est imprenable, sur le port d'Oropos. L'appartement est rénové et vendu entièrement meublé avec des meubles modernes et élégants, des objets fonctionnels et des éléments décoratifs, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière technologie. Toutes les chambres ont leur propre balcon avec vue sur l'immensité bleue. La propriété a été louée sur des plateformes de locations avec d'excellentes évaluations. Depuis la terrasse enchanteresse avec sa propre salle à manger et ses transats, les locataires peuvent profiter du coucher de soleil magique chaque jour, tandis qu'exactement devant le complexe, la plage calme est propice à la baignade, à la détente et à la paix à toute heure. Le complexe est situé à quelques mètres d'un supermarché, d'une pharmacie et d'autres commerces, tandis que le Port d'Erétria se trouve à environ 600 m. L'aéroport Elefthérios Venizélos est à 106 km du complexe. De plus, le complexe a été construit en 2003 (l'appartement a été récemment rénové et est en excellent état), il offre également un climatisation, a des fenêtres en aluminium et un certificat énergétique de catégorie B. Il est orienté sud-ouest. La propriété est en bord de mer, en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, moderne et convient pour une résidence secondaire, une location de courte durée et un investissement. Elle dispose aussi de : moustiquaires, stores, débarras, palmiers. Prix : 500.000 €. Homiland, Téléphone de contact : 6986971992, email :

Achat immobilier - Maison de luxe - Villa à vendre, Étage : rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la zone : Lilantio, quartier de Kaimeti. La superficie de la propriété est de 160 m² et est située sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de : 5 chambres avec de larges arm-robes italiennes, 3 salles de bain, 1 cuisine, 1 salon. Les salles de bain sont équipées de vaisselle italienne, d’excellente qualité et d’esthétique. La cuisine dispose également de meubles en bois massif et d’un four italien avec une cheminée encastrée faite main. Il a été construit en 1992 et a récemment été rénové. Le bien dispose d’un chauffage autonome au fioul et dispose également de la climatisation. Il possède des cadres en bois massif, des doubles vitrages et des vitrages colorés décoratifs, des sols luxueux en pierre Pelion à l’intérieur, un double vitrage et un certificat énergétique : B+. Dans les environs, on trouve une clôture en bois, un grand jardin bien entretenu avec de nombreux arbres, palmiers et autres plantes ornementales, une fontaine élégante, un barbecue intégré, une pergola en bois, un système d’arrosage automatique, une foreuse et des sols en dalles de Karystos. En général, la maison se distingue par son architecture et la qualité de ses matériaux. Le domaine se trouve à seulement 300 mètres. Depuis la mer, la vue est dégagée. La propriété, bien que luxueuse, possède l’atmosphère et la finesse d’un vieux manoir et comprend également : Sietes, Electr. Appareils électroménagers, cheminée électrique, débarras, grenier, escalier intérieur, jardin paysager, porte de sécurité, alarme, barbecue. La maisonette est idéale pour une maison permanente ou de vacances, une option d’investissement ou une exploitation touristique. Prix : 290 000 €. Homiland, Contact Téléphone : 6986971992, email :

Achat immobilier - Maison individuelle à vendre, Étage : rez-de-chaussée, mezzanine, 1er (3 niveaux), dans la zone : Anthidonos - Ktyponision. La superficie de la propriété est de 400 m². Elle est située sur un terrain de 4 120 m². Elle se compose de : 7 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, 3 cuisines, 3 salons, tandis qu’elle dispose de 10 places de parking (dont 10 en espace ouvert). Il a été construit en 1980. Le chauffage de la propriété est autonome avec mazout, tandis que la climatisation et les radiateurs sont également disponibles, elle possède des cadres en bois à double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont : carrelés. Son état est : bon, situé près du parc, de la mer, de la plage, de l’école, de l’église, du supermarché, des centres de divertissement, à 10 mètres de la plage, il offre une mer, montagne, verdure, ouverture, beauté, panoramique, vue dégagée et une orientation sud-ouest. La propriété est peinte, avec une façade, lumineuse, aérée, libre partout, en bord de mer, luxueuse, adaptée aux résidences de vacances, commerciales, locations de courte durée, investissement, revenus, et offre également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, espace de stockage, jardin, porte de sécurité, salle de jeux, barbecue, pelouse, arbres, animaux autorisés, quartier calme, terrasse, cour intérieure. Prix : 750 000 €. Homiland, Contact Téléphone : 6986971992, email :

