Imobiliare Messenia: 376 apartamente și case de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - Property Code: 287511 - House FOR SALE in Epia Agios Andreas for € 500.000 . This 185.00 sq. m. furnished House is on the 1 st floor and features 4 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms and 2 WC. The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, view of the Sea, Window frames: Aluminium, Armourplated door, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit sqm, garden, A/C, heating per level, electrical appliances, awnings, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, boiler, BBQ, ceramic roof, satellite dish, open space. The building was constructed in 1992 Plot area: 507 s.q. . Building Energy Rating: B Distance from sea 700 meters, Distance from the city center: 40000 meters, Distance from nearest airport: 40000 meters,

Cumpărarea de imobiliare - Property Code: 287512 - Apartment Complex FOR SALE in Petalidi Tzanes for € 800.000 . This 300.00 sq. m. furnished Apartment Complex is on the Ground floor and features 4 Bedrooms, 2 Livingrooms, 2 Kitchens, 2 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Individual - Petrol, view of the Open horizon, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking, a storage unit sqm, garden, A/C, heating per level, alarm system, electrical appliances, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, boiler, BBQ, ceramic roof, satellite dish, open space, internal staircase. The building was constructed in 1989 Plot area: 5000 s.q. . Building Energy Rating: B Distance from sea 4100 meters, Distance from the city center: 25000 meters, Distance from nearest airport: 25000 meters,

Cumpărarea de imobiliare - The 4,047 m² building plot is situated within an archaic Mediterranean olive‑grove landscape, shaped by decades‑old trees, natural terraces, and the rural character of small, traditional villages in the region. The surroundings are quiet, expansive, and convey the impression of a cultural landscape that has remained virtually unchanged for generations. To the south, the view opens toward the Ionian Sea, which appears dazzling in the midday sun and forms a clear, horizontal line. The location offers a rare combination of pristine landscape and unobstructed sea views, without tourist development or architectural overbuilding. Not far away lies the medieval harbour town of Koroni, which has preserved its typical Greek character for roughly four decades. Its historic building fabric, fine‑grained urban structure, and unchanged everyday culture lend the region a distinctive authenticity. This quality has attracted attention beyond the region: Russian‑Greek entrepreneur Filaret Galchev, owner of Eurocement, uses a secluded villa nearby to spend holidays here anonymously and away from the public eye. A valid building permit has already been issued for the plot. The design for a modern villa was developed by an architect in such a way that form, colour, and materiality are precisely adapted to the topography and the surrounding landscape. The architecture blends harmoniously into the olive‑grove terrain, follows the natural contour lines, and is consistently oriented toward the southern sea view. The planned construction method takes into account regional climatic conditions, traditional colour palettes, and the visual integration into the existing cultural landscape. Current images (views / outlook) will follow in calendar week 39. Areas & Measurements Plot size: 4,047 m² Building permit for a modern villa Living area: 141.17 m² Utility area: 164.07 m² Ground floor: 114.65 m² Upper floor: 26.52 m² Basement: 164.07 m² incl. garage Location / Infrastructure Elevation: 60 m above sea level Distance to the sea (as the crow flies): 470 m Situated between two mountain villages, the property lies within a quiet, rural olive‑grove landscape characterised by traditional village structures and an authentic Messenian atmosphere. The surroundings feature natural stone walls, old olive groves, and a cultural landscape that has evolved organically over centuries. Agios Nikolaos Beach is only approx. 500 m away and offers several summer tavernas and bars during the season, creating an authentic, uncrowded beach setting. Koroni is reachable in approx. 5 km and provides full infrastructure: Harbour tavernas, cafés, kafenia Banks, pharmacies, supermarkets, bakeries Doctors, small specialist shops, post office Schools and kindergarten The townscape is dominated by the medieval monastery‑fortress, once referred to by the Venetians as the “Eye of the Republic” for the eastern Mediterranean. Koroni has preserved its traditional character almost unchanged for decades. The region is defined by quiet beaches, intact olive cultivation, traditional village communities, and convenient access to Finikounda, Methoni and Pylos. Kalamata Airport is reachable in approx. 45–55 minutes and offers international summer connections. Distances Memi Beach – 1.7 km – 0:03 h Tsapi Beach – 15 km – 0:23 h Vasilitsi – 3.5 km – 0:05 h Koroni – 4.6 km – 0:08 h Finikounda – 17 km – 0:20 h Pylos – 37 km – 0:40 h Kalamata – 53 km – 1:05 h Golf Courses – Wellness Resorts Navarino Blue (under construction) – 31 km – 0:40 h Navarino Bay – Agorá (market square) – Mandarin Oriental – 42 km – 0:48 h Navarino Dunes – Westin – The Romanos – 52 km – 1:00 h Airports Kalamata Airport – 45 km – 0:55 h Patras–Araxos Airport – 219 km – 3:00 h Athens Airport – 305 km – 3:30 h Ferry Port Patras Ferry Port – 246 km – 3:15 h Notes All information is provided by the seller; the broker assumes no liability for completeness or accuracy. The general terms and conditions apply and can be viewed at any time. The brokerage fee amounts to 4.96% including VAT and covers the organisation of the contractual process. Statutory ancillary purchase costs for real estate transfer tax, notary, lawyer and land registry currently amount to approx. 7.5%. Subject to prior sale.

Cumpărarea de imobiliare - Unfinished luxury two-unit residence in Xirokampi, Leika An unfinished two-story residence with a total area of ​​210 sq.m., situated on a 601 sq.m. plot, is available for sale in the exceptionally quiet area of ​​Xirokampi, Leika. The property comprises two independent apartments of 105 sq.m. each—one per floor—with the first-floor apartment offering sea views. Each apartment is dual-aspect and consists of: - An open-plan living room and kitchen area - 3 bedrooms - A bathroom - A WC Construction is approximately 85% complete and is characterized by high-quality workmanship. Floor tiling and the underfloor heating system have already been installed. The building also features infrastructure for an elevator and a fireplace, as well as a total of 3 parking spaces (two covered and one uncovered). The plot offers the potential for the addition of a swimming pool, creating the ideal setting for two modern, highly comfortable residences in a quiet residential environment. The property is being sold in its current unfinished state. Asking price: €690,000

Cumpărarea de imobiliare - Newly built, dual-aspect 3rd-floor apartment (106.76 sq.m.) – Kalamata Located in a modern building currently under construction at 9 Methonis Street, Kalamata, this dual-aspect, 3rd-floor apartment is available for sale. It features a total area of ​​106.76 sq.m., a South-North orientation, modern architectural design, and high construction specifications. The residence comprises three bedrooms, two bathrooms, a spacious open-plan living room and kitchen area, and a small internal storage room. It is delivered fully furnished and equipped with electrical appliances, ready for immediate occupancy. It includes a private parking space with pre-installation for a future electric vehicle (EV) charger. Furnishings & appliances: Three-seater sofa and coffee table Living room wall unit / TV stand 50" Smart TV (Samsung, LG, or equivalent specifications) Dining table with 4 chairs 3 beds with mattresses (one in each bedroom) Bedside tables Built-in wardrobes Light fixtures Fridge-freezer Built-in electric oven Built-in cooktop Cooker hood Dishwasher Washing machine Technical specifications: Dual-aspect layout (South–North orientation) Independent air-to-water heat pump (LG or equivalent, 7.5 kW) Heating and cooling via fan coil units Heated towel rails in bathrooms 7 cm thick external thermal insulation (ETICS) Thermal-break aluminum window frames (EUROPA or equivalent) with energy-efficient glazing Electric roller shutters and insect screens Large-format tiles (59.5 × 119.2 cm) Wall-hung rimless toilets with Geberit concealed cisterns Built-in bathroom fixtures (matte black finish) Glass walk-in shower panels Modern, fully fitted kitchen Built-in bedroom wardrobes Security entrance door Security door CAT 6 structured cabling Video intercom system Modern elevator Energy Class A Private parking space with pre-installation for an electric vehicle charger Sale price: €415,000 No agency fee for the buyer, as this is a development by our company.

Cumpărarea de imobiliare - Kalamata Marina – Evangelistrias St. | Newly built apartment (ready for delivery), 107 sq.m. | €420,000 For sale: A newly built, ready-to-move-in apartment (Unit G4) on the 3rd floor, with a total area of ​​107 sq.m., located on Evangelistrias Street in the Kalamata Marina area. Features: * 3rd floor * 107 sq.m. * Dual-aspect (through-unit), South-North orientation * 3 bedrooms * 2 bathrooms * Heat pump system * Fan coil units for heating and cooling * Solar water heater * Fireplace connection/provision * Sound insulation in flooring and walls * Wall-hung toilets * Nobili faucets/mixers * Kitchen with PET-finish panels * Fenix ​​kitchen countertop * Electric roller shutters * Security door * Smart Home infrastructure * Pre-installation for electric vehicle charging station * Covered parking space (pilotis) * Storage room (20 sq.m.) * Ready for delivery Sale price: €420,000 Real estate agency fee: 2% + 24% VAT

Cumpărarea de imobiliare - A Bungalow Amid Olive Groves. House Sunshine is located just outside Harakopio, a quiet, traditional village in the hills above the coast of Messinia. The single-storey house was built in 2006 and presents itself in an inviting Mediterranean style. From its hillside position, the view stretches across the olive groves to the sea, with sweeping views of the Messenian Gulf and the silhouette of the Taygetos mountains on the horizon. The orientation of the house means you can enjoy the sun throughout the day. The living spaces are arranged on a single, largely step-free level. From the entrance you reach the hallway, which connects all the rooms. At the heart of the home is the open living and dining area with a white-painted timber-beamed ceiling, light wooden flooring and a window front that opens onto the sea. Adjoining this are the kitchen, accessible from both the living area and the hallway, and the dressing room, which can equally be used as a study or third bedroom. The hallway also leads to the two bedrooms as well as the large bathroom and guest WC. One special detail is the wooden flooring in the living areas. It was brought over specially from Germany and laid as parquet, which is unusual for a Greek bungalow of this kind and gives the living area its warm, homely character. Behind the house lies a veranda that serves as a second, outdoor living space in summer. It is sheltered from the wind and offers room for a large outdoor table. The house is complemented by a basement of approx. 29.64 m² with its own outside access, where a workshop has been set up. The living space totals approx. 103.85 m². A particularly special spot is the garden pavilion, a shaded retreat with sweeping views over the olive groves and out to sea. A separate shed at the front of the garden provides storage space for garden tools. The plot covers approx. 4,238.59 m². It includes around 70 olive trees, which yield an average of roughly 200 kg of high-quality, organic extra virgin olive oil per year — the Koroneiki variety, considered one of the finest in the world. There are also various fruit trees. The planting is complemented by lush Mediterranean greenery: flowering oleander in red, pink and white, vibrant bougainvillea, yucca plants, cypresses and fragrant herbs combine with colourful flower beds to create a vibrant garden that carries colour all year round. A green gate marks the entrance to the property, from where a wide natural stone path leads to the house and through the garden. The paved forecourt in front of the bungalow offers further space for outdoor seating. The house is handed over fully furnished and is therefore ready to move into immediately. It can also be rented out as a holiday home. FEATURES Mediterranean Living, All on One Level. Solidly Built, Fully Furnished. The villa presents itself as a classic Mediterranean bungalow with a sun-yellow render facade and tiled roof. Inside, wooden flooring in the living areas alternates with tiles in the remaining rooms. The roof has been newly insulated, which makes a noticeable difference both in summer and during the heating season. In winter, the pellet-fired fireplace in the living room provides heating. In summer, air conditioning in every room and ceiling fans keep things cool. The built-in kitchen is very well equipped: a built-in oven with ceramic hob, a Bosch dishwasher, a fridge-freezer and plenty of storage space in upper and lower cabinets. Throughout the house, the windows feature white glazing bars and green wooden shutters, giving the property its characteristic Mediterranean look. Solar panels are mounted and wired on the roof, covering a significant share of the electricity needs. The generously sized bathroom is fitted with a shower, bathtub and a washbasin with cabinet, and tiled in warm terracotta tones. The dressing room next to the living area offers plenty of storage space and room for the washing machine. Alongside the beautifully landscaped grounds, the property also includes a sauna and a compact outdoor pool, both already purchased and simply waiting to be installed. Designs and visualisations can be provided on request. Sea View Views from the hillside location across the surrounding olive groves to the Messenian Gulf and the mountains beyond. Large Plot Approx. 4,238.59 m², mostly olive grove with fruit trees and Mediterranean planting. Sheltered Veranda A protected seating area behind the house with room for a large outdoor table. Built-in Kitchen Built-in oven with ceramic hob, Bosch dishwasher, fridge-freezer and ample storage space. Fireplace & Air Conditioning In winter, the pellet-fired fireplace provides heating. In summer, air conditioning in every room and ceiling fans keep things cool. Wooden Flooring from Germany The parquet flooring in the living areas was specially brought from Germany and installed. The house is handed over fully furnished. Basement with Workshop Basement room with a fitted workshop and its own outside access, plus a garden shed. Solar Panel System Solar panels mounted and wired on the roof, covering a significant share of electricity needs. Sauna & Compact Pool A sauna and a compact pool, both already purchased, are included with the property and just need to be installed. Designs available on request. LOCATION AND ACCESSIBILITY At Home in Harakopio. Harakopio lies approx. 6 km northwest of Koroni, on the Pylia peninsula in the municipality of Pylos- Nestor. The village has a quiet, traditional character while still offering short distances to the peninsula's finest beaches. The well-known Peroulia Beach, with its beach bar, is one of the most popular in the region and lies approx. 1.1 km from the house as the crow flies, or approx. 2.5 km by road. A little further away, approx. 1.8 km to the north, lies Agia Triada Paralia, a quiet cove with clear water that is rarely crowded even in the high season. The historic harbour town of Koroni, with its Venetian fortress, waterfront tavernas, supermarkets, pharmacy and doctors, covers everyday needs without long journeys. For day trips, Methoni with its mighty castle is approx. 30 km away, as is Pylos on the Bay of Navarino, approx. 45 km away with its historic town centre. Kalamata International Airport is approx. 40 km away, roughly a 45-minute drive. Except during the winter months of December and January, it offers direct connections to numerous European cities, making the journey straightforward even for short stays. The port city of Kalamata itself is approx. 50 km away and is the capital of the Messinia region, with a rich historical and cultural heritage. The immediate proximity to the sea is the standout feature of this special property. The region around Koroni is among the most beautiful parts of Greece and has long been popular with European second-home buyers, without being oversaturated by tourism. Peroulia Beach approx. 2.5 km Agia Triada Paralia approx. 1.8 km Koroni approx. 6 km Methoni approx. 30 km Pylos approx. 45 km Kalamata Airport approx. 40 km Kalamata approx. 50 km AT A GLANCE What Sets House Sunshine Apart. + Built in 2006, Mediterranean-style bungalow + Approx. 4,238.59 m² plot + Single-storey bungalow, single-level living + Sea view of the Messenian Gulf + Wind-sheltered veranda behind the house + Utility room with built-in cabinets and washing machine + Fully furnished and ready to move in + Pellet-fired fireplace + New roof insulation + Solar panel system installed and wired + Built-in kitchen with oven, ceramic hob and dishwasher + Wooden flooring from Germany · tiles in the remaining rooms + Green wooden shutters on all windows + Driveway with gate and natural stone path to the house + Air conditioning in every room + Large bathroom with shower and bathtub · guest WC + Dressing room, also usable as a home office + Garden pavilion as a shaded seating area + Basement with workshop · garden shed + Approx. 70 olive trees and various fruit trees · approx. 200 kg of olive oil per year + Pleasant sunshine throughout the day + Peroulia Beach approx. 2.5 km, approx. 1.1 km as the crow flies, Koroni approx. 6 km, Kalamata Airport approx. 40 km, Kalamata city approx. 50 km + Sauna and compact pool already purchased, still to be installed THE VALUE FORECAST. With the expansion of Kalamata Airport, the southern Peloponnese is set for a noticeable growth boost. 3× Capacity + Airport Expansion by 2028 From 2026, a consortium led by Fraport AG will operate Kalamata Airport for 40 years. Planned investments exceed EUR 75 million, including a new terminal with three times the capacity. Passenger numbers are expected to rise to approx. 700,000 per year by 2030. + 10 to 20% Expected Infrastructure Effect Market analyses expect value increases of 10 to 20% within three to five years of completion for regions with new or improved airport connections. The area around Kalamata is considered one of the main beneficiaries. + 3 to 7% p.a. Projected Price Growth For the coming years, market analyses forecast annual price growth of 3 to 7% for residential property in the Peloponnese, driven by tourism, international demand and infrastructure projects. Sources: Fraport AG, GTP Headlines, Investropa based on data from Spitogatos and Bank of Greece. Forecasts without guarantee. Notes All information is provided by the seller; the broker offers no guarantee regarding its completeness or accuracy. Our General Terms and Conditions apply and are available for review at any time. The brokerage fee is 3.72% (including VAT). Statutory ancillary costs—covering property transfer tax, notary fees, legal fees, and land registry fees—currently amount to approximately 7.5%. Regularization in accordance with Law 4495/2017 has been completed. Subject to prior sale. Discrepancies in the description of the property and its amenities, or the omission of specific features, are possible.

Cumpărarea de imobiliare - VILLA SUNRISE Where Olive Groves Meet the Sea Thoughtful Build Quality Under Greek Skies. Just outside Harakopio, set among gentle hills not far from Koroni and surrounded by olive trees: Villa Sunrise was built in 2022 and combines modern living with the character of this unique landscape. Considerable care was taken with quality and functionality during planning and construction — from the layout to the choice of materials and the building technology, every detail here has been carefully thought through. Spread across two floors, the villa offers two terraces, a self-contained annexe apartment and largely self-sufficient energy supply thanks to an extensive solar system. The immediate proximity to the sea is what makes this location so special. The approx. 4,044 m² plot gives this place its distinctive character: the house is framed by around 95 olive trees and a natural stone wall, with the trees yielding an average of roughly 300 kg of high- quality, organic extra virgin olive oil per year — the Koroneiki variety, considered one of the finest in the world. The large fruit and vegetable garden is home to the typical Mediterranean citrus trees as well as more exotic mangoes, avocados, pistachios and over 35 fruit trees in total. Perennial flowers grow in the beds in the courtyard, and Mediterranean herbs and vegetables can be grown here all year round. The outdoor areas have been designed with evident care: terraces and winding paths, framed by natural stone walls, structure a garden landscape of olive trees, citrus trees and Mediterranean planting that has grown over the years. The result is a mix of sheltered, shaded spots and sunny seating areas that invite you to linger. A compact pool can also be installed on the plot. FEATURES Features That Leave Nothing to Be Desired Villa Sunrise combines sustainable comfort with a Mediterranean way of life. A generously sized photovoltaic system with battery storage provides largely self-sufficient energy. A central LG climate system with an integrated heat pump heats and cools the entire house, while full external insulation keeps the rooms pleasantly cool in summer and warm in winter. The thermal facade meets a very high technical standard, in line with elevated quality benchmarks that have only recently become more widespread in Greece, making it something of a novelty here. It is specifically designed for thermal insulation, moisture protection and fire safety. The self-contained annexe apartment can be used separately or rented out. On the ground floor, the open living and dining area with its wood-burning stove flows seamlessly into the country-style kitchen; floor-to-ceiling sliding windows open onto the covered terrace. Two bedrooms, a study that can equally serve as a third bedroom, and two naturally lit bathrooms with level-access showers complete this floor. The upper floor houses the annexe apartment beneath an exposed timber roof structure, with its own kitchen, bathroom and large roof terrace. The lower level contains a sauna with a separate shower cubicle, a storage room and a workshop. The floor areas are approx. 110 m² on the ground floor, approx. 51 m² on the upper floor and approx. 62 m² on the lower level, plus approx. 35 m² and approx. 47 m² of terrace space. The entire furnishings remain in the house: high-quality furniture, fully equipped kitchens and bathrooms — at no extra cost. You can move straight in and spend your first evening on the terrace. The property offers a view rarely found in this combination: from the house and garden, the eye travels across the property's own olive groves down to the deep-blue Messenian Gulf, across to the historic fortress of Koroni, and over the gentle, cypress-dotted hill landscape. Every day here begins and ends with this panorama. Solar System & Battery Storage Modern photovoltaic system (2025) with a large battery storage unit — for largely self-sufficient electricity supply. Expandable if required. Panoramic Sea View Floor-to-ceiling sliding windows in the living area open the view across the olive groves to the Messenian Gulf — as do the bedrooms and both terraces. Olive Grove & Garden Approx. 4,044 m² in a quiet hillside location, framed by around 95 mature olive trees and natural stone walls. A young Mediterranean orchard with more than 35 trees, perennial flowers and productive beds. Annexe Apartment Self-contained unit with its own kitchen, living area beneath an exposed timber roof structure, bedroom, loft-bed room, bathroom and its own roof terrace. Can be rented out separately, e.g. via Airbnb. Fireplace & Sauna Wood-burning stove in the open ground-floor living area. On the lower level, a sauna with a separate shower cubicle, plus a storage room and workshop. Two Terraces Covered ground-floor terrace (approx. 35 m²) and upper pergola terrace (approx. 47 m²) with panoramic sea views — together over approx. 81 m² of outdoor space. Two Built-in Kitchens Two kitchens with branded appliances: the main kitchen in white country style with a breakfast bar, oven and induction hob with Bora extractor and further branded appliances. A second, grey country- style kitchen is in the annexe. Compact Pool Possible A compact pool can be installed on the plot. Fully Furnished The high-quality furnishings remain entirely in the house — you can move in straight away. Central Climate & Heating System Central LG system with an integrated heat pump — heats in winter and cools in summer. Thermal Façade Modern thermal facade, specifically designed for thermal insulation, moisture protection and fire safety. LOCATION & ACCESSIBILITY Harakopio near Koroni. The villa lies just outside Harakopio, a quiet village in the municipality of Pylos-Nestor, set among gentle hills above the coast and just a few kilometres north of Koroni. The immediate proximity to the sea is what makes this location so special. The nearest beach, Myrtiás Beach, is only approx. 1.2 km away by road, or around 750 m as the crow flies, making it reachable in about a 15-minute walk or a short drive. The well-known Peroulia Beach, with its beach bar, follows after approx. 2.5 km, or around 1.1 km as the crow flies. The historic harbour town of Koroni, with its Venetian fortress, waterfront tavernas and everything for daily needs, is approx. 6 km away. For day trips, Methoni with its castle is a good option, as is Pylos on the Bay of Navarino, approx. 45 km away with its historic town centre. Kalamata International Airport is around 40 km away, roughly a 45-minute drive; except during the winter months of December and January, it offers direct connections to numerous European cities, making the journey straightforward even for short stays. The port city of Kalamata itself, around 50 km away, is the capital of the Messinia region, with a rich historical and cultural heritage. The region around Koroni is among the most beautiful parts of Greece and has long been popular with European second-home buyers, without being oversaturated by tourism. AT A GLANCE What Sets Villa Sunrise Apart. + Built in 2022, high-quality furnishings, ready to move in + Panoramic sea view of the Messenian Gulf + 2 terraces, including an upper terrace with sea view + 2 full built-in kitchens + Fireplace on the ground floor, sauna, storage & workshop in the basement + Annexe apartment · can be rented out separately + Full external insulation · thermal façade + Photovoltaic system with battery storage (2025) + Central LG climate system with heat pump + Approx. 4,044 m² plot. approx. 95 olive trees + Fruit & vegetable garden, from citrus to mango + Compact pool possible + Plans for a fire pit & terrace extension available on request + Myrtiás Beach approx. 1.2 km Peroulia Beach approx. 2.5 km, approx. 6 km from Koroni, approx.. 50 km from Kalamata Notes All information is provided by the seller; the broker offers no guarantee regarding its completeness or accuracy. The General Terms and Conditions apply and are available for review at any time. The brokerage fee is 3.72% (including VAT). Statutory ancillary costs—covering real estate transfer tax, notary fees, legal fees, and land registry fees—currently amount to approximately 7.5%. Subject to prior sale. Discrepancies in the description of the property and its features, or the omission of certain amenities, are possible.

