Green-Acres logo
Disponible sur l'App Store mobile rating store
Ouvrir
FR - EUR
MENU
ou
Nos conseils et articles

Nos contenus pour vous aider dans l'achat de votre résidence.

Villages coup de cœur : Afytos, Nikiti, Parthenonas, Nea Fókea

Villages coup de cœur : Afytos, Nikiti, Parthenonas, Nea Fókea

Où acheter en Macédoine centrale : cœur historique ou front de mer en Chalcidique ?

Où acheter en Macédoine centrale : cœur historique ou front de mer en Chalcidique ?

Tendances 2025 : prix au m² à Thessalonique (Ano Poli, Kalamaria) et péninsules Kassandra/Sithonia

Tendances 2025 : prix au m² à Thessalonique (Ano Poli, Kalamaria) et péninsules Kassandra/Sithonia

Thessalonique & Chalcidique : mode d’emploi pour s’installer en Macédoine centrale

Thessalonique & Chalcidique : mode d’emploi pour s’installer en Macédoine centrale

S’installer en Épire : Ioannina côté lac, Parga côté mer, Zagori côté montagne

S’installer en Épire : Ioannina côté lac, Parga côté mer, Zagori côté montagne

Immobilier Macédoine Centrale

La Macédoine Centrale jouit d’une position géographique stratégique, ouverte sur l’Europe. Située sur les bords de la mer Egée, la région accueille également la deuxième capitale de Grèce, Thessalonique. Premier port commercial d’Europe du Sud-Est, Thessalonique, bénéficie d’un patrimoine historique très riche, hérité de l’époque Byzantine. Capitale européenne de la Jeunesse en 2014, Thessalonique est surtout réputée pour son dynamisme et son rayonnement culturel grâce à l’Exposition internationale ou bien le Festival international du Film, entre autres. L’immobilier en Macédoine est en plus de cela relativement bon marché. Alors, serez-vous plutôt appartement sur cour dans la vielle ville de Thessalonique ? Ou bien villa avec vue sur Mer sur la péninsule de Chaldicique ?

Immobilier Macédoine Centrale, Grèce

Immobilier Macédoine Centrale, Grèce

Découvrez nos départements

Chalcidique

Thessalonique

Piérie

Serrès

Pella

Imathie

Kilkís

Opportunités immobilières en Chalkidiki

Longs de la côte tripode, les Chalkidiki mêlent forêts de pins, baies turquoise et longues plages de sable. Kassandra propose des villes balnéaires animées, tandis que Sithonia privilégie des criques plus calmes et des routes de navigation de plaisance.

Sani, Kallithea, Hanioti et Pefkochori sont des lieux prisés sur Kassandra. Sur Sithonia, Nikiti, Neos Marmaras et Vourvourou offrent des marinas et des sentiers de randonnée.

La péninsule d'Athos abrite le mont Athos, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, avec des points d'accès à Ouranoupoli. Chalkidiki est reliée à Thessalonique et à son aéroport international, et est réputée pour ses fruits de mer, ses olives, son miel et ses vins du nord de la Grèce.

Prix médian au m²3 269 €
Surface habitable médiane130 m²
Fourchette de prix167 200 € - 1 655 000 €
Part de maisons71 %
Principaux acheteurs internationauxAllemands et Roumains
Basé sur les annonces publiées · Dernière mise à jour : août 2026
Chalcidique

Ventes immobilières à Thessalonique, ambiance côtière

Sur le golfe Thermaïque, Thessalonique allie vie en bord de mer et patrimoine. La Tour Blanche et la place Aristote encadrent la promenade et les tavernes de fruits de mer.

Ano Poli s'élève jusqu'aux remparts byzantins et offre des vues panoramiques, Ladadika abrite des meze et la vie nocturne, et Kalamaria propose des marinas et des sentiers côtiers. Les Monuments paléochrétiens et byzantins de la ville sont inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO.

L'aéroport de Thessalonique Makedonia et l'autoroute A1 desservent la région. Les week-ends mènent aux plages labellisées Pavillon Bleu de Halkidiki ou au mont Olympe, tandis que le Festival international du film de Thessalonique rythme le calendrier.