Achat immobilier - À seulement 70 mètres de la plage et surplombant la mer Égée, cette maison en bord de mer est une propriété familiale de 190 m², construite sur un terrain de 583 m². Cette maison sur deux niveaux est entièrement meublée, et la cuisine est entièrement équipée avec des appareils encastrés. Au premier niveau de 120 m² se trouvent une cuisine/salle à manger ouverte avec une cheminée, une salle de bains et trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a un espace clos de 70 m² avec une kitchenette, une salle de bains et un débarras. Les installations électriques et de plomberie ont été réalisées. La Evia Seaside Home dispose de vastes balcons périmétriques et de magnifiques espaces extérieurs avec un four à bois et un barbecue extérieurs. Enfin, il y a une capacité de construction supplémentaire pour ajouter un autre étage sur le dessus. Emplacement Pefki est un village côtier au nord de l’île d’Eubée, avec une nature riche, une longue côte et un paysage varié. Des bateaux partent de Pefki pour les îles Sporades (Skiathos, Skopelos, Alonissos) et le complexe insulaire de Lichadonisia dans le golfe nord de l’Eubée.

Achat immobilier - Villa privée en front de mer avec accès direct à la plage à Kakoperato, Messapia Située dans le cadre exclusif de Kakoperato, cette villa rare offre une intimité totale, des vues panoramiques sur la mer et un accès privé à la plage via son propre escalier. Perchée sur un domaine en pente de 5 900 m², la propriété surplombe la mer et dégage une sensation unique de tranquillité et de beauté naturelle. Résidence principale – 223 m² -Étalée sur trois niveaux, la maison principale comprend : - Salon à aire ouverte surdimensionné avec cheminée et grandes fenêtres du sol au plafond - Cuisine lumineuse et spacieuse offrant des vues à 360° - Revêtement en marbre de haute qualité dans tout le bien Niveau supérieur : 2 chambres, chacune avec balcon privé 1 salle de bains principale Vues à couper le souffle Niveau rez-de-chaussée : 1 chambre supplémentaire 1 salle de bains Situé commodément à côté de l’espace cuisine Pavillon d’invités – 38 m² Un appartement invité indépendant avec : - Entrée privée séparée - Kitchenette - Salle de bains - Unité de climatisation indépendante Caractéristiques additionnelles : Système de climatisation central dans la maison principale Unités de climatisation séparées au niveau rez-de-chaussée et pour le pavillon d’invités 2 débarras Garage en bord de plage avec salle de bains et douche, à seulement 10 mètres de l’eau — idéal pour les journées au bord de la mer Une opportunité rare d’acquérir un refuge privé avec des vues inégalées, sérénité et accès direct à des eaux cristallines. Planifiez une visite dès aujourd’hui à ,