Cumpărarea de imobiliare - For sale a two-storey house in the picturesque Agios Nikolaos of Mani, with a total area of ​​190 sq m, on a plot of 420 sq m. The property was built in 1992 and is developed on two independent levels: Ground floor 95 sq m 1st floor 95 sq m Each level includes 2 bedrooms, kitchen, living room, bathroom and WC, while it has additional storage spaces and lofts. The 1st floor offers a view of the sea. The property has 3 parking spaces, solid metal railings and perimeter demarcation with a stone fence on a large part of the plot and fencing on the rest. Features: 190 sq m. total area Plot 420 sq m 4 bedrooms in total 2 kitchens 2 bathrooms + 2 WC Storage spaces & lofts Sea view from the 1st floor 3 parking spaces Year of construction: 1992 Sales price: €450,000 Agency fee: 3% + VAT 24%

Cumpărarea de imobiliare - Casă detașată cu o suprafață totală de 240 mp, pe două niveluri de câte 120 mp fiecare, situată pe un teren de aproximativ 1,500 mp, în zona liniștită din Drakoneiri Messinia. Proprietatea reprezintă o opțiune deosebit de interesantă atât pentru reședință privată, cât și pentru investiție, deoarece dispune de un apartament funcțional, gata amenajat pe parter, în timp ce etajul este într-o stare nefinalizată și poate fi completat și personalizat conform nevoilor noului proprietar. ? Parter – 120 mp Parterul include un apartament gata, care constă din: ?️ 2 dormitoare ? 1 baie ?️ Spațiu generos de living- dining ? Bucătărie ? Complet mobilat Lângă apartament, există o cameră mare de depozitare, asigurând spații auxiliare semnificative și, datorită dimensiunii sale, poate fi utilizată și transformată într-un apartament independent suplimentar, oferind în continuare un potențial mai mare pentru utilizarea proprietății. ? Etaj – 120 mp Etajul este închis și a fost înrămat la un nivel de bază, dar nu este finalizat intern. Dispunerea anticipată include: ?️ 3 dormitoare ? 2 băi ?️ Spațiu mare de living-dining ? Spațiu pentru o bucătărie Pentru a-l finaliza, sunt necesare lucrări, inclusiv placare, finalizarea bucătăriei și instalații sanitare, oferind noului proprietar oportunitatea de a alege materiale, stiluri și amenajări finale. ? Teren și zone exterioare Reședința este situată pe un teren de aproximativ 1,500 mp, oferind spații exterioare confortabile și un potențial semnificativ de amenajare a peisajului. Există, de asemenea, posibilitatea de a construi o piscină, creând un spațiu ideal pentru relaxare și întâmpinarea oaspeților. ? Locație Unul dintre avantajele semnificative ale proprietății este locația sa. ? La doar 2 km de plaja Bouka ✈️ Aproximativ 15 km de aeroportul din Kalamata ? Într-o zonă liniștită din Drakoneiri Messinia ? La o distanță mică de plajele și frumusețile Messiniei Locația combină liniștea unei vieți în afara centrului urban cu acces facil la mare și la principalele infrastructuri ale zonei. ? Preț: 265,000 € Aceasta este o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, deoarece poate servi drept reședință mare pentru o familie, poate fi împărțită în unități mai independente sau poate fi utilizată în scopuri de investiție pentru ospitalitate și turism, în funcție de nevoile și configurațiile finale. Cod proprietate: 1061 Interesat de proprietate? Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, contactați Messinia Properties. Cu peste 42 de ani de experiență în Messinia, operăm în domeniul imobiliar și al construcțiilor, oferind servicii complete pentru cumpărători, vânzători și investitori. De la evaluarea și prezentarea unei proprietăți până la negociere, achiziție, utilizare și construcție, oferim îndrumare personalizată și de încredere în fiecare etapă. Colaborăm cu ingineri, avocați, notari și alți specialiști experimentați atunci când este necesar. 42+ ani de experiență. Cunoștințe locale. Fiabilitate. De la proprietate la construcție. MESSINIA PROPERTIES Imobiliare și construcții Iatropoulou 17, Kalamata Informații importante • Locația exactă a proprietății poate să nu fie reprezentată pe hartă din motive de protecție a proprietății. Punctul poate fi indicativ. • Informațiile și caracteristicile proprietății sunt bazate pe date furnizate de proprietar sau de reprezentanții acestora autorizați. • Zonele, dimensiunile, planificările urbanistice și detaliile tehnice, legalitatea, titlurile de proprietate și alte date legale trebuie confirmate de profesioniști relevanți înainte de orice tranzacție. • Posibilitatea de a converti camera de depozitare într-un apartament independent și posibilitatea de a construi o piscină sunt supuse restricțiilor urbanistice și tehnice aplicabile și trebuie verificate de un inginer autorizat. • Etajul este nefinalizat, iar amenajările utilizate sunt bazate pe starea actuală și informațiile disponibile. • Fotografii, planuri, desene, render-uri sau reprezentări digitale pot să ilustreze condiții propuse sau viitoare și sunt indicativ în natură. • Identificarea poate fi necesară pentru vizionarea proprietății sau pentru indicații conform legislației aplicabile. • Re-publicarea, copierea sau utilizarea imaginilor, textelor, desenelor și altor materiale din această reclamă fără permisiunea scrisă prealabilă de la Messinia Properties este interzisă.

Cumpărarea de imobiliare - Peloponnese/Messinia/Koroni (Center), for sale a truly unique detached house in the heart of Koroni, just a step away from the sea, offering stunning views of the Messinian Gulf, and with all the conditions for commercial use. The building (non-listed building and reinforced earthquake-resistant structure) is developed on 3 levels (ground floor, 1st, and 2nd floors, plus a fully usable rooftop/terrace — all levels can be connected via an elevator) and is suitable not only as a private residence, but also for professional use (e.g, boutique hotel, offices), or mixed-use (e.g, shops on the ground floor and residential/tourist use of the upper floors). The usable area is 440sqm for boutique hotel/studios, and 305sqm for the other uses. The property requires customized finishing, depending on the intended use and specific needs. Possibility for: (i) a more favorable price, (ii) creation of parking space(s), (iii) tailored interior layout, and (iv) turnkey delivery, in accordance with specific requirements. Due to its location, it offers all the characteristics of a true investment opportunity. The first two images are mild photorealistic renderings . Also available in parts / level (roof) Plans, floor layouts by level, etc, are readily available.

Cumpărarea de imobiliare - Property Code. 1-80 - Agricultural FOR SALE in Petalidi Chelonaria for € 120.000 . Discover the features of this 2050.00 sq. m. Agricultural: Distance from sea 450 meters, Distance from nearest village: 1500 meters, fenced, facade length: 30 meters, depth: 65 meters Property 2050 sq.m with Building Permit 174 sq.m and Basement 174 sq.m at a distance of 450 m from the beach of Chranoi and 1.1 Km from the beautiful beach of Chelonaria. The building permit is for a ground floor 174 sq.m. building with a basement of 174 sq.m which is divided into three independent apartments which makes it an ideal case for a business with three rental apartments, of course, there is a possibility of revising the permit to build a 174 sq.m. house with basement.

Cumpărarea de imobiliare - Apartment for sale 48.30 sq.m. – Methoni, Kalamata | €184,000 Apartment for sale 48.30 sq.m., on the first floor of a modern building under construction on Methoni Street in Kalamata. It is located in an excellent location, just 200 meters from the beach and a short distance from the city center, making it an ideal choice for both home ownership and investment. The apartment is north-facing and consists of a living room, kitchen, separate bedroom, bathroom and storage space. Cooling and heating are carried out via air conditioners (A/C). The modern construction, functional layout and short distance from the beach make the property suitable for permanent or holiday residence, as well as for investment through long-term or short-term lease. Expected delivery: June 2028 Sale price: €184,000

Cumpărarea de imobiliare - Într-o zonă luxuriantă și liniștită din Messinia, înconjurată de peisaje naturale frumoase și la o distanță mică de Petalidi și plajele din zona înconjurătoare, se află această casă detașată cu două etaje, bine întreținută, având o suprafață totală de 112 mp, situată pe un teren de 500 mp. La parter, de 56 mp, există un spațiu confortabil cu plan deschis ce cuprinde bucătăria, zona de dining și livingul cu sobă pe lemne, precum și o baie și un spațiu de depozitare. Bucătăria Stosa are uși de dulap din sticlă mată albă, blaturi din granit și electrocasnice, fiind acoperită încă de o garanție de 7 ani. O scară interioară duce la etajul superior de 56 mp, care cuprinde trei dormitoare, o a doua baie și un mic spațiu de chicinetă. O caracteristică distinctivă a reședinței este podeaua din lemn de stejar și Iroko de înaltă calitate, care adaugă căldură și caracter interioarelor. Ambele nivele beneficiază de balcoane spațioase cu o suprafață totală de aproximativ 60 mp, oferind vederi frumoase ale munților, peisajului natural înconjurător și mării. Proprietatea a beneficiat de îmbunătățiri semnificative și dispune de o nouă acoperire a acoperișului, două băi renovate recent, rame din aluminiu cu plase de insecte, obloane cu acționare electrică, trei unități de aer condiționat, precum și prevederi pentru un sistem de încălzire pe bază de ulei. În plus, a fost instalat un nou sistem de apă caldă cu două panouri solare. Spațiul exterior este deosebit de bine întreținut și include un jacuzzi, un duș exterior, o poartă de intrare automată și un sistem de irigație pentru grădină. Terenul dispune, de asemenea, de numeroase pomi fructiferi și o grădină de legume, creând un mediu plăcut și funcțional pentru traiul de zi cu zi și relaxare. Proprietatea este oferită parțial mobilată și cu electrocasnice, permițând noului proprietar să se mute cu ușurință. Locația sa liniștită, combinată cu accesul facil la Petalidi și la plajele din zona înconjurătoare, o face o alegere excelentă pentru o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o utilizare turistice.

Cumpărarea de imobiliare - A small 32 sq.m. ground-floor house for sale in Chrysochori, Messinia. The house was first renovated in 1999. It has one bedroom, a bathroom, a kitchen, a boiler, and requires some minor work to become fully habitable. The kitchen window is perfectly suitable for creating a balcony door with a terrace at the front of the house, which offers a sea view. It is situated on a 1,440 sq.m. plot, which is buildable and has the potential for an additional 368 sq.m. of construction, for the construction of a new building on one or two levels, a swimming pool, outdoor area, terrace, etc. The property is accessible via an asphalt road and has easy access to all the amenities of the area. Charakopio, with a pharmacy, supermarket, ATM, restaurants, cafés, etc., is 4 km away, while the traditional village of Koroni and the beautiful Finikounda are 9 km and 11 km away respectively. A property that combines tranquillity, beautiful views and a large plot, making it an interesting choice for those looking for a holiday home or a peaceful retreat in Messinia, with the possibility of further development according to each person's personal needs. Price: €49,000 The information on the properties we present is that provided to us by the owners. Our company is not responsible for any incorrect information

Cumpărarea de imobiliare - De vânzare teren cu o suprafata totală de 2.439 mp, în zona Petrogefi, între Thouria și Mikromani, Messinia. Pe teren, există o reședință la parter de 69,69 mp, care constă în: - Living spațios - Bucătărie - 2 dormitoare - 1 baie - Spațiu de depozitare la subsol de 15,78 mp Reședința dispune de două verande, una la intrare și una în spatele casei, oferind spații confortabile în aer liber pentru relaxare și utilizare zilnică. Terenul este pe deplin împrejmuit și are un poartă electrică centrală cu motor, asigurând securitate și acces ușor la proprietate. Suprafața mare a terenului oferă ample spații exterioare și oportunități de dezvoltare, făcându-l o alegere interesantă atât pentru reședință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau scopuri de investiție. Caracteristici ale Proprietății Teren: 2.439 mp Reședință la parter: 69,69 mp Spațiu de depozitare la subsol: 15,78 mp 2 Dormitoare 1 Baie Living & Bucătărie 2 Verande Teren împrejmuit Poartă electrică centrală cu motor Zona liniștită 9,5 km de Kalamata 4,5 km de Aeroportul Internațional Kalamata O proprietate cu o suprafață mare de teren și reședință, într-o locație privilegiată cu acces ușor atât la Kalamata, cât și la aeroport. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare! Codul Proprietății: 1056. Interesat de proprietate? Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, vă rugăm să contactați Messinia Properties. Cu o experiență de peste 42 de ani în Messinia, operăm în domeniul Imobiliarelor și Construcțiilor, oferind servicii complete cumpărătorilor, vânzătorilor și investitorilor. De la evaluarea și prezentarea proprietății, la negociere, achiziție, dezvoltare și construcție, oferim asistență personală și de încredere la fiecare etapă. Colaborăm cu ingineri experimentați, avocați, notari și alți profesioniști specializați, după cum este necesar. Experiență de 42 de ani. Cunoștințe locale. Fiabilitate. De la proprietate la construcție. MESSINIA PROPERTIES Imobiliare & Construcții Iatropoulou 17, Kalamata Informații Importante • Locația exactă a proprietății poate să nu fie afișată pe hartă din motive de protecție a proprietății. Punctul poate fi indicativ. • Informațiile și caracteristicile proprietății se bazează pe date furnizate de proprietar sau de reprezentanții acestuia autorizați. • Zonele, dimensiunile, planificarea urbană și detaliile tehnice, legalitatea, titlurile de proprietate și alte date legale ar trebui verificate de către profesioniștii relevanți înainte de orice tranzacție. • Fotografii, planuri, desene, randări sau reprezentări digitale pot ilustra condiții propuse sau viitoare și sunt indicativ. • Identificarea poate fi necesară pentru indicația sau vizita la o proprietate în conformitate cu legislația aplicabilă. • Reproducerea, copierea sau utilizarea fotografiilor, textelor, planurilor și altor materiale din această publicitate sunt interzise fără permisiunea scrisă prealabilă din partea Messinia Properties.

Cumpărarea de imobiliare - O reședință cu două etaje este de vânzare în cartierul nordic al Kalamatei, în zona Piknodimera, pe un teren cu o suprafață totală de 208.21 mp. Proprietatea constă dintr-o suprafață totală de 85.89 mp de clădiri și oferă posibilități foarte interesante atât pentru ocuparea de către proprietar, cât și pentru utilizarea în scopuri de investiție și venituri din chirii. La etajul parter, cu o suprafață totală de 63.87 mp, există 3 studiouri independente, iar în fața reședinței se află o curte mare, oferind un spațiu exterior generos. La etajul întâi, există un studio suplimentar de 22.02 mp, cu o curte mare în fața sa, precum și un cămară de 3 mp. Un avantaj semnificativ al proprietății este că are un coeficient de construire rămas de aproximativ 80.60 mp, oferind posibilitatea dezvoltării suplimentare a terenului, în conformitate cu reglementările urbanistice aplicabile. Din spatele reședinței, se vede o frumoasă priveliște a Castelului Kalamata. Locația combină accesul imediat la oraș cu liniștea unui cartier rezidențial din nord. Kalamata este centrul urban principal al Messiniei, cu activități turistice și de dezvoltare semnificative. Proprietatea este la aproximativ 7 minute de centrul Kalamatei și la aproximativ 10 km de Aeroportul Internațional Kalamata, ceea ce îmbunătățește potențialul său de investiție. Caracteristici: Teren: 208.21 mp. Suprafața totală a clădirii: 85.89 mp. Parter: 63.87 mp – 3 studiouri Etajul întâi: 22.02 mp – 1 studio Cămară: 3 mp. Curți mari Priveliște asupra Castelului Kalamata Suprafață de construire rămasă: 80.60 mp. Aproximativ 7 minute de centrul Kalamatei Aproximativ 10 km de aeroport. Alegere ideală pentru un investitor, deoarece configurația existentă cu studiourile independente poate oferi multiple oportunități de utilizare, în timp ce suprafața de construire rămasă creează perspective semnificative pentru dezvoltarea viitoare a proprietății. Profitați de locația sa uimitoare, cu o priveliște captivantă și acces la toate facilitățile pieței din apropiere. Nu ratați această oportunitate excepțională! Preț: [placeholder]. Codul proprietății: 1055. Interesat de proprietate? Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, vă rugăm să contactați Messinia Properties. Cu peste 42 de ani de experiență în Messinia, operăm în domeniul imobiliarelor și construcțiilor, oferind servicii complete cumpărătorilor, vânzătorilor și investitorilor. De la evaluarea și prezentarea unei proprietăți la negociere, achiziție, utilizare și construcție, oferim îndrumare personalizată și de încredere la fiecare pas. Colaborăm cu ingineri, avocați, notari și alți profesioniști specializați, acolo unde este necesar. Peste 42 de ani de experiență. Cunoștințe locale. Fiabilitate. De la proprietate la construcție. MESSINIA PROPERTIES Imobiliare & Construcții Iatropoulou 17, Kalamata Informații importante • Locația exactă a proprietății poate să nu fie reprezentată pe hartă, din motive de protecție a proprietății. Punctul poate fi indicativ. • Informațiile și caracteristicile proprietății se bazează pe date furnizate de proprietar sau de reprezentanții săi autorizați. • Suprafețele, dimensiunile, reglementările urbanistice și detaliile tehnice, legalitatea, actele de proprietate și alte date legale trebuie verificate de profesioniștii relevanți înainte de orice tranzacție. • Fotografii, planuri de etaj, desene, randări sau reprezentări digitale pot prezenta condiții propuse sau viitoare și sunt indicative. • Pentru a viziona sau a vizita o proprietate, pot fi solicitate documente de identificare conform legislației aplicabile. • Re-publicarea, copierea sau utilizarea fotografiilor, textelor, desenelor și altor materiale din anunț fără permisiunea scrisă prealabilă a Messinia Properties este interzisă.

Cumpărarea de imobiliare - LUXURY VILLA WITH UNOBSTRUCTED SEA VIEWS | NEOCHORI, MANI ✨ For Sale | €770,000 A truly exceptional property in Neochori, near Stoupa, offering breathtaking unobstructed sea views, a private swimming pool and a beautiful garden with mature trees and BBQ area. ? Property Details • Plot: 563 m² • Living area: 223 m² • 4 bedrooms • 3 bathrooms • Private swimming pool • Beautiful garden with mature trees • BBQ area • Unobstructed sea views The villa is arranged over three levels: Basement: 2 bedrooms + 1 bathroom Ground Floor: Open-plan kitchen, spacious living & dining area First Floor: 2 bedrooms, both with private en-suite bathrooms ? Prime Location • 3 km from Stoupa • 3 km from Kalogria Beach • 50 km from Kalamata International Airport Stoupa is a vibrant seaside destination offering supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants and traditional tavernas, while the beautiful beaches of the area are only a short drive away. This property is an excellent choice as a luxury holiday home, permanent residence or investment opportunity, combining privacy, comfort, spectacular sea views and easy access to the coast. A rare opportunity to own a beautiful Mediterranean villa in one of the most sought-after areas of Mani

Cumpărarea de imobiliare - Messinia/Koroni, for sale 2nd-floor apartment 110sqm + 115sqm rooftop terrace (πλήρως λειτουργικό) in the heart of the city, just steps from the sea, with stunning views of the Messinian Gulf, and fully suitable for commercial use (eg, rental studios). It requires customized finishing, in accordance with requirements and depending on the chosen use. Options: (i) interior layout and (ii) turnkey delivery, according to specific requirements. Due to its location, it possesses all the characteristics of a genuine investment opportunity. The three-story building (ground floor, 1st floor, 2nd floor, and a fully usable rooftop terrace—are also connected by elevator, non listed building, earthquake-resistant construction) is also for sale , and is suitable not only for residential use but also for commercial use (e.g, a boutique hotel) or mixed-use. The usable area for a boutique hotel is 440sqm, while for other uses it is 305sqm. The first and last images of the building are mild photorealistic renderings. Plans, floor plans, renovation details, etc., are immediately available.