Prix médian au m²2 875 €
Surface habitable médiane101 m²
Fourchette de prix151 800 € - 651 000 €
Part de maisons55 %
Principaux acheteurs internationauxAllemands, Israéliens et Roumains
Basé sur les annonces publiées · Dernière mise à jour : août 2026
Thessalonique

Ventes de biens immobiliers en Pieria, de l’Olympe à la mer

Sur le golfe Thermaïque, la Pieria s’étend des plages de sable aux pentes du mont Olympe. Des stations balnéaires telles que Paralia Katerinis, Leptokarya et Platamonas offrent de longues promenades et des cafés au bord du port.

Litochoro encadre les départs de sentiers, tandis que le parc archéologique de Dion et le château perché de Platamon ancrent le patrimoine. Le parc national de l’Olympe constitue un site Natura 2000 et une réserve de biosphère de l’UNESCO.

L’accès se fait par l’autoroute A1 avec une liaison ferroviaire vers Thessalonique et des connexions vers l’aéroport international de cette ville. Les mezés de fruits de mer, les herbes de montagne et les vins macédoniens rythment des dîners détendus au bord de la mer.

Prix médian au m²1 832 €
Surface habitable médiane146 m²
Fourchette de prix107 000 € - 430 000 €
Part de maisons68 %
Principaux acheteurs internationauxAllemands, Roumains et Israéliens
Basé sur les annonces publiées · Dernière mise à jour : août 2026
Piérie

Offres immobilières à Serres près du lac Kerkini

Située le long de la vallée du Strymonas, Serres combine des places animées et des panoramas montagneux. Le marché Bezesteni et l’acropole byzantine façonnent un centre chargé d’histoire.

Au nord-ouest se trouve le parc national du lac Kerkini, une réserve ornithologique renommée intégrée au réseau Natura 2000, attirant les pélicans et les photographes. La forêt de Lailias offre des sentiers frais et des possibilités de ski hivernal.

La route A25 relie à Thessalonique et à la frontière bulgare, tandis que l’aéroport de Thessalonique dessert des liaisons internationales. La bougatsa et les douceurs akanes se marient bien avec les vins macédoniens ; le Lion d’Amphipolis se trouve à proximité.

Prix médian au m²6 975 €
Surface habitable médiane203 m²
Fourchette de prix633 600 € - 7 793 039 €
Part de maisons39 %
Principaux acheteurs internationauxPolonais, Roumains et Français
Basé sur les annonces publiées · Dernière mise à jour : août 2026
Serrès

Maisons à vendre à Pella, proches de la nature

Pella s'étend des plaines fertiles au mont Voras, mêlant vergers, cascades et sources thermales. Le site archéologique de Pella, capitale de l'ancienne Macédoine et lieu de naissance d'Alexandre le Grand, façonne son identité.

Edessa, avec ses cascades, attire les randonneurs, tandis qu'Aridaia–Loutraki abrite les thermes de Pozar. Les villages au bord du lac près d'Arnissa, sur la Vegoritida, et les pentes du Kaimaktsalan restent des destinations de plein air le week-end.

Thessalonique est reliée par la route et le rail pour les vols et les musées. Les soirées offrent des mezzés du nord de la Grèce, des viandes grillées et du tsipouro sur des places de ville détendues.

Fourchette de prix311 000 € - 719 000 €
Basé sur les annonces publiées · Dernière mise à jour : août 2026
Pella

Maison à vendre en Imathie près du mont Vermio

Nichée en Macédoine-Centrale, l'Imathie réunit les versants du Vermio et les plaines fertiles le long de l'Aliakmonas. Veria et Naoussa rythment la vie quotidienne avec leurs cafés et leurs places ombragées.

L'histoire se révèle à l'Archéologique d'Aigai à Vergina, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Les églises byzantines de Veria et la station de ski de Seli ajoutent un attrait saisonnier.

Les vignobles autour de Naoussa produisent le Xinomavro AOP, tandis que les vergers donnent des pêches renommées. Le parc Agios Nikolaos, aux sources de Naoussa, offre de fraîches promenades au bord de la rivière.

L'Egnatia Odos relie l'Imathie à Thessalonique, tandis que les trains depuis Veria offrent un confort supplémentaire.

Principaux acheteurs internationauxRoumains, Néerlandais et Allemands
Basé sur les annonces publiées · Dernière mise à jour : août 2026
Imathie

Biens à Kilkis pour vin, lacs et randonnées

Kilkis s'étend des plaines fertiles aux flancs du mont Paiko, parsemés de vignobles et de châtaigneraies. Doirani, au bord du lac, offre de larges horizons et des traces d'histoire frontalière.