Achat immobilier - Située dans le village côtier de Lefkanti et à quelques pas de la mer, cette propriété de 6 200 m² offre une rare combinaison d’échelle, de caractère et d’infrastructures dans l’un des lieux balnéaires les plus accessibles du centre de l’Evia. Quatre bâtiments indépendants, une oliveraie mature et un puits privé se trouvent sur un terrain qui fonctionne aussi bien comme retraite familiale privée que comme fondation pour un projet d’hôtellerie boutique. Détails clés de la propriété - Surface totale bâtie : 160 m² répartis sur 4 bâtiments - Terrain : 6 200 m² - 4 chambres, 3 salles de bains - Puits privé, espace barbecue, fontaine et petite chapelle - 30 oliviers matures - À 15 minutes d’Halkida (lien terrestre par pont) - À 40 minutes d’Athènes via Halkida Emplacement et potentiel de développement : - À distance pédestre de la mer - Le village de Lefkanti offre restaurants, supermarchés et commodités quotidiennes - Halkida — principale ville d’Evia et passerelle vers le continent — est à 15 minutes, Athènes à 40 minutes via le pont - L’échelle du terrain et les multiples structures permettent une utilisation privée, multigénérationnelle ou touristique Quatre bâtiments sur plus de 6 000 m² de terrain, avec eau indépendante, oliveraie et chapelle, à ce prix dans un village côtier équipé. Que vous recherchiez une propriété familiale prête à l’emploi ou une propriété offrant un vrai potentiel de développement, celle-ci réunit les deux. Lefkanti, Evia centrale | 6 200 m² | 160 m² bâtis | 4 bâtiments | 590 000 € Réservez une visite du site ou demandez le dossier complet.

Achat immobilier - Prime terrain côtier de 5 264 m² à Aetos, Karystos — Excellente constructibilité et potentiel d’investissement Situé dans le quartier prisé d’Aetos à Karystos et à quelques pas d’une plage de sable, ce terrain de 5 264 m² offre une flexibilité rare tant pour le développement résidentiel privé que pour des projets de locations courte durée à rendement élevé. Avec des allowances de construction généreuses — y compris l’option d’une configuration maison-caverne — la propriété est idéale pour créer un refuge côtier remarquable ou un concept d’hospitalité multi‑unités. Détails clés de la propriété : - Taille du terrain : 5 264 m² - Constructibilité standard : 186 m² + sous-sol + combles - Option maison-caverne : jusqu’à 500 m² de surface totale constructible - Flexibilité de développement : peut être divisé en plusieurs villas ou unités - Emplacement : Aetos, Karystos — une zone côtière paisible avec forte demande locative - Accès plage : à deux pas du littoral Situation et potentiel de développement : - Situé dans l’une des zones littorales les plus attractives de Karystos - Idéal pour les locations à court terme, avec un fort potentiel d’occupation - La grande superficie du terrain permet intimité, aménagement paysager et équipements haut de gamme - La constructibilité de type maison-caverne permet des villas architecturales uniques et à forte valeur - Compatible avec une disposition à deux villas, un cluster de petites unités ou une résidence phare unique Assistance complète pour votre projet : Pour les acheteurs prêts à passer de l’idée à la construction, nous proposons l’accès à une équipe complète d’architectes, d’ingénieurs et de professionnels de la construction. Depuis la conception et les permis jusqu’à l’exécution complète du projet, notre équipe peut vous guider à travers chaque étape, assurant un développement fluide, efficace et dans les délais. C’est une occasion rare de construire dans une agglomération en accès direct à la plage et pleinement desservie, avec une forte demande et une excellente accessibilité. Que vous envisagiez une escapade privée ou un concept d’hospitalité de boutique, l’emplacement et la capacité de construction offrent flexibilité et valeur à long terme.

Achat immobilier - Propriété exceptionnelle en bord de mer à vendre dans la région d’Évia : 186 000 m² (44,5 acres) | Emplacement : Lykorema, Marmari, Évia. Découvrez une opportunité d’investissement unique sur la magnifique île d’Évia. Cette parcelle expansive offre 44,5 acres de terrain prime avec vue panoramique sur la mer, voisine d’une plage privée de 3 000 m², et titres de propriété clairs confirmés par la Cour suprême. Située sur une pente en amphithéâtre et hors des zones protégées Natura, cette propriété est idéale pour un développement mixte de luxe. Avec des droits de construction pour un hôtel-résidence 5 étoiles de 9 000 m² ou un développement mixte (hôtel et villas à vendre), c’est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le tourisme haut de gamme ou le développement foncier. Tous les documents juridiques et permis de construire sont en place, ce qui en fait un investissement prêt à être réalisé immédiatement. Ne manquez pas votre chance de posséder l’une des propriétés les plus prestigieuses de l’île. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !

Achat immobilier - Situé dans le village d Osmaes Karystos et à seulement 10 mètres d’une plage de sable, ce terrain de 681 m² offre une excellente opportunité pour quiconque souhaite développer une résidence côtière ou un petit projet touristique dans l’une des zones balnéaires les plus attractives de Karystos. Le terrain adjacent est également disponible, offrant aux acheteurs la possibilité d’étendre leur projet. Détails clés de la propriété: - Superficie du terrain : 681 m² - Possibilité de construire jusqu’à 120 m², plus 120 m² supplémentaires en sous-sol - À seulement 12 minutes de Karystos - Accès rapide depuis Athènes via le ferry Rafina–Marmari - Dans le plan d’occupation d’Osmaes, avec accès immédiat à l’électricité, à l’alimentation en eau et au tout à l’égout Situation et potentiel de développement: - À deux pas d’une plage de sable - Infrastructures existantes adaptées au développement résidentiel et touristique - Idéal pour une maison de vacances, des villas locatives ou une retraite moderne en bord de mer - Option de combinaison avec le terrain voisin pour un projet plus important ou un développement multi-unités Pourquoi ce terrain se démarque: C’est une opportunité rare de bâtir dans une agglomération en bord de mer entièrement équipée, à forte demande et avec une excellente accessibilité. Que vous prévoyiez une escapade privée ou un concept d’hôtellerie boutique, le lieu et la capacité de construction offrent flexibilité et valeur à long terme. Soutien total pour votre projet: Pour les acheteurs prêts à passer de l’idée à la construction, nous proposons l’accès à une équipe complète d’architectes, d’ingénieurs et de professionnels du bâtiment. De la conception du concept et des permis à l’exécution complète du projet, notre équipe vous guidera à travers chaque étape, assurant un développement fluide, efficace et dans les délais.

Achat immobilier - Situées dans le quartier prisé de Kokkini à Marmari, ces deux parcelles adjacentes de 360 m² chacune (disponibles ensemble) offrent une excellente opportunité pour le développement d'une villa, à seulement une minute à pied de la plage. Avec une position élevante et une vue sur la mer, le cadre allie beauté naturelle et fort potentiel pour un projet résidentiel de haute qualité ou de location de vacances. Les parcelles sont disponibles pour Détails clés du bien - Deux parcelles voisines, 360 m² chacune (total 720 m²) - Terrain constructible dans une zone côtière prisée - Position élevée avec vue sur la mer - Seulement 1 minute à pied de la plage - À seulement 5 minutes du centre du village de Marmari - Accès facile vers Athènes et l'aéroport via le ferry Rafina–Marmari - Prix : 90 000 € par parcelle Localisation et potentiel de développement - Idéal pour une villa ou un développement de plusieurs villas - À distance de marche du littoral et des commodités locales - Forte demande pour des villas modernes à Marmari - Convient pour une résidence privée, deux villas indépendantes ou un projet de type retraite boutique Pourquoi cette opportunité se démarque La combinaison d'altitude, de proximité de la plage et d'un accès rapide au centre de Marmari rend ces parcelles particulièrement attractives pour quiconque souhaite investir dans une destination côtière en expansion. La configuration à deux parcelles offre une flexibilité en termes de conception et d'aménagement, permettant un développement plus important ou multi‑unités. Support complet pour votre projet Pour les acheteurs prêts à avancer, nous offrons l'accès à une équipe complète d'architectes, ingénieurs et professionnels de la construction. De la conception préliminaire et des autorisations à la livraison du projet, notre équipe peut accompagner chaque étape du développement, garantissant un processus de construction fluide et efficace. Contact Pour plus d'informations ou pour discuter des possibilités de développement, contactez‑nous et notre équipe vous guidera dans les prochaines étapes. (+33) 683 722 5502