Cumpărarea de imobiliare - Property Code: 287203 - Maisonette FOR SALE in Kalamata Fares for € 270.000 . This 84.00 sq. m. Maisonette is on the 1 st floor and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom and a WC. The property also boasts Heating system: Heat pump, Window frames: Energy efficient, Armourplated door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit sqm, pre-installation for alarm system, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, open space, internal staircase. The construction begun in 2026 . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 800 meters, Distance from nearest airport: 12000 meters,

Cumpărarea de imobiliare - Property Code: 287202 - Maisonette FOR SALE in Kalamata Fares for € 280.000 . This 87.00 sq. m. Maisonette is on the 2 nd floor and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom and a WC. The property also boasts Heating system: Heat pump, Window frames: Energy efficient, Armourplated door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit sqm, pre-installation for alarm system, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, open space, internal staircase. The construction begun in 2026 . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 800 meters, Distance from nearest airport: 12000 meters,

Cumpărarea de imobiliare - Bine ați venit la Vila Almiriki, o reședință impresionantă cu două etaje, cu o suprafață de 192 de metri pătrați, proiectată în perfectă armonie cu peisajul natural fascinant al satului Romani. Această proprietate excepțională se întinde pe un teren mare, complet împrejmuit, de 1.538 de metri pătrați, oferind un refugiu privat cu vederi calde, panoramice către Marea Ionică, dealurile din zonă și terenul de golf de clasă mondială din vecinătate. Spațiile interioare se remarcă prin fluxul impecabil, conectând sufrageria spațioasă și sala de mese elegantă cu o bucătărie personalizată, realizată cu o excelență extraordinară. Proiectată pentru a oferi confort și ospitalitate absolute, vila dispune de patru dormitoare minunat amenajate și patru băi moderne, dispuse pe cele două niveluri. Experiența de trai în aer liber este la fel de impresionantă, cu un accent pe o piscină strălucitoare de 44 de metri pătrați. Pergole superbe oferă umbră răcoroasă deasupra zonei de ședere și a mesei din aer liber. Cu o bucătărie externă confortabilă și un spațiu de parcare acoperit securizat pentru trei mașini, această proprietate întruchipează luxul mediteranean absolut. Vila Almiriki nu este doar o reședință, ci o alegere de stil de viață de înaltă estetică, unde confortul modern se întâlnește cu frumusețea atemporală a Messiniei.

Cumpărarea de imobiliare - Vila modernă situată la marginea satului Finiki. La doar 2,8 km - 5 minute cu mașina până la cea mai apropiată plajă cu nisip. Vederi frumoase asupra mării și insulelor. Teren de 919,27 m². Casă de 110,96 m², 2 dormitoare, 2 băi, cameră utilitară - spălătorie, piscină, pergolă mare, garaj de 32 m² cu terasă pe acoperiș, grădină împrejmuită, poartă de intrare, zonă de parcare privată. Regiunea Methoni / Finikounda se distinge prin plajele sale minunate cu nisip și castelul istoric venețian, în timp ce regiunea Pylos / Gialova se află lângă celebra Golful Navarino, împreună cu terenuri de golf Signature, The Mandarin Oriental, The W și stațiunile Costa Navarino. Situat între aceste zone minunate se află satul tradițional mic, cunoscut sub numele de Finiki, care adăpostește câteva case vechi de piatră frumoase, neafectate de dezvoltarea turistică; un exemplu autentic al unei așezări de village grecești, unde locuitorii se bucură de o liniște absolută pe tot parcursul anului. Această fermecătoare vilă modernă se află pe marginea liniștită a satului tradițional Finiki. Înconjurată de livezi de măslini și peisajul caracteristic din sud-vestul Messiniei, proprietatea beneficiază de o atmosferă liniștită, fiind la doar 2,8 km - aproximativ 5 minute cu mașina - de frumoasa plajă cu nisip de la Lambes. Combinând arhitectura curată și contemporană cu elemente mediteraneene distincte, inclusiv un acoperiș cu țiglă, pavaj din piatră naturală și terase umbrite generoase, reședința se integrează armonios în împrejurimile rurale. Deschiderile mari conectează interiorul cu terasele, piscina și grădina, permițând luminii naturale să umple spațiile de locuit și creând o tranziție fără efort între viața interioară și cea exterioară. Construită în 2022, vila este situată pe un teren împrejmuit de 919,27 m² și este organizată complet la un singur nivel, oferind o suprafață totală de locuit de 110,96 m². Poziția sa înălțată oferă vederi atrăgătoare asupra peisajului înconjurător, către mare și insula Schiza, în timp ce măslinii maturi și terenurile amenajate creează un sentiment plăcut de intimitate și liniște. Interiorul a fost conceput în jurul unui spațiu deschis, luminos și generos pentru living, dining și bucătărie. Lemnul natural, nuanțele neutre și detalii mediteraneene atent selectate conferă spațiului un caracter relaxat, dar contemporan, în timp ce ușile mari din sticlă se deschid direct pe terasa piscinei și zonele de locuit exterioare acoperite. Vila cuprinde două dormitoare confortabile, două băi en-suite și o cameră utilitară practică cu facilități de depozitare și spălătorie. Dormitorul principal beneficiază de acces direct la terasă și piscină, permițând ca spațiile exterioare și vederile să devină o extensie naturală a încăperii. Băile combină dotări moderne cu materiale naturale calde și plăci decorative în stil mediteranean. O caracteristică deosebit de atrăgătoare a proprietății este terasa extensivă acoperită cu pergolă, situată imediat lângă piscina. Această zonă generoasă, umbrită, funcționează ca un living și dining exterior, oferind un cadru ideal pentru relaxare, divertisment sau savurarea meselor lungi de vară. Conexiunea sa directă cu ambele zone principale de locuit și piscina creează un stil de viață mediteranean extrem de confortabil și practic. Piscina privată formează punctul central al spațiilor exterioare, fiind înconjurată de o terasă de soare din piatră naturală, cu suficient spațiu pentru umbrele și mobilă. Din piscină și grădină, vederile se extind peisajul înconjurător, către mare și insula Shiza. Terenul este complet împrejmuit și include o intrare cu porți, o zonă de parcare privată și un garaj separat de 32 m². Acoperișul plat al garajului a fost transformat într-o terasă pe acoperiș suplimentară, accesibilă printr-o scară exterioară. Din acest punct de observație înălțat, proprietatea dezvăluie una dintre cele mai impresionate caracteristici: vederi panoramice peste dealurile acoperite de măslini și peisajul înconjurător spre marea ioniană de un albastru profund și insulele din larg. Cu construcția sa modernă, piscină privată, zone exterioare generoase, vederi spre mare și apropierea de unele dintre cele mai frumoase plaje din zonă, această vilă oferă o combinație atrăgătoare de confort contemporan, intimitate și viață mediteraneană autentică. Poziția sa liniștită la marginea satului rămâne la îndemână de Finikounda, Methoni și coastă, făcând-o potrivită atât ca reședință permanentă, casă de vacanță elegantă sau proprietate de înaltă calitate pentru închirierea sezonieră. Facilități - Aménități: • Conectată la rețelele publice de apă și electricitate • Aer condiționat în întreaga proprietate (3 unități - încălzire și răcire) • Încălzire prin pardoseală este preinstalată / nu există în prezent un aparat de pompă de căldură instalat • Panouri solare: total 8,28 kWp / Baterie solară: 9,2 kWp • Geamuri și uși glisante din aluminiu cu geamuri termopan • Toate feroneriile sunt echipate cu obloane electrice cu comenzi individuale, plus un comutator principal care permite deschiderea sau închiderea tuturor obloanelor simultan. • Terasă acoperită cu pergolă spațioasă • 2 pergole moderne echipate cu protecție împotriva vântului și soarelui. • Piscină 3m X 9m • Dus exterior (cald și rece) • Grădină împrejmuită • Zonă de parcare • Intrare alternativă - a doua poartă de intrare • Sistem complet de irigație pentru flori și plante • Lămpi de grădină • 4 măslini – 2 palmieri tineri Locație – Distanțe: Cea mai apropiată plajă minunată și exotică “Lambes” este la 2,8 km – 5 minute cu mașina. Finikounda, 8,3 km - 10 minute cu mașina, un sat de coastă, care s-a dezvoltat într-una dintre cele mai frumoase stațiuni de vară din sudul Peloponezului, fiind înconjurat de plaje lungi cu nisip și ape crystaline, unde poți practica sporturi nautice. Satul are un port foarte frumos pentru bărci de pescuit tradiționale și bărci de recreație. Există de asemenea cafenele de pe malul plajei, mai multe restaurante tradiționale, unde poți savura, printre altele, pește proaspăt și feluri delicioase din bucătăria messiniană. În plus, în Finikounda se pot găsi supermarketuri, bancomate, măcelării locale, magazine alimentare, multe magazine de suveniruri și farmacie. Methoni, 6 km - 8 minute cu mașina este un oraș istoric fermecător, bine conservat, protejat de serviciul arheologic grec. Este renumit pentru impresionantul său castel venețian, oferind vederi spectaculoase asupra apusurilor și acces ușor la plaje frumoase și portul. Orașul prezintă o piață centrală pitorească, completată de o zonă de litoral vibranta unde restaurante tradiționale și moderne servesc pește proaspăt și alte delicatese mediteraneene. Methoni este, de asemenea, bine echipat cu supermarketuri, o farmacie, un dentist și alte facilități medicale. Pylos, 15 km – 18 minute de condus, este principalul oraș al zonei și este situat lângă Golful Navarino, unul dintre cele mai mari porturi naturale din Europa. Construită în formă de amfiteatru, Pylos este renumită ca unul dintre cele mai pitorești orașe nu doar din regiune, ci din întreg Peloponezul. În centrul orașului se află o piață centrală fermecătoare, umbrită de copaci bătrâni de platan. Acest spațiu vibrant găzduiește o varietate de excelente unități de alimentație și băuturi, frecventate atât de localnici, cât și de vizitatori internaționali, inclusiv cei care sunt cazați la stațiunile de lux de cinci stele din apropiere și joacă pe terenurile de golf de renume. Regiunea Pylos are patru terenuri de golf impresionante, iar cel mai apropiat este la 20 km - 23 minute de conducere de proprietate. Gialova, 23 km - 26 minute de conducere, una dintre cele mai rapid crescătoare destinații turistice din Grecia, a devenit un centru de interes semnificativ pentru investiții. Această așezare costieră pitorească este renumită pentru restaurantele sale de calitate de pe plajă, unele dintre ele fiind amplasate în vechi depozite din piatră. Vizitatorii se pot bucura, de asemenea, de o varietate de cafenele, baruri, magazine de retail. Kalamata, 65 km - 70 minute de conducere, servește ca capitala administrativă a regiunii, având un aeroport internațional (Klx, 57 km - 60 minute de conducere) și un spital public modern. Orașul are un port animat, un mare marina pentru iahturi și acces convenabil la autostrada spre Atena. În ultimii ani, centrul orașului a suferit o regenerare semnificativă, transformându-se într-un centru vibrant cu o gamă diversificată de opțiuni de cumpărare, masă și agrement pe bulevardul său principal. Kalamata oferă o varietate mai largă de magazine, inclusiv buticuri de designer și mărci internaționale recunoscute. Importanța culturală și istorică a orașului contribuie, de asemenea, la atracția sa. Mobilată și echipată Cheltuieli ale cumpărătorului: • Valoarea achiziției • Impozitul pe tranzacția imobiliară: 3,09% din prețul de achiziție • Notar: aproximativ 1,5% - 2% din prețul de achiziție • Taxa de înregistrare a titlului: 0,52% din prețul de achiziție • Tariful avocatului (conform acordului dintre cumpărător și avocat) • Inginer civil – geodez (opțional) • Taxa de agenție imobiliară: 3,72% din prețul de achiziție, incl. TVA de 24%. Descrierea de mai sus se bazează pe planuri și alte informații furnizate agenției imobiliare Theasis de către proprietarii proprietății. Agenția imobiliară Theasis depune toate eforturile posibile pentru a oferi informații valide referitoare la proprietăți, precum și pentru a verifica informațiile furnizate de vânzători, dar nu își asumă nicio responsabilitate pentru corectitudinea acestor informații sau pentru eventuale omisiuni în descrierea proprietăților. De asemenea, agenția imobiliară Theasis nu își asumă nicio responsabilitate pentru vreo modificare a acestei informații, în cazul în care nu a existat o notificare scrisă relevantă din partea vânzătorilor.

Cumpărarea de imobiliare - ID – Luxury Apartment Building / Building 248.56 sq.m. For Sale, Kalamata A luxury building with floor apartments on the 1st and 2nd floor is for sale, with a total surface of 248 sq.m., construction year 2025, located in a quiet and privileged area of Kalamata. The property combines high aesthetics, comfort, and modern design and consists of two independent apartments of 124.28 sq.m. each. Layout The property consists of 2 floor apartments of 124 sq.m. (total 248 sq.m.). Each apartment features: 3 spacious bedrooms (total 6) 1 fully equipped bathroom (total 2) 1 guest WC (total 2) 1 modern kitchen (total 2) 1 large and bright living room (total 2) Each apartment also has its own storage room and underground and outdoor parking spaces. Overall, the property offers 4 underground parking spaces, 4 outdoor parking spaces, and 2 storage rooms (15.15 sq.m. and 12.60 sq.m.). Features & Advantages Bright, airy, sunny, and dual-aspect Luxury construction with high-quality materials Modern aluminum frames with double glazing Independent heating Underfloor heating Floors with high-quality tiles Window screens Fireplace Lawn and landscaped garden with trees Pets allowed Open view The property has an energy certificate of category A. There is the option to construct a private swimming pool at an additional cost of +50,000€. Location Located in a quiet neighborhood, ideal for family living, with easy access to shops, schools, and daily services. Sale price: 760,000€ (+50,000€ for pool construction) For more information: Aspis Real Estate Kalamata Phone: Contact Hours / Greece Time Monday: Tuesday: & Wednesday: Thursday: & Friday: & Email: Please take into consideration: • Please note that photorealistic images have been used in the listing. • The property information has been provided by the owner(s). Our office bears no responsibility for any incorrect details. • According to Law N, for a property viewing, the presentation of an ID card or passport is required. • Please note that our office commission in case of purchase is 2% + 24% VAT. • Property locations on the map are approximate.

Cumpărarea de imobiliare - ID – Exclusive Luxury Maisonettes for Sale, Kallithea, Kalamata Set within one of the most green and refined residential enclaves of Kallithea, Kalamata, these two exceptional, under-construction luxury maisonettes redefine contemporary Mediterranean living. Positioned on an expansive plot of 4,146.63 sq.m., each residence spans 130.76 sq.m. across two impeccably designed levels, offering a seamless blend of sophistication, comfort, and architectural elegance. The ground floor (79.30 sq.m.) welcomes you into a luminous open-plan living environment, where a stylish kitchen flows effortlessly into an elegant living area enhanced by a fireplace, perfect for both intimate moments and refined entertaining. A well-appointed bedroom and a chic guest WC complete this level. Floor-to-ceiling openings invite an abundance of natural light, creating a bright, airy ambiance and a seamless indoor-outdoor connection. Ascending via an internal staircase, the first floor (51.46 sq.m.) hosts three beautifully designed bedrooms, each with direct access to spacious private balconies overlooking lush greenery. A sleek, fully equipped bathroom serves this level, combining functionality with modern design aesthetics. Crafted to Energy Class A standards, each home incorporates premium materials and cutting-edge specifications, including high-performance aluminum frames with double glazing, electric shutters, and elegant tiled flooring throughout. The maisonette will be delivered fully finished and ready for occupancy by May 2027. The completed residence will include installed kitchen cabinets, fitted wardrobes, and fully finished bathrooms, allowing the new owner to move in without the need for any further construction or finishing works. Only furniture and household appliances will be required to make the home fully equipped for everyday living. Outdoors, a private sanctuary awaits. Landscaped gardens with manicured lawns and verdant trees frame a generous veranda, offering the ideal setting for relaxation and privacy. Each residence features its own private swimming pool, a reinforced security door, and a closed parking space, ensuring both comfort and peace of mind. Enjoy breathtaking panoramic views of the sea, surrounding mountains, and lush natural landscape. The southern orientation guarantees sunlight throughout the day, enhancing the sense of warmth and well-being. The location offers an exquisite balance of serenity and exclusivity, making it a perfect retreat for discerning buyers seeking an elevated lifestyle. An outstanding opportunity for a luxury holiday home, high-yield investment, or Golden Visa acquisition. Sale Price: €550,000 per residence For more information: Aspis Real Estate Kalamata Phone: Contact Hours (Greece Time): Monday: Tuesday: & Wednesday: Thursday: & Friday: & Email: Please note: • Property information has been provided by the owner(s). Our office bears no responsibility for any inaccuracies. • In accordance with Law N, a valid ID or passport is required for property viewings. • Please note that our agency fee in case of purchase is 2% + 24% VAT. • Property locations on the map are approximate.

Cumpărarea de imobiliare - A unique development opportunity in a privileged hilltop location just outside Kalamata, Messinia, offering exceptional panoramic views over Kalamata and the Messinian Gulf. The property is set on a generous 7,685 sq.m. Plot, surrounded by mature olive trees and natural Mediterranean vegetation, providing privacy, tranquility, and a beautiful countryside setting while remaining remarkably close to the city. The property includes: Two-storey house of approximately 197 sq.m., plus spacious terraces, currently under construction. Separate 55 sq.m. Building, currently used as a warehouse, which could also be converted and utilized as an independent residence, guest house, studio, or additional accommodation. Elevated hilltop position with unobstructed views towards Kalamata and the Messinian Gulf. Large private plot with olive trees and ample outdoor space, offering excellent potential for landscaping, gardens, a swimming pool, or outdoor entertaining areas. The location combines the best of both worlds: peaceful countryside living with easy and immediate access to Kalamata. The property is only approximately 3 minutes from the main road of Asprochoma and just 4 km from the center of Kalamata, making it ideal both as a permanent residence and as a holiday home or investment property. With its substantial land size, existing structures, elevated position and spectacular views, this property offers excellent potential to create a private Mediterranean retreat just minutes from Kalamata.

Cumpărarea de imobiliare - In the wider area of Rigklia, in a privileged location just 700 m from the sea, our office exclusively offers for sale a stone-built detached house with a total area of 132 sq.m., set on a 470 sq.m. plot, featuring a private 32 sq.m. swimming pool, garden and beautiful sea views. The residence is developed over two levels and comprises 3 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, dining area and spacious living room. The large terraces, south-western orientation and carefully landscaped outdoor areas create an ideal setting for relaxation and comfortable outdoor living, while two parking spaces are also available. A major advantage of the residence is the energy-efficient fireplace, which is connected to a radiator heating system and ensures efficient heating throughout the house. In addition, the property features air conditioning in all areas and a solar water heater. The thermal-break aluminium frames with double glazing, combined with the A energy rating, ensure a high level of thermal insulation and contribute to reduced energy consumption. Additional features include a water storage tank, insect screens and high-quality paved flooring. The residence was constructed in 2024 and combines the authentic character of stone with modern construction standards and amenities. The location offers the ideal balance between tranquillity and easy access to everyday necessities. The village and supermarket are approximately 1 km away, while Kalamata is approximately 45 km away and the airport approximately 55 km away. The property is an excellent choice both as a permanent or holiday residence and as an investment opportunity for tourism use and short-term rental. The stone construction, private swimming pool, sea views, A energy rating, modern amenities and short distance from the beach combine to create a particularly attractive property with significant long-term value potential in the wider Mani area. Skouras Real Estate 1 Greek Real Estate Agency in the Peloponnese 6 Offices: Nafplio | Kalamata | Corinth | Porto Heli | Patras | Gialova 3000+ Properties | 18+ Years of Experience | Support in 5 Languages ? Marketing & Website – European Property Awards 2020 ? Marketing Techniques & Development – EPPA 2022 & 2024 Call Center: Mobile: Email: Property Manager: Dimitris Charalampopoulos ? Over 3,000 properties available at: ? Note: The property information is based on data provided by the owners. Skouras Real Estate bears no responsibility for any inaccuracies. ID card or passport required for property visits. Map locations are approximate.​

Cumpărarea de imobiliare - Property Code. 2-238 - Plot FOR SALE in Lefktros Stoupa for € 70.000 . Discover the features of this 550.00 sq. m. Plot:

Cumpărarea de imobiliare - For sale: a remarkable detached house of 155 sq.m., situated on an impressive 4,000 sq.m. plot in beautiful Koroni, Messinia. Built in 2008, the property offers spacious, bright, and functional living spaces: two bedrooms (one master), two bathrooms, a large kitchen, a comfortable living room, and a closed parking space. It is equipped with modern amenities such as heat pump heating, air conditioning, solar water heater, radiator system, thermal and sound insulation, and aluminum frames. The house is airy and sunlit, with an eastern orientation and uninterrupted sea views. Located just 65 meters from the beach, it offers direct seaside access while maintaining privacy and tranquility. The location is ideal, close to schools, a town square, church, supermarkets, local market, restaurants, shops, the port, and all essential services. The 4,000 sq.m. plot is an exceptional asset. It is one of the very few – if not the only – large plots located this close to the coastline of Koroni, making it a rare find with significant investment potential. This property is perfectly suited for tourism or commercial development, such as a hotel, rental apartments, a supermarket, or any other high-return business use. This is a rare opportunity combining natural beauty, solid construction, a privileged seaside location, and long-term investment potential. A truly unique property worth your attention. SkourasReal Estate 1 Greek Real Estate Agency in the Peloponnese 4 Offices: Nafplio | Kalamata | Corinth | Porto Heli3000+Properties | 18+ Years of Experience | Support in 5 Languages Marketing & Website – European Property Awards 2020 Marketing Techniques &Development – EPPA 2022 & 2024 CallCenter: Mobile: Email: Property Manager: Vassilios Kouranos Over 3,000 properties availableat: Note: The property information is based on data provided by the owners. Skouras RealEstate bears no responsibility for any inaccuracies. ID card or passport required for property visits. Map locations are approximate.