Goumenissa bénéficie d'une tradition viticole sous l'appellation PDO, associant Xinomavro à Negoska et aux viandes locales. Les cascades de Skra récompensent les randonnées du week-end, et le mont Paiko fait partie du réseau Natura 2000.

La ville de Kilkis et Polykastro assurent les services quotidiens et les marchés. Thessalonique est à proximité pour les musées et la promenade de la Tour Blanche, tandis que l'autoroute A1 ancre les liaisons régionales.

Fourchette de prix114 000 € - 146 000 €
Basé sur les annonces publiées · Dernière mise à jour : juillet 2026
Kilkís

Découvrez nos types de propriétés

Maisons avec jardin

Maisons avec piscine

Maisons de campagne

Appartements

Maisons avec jardin Macédoine Centrale

Découvrez la beauté de Macédoine Centrale en Grèce et trouvez l'endroit idéal pour vous poser. Que ce soit une maison avec jardin offrant des vues panoramiques sur les montagnes, un luxueux chalet entourée d'un jardin privée ou encore une villa caractéristique à coté d’un paysage rural, vous trouverez votre logement parfait à Macédoine Centrale. De belles maisons avec jardins sont disponibles sur le marché immobilier grâce aux nombreuses annonces publiés par nos agents immobiliers. Profitez des terres fertiles et des beaux paysages du village voisin, passez des moments inoubliables avec votre famille et amis tout en restant proche de la nature ! Faites le premier pas vers une nouvelle vie pleine de bonheur en découvrant les propriétés immobilières à Macédoine Centrale en Grèce.
Maisons avec jardin

Maisons avec piscine Macédoine Centrale

Macédoine Centrale offre aux acheteurs immobiliers la chance d'acquérir une propriété avec piscine à un très bon prix. Située en Grèce, Macédoine Centrale abrite des maisons et villas somptueuses alignant sur les berges de lacs magiques et pleins de ses rivières scintillantes. Les villas modernes et contemporaines sont le rêve de tout amoureux des vastes domaines vierges entourés par des paysages pittoresques comprenant des montagnes couvertes de forêts, des champs verdoyants et même quelques villages traditionnels typiquement grecque. De plus, beaucoup d'habitations ici disposent d’une belle piscine pour profiter des éclats du soleil Grec toute l'année. Pour ceux qui recherchent une propriété très appréciée par les touristes ou pour un investissement locatif intéressant à court terme, Macédoine Centrale est sans aucun doute le meilleur choix en Grèce pour une maison avec piscine!
Maisons avec piscine

Maisons de campagne Macédoine Centrale

Macédoine Centrale est un paradis pour les amateurs de maisons de campagne. Dotée d'une vue imprenable sur la mer et ses alentours magnifiques, cette région est l'endroit idéal pour une retraite à la campagne. Les propriétés offrent des terrains spacieux et bien entretenus ainsi que des caractéristiques modernes telles que murs intérieurs recouverts de plâtre et façades extérieures en briques peintes. Les foyers rustiques dégagent une atmosphère romantique, tandis que les longues balcons donnent sur un paysage qui incite à la contemplation. Les jardins luxuriants regorgent d'oliviers, de vergers et autres plantations fruitières pittoresques qui complètent le tableau parfaitement adapté à l’atmosphère paisible qu’offre Macédoine Centrale. Maisons rurales classiques ou modernes, il y en a pour tous les goûts!
Maisons de campagne

Appartements Macédoine Centrale

La Macédoine Centrale en Grèce offre des appartements pour la vente qui sont tous dotés de caractéristiques uniques. Vivre à proximité du Parthénon, de l’Acropole et des centres historiques est une opportunité à ne pas manquer. Les promenades le long du Stade Olympique et les journées ensoleillées sur les plages d'Athènes sont autant d'activités possibles si vous choisissez un appartement à la Macédoine Centrale. Que vous recherchiez un petit studio pour vos vacances ou bien une grande maison avec beaucoup de pièces pour votre famille, il y a certainement le logement idéal qui vous attend à La Macédoine Centrale . Avec sa riche histoire et sa beautée naturelle unique, La Maccédonie centrale est l'endroit parfait pour investir dans un appartement.
Appartements

Agences immobilières

Vous êtes une agence immobilière et voulez promouvoir vos annonces ?

S'inscrire Se connecter

Particuliers

Vous êtes un particulier et souhaitez vendre votre bien ?