Cumpărarea de imobiliare - Property Code: 287507 - Apartment FOR SALE in Kalamata Center for € 335.000 . This 86.00 sq. m. Apartment is on the 2 nd floor and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom and a WC. The property also boasts Heating system: Heat pump, Window frames: Energy efficient, Armourplated door, elevator, accessibility for people with disabilities, a storage unit sqm, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, intercom TV, open space, optical fiber. The construction begun in 2026 . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 200 meters, Distance from nearest airport: 12000 meters,

Cumpărarea de imobiliare - Property Code. 2-236 - Plot FOR SALE in Kalamata Panagia for € 160.000 . Discover the features of this 268.00 sq. m. Plot: Distance from sea 2000 meters, Distance from the city center: 500 meters, Distance from nearest airport: 9000 meters, Building Coefficient: 0.80 Coverage Coefficient: 50.00 fenced, facade length: 13 meters, depth: 24 meters

Cumpărarea de imobiliare - ID – Detached House total of 285.50 sq.m. on a 1,010.85 sq.m. Plot | Messini, Messinia Located in a peaceful and lush green area of Messinia, surrounded by olive groves and offering a sense of complete privacy and tranquility, this detached house with a total surface area of 285.50 sq.m. is available for sale on a 1,010.85 sq.m. plot. The property consists of a semi-finished ground floor (142,75sq.m.) and a fully completed first floor (142,75sq.m.), offering excellent potential both as a permanent residence and as an investment opportunity. The ground floor (142,75sq.m.) remains unfinished, allowing the new owner to configure and complete it according to their own needs and preferences. It can be transformed either into a spacious independent residence or into two smaller residential units, creating excellent prospects for rental income or multi-family use. The ground floor enjoys beautiful views of the surrounding green landscape and olive groves. The first floor (142,75sq.m.) comprises three bedrooms, including one master bedroom, two bathrooms, a separate kitchen, and a spacious living room with a fireplace. The living area provides access to a large balcony with open views extending all the way to the sea. Large openings on all sides of the house ensure abundant natural light and excellent ventilation throughout the property. A VIDEO OF THE PROPERTY IS AVAILABLE IN THIS LISTING Built in 2003, the residence features autonomous oil heating, a solar water heater, thermal insulation, external thermal facade insulation, sound insulation, aluminum window frames with double glazing, insect screens, a security door, underground storage space (39.56sq.m.), and fiber-optic internet connectivity. The floors are finished with ceramic tiles. The plot offers ample outdoor space with parking capacity for up to four vehicles. Its southern orientation, open surroundings, and views of the greenery further enhance the quality of living and the sense of space. The property enjoys a strategic location, just 8.5 km from Messini, 20 km from Kalamata, 5.5 km from Velika Beach, and 10.5 km from Kalamata International Airport. This is an excellent opportunity for buyers seeking a permanent residence or holiday home in a serene natural setting, while also benefiting from the income-generating potential of the ground floor level. Sale Price: €300,000 For further information, please contact our office: Aspis Real Estate Kalamata Phone: Office Hours (Greece Time): Monday: Tuesday: & Wednesday: Thursday: & Friday: & Email: Please Note: • All information has been provided by the property owner. Our office accepts no responsibility for any inaccuracies. • Presentation of a valid ID card or passport is required prior to viewing the property, in accordance with Greek Law. • The buyer's brokerage fee is 2% plus 24% VAT. • Property locations shown on maps are approximate. • Photographs have been taken using a wide-angle lens. We strongly recommend watching the property's video presentation as well.

Cumpărarea de imobiliare - Under Construction – Fully Furnished & Equipped Apartment 54.54 Sqm | 1St Floor | Kalamata Price: €196,000 At 9 Methonis Street in Kalamata, just 200 m. From the coastal zone and approximately 500 m. From a beach suitable for swimming, an under construction apartment of 54.54 sq.m. Is available for sale, on the 1st floor of our company’s modern residential development. The apartment is bright, south-facing, with a main balcony on the south side and a small auxiliary balcony on the north side. It consists of a living room with an open kitchen, a bedroom and a bathroom and will be delivered fully furnished and equipped, ready to use. Fully Furnished & Electrical Equipment * Three-seater sofa and coffee table * Tv set / furniture * Smart Tv 50", Samsung, Lg or equivalent technical specifications * Dining room with 4 chairs * Double bed with mattress * 2 bedside tables * Built-in wardrobe * Curtains and lighting * Fridge-freezer * Built-in electric oven * Built-in hobs * Extractor hood * Dishwasher * Washing machine Technical Specifications * Energy class A * External thermal insulation Etics 7 cm * Autonomous heating and cooling with Lg inverter air conditioning units or equivalent * Europa thermally insulated frames with energy-efficient glazing * Electric roller shutters and screens * Large tiles 59.5 × 119.2 cm * Modern fitted kitchen * Bathroom with wall-mounted rimless basin, Geberit fitted cistern and walk-in shower * Fitted taps and bathroom accessories in Black Matt * Armored security door * Legrand Valena Life switches and sockets or equivalent specifications * Structured Cat 6 cabling * Video door entry with image and sound * Modern Otis lift or equivalent The residence combines the short distance from the coastal zone with modern construction specifications and is delivered fully furnished and equipped, suitable for both owner-occupancy and investment development. Scheduled delivery: March 2028. There is an option to choose to deliver the apartment without the furniture and the corresponding equipment, with the relevant value deducted from the total sale price. No brokerage fee is required from the buyer, as this is a development and construction of our company.

Cumpărarea de imobiliare - Property Code: 287103 - Apartment FOR SALE in Kalamata Center for € 330.000 . This 92.00 sq. m. Apartment is on the 3 rd floor and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom and a WC. The property also boasts Heating system: Heat pump, Window frames: Energy efficient, Armourplated door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit sqm, pre-installation for alarm system, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, intercom TV, open space. The construction begun in 2026 . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 800 meters, Distance from the city center: 900 meters, Distance from nearest airport: 12000 meters,

Cumpărarea de imobiliare - De vânzare într-o locație privilegiată, în zona mai largă a Gargalianoi, la doar 1 km de oraș, o impresionantă reședință detașată de 240 mp, desfășurată pe trei niveluri și amplasată pe un teren privat de 2.800 mp, oferind o combinație excepțională de confort, intimitate, vederi neobstrucționate și potențial semnificativ pentru dezvoltare ulterioară. Una dintre cele mai distinctive caracteristici ale proprietății este vederea panoramică și neobstrucționată asupra Mării Ionice și a peisajului verde înconjurător din Messinia.Orientarea sa vestică oferă vederi spectaculoase la apus, creând o atmosferă unică din spațiile interioare, terasele spațioase și grădină. Construită în 2000 și renovată în 2020, reședința este în stare foarte bună și cuprinde 5 dormitoare, 2 băi, 1 WC, 2 bucătării și 2 livinguri spațioase. Această configurație oferă flexibilitate excelentă pentru o familie mare, cazare pentru oaspeți sau crearea de zone de locuit separate în aceeași proprietate. Casa dispune de încălzire autonomă pe bază de ulei, cu încălzire independentă pe fiecare nivel, aer condiționat, radiatoare, rame din aluminiu cu geamuri termopan, plase de insecte și copertine. Caracteristici suplimentare includ zone de depozitare, pod, scară interioară și ușă de securitate. Un plus de valoare este reprezentat de zona exterioară de 2.800 mp, care include o grădină, arbori maturi, zonă pentru grătar, puț privat și rezervoare de apă. Terenul generos oferă un potențial considerabil pentru crearea de zone de recreere suplimentare în aer liber și, sub rezerva aprobată tehnice și de planificare necesare, posibilitatea de a adăuga facilități precum o piscină, îmbunătățind caracterul de vacanță și investiție al proprietății. Proprietatea oferă, de asemenea, patru locuri de parcare, trei în aer liber și unul închis, în timp ce accesul ușor pe drum combină comoditatea cu un sentiment de intimitate și liniște. Locația sa este unul dintre cele mai mari avantaje. Cea mai apropiată plajă se află la aproximativ 7 km distanță, în timp ce satul litoral Marathopoli se află la aproximativ 5,5 km de Gargalianoi, iar binecunoscuta plajă Lagouvardos la aproximativ 7,5 km, oferind acces ușor la coasta Ionului. Filiatra se află la aproximativ 14 km distanță, Gialova la aproximativ 16 km, Pylos la aproximativ 24 km, iar Kyparissia la aproximativ 28 km. Aeroportul Internațional Kalamata se află, de asemenea, la o distanță convenabilă de condus, făcând proprietatea deosebit de atractivă pentru cumpărători internaționali. Zona mai largă Gargalianoi combină practicitatea unui oraș local organizat cu acces imediat la plaje, sate de coastă, restaurante, piețe locale și unele dintre cele mai atrăgătoare destinații din vestul Messiniei. Datorită celor 240 mp de spațiu locuibil, celor cinci dormitoare, două bucătării, două livinguri, terenului privat mare și vederilor impresionante la mare, proprietatea este deosebit de potrivită ca reședință permanentă, ca o casă de vacanță de înaltă calitate sau, sub rezerva cerințelor legale corespunzătoare, pentru investiții și exploatare în turism. De asemenea, ar putea reprezenta o opțiune interesantă pentru cumpărătorii care iau în considerare eligibilitatea pentru Viza Gold, sub rezerva prețului de achiziție și a tuturor cerințelor legale aplicabile ale programului la momentul achiziției. În ansamblu, aceasta este o reședință cu un caracter puternic și un potențial real, unde vederile neobstrucționate asupra Mării Ionice, apusurile magnifice din vest, spațiile de locuit generoase, terenul de 2.800 mp și locația strategică între oraș și coastă creează o propunere convingătoare pentru cumpărătorii care caută nu doar o casă, ci o proprietate care oferă calitate a vieții, intimitate și potențial de investiție pe termen lung. Skouras Real Estate 1 Agenție imobiliară grecă în Peloponez 6 birouri: Nafplio | Kalamata | Corint | Porto Heli | Patras | Gialova 3000+ proprietăți | 18+ ani de experiență | Suport în 5 limbi ? Marketing & Website – European Property Awards 2020 ? Tehnici de marketing & dezvoltare – EPPA 2022 & 2024 Call Center: Mobil: Email: Manager de proprietăți: Dionysis Tsaousis ? Peste 3.000 de proprietăți disponibile la: ? Notă: Informațiile referitoare la proprietate se bazează pe date furnizate de proprietari. Skouras Real Estate nu își asumă nicio responsabilitate pentru eventualele inexactități. Card de identitate sau pașaport necesar pentru vizitele la proprietate. Locațiile de pe hartă sunt aproximative.

Cumpărarea de imobiliare - Peisaje panoramice, Locație Originală, Amenajare Inteligentă Descoperiți combinația perfectă de simplitate, confort și caracter mediteranean cu această casă unifamilială distinctă în istorică Methoni. Ideal amplasată pe o curte gestionabilă de 150 mp, această proprietate cu două etaje oferă 80 mp de spațiu de locuit optimizat, conceput pentru o viață de coastă fără pretenții. Locația îmbină liniștea cu accesibilitatea, plasându-vă la o distanță mică de mers pe jos de centrul vibrant al orașului, magazinele locale, tavernele tradiționale și plajă. De la cel mai înalt punct al său, casa surprinde o vedere impresionantă și largă spre albastrul Mării Ionice și spre orașul pitoresc de mai jos. Spațiul interior prezintă o amenajare inteligentă și primitoare, unde fiecare metru pătrat este utilizat eficient, oferind tot ce aveți nevoie. Spațiul de la parter de 40 mp găzduiește o zonă deschisă caldă și primitoare, cu o bucătărie funcțională, un living confortabil, o zonă de dining separată și o baie practică cu duș. O scară metalică circulară modernă, economisind spațiu, cu vârfuri din lemn elegante, duce la etajul de 40 mp. Spațiul de la etaj este dedicat odihnei, găzduind două dormitoare luminoase care încadrează vederile exterioare impresionante, împreună cu un al doilea WC convenabil. Spațiul exterior a fost proiectat pentru întreținere redusă și plăcere maximă. Dispune de o frumoasă terasă mică, ideală pentru cafeaua de dimineață, și o grătar BBQ din piatră încorporat, perfect pentru mese sub stele. Fie că căutați o evadare de vacanță gata, o închiriere de investiție inteligentă sau o reședință permanentă simplă și călduroasă în Messinia, această proprietate oferă cu adevărat tot ce aveți nevoie.

Cumpărarea de imobiliare - Property Code: 287492 - Apartment FOR SALE in Kalamata Center for € 300.000 . This 83.00 sq. m. Apartment is on the 5 th floor and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom . The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, Window frames: Energy efficient, Armourplated door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit sqm, pre-installation for alarm system, double-glazed windows, solar-powered water heater, entry stairs, open space, optical fiber. The construction begun in 2026 . Building Energy Rating: A+

Cumpărarea de imobiliare - Property Code: 287493 - Apartment FOR SALE in Kalamata Center for € 371.000 . This 103.00 sq. m. Apartment is on the 5 th floor and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, Window frames: Energy efficient, Armourplated door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit sqm, pre-installation for alarm system, double-glazed windows, solar-powered water heater, entry stairs, open space, optical fiber. The construction begun in 2026 . Building Energy Rating: A+

Cumpărarea de imobiliare - In the privileged area of Marathopoli, Messinia, in a unique location combining absolute tranquility with uninterrupted views of the Ionian Sea, a contemporary luxury detached residence of 111 sq.m. is offered for sale, set within a private plot of 4,221 sq.m. The property is developed across two levels (ground floor and first floor) and represents a newly built 2025 residence of exceptional aesthetics, designed with emphasis on modern architecture, comfort, and energy efficiency. This is a property that perfectly combines the character of an exclusive holiday home with an outstanding investment opportunity for premium short-term rental use. The residence features two bedrooms, as well as an impressive master bedroom on the upper floor, offering complete privacy with its own modern en-suite bathroom and private balcony overlooking the sea and the surrounding natural landscape. In addition, the property includes a second bathroom, a modern kitchen, and a spacious open-plan living area filled with natural light through large openings that create a sense of freedom and harmony with the outdoors. The stone-built architectural elements blend beautifully with the clean modern lines of the residence, creating a timeless and elegant atmosphere. The property is airy, bright, and dual-aspect, enjoying a southwest orientation and beautiful sea and green views. The outdoor area offers a private swimming pool, landscaped gardens with trees, storage space, and comfortable outdoor parking, enhancing the sense of privacy and relaxation. Additional features include a security door, electric shutters, insect screens, and internet infrastructure, providing all modern conveniences. The residence is classified as Energy Class A+ and is equipped with a heat pump, thermal insulation façade, aluminum frames with double-glazed energy-efficient windows, and high-quality tiled flooring, ensuring year-round comfort and low energy consumption. The property enjoys an excellent location with easy and direct access from the main road, while being only a few minutes away from the sea and the marina of Marathopoli. The area is considered one of the fastest-growing destinations in Messinia, renowned for its crystal-clear beaches, fine dining, leisure experiences, and high-end tourism developments throughout the region. The residence is approximately 3 minutes from Marathopoli beach, 5 minutes from Marathos, 10 minutes from Gargalianoi, 20 minutes from Gialova, and around 30 minutes from Pylos. Some of the most famous beaches of Messinia, including Voidokilia, Romanos, and Lagouvardos Beach, are also located nearby. This is a contemporary and fully completed holiday residence, ready for immediate occupancy, ideal both for private use and as a high-standard investment property in an area with constantly increasing demand and strong future appreciation potential. Skouras Real Estate 1 Greek Real Estate Agency in the Peloponnese 6 Offices: Nafplio | Kalamata | Corinth | Porto Heli | Patras | Gialova 3000+ Properties | 18+ Years of Experience | Support in 5 Languages ? Marketing & Website – European Property Awards 2020 ? Marketing Techniques & Development – EPPA 2022 & 2024 Call Center: Mobile: Email: Property Manager: Dionysis Tsaousis ? Over 3,000 properties available at: ? Note: The property information is based on data provided by the owners. Skouras Real Estate bears no responsibility for any inaccuracies. ID card or passport required for property visits. Map locations are approximate.​

Cumpărarea de imobiliare - Residential Building For sale, floor: Semi-basement, Elevated Ground Floor, 1st (3 Levels), in Aetou - Kopanaki. The Residential Building is 500 sq.m. and it is located on a plot of 2.238 sq.m.. It consists of: 9 bedrooms (1 Master), 6 bathrooms, 6 kitchens, 5 living rooms. The property was built in 2005. Its heating is Autonomous with Oil, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: C and its floors are Tiles, it has Openness, Unobstructed view, it is suitable for Holiday home, Business, Short term Rentals, Serviced apartments, Investment, Revenue source, Storage, Garden. Price: €320.000. Property ID:. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, contact phone: , email: , website:

Cumpărarea de imobiliare - For sale in Rigklia, in a privileged location with panoramic views, a unique plot of 4,058 sq.m., just 4 km from Agios Nikolaos and 55 km from Kalamata. The property comes with a valid building permit for a residence of 188 sq.m. Net internal living space, featuring a modern architectural layout designed to fully embrace the surrounding landscape and stunning views. The residence is developed on two levels: • The ground floor includes a spacious open-plan living room, lounge and kitchen area with large openings leading to verandas and outdoor living spaces, one bedroom, a Wc, as well as an independent guesthouse with its own bathroom and garage. Large covered terraces and the swimming pool create an ideal setting for relaxation and entertaining. • The upper floor features the master bedroom with a private Wc and elevator access, offering comfort and privacy, while the terraces and outdoor areas enjoy unobstructed views of the landscape and the sea. This property is an excellent choice either for a high-standard private residence or for touristic investment in one of the most beautiful areas of Mani. The brokerage fee is not included in the sale price.

Cumpărarea de imobiliare - O frumoasă casă din piatră, renovată complet, cu o suprafață de 148 mp. Situată pe un teren de aproximativ 500 mp, în tradiționala localitate Andriani, Messinia. Această rezidență detasată și fermecătoare oferă două intrări — una duce spre o curte pavată și o zonă de grădină lângă bucătărie, iar cealaltă către un spațiu cu parcare privată și potențial pentru o piscină. Structura Proprietății: Parter: Zonă de living și dining spațioasă, și o baie. Etaj: Accesat printr-o scară interioară, având două dormitoare mari, două băi și un balcon cu vederi liniștitoare. Puncte de atracție ale locației: 7 km de satul de coastă Agios Andreas 4 km de pitoreasca localitate Logga 50 km de Kalamata și Aeroportul Internațional Kalamata O combinație perfectă între farmecul tradițional și confortul modern, ideal pentru o locuință permanentă sau o evadare de vacanță. ***Comisionul imobiliar nu este inclus în preț.

Cumpărarea de imobiliare - Situat pe un deal la marginea unui sat pitoresc și oferind vederi magnifice asupra peisajului, mării și munților, acest frumos resort boutique a fost construit în 2012 cu o mare atenție la detalii. Îmbinând arhitectura modernă cicladică și peloponeziană: pereți albi cu o notă de culoare, tavane bordate cu bambus și acoperișuri plate. Resortul se întinde pe 4.601 m2 de teren și cuprinde cinci bungalouri independente, având o suprafață totală de 300 m2, fiecare cu un living, un mini-bucătărie, dormitor, baie cu duș walk-in, patio privat și spațiu exterior, precum și vederi spectaculoase asupra mării. Studioul managerului (dormitor, baie și bucătărie) adaugă un plus de 38 m2. Zonele comune includ o mare zonă de lounge deschisă (The Sala), un bar, o recepție, două toalete pentru oaspeți, camere de depozitare și o mare pergolă, toate cu vedere asupra piscinei generoase și cu priveliști răpitoare ale golfului. Toate acestea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de centrul satului și la 5 minute de mers pe jos de o plajă de nisip încântătoare și izolată, fiind înconjurat de atmosfera liniștitoare a peisajului rural, acest business excepțional de succes este pregătit pentru a fi operat imediat. Taxa de imobiliare nu este inclusă în preț.

Cumpărarea de imobiliare - **A Landmark Investment Opportunity in the Heart of Koroni** Opportunities to acquire a property in one of Koroni’s most strategic locations are increasingly rare. Positioned just steps from the harbor and beneath the historic castle, this corner building presents the ideal foundation for a high-value mixed-use development in one of the most authentic coastal destinations in the Peloponnese. Koroni is widely known for its picturesque waterfront, Venetian heritage, vibrant summer atmosphere, and growing international appeal. Visitors are drawn to its traditional character, seaside lifestyle, excellent dining scene, and proximity to some of the region’s most beautiful beaches. As tourism continues to strengthen, properties in the town center remain limited, making prime locations particularly sought after. This building offers a unique combination of visibility, accessibility, and development potential. The ground floor has been designed to accommodate a commercial use with strong street presence and excellent exposure from multiple directions. Its generous ceiling height creates opportunities for additional interior space, while the covered arcade enhances both functionality and architectural character. Whether envisioned as a stylish café, wine bar, boutique retail concept, gallery, or premium local products store, the location supports a business designed to stand out. The upper levels provide approximately 220 sq.m. Of flexible space suitable for residential or hospitality use. The layout can be adapted into boutique suites, holiday apartments, or an exclusive accommodation concept that caters to visitors seeking a central and authentic Koroni experience. Guests would enjoy immediate access to the harbor, restaurants, shops, cultural attractions, and the waterfront, all within walking distance. Natural light, open surroundings, and sea glimpses contribute to the overall appeal of the property, creating an environment that feels both connected to the town and open to the coastal landscape. These elements add significant value to any hospitality-oriented project and enhance the guest experience. One of the property's most distinctive features is the rooftop terrace. Offering panoramic views across the sea, harbor, castle, village rooftops, and surrounding scenery, this space has the potential to become a signature element of the development. It could serve as a rooftop lounge, breakfast terrace, sunset viewing area, or private retreat, elevating the property's appeal and market positioning. The building is currently at an advanced stage of renovation, providing a valuable advantage for investors. Major structural and construction work has already been completed, while the final design and finishing choices remain open. This allows a buyer to shape the project according to their own vision, standards, and commercial strategy without the limitations of a completed renovation. Whether developed as a boutique hospitality destination, a mixed-use commercial and residential investment, or a long-term income-producing asset, this property offers the flexibility, location, and character required to create something truly exceptional in Koroni. A rare opportunity to invest not only in a building, but in one of the town’s most promising future projects.

Cumpărarea de imobiliare - For sale in Agios Nikolaos Messinia, Mani area, a two-storey detached house overlooking the Messinian gulf and Agios Nikolaos. It is located on a plot of 410 sq.m. Fenced with a stone wall with stones from the area. The detached house is built entirely of stone and consists of 110 sq.m. Clean space on two floors. The ground floor consists of a living-dining room, a bathroom and a room. The floor consists of two rooms and a bathroom. Comfortable parking and there is space to create a swimming pool. It is only 400m from Pantazi beach and 400m from the village of Agios Nikolaos. The house is furnished, as shown in the photos. It has not been lived in, it is brand new. ***Real Estate Fee: 4% on top of the purchase price, excl. Vat 24% This description is based on plans and other information provided to us by the owner. We make every effort to ensure the accuracy of property information and to verify information provided to us by seller. However, we are not responsible for the correctness of this information or for any omissions in the description of the properties. In addition, we are not responsible for any changes to this information unless we have been notified by the sellers.

Cumpărarea de imobiliare - Situată pe colinele verzi deasupra Gialovei, această vilă rafinată de 174 mp face parte dintr-un enclave exclusivist format din doar 6 reședințe, oferind vederi neîntrerupte asupra Golfului Navarino, insula Sfaktiria și orașul istoric Pylos. Proiectată pentru un trai elevat, vila se desfășoară pe trei niveluri și dispune de: 3 dormitoare elegante 3 băi de designer Zonă de living și bucătărie open-concept Cameră tehnică/utilitate Verandă acoperită pentru cine în aer liber Piscină privată cu jacuzzi ✨ Atingerea specială: un dormitor la parter inundat de soare prin apa turcoaz a piscinei, creând o atmosferă unică. Vânzată complet mobilată și echipată, aceasta este o retragere gata de utilizare, perfectă pentru plăcerea privată sau venituri din închirieri de lux. Facilitățile comune includ: O piscină comună impresionantă de 17 metri Facilități elegante pentru băi Șezlonguri și spațiu de relaxare Depozitare dedicată pentru echipamente de golf - Locația: 100 m de plajă 400 m de magazinele și restaurantele din Gialova 1 km de centrul comercial Agora și terenul de golf 40 km de Aeroportul Internațional Kalamata De ce Gialova: O destinație discretă dar vibrantă pentru cei care apreciază frumusețea naturală, dining-ul de finețe și liniștea rafinată. Acasă la stațiuni de golf elite și o lagună protejată plină de faună sălbatică. Taxa agenției: 4% + TVA Locația proprietății pe hartă este orientativă.

Cumpărarea de imobiliare - Location: Koroni, Messinia Area: Quiet neighborhood in the town center, close to Zaga Beach and Panagia Eleistria church Property Features: • Original construction: Pre-1955 • Fully renovated in 2017 (except bathroom) • Living space: 54.13 sq.m. • Land size: 136.51 sq.m. • Energy class: E Additional Highlights: • Spacious private courtyard with car access and parking – rare for central Koroni • Aluminum window frames • Air conditioning in the living room and bedroom • Outdoor shower • Quiet area, within walking distance to the beach and all central amenities ? Subject to real estate brokerage fee, not included in the price.

Cumpărarea de imobiliare - Nestled among the beautiful olive groves of Messinia, above Velika, in Neochori village, this charming 139 sq.m. Maisonette offers breathtaking sea views, privacy, and excellent potential, all set on a 713 sq.m. Private plot. The property consists of: • 88.79 sq.m. Maisonette • 49.89 sq.m. Versatile semi-basement level Layout First Floor • Bright living room • Fully functional kitchen • One bedroom • Guest Wc with laundry space An internal staircase leads to the: Second Floor • Two spacious bedrooms • One family bathroom • Large terrace with stunning panoramic views over the sea and the surrounding countryside. Flexible Additional Space The 49.89 sq.m. Semi-Basement is an open-plan area with excellent flexibility and can easily be transformed into: • Guest apartment or independent studio • Home office • Art or hobby workshop • Gym • Entertainment room or additional living space Property Highlights ✔ Total living area: 139 sq.m. ✔ Private 713 sq.m. Plot ✔ Spectacular sea views ✔ Peaceful countryside setting surrounded by olive trees ✔ Spacious terraces ✔ Flexible additional living space ✔ Excellent potential for permanent residence, holiday home, or rental investment A further advantage is the planned construction of the new village access road nearby, which is expected to improve accessibility and enhance the long-term value of the property. Whether you are looking for a Mediterranean holiday retreat, a permanent residence, or an investment opportunity in one of Greece's most desirable regions, this property offers outstanding value and lifestyle. Note: The advertised sale price does not include the real estate agency commission.

Cumpărarea de imobiliare - Ascuns în liniștea peisajului rural din Andriani, Messinia, această fermecătoare reședință detașată oferă o suprafață totală locuibilă de 130 mp, compusă dintr-un parter de 85 mp și un subsol complet amenajat de 45 mp, totul situat pe un domeniu privat de 5.000 mp plantat cu măslini, pomi fructiferi și viță de vie. Proprietatea beneficiază de vederi panoramice impresionante și neîntrerupte asupra Golfului Messinian, oferind un sentiment excepțional de liniște, intimitate și conexiune cu natura. Reședința principală dispune de două dormitoare confortabile, o zonă deschisă spațioasă pentru living și dining, o bucătărie, o baie și terase mari concepute pentru a maximiza vederile spectaculoase asupra mării. Subsolul complet amenajat include două dormitoare suplimentare, o bucătărie, o baie și spațiu de depozitare, făcându-l ideal ca apartament pentru oaspeți, unități de locuit independente sau cazare pentru familie extinsă și oaspeți. Proprietatea include, de asemenea, o clădire detașată de 50 mp pentru garaj/depozitare cu o ușă mare de acces dublu, ideală pentru parcare, depozitare sau utilizare ca atelier. Sub garaj se află un spațiu de depozitare suplimentar de 30 mp în subsol. Amplasată ideal, reședința se află la doar 6 km de Plaja Agios Andreas și la aproximativ 50 km de Kalamata și Aeroportul Internațional Kalamata, combinând traiul liniștit de la țară cu accesul convenabil la coastă și facilitățile urbane. Caracteristici ale proprietății: • Suprafață totală locuibilă: 130 mp • Parter: 85 mp • Subsol complet amenajat: 45 mp • Patru dormitoare (2 la parter și 2 în subsol) • Două băi (câte una pe fiecare nivel) • Două bucătării (câte una pe fiecare nivel) • Zonă deschisă spațioasă pentru living și dining • Clădire detașată de 50 mp pentru garaj/depozitare • Spațiu de depozitare suplimentar de 30 mp în subsol sub garaj • Domeniu privat de 5.000 mp • Măslini, pomi fructiferi și viță de vie • Terase mari • Vederi panoramice neîntrerupte asupra Golfului Messinian • 6 km de Plaja Agios Andreas • Aproximativ 50 km de Kalamata și Aeroportul Internațional Kalamata Fie că este imaginată ca o reședință permanentă, o evadare liniștită la țară sau o oportunitate de investiție, această proprietate unică oferă flexibilitatea a două nivele de locuire funcționale, fiind ideală pentru familii extinse, cazare pentru oaspeți sau potențial de închiriere pentru vacanțe. Combinează cu terenul generos și una dintre cele mai spectaculoase vederi panoramice din Messinia, reprezentând o proprietate cu adevărat excepțională.

Cumpărarea de imobiliare - Nestled in one of the most picturesque locations of Western Mani, this charming 120 sq.m. Detached residence is set on a private 350 sq.m. Plot in the traditional village of Agios Nikolaos, Messinia, offering comfort, privacy, and beautiful views over the Messinian Gulf. Arranged over two levels, the residence features three spacious bedrooms, two bathrooms, and a generous open-plan living and dining area, designed for comfortable year-round living as well as relaxing holiday escapes. The upper floor enjoys lovely sea views across the Messinian Gulf, while the property is offered fully furnished and equipped, allowing the new owner to move in immediately or begin operating it as a holiday rental. Ideally located, the residence combines the tranquillity of the Mani landscape with excellent accessibility, being just 700 metres from the village centre, 1 km from the beautiful Pantazi Beach, and approximately 50 km from Kalamata and Kalamata International Airport. Property Features • 120 sq.m. Detached Residence • 350 sq.m. Plot • Three bedrooms • Two bathrooms • Spacious open-plan living and dining area • Fully furnished and equipped • Sea views over the Messinian Gulf from the upper floor • 700 metres from the village centre • 1 km from Pantazi Beach • Approximately 50 km from Kalamata and Kalamata International Airport Whether as a permanent residence, a holiday home, or an investment opportunity, this property offers an ideal combination of traditional Mani charm, modern comfort, and an excellent location close to the sea.

Cumpărarea de imobiliare - Casă exclusivă cu două etaje, situată la doar 250 de metri de mare. Această proprietate frumos întreținută oferă o combinație rară de proximitate la plajă, intimitate și confort modern. Intrați în luminoasa parter de 67,5 metri pătrați, unde o bucătărie spațioasă se contopește într-un living primitor, centrat în jurul unei sobe de lemne eficiente și confortabile. Acest nivel include de asemenea un dormitor confortabil și o băi complet echipată. O fermecătoare scară din lemn vă duce la etajul de 50 de metri pătrați, care găzduiește două dormitoare liniștite și o a doua baie bine echipată. Afara, proprietatea se întinde pe o uriașă curte plată de 1.656 metri pătrați, complet înconjurată de un zid perimetral. Domeniul reprezintă un paradis mediteraneean, cu o frumoasă pergolă pentru distracții în aer liber, un spațiu de depozitare separat de 17 metri pătrați și un teren plin de măslini maturi și diverse pomi fructiferi. Echipată cu un sistem modern de încălzire solară a apei și unități de aer condiționat, această casă oferă vederi panoramice uimitoare către ancorele dealurilor și marea strălucitoare. Datorită stării impecabile, a terenului generos și a locației de top la doar 250 m de plajă, această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție fără egal pentru oricine caută o evadare de vis sau un refugiu permanent pe coastă.

Cumpărarea de imobiliare - Embrace the romance of Messinian living with this enchanting 95 sqm village house Escape to a world of pure enchantment with this mesmerizing 95 sqm village house, where each evening culminates in a spectacular, unobstructed view of the legendary Messinian sunset. Nestled within a sprawling 3,500 sqm sanctuary of timeless beauty, the property is gently enveloped by countless whispering olive trees and fragrant fruit trees. Divided into two independent apartments featuring two bedrooms and two bathrooms, this home offers an intimate, peaceful retreat where no further construction can ever disrupt your privacy. Cozy up by the crackling fireplace as twilight falls, or enjoy the expansive grounds complete with a private basketball court and a convenient drive-in car park. Bathed in golden afternoon light, the estate offers an oasis of absolute tranquility just a scenic 300-meter stroll from the pristine, sandy shore—ideal for romantic sunset walks along the water. Merely 500 meters away, the charming local village square invites you to experience authentic Greek life under the stars, while the prestigious Costa Navarino golf courses are just a short drive away, beautifully blending elite recreation with the serene, untouched natural landscape. Unlock an exceptional investment opportunity with this dual-apartment coastal haven, where unforgettable Messinian sunsets and prime rental potential meet.

Cumpărarea de imobiliare - Hello, I am the owner of this lovely geranium Villa. You are invited to contact me by email. I would be more than happy to answer any questions you may have. Immediate road access, TOP location with two residential units & separate entrances, complete privacy. Covered parking. Geranium Villa [built in 2020] is powered with renewable energy. Energy label A+ This region is one of the most beautiful and rural Greek places. This characteristic Villa spot is suitable for those who wish to enjoy the serenity of nature, to rest a little from their daily routine. Proximity to Navarino, Pylos and airport Kalamata. No agency no commission!

Cumpărarea de imobiliare - Detached House 330 sq.m. on a 3,200 sq.m. Plot | Messini – Moschochori An exceptional four-level detached house is offered for sale, with a total built area of 330 sq.m., set on a fully fenced 3,200 sq.m. plot, just 1.2 km from the center of Messini. This high-quality property offers outstanding potential and is ideal as a permanent residence, combining a privileged location, spacious layout, and easy access to Kalamata, the International Airport, and the nearby beaches. The building permit was issued in 1991, and construction was completed in 1994. The second floor (110 sq.m.) is fully completed, in excellent condition, and ready for immediate occupancy. It features three spacious bedrooms, a bright living room with an impressive marble fireplace, a separate kitchen, one bathroom, large built-in wardrobes, and wraparound balconies offering unobstructed panoramic views. Additional features include autonomous oil heating with radiators, air conditioning, a separate electric water heater, and a tiled roof. The first floor (110 sq.m.) is in an unfinished stage, offering the flexibility to be completed according to the new owner's preferences. It has the potential to accommodate three bedrooms, a living room, a kitchen, one bathroom, and spacious wraparound balconies. The attic (approximately 60 sq.m.) already includes plumbing installations and can be converted into an independent living space with one bedroom, a bathroom, and an open-plan living room and kitchen, making it ideal for guests or extended family. The semi-basement (40 sq.m.) is currently used as a storage area but has residential use, allowing it to be easily converted into additional living space if desired. Built with quality materials, the property features solid Oregon pine wooden window frames with double glazing and insect screens, granite tile flooring throughout the interior, elegant marble staircases, storage room, attic, large wraparound verandas, and ample outdoor parking within the property. It also benefits from three independent electricity meters, one for each main level, making it suitable for use as separate residences. The 3,200 sq.m. plot is fully fenced and includes a private water well, beautifully landscaped gardens, and approximately 70 productive trees, including olive and fruit trees, offering a peaceful environment and an excellent quality of life surrounded by nature. The property enjoys a prime location on the Messini – Epikouriou Apollona Provincial Road, only: 1.2 km from the center of Messini 4 km from Kalamata International Airport 6 km from the nearest beaches 12 km from the city center of Kalamata With unobstructed panoramic views, abundant natural light, dual-aspect design, and exposure to all four cardinal directions (East, West, North, and South), this property is an excellent choice for a large family or for creating two or three independent residences in one of the fastest-growing areas of Messinia. 3D / 360° Virtual Tours: Second Ready Floor: First Floor: Price: €445.000. Property ID:. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, contact phone: , email: , website:

Cumpărarea de imobiliare - Property Code: 287485 - Maisonette FOR SALE in Kalamata Center for € 429.000 . This 120.00 sq. m. Maisonette consists of 2 levels and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, Window frames: Energy efficient, Armourplated door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, pre-installation for alarm system, double-glazed windows, solar-powered water heater, entry stairs, open space, optical fiber. The construction begun in 2026 . Building Energy Rating: A+

Cumpărarea de imobiliare - Property Code: 287486 - Maisonette FOR SALE in Kalamata Center for € 453.000 . This 127.00 sq. m. Maisonette consists of 2 levels and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, Window frames: Energy efficient, Armourplated door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, pre-installation for alarm system, double-glazed windows, solar-powered water heater, entry stairs, open space, optical fiber. The construction begun in 2026 . Building Energy Rating: A+

Cumpărarea de imobiliare - Casa Nerida își are numele de la nimfa mării grecești Nerida, simbol al frumuseții naturale, libertății și legăturii cu apa. Acest spirit definește proprietatea: o arhitectură ce se integrează în peisajul din Peloponez, respectând natura și plasând vederea panoramică la mare în centrul său. Mai mult decât o casă de vacanță compactă, Casa Nerida este un refugiu pentru cei care apreciază calitatea, liniștea și atmosfera autentică mediteraneană. Clară, elegantă, atemporală. Arhitectură și Design Structura complet albă este o interpretare modernă a formelor clasice grecești și bizantine, creând o atmosferă de lumină și puritate. Caracteristica sa definitorie este turnul stilizat, care oferă casei o siluetă unică, reminiscentă de un mic sat. Turnul este decorativ doar. Interioare Cameră Centrală Intrare și hub funcțional, deschizându-se direct către terasa mare și piscina, cu o vedere panoramică asupra Peloponezului. Salon Compact, intim, cu o bancă de cărămidă integrată care adaugă structură și calm. Dormitor Tonuri blânde și o atmosferă liniștită. Bucătărie Cameră separată cu deschidere în arc; simplitatea mediteraneană se întâlnește cu claritatea funcțională. Baie Grecească Coloanele care împătrund cada adaugă o notă de eleganță antică. Viața în Aer Liber Salon Acoperit Utilizabil pe tot parcursul zilei; ideal pentru seri lungi și relaxare mediteraneană. Piscină Un accent albastru clar în cadrul ansamblului alb, perfect pentru răcorire și momente de liniște. Proprietatea 2.176 mp de peisaj natural mediteranean Măslini sălbatici, cimbru, salvie și vegetație naturală creează un cadru autentic unde casele învecinate aproape dispar. Vedere la Mare Viziunea neobstrucționată a coastei vestice de un albastru profund este miezul emoțional al proprietății. Apusurile transformă orizontul în culori calde și fac fiecare seară specială. Locație Altitudine 348 m Distanța până la mare 2550 m Casa Nerida se află lângă un mic sat montan deasupra coastei vestice a Peloponezului, oferind vederi excepționale asupra țărmului și mării. Jos se întinde una dintre cele mai lungi plaje din Grecia: 60 km de nisip auriu de la Kalo Nero la Pyrgos. Întreaga coastă face parte din zona protejată Natura 2000, fiind unul dintre principalele locuri de cuibărit ale țestoasei Caretta caretta, asigurând un peisaj liniștit și neamenajat. Kalo Nero (15 min): sat de coastă relaxat cu tavernă și cafenele. Kyparissia (25–30 min): centru regional cu infrastructură completă și un castel medieval deasupra orașului vechi. Distanțe Kyparissia 15 km 0:25 h Kalo Nero 9 km 0:15 h Gargaliani 44 km 0:45 h Pyrgos 55 km 0:55 h Olympia 51 km 0:50 h Kalamata 74 km 1:00 h Terenuri de Golf – Centre de Wellness Navarino Blue (planificat) Navarino Bay – Navarino Hills – Agorá Marketplace 66 km 1:10 h Navarino Dunes – Westin – The Romanós 55 km 0:55 h AEROPORTURI Aeroportul Kalamata 64 km 0:50 h Aeroportul Patras-Araxos 119 km 1:30 h Aeroportul Atena (prin autostradă) 277 km 2:50 h Port de Feribot Portul de Feribot din Patras (în mare parte pe autostradă) 146 km 1:30 h Echipament Piscină approx. 4.5 × 4.5 m duș exterior izolație standard pentru pereți din 1998 rezervor septic cu cameră unică podele din plăci ceramice feronerie din aluminiu cu geamuri izolante A/C în dormitor și în zona de zi (cald / rece) sobă pe lemne 7 kW electricitate publică trifazică televiziune prin satelit Dotări de calitate în baie (Grohe, Ideal Standard) cada duo 250 l plită ceramică cuptor frigorific/congelator bucătărie mobilată fântână privată (180 m), pompă la 150 m cisternă comună 75 m³ sistem solar termic boiler distribuție centrală a apei Zone Suprafața locuibilă 74 m² Salon acoperit în aer liber 12.16 m² Piscină 20.25 m² Teren 2.176 m² Note Toate informațiile sunt furnizate de vânzător; brokerul nu își asumă nicio responsabilitate pentru completitudinea sau acuratețea acestora. Se aplică Termenii și Condițiile Generale. Comisionul de intermediere: 3.72% inclusiv TVA. Costurile legale obligatorii de achiziție (impozitul pe transfer, notarul, consiliere juridică, registrul de fond funciar): aprox. 7.5%. Legalizarea conform Legii 4495/2017 finalizată. Subiect de vânzare anterioară. Devierea minoră în descriere sau caracteristici este posibilă.

Cumpărarea de imobiliare - Izolarea Mediteraneană deasupra mării N Delfinia | Locuință privată cu livezi de măslini în Stoupa, Mani Între apele cristaline ale golfului Delfinia, una dintre cele mai pure și izolate plaje ale peninsulei Mani, această fermecătoare locuință independentă oferă o rară combinație de intimitate, frumusețe naturală și viață mediteraneană autentică. Proprietatea se află pe un teren închiriat de 1.430 mp, cu măslini maturi și flori de citrice, într-o locație excelentă, la aproximativ 180 de metri de plajă, accesibilă pe un drum pitoresc (aproximativ 80 de metri pe linie dreaptă) de celebra plajă Delfinia, cunoscută pentru apele turcoaz, atmosfera liniștită și natura neatinsă. Locuința se întinde pe două etaje, având o suprafață utilă totală de 106 mp. Etajul superior oferă vederi panoramice superbe spre Golful Messinian, oferind un mediu liniștit în mijlocul naturii. Casa este complet locuibilă și, deși prezintă o oportunitate excelentă pentru renovare estetică sau decor modern interior, permite viitorului proprietar să adapteze locuința la standarde contemporane și gust personal, fără intervenții structurale extinse. Spațiile exterioare sunt concepute cu grijă pentru a îmbrățișa stilul de viață mediteranean. O construcție generoasă de 90 mp de împrejmuire creează un cadru primitor pentru mese și divertisment în aer liber, completată de un depozit de 30 mp, un rezervor de apă privat și măslini maturi, care întăresc caracterul autentic al proprietății. Se oferă mobilată (cu excepția unor obiecte personale selectate), proprietatea este gata pentru utilizare imediată, având totodată potențial semnificativ de a fi transformată într-o excepțională locuință privată sau refugiu de vară discret și luxos pe una dintre cele mai căutate plaje din Vestul Mani. Caracteristici principale * 106 mp locuință locuibilă pe două niveluri * 1.430 mp grădină privată cu măslini maturi și citrice * Vederi panoramice la mare de la etajul superior * Aproximativ 180 de metri până la plaja Delfinia * Aproximativ 80 de metri de coastă (pe linie dreaptă) * Stare locuibilă cu opțiuni excelente pentru renovare estetică * Împrejmuire de 90 mp * Depozit de 30 mp * Rezervor de apă privat * Vânzare mobilat (cu excepția anumitor obiecte personale) Preț de cerere: €550.000

Cumpărarea de imobiliare - Teren S74: Situat în tradiționalul sat Mesochori, cu vedere la mare și insulă, teren de 521 m², posibilitate de construcție de 400 m², la 7 minute cu mașina de Pylos. Descriere: Așezat în inima satului tradițional Mesochori, acest teren excepțional de 521 m² ocupă o poziție privilegiată lângă o biserică bizantină din secolul al XIII-lea, bine păstrată. Înconjurat de case de piatră pitorești, curți fermecătoare și grădini luxuriante, proprietatea oferă un cadru autentic care reflectă caracterul atemporal al regiunii. Din poziția sa înălțată, terenul se bucură de vederi panoramice neîngrădite asupra Golfului Methoni și insulei Sapienza. Combinând liniștea vieții de sat cu accesibilitatea excelentă, se află la doar 7 minute cu mașina de piața vibrantă din Pylos, marina sa, plajele, restaurantele și toate facilitățile de zi cu zi. Proprietatea este complet construcibilă, oferind oportunitatea de a construi o reședință privată sau un dezvoltare de apartamente boutique cu o alocație totală de construcție de până la 400 m² pe două niveluri. Parterul beneficiază de vederi parțiale la mare, în timp ce etajul superior va avea vederi spectaculoase și neobstrucționate asupra mării și peisajului înconjurător, creând un cadru ideal pentru o casă permanentă, o retragere de vacanță sau o proprietate de investiții. Datorită poziției sale excelente, această proprietate reprezintă o oportunitate excepțională de a construi o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o proprietate de investiții în zona Pylos, considerat una dintre cele mai promițătoare și emergente destinații din Peloponez. Noua șosea care leagă Aeroportul Kalamata de Pylos este în prezent în construcție, îmbunătățind semnificativ accesibilitatea în zonă, în timp ce privatizarea marinei din Pylos a fost finalizată, iar planificarea dezvoltării este deja în curs de desfășurare, sporind potențialul de investiție al zonei. Zona: Pylos, 6 km - 7 minute cu mașina, este orașul principal al zonei și dispune de unul dintre cele mai mari porturi naturale din Europa, împreună cu o mică marină. Construind amfiteatral pe versantul dealului, Pylos este unul dintre cele mai pitorești orașe din Grecia. Este gazda unui castel venețian și a unei frumoase piețe centrale umbrite de platanuri antice, unde poți găsi o varietate de magazine și cafenele fermecătoare. Orașul oferă, de asemenea, supermarkete, restaurante tradiționale, farmacii, mai mulți medici și un mic, dar bine echipat centru medical cu personal prietenos care oferă îngrijire rapidă și fiabilă în cazurile ușoare. Regiunea are patru terenuri de golf impresionante și cel mai apropiat se află la 13 minute de mers cu mașina de proprietate. Satul Gialova, la 15 minute cu mașina, una dintre cele mai rapid crescătoare destinații turistice din Grecia, a devenit un centru de interes semnificativ pentru investiții. Acest așezământ de coastă pitorească este renumit pentru restaurantele sale de pe plajă de înaltă calitate, unele dintre ele găzduite în vechi depozite din piatră fermecătoare. Vizitatorii pot, de asemenea, să se bucure de o varietate de cafenele, baruri, magazine de retail. Methoni, la 10 minute cu mașina, este un oraș istoric fermecător și bine păstrat, protejat de Serviciul Arheologic Grec. Este renumit pentru impresionantul său castel venețian, oferind vederi captivante la apus și acces facil la plaje frumoase și la port. Orașul dispune de o piață centrală pitorească, completată de o zonă de coastă vibrantă unde restaurantele tradiționale și moderne servesc pește proaspăt și alte delicatese mediteraneene. Methoni este de asemenea bine echipat cu supermarkete, o farmacie, un dentist și alte facilități medicale. Finikounda, la 18 minute cu mașina, este un sat de coastă frumos care a crescut devenind una dintre cele mai populare destinații de vară din sudul Peloponezului. Zona este faimoasă pentru plajele sale lungi cu nisip și ape cristaline, ideale pentru înot, bronzat și o varietate de sporturi acvatice. Satul dispune de un port fermecător unde bărci de pescuit tradiționale și ambarcațiuni de recreere sunt ancorate, creând o atmosferă de coastă animată și autentică. De-a lungul malului mării veți găsi numeroase cafenele și tavernă tradiționale unde vizitatorii pot savura pește proaspăt și o selecție variată de bucătărie delicioasă mesiniană. Finikounda oferă, de asemenea, toate facilitățile necesare, inclusiv supermarkete, bancomate, măcelării locale, magazine alimentare, magazine de suveniruri și o farmacie, făcând-o o destinație convenabilă și plăcută pentru vizitatori și rezidenți deopotrivă. Kalamata, 54 km - 60 minute cu mașina, servește ca capitală administrativă a regiunii, având un Aeroport Internațional (Klx, 47 km - 55 minute cu mașina) și un spital public modern. Orașul dispune de un port animat, o mare marină de yachting și acces convenabil la autostradă către Atena. În ultimii ani, centrul orașului a trecut printr-o regenerare semnificativă, transformându-l într-un centru vibrant cu o gamă diversificată de opțiuni de cumpărare, dining și petrecere a timpului liber de-a lungul bulevardului său principal. Kalamata oferă o varietate mai largă de magazine, inclusiv buticuri de designer și branduri recunoscute internațional. Semnificația culturală și istorică a orașului adaugă și mai mult la atracția sa. Cheltuielile cumpărătorului: • Valoarea achiziției • Impozitul pe tranzacții imobiliare: 3.09% din prețul de achiziție • Notar: aproximativ 1.5% - 2% din prețul de achiziție • Taxa de înregistrare a titlului: 0.52% din prețul de achiziție • Onorariul avocatului (prin acord între cumpărător și avocat) • Inginer civil – topograf (opțional) • Taxa imobiliară: 4,960.00 € pe lângă prețul de achiziție, incl. TVA 24%. Descrierea de mai sus se bazează pe planuri și alte informații furnizate agenției imobiliare Theasis de proprietarii proprietății. Agenția imobiliară Theasis depune toate eforturile posibile pentru a oferi informații valide despre proprietăți, precum și pentru a verifica informațiile furnizate de vânzători, dar nu își asumă nicio responsabilitate pentru exactitatea acestor informații sau pentru omisiunile din descrierea proprietăților. De asemenea, agenția imobiliară Theasis nu își asumă nicio responsabilitate pentru orice schimbare a acestor informații, în cazul în care nu a existat o notificare scrisă relevantă din partea vânzătorilor.

Cumpărarea de imobiliare - ID - Apartment For sale, floor: 3rd, in Kalamata. The Apartment is 83,74 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Pilotis space). The property was built in 2026. Its heating is Personal with Heat pump, Underfloor heating, Solar water system, Sound insulation, Thermal insulation, Thermal facade are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A+ and its floors are Tiles. The property's status is: New development, Under construction, it is close to Park, Sea, School, 1,2 Km from city, 800 Meters from seaside, 200 Meters from bus station, 200 Meters from school, 7,5 Km from hospital/medical center, 1 Km from super market, it has City views view and it has East, Meridian, South orientation. The Apartment is Bright, Airy, Sunny, Airy, Ramp / Wheelchair access, Seaside, it is suitable for Holiday home, Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, Quiet neighborhood, Fiber line, Porch, Electric shutters, Car charger. Price: €280.000. Aspis Real Estate Καλαμάτας, contact phone: , , email: , website:

Cumpărarea de imobiliare - Prime Corner Land Plot for Sale in Kalamata – Ideal for Residential Development !!An engineer’s study is available, providing an indicative proposal regarding the development potential of the plot and what can be constructed on it.!! Property ID: Location: Kalamata Plot Size: 482.14 sq.m. Price: 300.000€ This exceptional corner land plot is situated within the city’s building plan, offering a prime opportunity for residential development. With a building factor of 0.8 and a coverage ratio of 50%, it allows for a maximum construction area of 385 sq.m., with a permitted building height of up to 11 meters. Key Features: - Even & Buildable: Fully compliant for development - Prime Location: - 750m from the seaside - 2.5km from the city center - 14.3km from the airport - 500m from a school - 1.5km from a supermarket - 270m from the nearest bus station - Secure & Ready for Use: Fenced property - Orientation: Northwest Ideal for: ✔ Investors & Developers ✔ Residential Construction ✔ High-Yield Investment For more information or to schedule a viewing, contact Aspis Real Estate Kalamata: ? / 871 ?

Cumpărarea de imobiliare - Calypso Retreat – A Mediterranean Hideaway of Rare Serenity Calypso Retreat is a sanctuary of calm and understated elegance — a village home embraced by a lush tropical‑Mediterranean garden and blessed with sweeping views across the Navarino Bay golf course to the shimmering blue of the sea. The property blends traditional village charm with the refined comfort of a contemporary Mediterranean holiday residence. A main house forms the private centre of daily living, while a discreet guest wing offers visitors independence and privacy. Named after Calypso from Homer’s Odyssey, who lived in timeless tranquillity on a secluded, verdant island, the property embodies the essence of retreat: a place where time slows and nature surrounds you. I. Main House – Elevated Living with Mediterranean Character The ground floor opens into an elegant entrance hall with a staircase leading to the home’s signature living space. Two versatile bedrooms create a peaceful private zone, complemented by a fully equipped bathroom. The upper floor is the architectural highlight: an expansive open‑plan living, dining and kitchen area beneath exposed timber beams that create a warm Mediterranean ambience. The kitchen integrates seamlessly into the layout, while the dining area forms the social centre. A comfortable lounge is enhanced by a charming fireplace corner with wood‑burning stove. From the west‑facing balcony, the view stretches across the sea and manicured golf landscape — a breathtaking tableau at sunset. To the south, the panorama opens over the Xerias Gorge and rolling Mediterranean hills. Ii. Guest Wing – Independent Comfort with Architectural Flair With its own entrance, the guest wing offers a fully self‑contained living unit ideal for visitors or extended family. The bright open living area with integrated kitchen is enriched by a small wooden mezzanine — perfect as a reading nook or additional sleeping space. A bedroom and modern bathroom complete this comfortable retreat. An exterior storage room provides space for garden tools, household equipment and seasonal items. Iii. Outdoor Living – Mediterranean Elegance Throughout The property unfolds through a paved driveway framed by vibrant Mediterranean planting. A generous shaded loggia welcomes you at the entrance. Across the grounds, multiple terraces create distinct outdoor living zones: a barbecue kitchen with outdoor fireplace, a pavilion with flowing curtains, and serene lounging areas with hammocks and deckchairs among tropical trees. A small plunge pool adds refreshing comfort on warm days. Specifications Wood‑burning stove in main house (9 kW); wood‑burning stove in guest house (6 kW) Solar hot‑water system (electric boiler in guest house) Water‑pressure regulation with pump Fully fenced property Surveillance cameras Electrically operated garden gate Outdoor shower Tiled and wooden floors Areas Living Areas – 189 m² – Main house: 109.35 m² (2001) – Guest house: 80.54 m² (2003) Utility Areas – 74 m² – Mezzanine: 6 m² – Loggia I: 36 m² – Loggia II: 18 m² – Storage I: 6.93 m² – Storage II: 7.40 m² – Pavilion: approx. 19 m² Carport – 18.6 m² Plot Size – 1,048 m² Location & Surroundings At 143 m elevation and 2,100 m from the coast, Calypso Retreat enjoys a privileged position between Pyla and Gialova on the southwest Peloponnese — one of Greece’s most desirable residential and holiday regions. Olive groves, gentle hills, the Bay of Navarino, the Gialova Lagoon and the Costa Navarino resorts define the area’s appeal. Pyla – Peaceful Hillside Living Pyla offers tranquillity, open views and quick access to Pylos. The landscape of olive groves and soft hills is ideal for quiet living near beaches and leisure amenities. A traditional kafeneion and taverna are within walking distance. Gialova – Coastal Lifestyle with Premium Infrastructure Gialova sits directly on the lagoon and the Bay of Navarino. Its waterfront promenade offers beaches, upscale dining, boutique shopping and immediate access to Voidokilia, one of Greece’s most iconic beaches. A new luxury marina is planned in nearby Pylos (5 km). Infrastructure & Accessibility Pylos: supermarkets, medical services, pharmacies, banks, harbour Costa Navarino: international golf courses, wellness and leisure facilities Kalamata Airport: approx. 45–50 minutes Modern road connections to Kalamata and Athens; a new express road to the airport is under construction. Key Advantages – Blend of tranquillity (Pyla) and coastal proximity (Gialova) – Strong value stability and rental potential – Year‑round destination with mild climate and excellent accessib All information is provided without guarantee as to accuracy or completeness. The brokerage fee is 3.72% (including Vat) in accordance with the General Terms and Conditions, which are publicly available. Compliance with building regulations under Law 4495/2017 has been finalized. Subject to prior sale.

Cumpărarea de imobiliare - Newly Built Penthouse Apartment 113 sq.m. for Sale – 4th (Top) Floor | Kalamata Located in one of Kalamata’s quiet and up-and-coming residential areas, in the Nisaki district, this exceptional 113 sq.m. penthouse apartment is available for sale on the 4th and top floor of a modern residential building currently under construction. The property enjoys an ideal location that combines the tranquility of a peaceful neighborhood with easy access to all major points of interest in the city. It is situated within a short distance of the OSE Park, while both Kalamata’s beach and the city center can be reached within approximately a 10-minute walk, offering an excellent quality of life for either permanent residence or investment purposes. The apartment is developed on a single level and features a spacious, bright open-plan living room, dining area, and kitchen, seamlessly connected to a large wraparound corner veranda. The layout includes three bedrooms, one of which is a master bedroom with an en-suite bathroom, an additional main bathroom, and a separate guest WC. A VIDEO OF THE PROPERTY IS INCLUDED IN THE LISTING A standout feature of the property is its impressive southwest-facing corner veranda, complemented by additional balconies on the west and north sides of the apartment. The southwest orientation ensures abundant natural light throughout the day, while the views offer a rare combination of scenery for an urban residence. From the southwest-facing balconies, there are partial sea views, while the eastern side overlooks greenery, the OSE Park, and Mount Taygetos. The western balcony enjoys open views of the surrounding urban landscape of Kalamata. The residence will be delivered fully completed and includes: • Heat pump system with fan coils for heating and cooling • Solar water heater • Ground-floor parking space with pre-installation for an electric vehicle charger • Large basement storage room • Security entrance door • Energy Efficiency Rating A • Aluminum frames with double energy-efficient glazing • External thermal insulation, thermal protection, and sound insulation • Electric shutters • Insect screens • Elevator access • Satellite installation Construction is already underway, with the structural framework completed up to the third floor. The project is expected to be fully completed by early 2028. This is an excellent opportunity for buyers seeking a modern, energy-efficient, and exceptionally bright apartment in a prime location, close to the sea, the city center, and some of Kalamata’s most important recreational areas. Asking Price: €400,000. For more information, please contact our office: Aspis Real Estate Kalamata Phone: Contact Hours / Greek Time: Monday: Tuesday: & Wednesday: Thursday: & Friday: & Email: Please note: • The information has been provided by the owner. Our office bears no responsibility for any inaccuracies. • Presentation of ID/passport is required for property viewings (Law). • Brokerage fee for purchase: 2% + 24% VAT. • Map locations are approximate. • Photos may have been taken with a wide-angle lens, we recommend watching the property video. • Photorealistic images are included in the listing

Cumpărarea de imobiliare - ? Old Judicial Prisons of Kyparissia: Historical Investment Landmark – 661.67 sq.m. ? Investment Synopsis:Exclusively available for sale, this rare investment property is located in the historic Upper Town (Ano Poli) of Kyparissia. The complex operated as Judicial Prisons from 1942 to 1974. It represents a "blank canvas" with a massive historical identity, ideal for high-end tourist or residential development with high returns. ? Location & Unobstructed Panoramic Views:Amphitheater position with 100% unobstructed views of the cityscape and the endless blue of the Ionian Sea.Guaranteed Views: Due to the terrain morphology, the panoramic view will never be blocked by future construction. ? Planning Data & Plot Structure:Total Plot Area: 2,000 sq.m. Existing Buildings: 661.67 sq.m. total: Building A (Main): Two-story stone building with a tiled roof (373.06 sq.m.). Building B: Two-story, partially ruined building with a tiled roof (268.04 sq.m.). Auxiliary Spaces: Building C: 12.79 sq.m.Building E: 7.74 sq.m. Building D (Chapel): An authentic small chapel within the estate (5.65 sq.m.) – A Unique Selling Proposition.Shed & Watchtowers: Shed Z (6.94 sq.m.) and two authentic, historic guard watchtowers H & TH (1.39 sq.m. & 1.19 sq.m.). ?️ Construction Features & Privacy:Mixed Historical Structure: Combines robust load-bearing masonry of carved stone with later structural additions of reinforced concrete (external stairs, balconies, semi-open spaces). This offers maximum flexibility for interior layout design and renovation. Fortress Character: High stone perimeter walls create a protected inner core (Atrium/Courtyard) with lush vegetation, ensuring absolute privacy and security (Exclusive Gated Residential Estate feel). ? Development Potential:Heritage Boutique Hotel & Spa: Conversion into a premium hotel with unique room designs (Historic Cells Concept), a courtyard swimming pool, and utilization of the chapel for exclusive social events. Luxury Residential Gated Community: Development of an exclusive, high-end residential complex with controlled access and top-tier status (Premium living). Cultural & Gastronomy Hub: Transformation into a multi-space for culture, wine tourism, and tastings, establishing it as a landmark destination for the entire Western Peloponnese. ? Price: €420,000 ? Property Code: ? Agency: RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA ? Contact Phone: ? Email:

Cumpărarea de imobiliare - Property Code: 287462 - Apartment FOR SALE in Thouria Epia for € 420.000 . This 468.00 sq. m. Apartment is on the 1 st floor and features 7 Bedrooms, Livingroom, 2 Kitchens, bathroom and 6 WC. The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking, a storage unit sqm, fireplace, swimming pool, A/C, alarm system, awnings, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, boiler, BBQ, attic, ceramic roof, dressing room, laundry room, open space, internal staircase. The building was constructed in 1992 Plot area: 1360 s.q. . Building Energy Rating: B Distance from sea 10000 meters, Distance from the city center: 10000 meters, Distance from nearest airport: 6000 meters,

Cumpărarea de imobiliare - Apartament Nou 37,5 mp | 1 Dormitor | Loc de Parcare | Etaj 1 | Centru Kalamata Pe strada Koumoundourou, într-una dintre cele mai privilegiate locații din Kalamata, apartamentul A2 este disponibil spre vânzare, având o suprafață totală de 37,5 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri moderne aflate în construcție. Locuința este compusă din: * Living și bucătărie * Un dormitor * Baie * Balcon * Loc de parcare privat Locația oferă acces direct la cele mai importante puncte ale orașului: * 210 m de centrul comercial Kalamata * 250 m de Liceul de Dans * 2,3 km de plajă Construcția se finalizează cu materiale și echipamente selectate de la producători renumiți, conform specificațiilor tehnice ale proiectului. Apartamentul dispune de aer condiționat pentru răcire și încălzire, boiler solar, izolație termică, geamuri termopan eficiente din punct de vedere energetic și prevede instalarea unui încărcător pentru mașină electrică. Predarea apartamentului este programată pentru mijlocul anului 2029, iar prețul se achită în rate, în funcție de progresul lucrărilor, facilitând planificarea financiară a cumpărătorului. Apartamentul este o alegere potrivită pentru locuință sau investiție, datorită construcției moderne, spațiului de parcare și locației centrale deosebite. Preț de vânzare: 125,000 € Comisionul agentului imobiliar pentru cumpărător: 2% plus Tva 24%

Cumpărarea de imobiliare - An exceptional detached house is for sale, with a total surface of 124 sq.m. on a 435 sq.m. plot, located in a privileged and quiet area in the center of Messini. This is a carefully maintained residence built in 2002, in excellent condition, ideal for permanent living or holiday use, combining comfort, functionality, and a high quality of life. The main residence, with an area of 106.90 sq.m., is located on an elevated ground floor and consists of three spacious bedrooms with large built-in wardrobes. The hallway also includes additional built-in wardrobes, offering extra storage space. The property further features two bathrooms, a closed kitchen, and a bright open-plan living and dining area. The spaces are high-ceilinged, airy, and full of natural light, while the large surrounding balconies offer unobstructed views of greenery, mountains, and the urban landscape. An external staircase provides access to a 16.80 sq.m. attic (doma), which includes an additional bedroom, bathroom, and balcony, offering an ideal space for guests or independent living. The same staircase also leads to the rooftop terrace, the storage area, and the boiler room of 12.60 sq.m. The property includes a closed garage of 58.80 sq.m. with an electric garage door, accommodating 2–3 vehicles in both enclosed and covered outdoor spaces. It also includes a covered area (shed) and an additional room that can be used as storage space or for any other purpose. The exterior area is beautifully maintained, featuring stone-paved flooring, a garden, trees, and lovely verandas that create a relaxing and welcoming environment. Additional features include central oil heating with radiators, air conditioning in all rooms, a solar water heater, aluminum window frames with double glazing, insect screens, awnings, a security alarm system, laundry area, tiled roof, and ample storage spaces. The property has an Energy Performance Certificate rated E. Its location is ideal, being only 5 km from the beach, 2.8 km from Kalamata International Airport, and 10 km from the city of Kalamata, offering immediate access to all necessary infrastructure and services. It enjoys northeast and southeast orientation. An outstanding residence that stands out for its quality construction, spacious layout, careful design, and excellent location, representing a unique opportunity for those seeking a ready-to-move-in, high-standard home in Messinia. 3D/360 (view inside): Price: €237.000. Property ID:. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, contact phone: , email: , website:

Cumpărarea de imobiliare - Cod Proprietate. 1-153 - Agricol DE VÂNZARE în Epia Agios Andreas pentru 23.000 € . Descoperiți caracteristicile acestui teren agricol de 1336,00 mp: Distanța față de mare 350 metri, Distanța față de cel mai apropiat sat: 1300 metri, împrejmuit, alimentare cu apă, lungimea fațadei: 66 metri. Cod Proprietate: 1-153. De Vânzare | Teren plan de 1.336 mp lângă plajă – Agios Andreas, Messinia. Un teren plan de 1.336 mp este disponibil de vânzare într-o locație liniștită, aproape de Agios Andreas, Messinia, la doar 300 de metri de plajă. Proprietatea beneficiază de acces rutier din două părți prin drumuri asfaltate, are alimentare cu apă și este parțial împrejmuită, făcând-o gata pentru utilizare imediată. Acest teren este ideal pentru oricine dorește să își creeze o grădină privată, să amplaseze o rulotă sau o casă mobilă și să se bucure de un stil de viață relaxant aproape de mare în una dintre cele mai frumoase zone litorale din Messinia. Proprietatea este situată convenabil la doar 1,6 km de Agios Andreas și 1,3 km de Logga, unde puteți găsi restaurante, cafenele, magazine și facilități de zi cu zi. Caracteristici ale Proprietății ✔ Teren plan de 1.336 mp ✔ La doar 300 m de plajă ✔ Acces pe drum asfaltat din două părți ✔ Alimentare cu apă disponibilă ✔ Parțial împrejmuit ✔ Ideal pentru o grădină, rulotă sau casă mobilă Preț: 23.000 € Informațiile despre proprietate furnizate se bazează pe detaliile oferite de proprietari. Compania noastră nu își asumă nicio responsabilitate pentru eventualele inexactități sau modificări ale acestor informații.

Cumpărarea de imobiliare - Investment Plot of 30,000 sq m in Megali Mantineia, Avia Sale Price: €950,000 For sale is an excellent investment property with a total area of ​​30,000 sq m, in Megali Mantineia, Avia, in a prime location with unobstructed views of the sea and the natural landscape of the gorge. The property consists of: 6,000 sq m within the settlement 24,000 sq m outside the plan In accordance with the current urban planning provisions and taking into account the restrictions that apply to off-plan construction following the decisions of the Council of State, the property has a maximum building capacity of approximately 2,168 sq m for the development of a tourist facility (hotel or resort). The area has two independent accesses from a municipal road, offering significant flexibility in the design and operation of a tourist investment. Key features * Total area: 30,000 sq m * Maximum tourist construction: 2,168 sq m * Two accesses from the road * Panoramic view of the sea and the gorge * Distance from the sea: 2.3 km * Distance from Kalamata International Airport: 26 km * Ideal for the development of a hotel, boutique resort, wellness retreat or luxury tourist residences. This is a rare investment opportunity in one of the most up-and-coming areas of Messinia, with excellent accessibility, exceptional natural environment and significant tourism development prospects. --- Sales Price: €950,000 Agency Fee: 2% plus Vat 24%.

Cumpărarea de imobiliare - Fully Renovated Detached House with Private Garden | Turnkey Airbnb Investment | €130,000 Located on Lakonikis Street 277B, this fully renovated and furnished 28 sqm detached house offers an attractive investment opportunity just minutes from the center of Kalamata. The property consists of a ground-floor prefabricated steel-frame residence, built in 2006, set on a 240 sqm fenced plot. Please note that the plot is non-buildable and does not meet current building plot requirements, while the existing residence is legally established. The house comprises: * Open-plan living room and kitchen * One bedroom * One bathroom It is offered fully furnished and equipped, allowing immediate use or rental from day one. Property Features * 28 sqm detached house * 240 sqm private plot * Fully renovated * Fully furnished * Electrical appliances included * Solar water heater * Open-plan living room with kitchen * One bedroom * One bathroom * Beautiful landscaped garden * Private backyard * Two private parking spaces * Fully fenced property * Built in 2006 Investment Potential This property represents an excellent turnkey investment for short-term rentals or long-term leasing. As a standalone detached house, it is structurally different from apartments within multi-storey residential buildings and is therefore not expected to be affected by potential future restrictions specifically targeting short-term rentals in apartment buildings. Based on current market conditions and operating assumptions, the property is estimated to achieve an approximate net annual yield of 6.67% through Airbnb or similar short-term rental platforms. Its low maintenance requirements, private outdoor space, dedicated parking, and move-in-ready condition make it particularly attractive for the growing tourism market of Kalamata. Asking Price €130,000 The estimated yield is indicative only and depends on occupancy levels, nightly rates, operating costs, taxation and property management.

Cumpărarea de imobiliare - Available for sale is a 4th-floor apartment with a total surface area of 99.27 sq.m., located in one of the most privileged and developing areas of Kalamata. The property is situated in an excellent location, with direct access to public transportation, a park, the sea and the beach, while in very close proximity one can find schools, a square, a church, a kindergarten, a supermarket, a shopping center, the city center, dining and entertainment venues, the port and the central market. Its location ideally combines tranquility with urban vibrancy, offering a unique quality of life and high investment potential. The unobstructed view of a park, mountains, greenery and the urban landscape, as well as its north-facing orientation, ensure a sense of openness and natural coolness throughout the year. This is a bright, dual-aspect, well-ventilated and sunny front-facing apartment, designed according to modern architectural standards with an emphasis on functionality. It consists of three spacious bedrooms, one bathroom, an additional WC, a comfortable kitchen and a spacious living room, and includes one parking space in the pilotis as well as a storage room. The property is under construction and is expected to be completed in January 2028, with particular emphasis on construction quality and the use of modern, durable and energy-efficient materials. Heating is autonomous with a heat pump, it features a solar water heater, full thermal and sound insulation, aluminum frames with double energy-efficient glazing and an A-class energy certificate, ensuring extremely low energy consumption and a high level of comfort throughout the year. The floors are covered with high-quality tiles, while additional features such as insect screens and a security door enhance functionality and safety. This is an excellent choice for owner-occupation or investment, in a location that combines a strategic position, modern architecture and high construction standards. Skouras Real Estate 1 Greek Real Estate Agency in the Peloponnese 4 Offices: Nafplio | Kalamata | Corinth | Porto Heli 3000+ Properties | 18+ Years of Experience | Support in 5 Languages ? Marketing & Website – European Property Awards 2020 ? Marketing Techniques & Development – EPPA 2022 & 2024 Call Center: Mobile: Email: Property Manager: Vassilios Kouranos ? Over 3,000 properties available at: ? Note: The property information is based on data provided by the owners. Skouras Real Estate bears no responsibility for any inaccuracies. ID card or passport required for property visits. Map locations are approximate.​

Cumpărarea de imobiliare - ? Newly Built Apartments in Kalamata – For Sale A modern residential project under construction in a quiet neighborhood of Kalamata, close to the city center. Designed with a focus on energy efficiency and contemporary aesthetics, offering comfort, quality, and excellent investment potential. ? Energy Class A ? Modern architecture & functional layout ? Large openings – natural light ? High-standard thermal & sound insulation ? Private parking & storage room ? Spacious balconies with open views ✨ Perfect for a permanent residence or investment, combining peace and proximity to all city amenities. ? Delivery: Early 2027 ? Location: Quiet area of Kalamata, close to the center

Cumpărarea de imobiliare - ? Newly Built Apartments in Kalamata – For Sale A modern residential project under construction in a quiet neighborhood of Kalamata, close to the city center. Designed with a focus on energy efficiency and contemporary aesthetics, offering comfort, quality, and excellent investment potential. ? Energy Class A ? Modern architecture & functional layout ? Large openings – natural light ? High-standard thermal & sound insulation ? Private parking & storage room ? Spacious balconies with open views ✨ Perfect for a permanent residence or investment, combining peace and proximity to all city amenities. ? Delivery: Early 2027 ? Location: Quiet area of Kalamata, close to the center

Cumpărarea de imobiliare - Property Code. 2-230 - Plot FOR SALE in Kalamata Paralia Vergas for € 240.000 . Discover the features of this 1500.00 sq. m. Plot: Distance from sea 150 meters,

Cumpărarea de imobiliare - În una dintre cele mai privilegiate și liniștite locații din Messinia, în Vromoneri, biroul nostru oferă exclusiv spre vânzare o impresionantă reședință pe colț care oferă experiența rară de a trăi literalmente lângă mare, la doar 20 de metri de țărm. Proprietatea este situată pe un teren împrejmuit de 1.165 mp, cu o orientare spre sud-vest, oferind vederi panoramice neîntrerupte ale mării albastre fără sfârșit și apusuri de soare uimitoare în fiecare zi. Reședința se întinde pe 188 mp și este organizată pe două niveluri funcționale conectate atât printr-o scară interioară, cât și printr-o scară exterioară, permițând utilizarea unificată sau cazarea independentă. Etajul superior dispune de un living primitor cu șemineu, trei dormitoare spațioase, o baie completă și terase mari cu vedere la mare. La parter, există un living open-space atractiv, o zonă de dining și o bucătărie, împreună cu două dormitoare suplimentare și o a doua baie, îndeplinind perfect nevoile unei familii numeroase sau ale oaspeților vizitatori. Zona exterioară este frumos amenajată cu copaci maturi, oferind intimitate, liniște și posibilități nesfârșite pentru crearea unei grădini impresionante. Proprietatea include, de asemenea, o cameră de depozitare exterioară și un WC separat. Reședința a fost renovată cu atenție în 2003, păstrându-și caracterul tradițional, fiind în același timp modernizată cu rame de feronerie din aluminiu, feronerie cu geamuri termopan și plase de țânțari pentru confort pe tot parcursul anului. Locația combină izolarea completă lângă apă cu acces facil la unele dintre cele mai importante atracții istorice și turistice ale regiunii, inclusiv Pylos, Palatul lui Nestor și renumitele terenuri de golf ale zonei. Aceasta este o oportunitate rară de a avea o proprietate pe prima linie de front, ideală atât ca o casă de vacanță luxoasă, cât și ca proprietate de investiții cu randament ridicat pentru închirieri turistice.

Cumpărarea de imobiliare - In the beautiful area of Chranoi, just 200 meters from the sea, an exceptional residential complex with a total area of 228 sq.m. is available for sale, set on a well-maintained 5,700 sq.m. plot. This is a unique opportunity that combines private living with investment potential, located in one of the fastest-growing coastal areas of Messinia, just 25 km from the airport and 30 km from the city of Kalamata. The property consists of two independent buildings. The first is a functional single-level residence of 60 sq.m., featuring an open-plan living room with a fireplace, kitchen and dining area, one spacious bedroom, a bathroom, and a storage room. It is an ideal option either as the owner's primary residence or as an independent guest house. The second building, with a total area of 168 sq.m., comprises four independent dual-aspect apartments of 42 sq.m. each, two on the ground floor and two on the first floor. Each apartment offers an open-plan living room, kitchen and dining area, one bedroom, and one bathroom, providing complete privacy and comfort. The layout is perfectly suited for tourist accommodation, while there is also the possibility of combining the two apartments on each floor into two spacious and functional residences, ideal for meeting the needs of a family. The complex offers a total of five bedrooms, five bathrooms, five kitchens, and five living rooms, while six spacious outdoor parking spaces provide convenient parking. The property is in very good condition and features aluminum window frames with double glazing, tiled floors throughout, air conditioning, solar water heaters, insect screens, and awnings. The large plot offers privacy and numerous landscaping possibilities. The garden, filled with mature trees, creates a lush green environment ideal for relaxation, while there is ample space for the construction of a swimming pool, outdoor leisure areas, a BBQ, a children's playground, or additional facilities that can further enhance the property's value and functionality. Its southeast orientation ensures abundant natural light throughout the day, while the open surroundings create ideal living conditions. The property's privileged location offers panoramic, unobstructed views across the entire Messinian Gulf, stretching from the impressive peaks of Mount Taygetos to the historic town of Koroni. It is also conveniently located close to shops, cafés, and restaurants. This is an outstanding investment opportunity with multiple development possibilities. It can operate as a tourist accommodation complex or a short-term rental business, generating immediate income, while also serving as an ideal choice for a large family, a multi-generational holiday home, or a combination of private residence and investment. The layout of the buildings allows each residence to function independently, ensuring privacy for guests or residents, a feature that significantly enhances the property's commercial and investment value. A property offering a rare combination of an exceptional location, a large plot, flexible usage options, and immediate access to the sea, capable of meeting the needs of both permanent or holiday living and investors seeking strong rental returns and long-term capital appreciation. Skouras Real Estate 1 Greek Real Estate Agency in the Peloponnese 4 Offices: Nafplio | Kalamata | Corinth | Porto Heli | Patras | Gialova 3000+ Properties | 18+ Years of Experience | Support in 5 Languages ? Marketing & Website – European Property Awards 2020 ? Marketing Techniques & Development – EPPA 2022 & 2024 Call Center: Mobile: Email: Property Manager: Dimitris Charalampopoulos ? Over 3,000 properties available at: ? Note: The property information is based on data provided by the owners. Skouras Real Estate bears no responsibility for any inaccuracies. ID card or passport required for property visits. Map locations are approximate.​

Cumpărarea de imobiliare - For Sale: Two-storey house with a total area of 116 sq.m., built on a 77 sq.m. plot, in a prime location in Vasilitsi, Messinia, offering beautiful views of the sea and the surrounding natural landscape. The property is arranged over two levels and comprises 3 bedrooms, 2 kitchens, 2 living rooms and 2 bathrooms. Access to the first floor is via an external staircase from the ground floor. The upper floor features a 12 sq.m. covered veranda. A second external staircase leads to the roof terrace, offering unobstructed views of both the sea and the mountains. The property enjoys easy access from an asphalt road and is located just 2.8 km from Memi Beach and 3.2 km from Ammoudi Beach. Built in 1980 and renovated in 2005, the house features tiled and wooden flooring, air conditioning (A/C), double-glazed windows and electrical appliances. Price: €109,000 The information provided is based on details supplied by the property owners. Our company accepts no liability for any inaccuracies or omissions.

Cumpărarea de imobiliare - Property Code. 1-162 - Plot FOR SALE in Koroni Center for € 130.000 . Discover the features of this 395.00 sq. m. Plot: Distance from sea 500 meters, Building Coefficient: 0.90 Coverage Coefficient: 0.60 facade length: 10 meters Property Code: 1-162 For Sale | Prime Sea View Plot in Koroni, Messinia A rare opportunity to acquire a 395 m² building plot in the heart of Koroni, one of the most picturesque seaside towns in Messinia. Situated at the highest point of the town, this exceptional plot enjoys a privileged location with uninterrupted panoramic views over the sea, the picturesque harbour, and the historic town of Koroni. With 10 metres of frontage on the town's main road and just 500 metres from the beach, the property offers excellent accessibility while combining convenience with breathtaking views. Whether you are looking to build a permanent residence, a holiday home, or invest in one of the most sought-after locations in the area, this plot represents a unique opportunity. Property Features ✔ Plot size: 395 m² ✔ Within the town planning zone ✔ Prime central location in Koroni ✔ Unobstructed sea &amp harbour views ✔ 10 m road frontage ✔ Only 500 m from the beach ✔ Ideal for residential or investment development Price: €130,000 The property information provided is based on details supplied by the owners. Our company accepts no responsibility for any inaccuracies or changes to this information.

Cumpărarea de imobiliare - In a beautiful and peaceful area offering unobstructed panoramic views of Kalamata and the sea, an exceptional-quality apartment is available for sale. The property was originally designed for private use and has been constructed to the highest standards, using carefully selected premium-quality materials. This unique residence combines luxury, comfort and functionality, situated in a peaceful location while offering easy access to the city. The apartment measures 102 sq.m. and comprises three bedrooms, two bathrooms, and a spacious open-plan living room and kitchen. The layout has been carefully designed to provide comfortable everyday living, while the large openings ensure abundant natural light and uninterrupted views. Almost the entire southern side of the apartment features large glass panels, creating a seamless connection between the interior and the surrounding landscape and offering breathtaking views of Kalamata and the Messinian Gulf. The property features underfloor heating with a heat pump, double-glazed energy-efficient windows and reinforced high-strength frames, specially selected to accommodate the large openings and extensive glazed surfaces. It also includes a complete installation for a solar water heater, as well as pre-installation for an alarm system, providing excellent energy efficiency, economy and security. The apartment is delivered fully completed, at a total asking price of €330,000. Available Purchase Options 1st floor – 102 sq.m.: €330,000, fully completed. 2nd floor – 102 sq.m.: €380,000, with exactly the same characteristics and specifications. Entire building: €710,000, for those wishing to acquire the property in its entirety. This is a high-specification property, ideal both for private residence and investment purposes, in one of the most beautiful and sought-after areas of Kalamata. The exceptional construction quality, modern energy-efficient design, extensive glazed surfaces, provision for modern systems and unique unobstructed views create a truly distinctive residence for those looking for something exceptional. Skouras Real Estate 1 Greek Real Estate Company in the Peloponnese 6 Offices: Nafplio | Kalamata | Corinth | Porto Heli | Patras | Gialova 3000+ Properties | 18+ Years of Experience | Support in 5 Languages ? Marketing & Website - European Property Awards 2020 ? Marketing Techniques & Development - EPPA 2022 & 2024 Call Center: Mobile: Email: Property Manager: Vasilis Kouranos ? More than 3,000 properties available at: ? Note: The property information is based on details provided by the owners. Skouras Real Estate is not responsible for any inaccuracies. For property viewings, presentation of ID card or passport is required. Map locations are approximate.

Cumpărarea de imobiliare - In the heart of Stoupa, just a few minutes from the beaches and the charming coastal village, this stunning 101 sq.m. stone-built residence stands out for its elegance, comfort and authentic character. Set on a 351 sq.m. plot with a private swimming pool and unobstructed mountain views, the property blends traditional Mani architecture with modern design and high-quality finishes. The interior is arranged over two levels and includes two spacious bedrooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen, a bright living room and an internal staircase connecting all areas seamlessly. Outdoors, the private pool, the stone-paved terrace and the landscaped garden with olive trees create a serene setting of privacy and relaxation. The residence is equipped with autonomous oil heating, solar water heater, air conditioning throughout, storage space and parking area. Recently renovated and tastefully furnished, it is ready to be inhabited either as a permanent home or a summer retreat. Located just 5 minutes from the renowned beaches of Stoupa and Kalogria, this property perfectly combines authenticity, discreet luxury and a prime location in one of Messinia’s most sought-after areas.

Cumpărarea de imobiliare - Detached house 115 m² for sale in Agios Nikolaos, built in 2007, energy class D. It has 2 bedrooms, a living room with fireplace, a separate kitchen and a bathroom, in excellent condition and ready to use. The house is fully furnished and bright, freshly painted and well maintained. It features independent oil heating, a solar hot water heater, a storage room and an internal staircase connecting the spaces. The living room with fireplace creates a cozy atmosphere, and the large rooms and spacious verandas highlight the sea view. Outside there is a garden and private parking in a quiet residential area. An ideal choice for investment or permanent residence, it offers a property in good condition with immediate availability.

Cumpărarea de imobiliare - For Sale:Property 1-159 139 sq.m. Detached House in Asini, Messinia, located in a quiet area just a short distance from the sea, on a 481 sq.m. plot. The property consists of two independent buildings. The main residence measures 104 sq.m., while there is also a 35 sq.m. storage building. The house features an open-plan living room and kitchen, one bedroom with a private open-style bathroom, and a pantry with a laundry area. It is equipped with energy-efficient aluminium window frames, while heating and cooling are provided by a heat pump connected to radiators throughout the house. The second building is a 58 sq.m. guest house, currently operating successfully as a holiday rental. It includes one bedroom, a kitchen, a bathroom, an outdoor seating area, and a private entrance. The guest house has excellent reviews on short-term rental platforms and comes with an established client base. The outdoor area has been thoughtfully designed with several relaxation spaces, including lounge areas, a BBQ area, and a fully equipped summer kitchen with a traditional wood-fired oven, dining area, and outdoor living room. In addition, the property features a heated two-person jacuzzi, offering an extra touch of comfort and luxury. This is an exceptionally well-maintained property, ideal both as a private residence and as an investment opportunity, allowing you to enjoy the home while generating rental income. Price: €285,000 The property information provided is based on details supplied by the owners. Our company accepts no responsibility for any inaccuracies or changes to this information.

Cumpărarea de imobiliare - Property Code: 2-229 - Maisonette FOR SALE in Avia Kampos for € 270.000 . This 103.00 sq. m. furnished Maisonette is on the Ground floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, a storage unit 5 sq.m. sqm, garden, fireplace, A/C, electrical appliances, double-glazed windows, entry stairs, ceramic roof, open space, internal staircase. The building was constructed in 2008 Plot area: 685 s.q. . Building Energy Rating: D Distance from sea 1000 meters, Distance from nearest airport: 22000 meters,

Cumpărarea de imobiliare - Akritochori Plots of Land S67: Five (5) plots located at the edge of traditional village. Dramatic Sea, Island and Sunset views. Inside the village plan with building allowance. Sizes: 1) 1547.53 m², 2) 1130.41 m², 3) 1010.70 m², 4) 763.55 m² ,5) 601.66 m² Description: A unique opportunity to acquire five adjoining building plots in the traditional village of Akritochori, offering breathtaking panoramic views to unforgettable sunsets, the Ionian Sea, the islands of Schiza, Agia Marina and Sapientza, the coastal village of Finikounta, its beautiful sandy beaches, and the green Messinian countryside with olive groves stretching to the horizon. Each plot is fully buildable with a building allowance of up to 400 m², making them ideal for private homes, luxury villas, holiday rentals, or a boutique hotel development. The elevated position and natural slope of the land ensure that the stunning sea views are permanently protected and cannot be obstructed by future construction. The nearest sandy beach is just 4.5 km away (approximately a 5-minute drive). The plots enjoy easy access by road, while water and electricity connections are available directly next to the property, allowing for straightforward development. Buildable plots with uninterrupted sea views are becoming increasingly difficult to find in this area. This is an excellent investment opportunity in one of the fastest-growing destinations in southwest Greece, benefiting from major infrastructure improvements and continued investment in luxury tourism, including golf courses, marinas, and high-end resorts. The area: Finikounda, 6 km - 7 minutes by car, is a beautiful coastal village that has grown into one of the most popular summer destinations in the southern Peloponnese. The area is famous for its long sandy beaches with crystal-clear waters, ideal for swimming, sunbathing, and a variety of water sports. The village features a charming harbor where traditional fishing boats and recreational vessels are moored, creating a lively yet authentic seaside atmosphere. Along the waterfront you will find numerous cafés and traditional tavernas where visitors can enjoy fresh fish and a wide selection of delicious Messinian cuisine. Finikounda also offers all necessary amenities including supermarkets, Atm machines, local butcher shops, grocery stores, tourist shops and a pharmacy, making it a convenient and enjoyable destination for both visitors and residents alike. Methoni, 16km - 17 minutes by car, is an Historic charming and well-preserved traditional town, protected by the Greek Archaeological Service. It is renowned for its impressive Venetian castle, offering breathtaking sunset views and easy access to beautiful beaches and the harbor. The town features a picturesque central square, complemented by a vibrant seaside area where traditional and modern restaurants serve fresh fish and other Mediterranean delicacies. Methoni is also well-equipped with supermarkets, a pharmacy, a dentist and other medical facilities. Koroni, 15 km 17-minute drive away, is a picturesque historic town where tradition meets a vibrant seaside atmosphere. Its charming waterfront is lined with restaurants and bars, perfect for enjoying fresh seafood and stunning sea views. Overlooking the town, the Venetian Castle of Koroni stands as a majestic reminder of its rich past. Within its walls lies a peaceful monastery, while the fortress itself offers breathtaking views of the coastline. Koroni provides essential amenities, including shops, banks, and a pharmacy, ensuring convenience for visitors. Each summer, the Koroni Festival transforms the castle grounds into a magical venue for classical and modern music, adding to the town’s cultural charm. Pylos, 26 km – 27-minute drive away, is the main town of the area and features one of the largest natural harbors in Europe, along with a small marina. Built amphitheatrically on the hillside, Pylos is one of the most picturesque towns in Greece. It is home to a Venetian castle and a lovely central square shaded by ancient plane trees, where you can find a variety of shops and charming cafés. The town also offers supermarkets, traditional restaurants, pharmacies, several doctors, and a small but well-equipped medical center with friendly staff who provide quick and reliable emergency care for mild cases. The region has four impressive signature golf courses and the nearest one is 32 minutes’ drive away from the property. Gialova village, 32 km - 34 minutes’ drive away, one of the fastest-growing tourist destinations in Greece, has become a hub of significant investment interest. This picturesque coastal settlement is renowned for its high-quality beachfront restaurants, some of which are housed in charming, historic stone warehouses. Visitors can also enjoy a variety of coffee shops, bars, retail stores Kalamata, 57km - 65 minutes’ drive, serves as the administrative capital of the region, boasting an International Airport (Klx, 50 km - 57 minutes’ drive) and a modern Public Hospital. The city features a bustling port, a large yachting marina, and convenient motorway access to Athens. In recent years, the city center has undergone significant regeneration, transforming it into a vibrant hub with a diverse array of shopping, dining, and leisure options along its main boulevard. Kalamata offers a wider variety of shops, including designer boutiques and internationally recognized brands. The town’s cultural and historical significance further adds to its appeal. Prices: Plot 1 - 1547.53 m² - € 220,000.00 Plot 2 - 1130.41 m² - € 200,000.00 Plot 3 - 1010.70 m² - € 190,000.00 Plot 4 - 763.55 m² - € 170,000.00 Plot 5 - 601.66 m² - € 150,000.00 Buyer's Expenses: • Value of purchase • Property Transaction Tax: 3.09% of the purchase price • Notary: approximately 1.5% - 2% of the purchase price • Title Registration Fee: 0.52% of the purchase price • Lawyer’s Fee (upon agreement between the Purchaser and the Lawyer) • Civil Engineer – Surveyor (optional) • Real Estate Fee: 4.96% on top of the purchase price, incl. Vat 24%. The above description is based on plans and other information provided to Theasis Real Estate by the property owners. Theasis Real Estate makes every possible effort to provide valid information regarding the properties, as well as to check the information provided by the sellers, but does not bear any responsibility for the correctness of this information or for any omissions in the description of the properties. Also, Theasis Real Estate does not bear any responsibility for any change in this information, in case there has been no relevant written notification from the sellers.

Cumpărarea de imobiliare - Property Code. 286767 - Plot FOR SALE in Avia Akrogiali for € 350.000 . Discover the features of this 8187.00 sq. m. Plot: Distance from sea 124 meters, Distance from the city center: 8000 meters, Distance from nearest airport: 16000 meters,

Cumpărarea de imobiliare - Property Code. 286766 - Plot FOR SALE in Kalamata Mikri Mantineia for € 600.000 . Discover the features of this 2342.00 sq. m. Plot: Distance from sea 25 meters, Distance from the city center: 8000 meters, Distance from nearest airport: 16000 meters, electricity supply, facade length: 40 meters

Cumpărarea de imobiliare - ID: Contemporary Coastal Maisonette | 350m from Kalamata Beach | A New Lifestyle in Greece Just 350 meters from Kalamata Beach, this elegant two-level maisonette offers a rare opportunity to enjoy one of Greece's most desirable coastal lifestyles from a modern, energy-efficient home designed for comfort, privacy, and year-round living. Located on a quiet residential street, away from traffic noise yet only a pleasant 4-5 minute walk from the seafront, this beautiful residence combines the convenience of city living with the relaxed atmosphere that has made Kalamata increasingly popular among international buyers seeking a better quality of life. Part of an exclusive new residential development by an experienced local developer with a strong track record of quality construction, this contemporary maisonette of 103.15 m² is scheduled for completion in 2028 and offers the opportunity for early buyers to personalize selected interior finishes and materials. Layout First Level • Bright Open-Plan Living Room and Kitchen • 1 Comfortable Bedroom with Private West-Facing Balcony (2.10 m²) • 1 Modern Bathroom • Spacious South-Facing Balcony (12.30 m²) Second Level • Private Master Bedroom Suite • En-Suite Bathroom • Direct Access to a Spacious South-Facing Balcony (10.70 m²) The intelligent two-level layout provides excellent separation between living and sleeping areas, creating a comfortable and private environment for both everyday living and extended stays. With approximately 25.1 m² of balcony space, the home embraces the Mediterranean lifestyle, offering generous outdoor areas for dining, relaxing, and enjoying Kalamata's sunshine throughout much of the year. Features • Energy Efficiency Class A • Autonomous Heating & Cooling with Fan Coils • High-Quality Aluminum Frames with Double Energy-Efficient Glazing • Electric Shutters • Mosquito Screens • Premium Tile Flooring • Smart Home Infrastructure • Electric Vehicle Charging Infrastructure • Excellent Natural Light and Cross-Ventilation Included in the Price • Private Covered Parking Space Beneath the Building (10.80 m²) • Private Basement Storage Room (15.70 m²) Why Kalamata? The beach is only a few minutes away, while Kalamata's vibrant city center is approximately 2.5 km from the property, offering easy access to cafés, restaurants, shopping, healthcare services, cultural events, and everyday amenities. What makes Kalamata truly special is not only its beautiful coastline, but the lifestyle it offers. This is a city that remains active and welcoming throughout the year, combining modern conveniences with authentic Greek character. Residents enjoy exceptional local cuisine, fresh regional products, a relaxed pace of life, low stress, and the warmth of the Greek tradition of filoxenia. Many international residents describe life here as feeling like a permanent holiday, where morning walks by the sea, outdoor cafés, sunshine, and a strong sense of community become part of everyday life. A Smart Lifestyle & Investment Opportunity Whether you are seeking a permanent residence, a holiday retreat, or a long-term investment in one of Greece's most attractive coastal destinations, this contemporary maisonette offers an outstanding combination of location, quality, comfort, and lifestyle. Property Code: Sale Price: €395,000 More than a home, this is an opportunity to experience the authentic Kalamata lifestyle, where beautiful beaches, vibrant cafés, exceptional cuisine, a relaxed Mediterranean atmosphere, and the renowned Greek tradition of filoxenia combine to create one of the most welcoming and enjoyable places to live in Greece. For more information: Aspis Real Estate Kalamata Phone: Contact Hours / Greek Time Monday: Tuesday: & Wednesday: Thursday: & Friday: & Email: Please note: The listing includes photorealistic images. The property information has been provided by the owner(s). Our office bears no responsibility for any possible inaccuracies. According to Law N, presentation of ID or a passport is required for a visit to the property. Our agency’s commission in case of purchase is 2% + 24% VAT.

Cumpărarea de imobiliare - ID: - O oportunitate rară de a achiziționa o casă detasată, nou construită, cu un singur nivel (parter) într-una dintre cele mai privilegiate locații de coastă din Messinia. Situată pe un teren privat de 2.401,41 mp, această proprietate excepțională pe malul mării oferă intimitate absolută, vedere panoramică neobstrucționată la mare și viziuni neîntrerupte asupra peisajului natural înconjurător — oferind un adevărat sentiment de liniște, libertate și exclusivitate. Prezentarea Proprietății Reședință detașată de 109.70 mp Plan de parter cu un singur nivel (ideal pentru confort și accesibilitate) 2 dormitoare (inclusiv 1 suită principală) 2 băi Cameră de spălat Bucătărie cu plan deschis și zonă de living spațioasă Terasă mare deschisă 4 locuri de parcare exterioare Orientare duală est-vest asigurând lumină naturală și circulație a aerului pe parcursul zilei Expunerea spre vest permite vederi uluitoare ale apusului, în timp ce diminețile sunt luminoase și liniștite datorită orientării estice — oferind lumină și atmosferă de la răsărit la amurg. Livrat complet finalizat și gata pentru utilizare imediată Construit cu standarde înalte de construcție și estetica modernă, reședința include: Plăci de podea premium de 120x60 cm (albe sau bej), inclusiv băile Sistem de izolație termică externă Instalație electrică completă cu panou de distribuție Instalație de apă și canalizare completă cu echipamente sanitare premium de la Grohe Sistem modern de încălzire și răcire cu fancoil de la Hitachi Mobilier de bucătărie și dulapuri încorporate Izolație termică suplimentară Cadre din aluminiu eficiente din punct de vedere energetic cu geamuri termoizolante & plase pentru insecte Obloane electrice Certificat de Performanță Energetică: Clasa A Împrejurimile Un alee privată amenajată, situată la doar 50 de metri de reședință, duce la o țărm rocky dramatic unde frumusețea peisajului natural întâlnește calmul mării. La orizont, insula Proti creează un fundal spectaculos — în special la apus, când cerul și marea se îmbină în nuanțe spectaculoase. La o distanță de mers pe jos se află Plaja Lagouvardos, ideală pentru înot și sporturi acvatice precum surfing sau kitesurfing. La câteva minute, pitoreasca sat de coastă Marathopoli oferă o promenadă pitorescă, tavernă tradiționale și o atmosferă mediteraneană autentică. Atracții din apropiere includ: Plaja Voidokilia Laguna Gialova Costa Navarino Golf Curse Această proprietate este deosebit de potrivită pentru cumpărătorii care doresc să se relocheze și care apreciază un stil de viață activ, orientat spre exterior. Situată la doar 12 km de The Dunes Course din Costa Navarino, este ideală pentru iubitorii de golf care doresc să se bucure de facilități de clasă mondială, revenind acasă la intimitate și liniște. În același timp, peisajul natural din jurul Messinia oferă oportunități nesfârșite pentru plimbări, explorare și reconectare cu natura. Apele cristaline din apropiere și țărmurile stâncoase sunt perfecte pentru înot și chiar snorkeling, permițând rezidenților să experimenteze marea în forma sa cea mai pură, la doar câțiva pași de casa lor. Aceasta este o reședință concepută nu doar pentru a trăi — ci pentru un stil de viață. Pentru informații suplimentare: Aspis Real Estate Kalamata Tel.: Program de lucru (ora Greciei): Luni: Marți: & Miercuri: Joi: & Vineri: & Email: [](mailto:) Vă rugăm să rețineți: Fotografii au fost realizate cu un obiectiv cu unghi larg pentru a prezenta mai bine spațiul și dispunerea. Acest lucru poate afecta ușor proporțiile, recomandăm cu tărie vizionarea videoclipului însoțitor. Toate informațiile au fost furnizate de către proprietar(i). Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele inexactități. Conform legii, prezentarea unei identități valide sau a unui pașaport este necesară pentru vizionările de proprietate. Comision de intermediere pentru achizițiilor de proprietăți: 2% + 24% TVA. Locațiile de pe hartă sunt aproximative.

Cumpărarea de imobiliare - ID: – Under Construction Detached House 106.25 sq.m. for Sale, Gargalianoi – Kanalos In one of the most beautiful and tranquil areas of Messinia, just a few minutes from Dialiskari Beach, a modern two-level detached house of 106.25 sq.m. is currently under construction, set within a private plot of 4,221.9 sq.m. The residence consists of 3 bedrooms (including 1 master), 2 bathrooms, a modern kitchen, and a spacious living room with direct access to a large veranda embracing the view of the lush green surroundings. Its southern orientation ensures ideal natural light throughout the day and a warm, bright atmosphere. The property stands out for its truly private setting, surrounded by nature and complete tranquility, while offering direct access to the coast. Dialiskari Beach, with its crystal-clear waters and untouched natural beauty, is one of the most authentic seaside destinations in the area — perfect for those seeking peace, privacy, and a deep connection with nature. The house is under construction and will be delivered by the end of summer 2026. It will be delivered with: • Heat pump • Thermal insulation – façade system • Solar water heater • Energy-efficient aluminum frames • Swimming pool (5x3 m) • Spacious verandas An ideal choice for a holiday residence, investment property, or for the Golden Visa program. Price: €450,000 For more information: Aspis Real Estate Kalamata Phone: Contact Hours / Greek Time Monday: Tuesday: & Wednesday: Thursday: & Friday: & Email: Please note: • Property details have been provided by the owner(s). Our agency is not responsible for any possible inaccuracies. • According to Greek Law N, ID or passport is required prior to visiting any property. • The agency’s fee in case of purchase is 2% + 24% VAT. • Property locations on the map are approximate

Cumpărarea de imobiliare - ID: | Luxury Detached House 174 sq.m. | Velika, Messinia | €700,000 A private residence. A lifetime investment. There are properties that meet needs — and there are properties that shape a lifestyle. Imagine waking up to the sun rising over the sea, natural light flooding the garden, and enjoying your morning coffee in absolute tranquility. Children playing freely across 12,000 sq.m. of private greenery, beneath the shade of olive trees. Relaxing afternoons filled with the scent of lemon and orange trees in the air. Dinners on the rooftop or spacious verandas, while the sunset paints the sky in shades of gold and pink. Here, privacy is not a luxury — it is a way of life. The Property: Set on a 12,000 sq.m. plot, in one of the most peaceful locations in Messinia, this fully renovated (2022), single-level luxury detached house of 174 sq.m. is available for sale. It has been designed with emphasis on modern aesthetics and harmony with the natural surroundings. High-End Architectural Design The residence has been fully renovated using polished cement finishes throughout, creating a seamless, minimal, and refined aesthetic. Soft curves and fluid lines free from sharp angles, offer a sense of balance, calmness, and strong architectural identity. The property is developed on one level and includes: 2 Bedrooms (1 Master) 2 Bathrooms Spacious living room Fully equipped kitchen Office space/playroom Laundry room Garden storage The property is sold fully furnished and equipped, as shown in the photos !! The listing includes a video !! Features & Equipment Autonomous oil heating Inverter air conditioning units in all bedrooms and the living area Solar water heater Aluminum window frames with double glazing Electric shutters, insect screens, awnings Energy Certificate: Class C The residence is bright, dual-aspect, detached on all sides, and offered fully furnished and equipped. A Private Estate of 12,000 sq.m. The property is surrounded by an impressive unified green landscape with olive trees and fruit-bearing trees (lemon and orange), offering an authentic Mediterranean living experience. Unobstructed panoramic views of the sea, mountains, and natural scenery, combined with complete privacy, make it ideal for those seeking tranquility, security, and understated luxury. Outdoor Areas Outdoor shower & bathroom Large verandas with comfortable outdoor furniture Storage & laundry area 2 covered parking spaces Security cameras Rich fruit-bearing vegetation Strategic Location 3 km from Velika Beach 9 km from Messini 19 km from Kalamata 28 km from The Bay Course, Costa Navarino 5.5 km from Petalidi 15 minutes drive from the airport Daily amenities (grocery store, pharmacy) are available within 1–1.2 km. Investment Value This is a property that combines: Privacy of a large private estate High-spec modern design Prime location in Messinia Eligibility for Golden Visa Ideal both as a luxury holiday home and as a high-standard permanent residence. Sale Price: €700,000 For more information or to arrange a viewing: Aspis Real Estate Kalamata Tel: Email: seckalamatspis- Notes: Information is based on data provided by the owner. ID/passport/VAT number is required for property viewing. Brokerage fee: 2% + 24% VAT. Map location is approximate. Viewing the video is recommended for a better understanding of the property.

Cumpărarea de imobiliare - Casă Familială Excelentă cu Vedere Panorama – Sulinari, Messinia Pe un teren de 969,67 mp, se oferă spre vânzare o casă unifamilială extrem de bine întreținută, cu o suprafață totală de 167,04 mp, construită în 2001, ideală pentru reședință permanentă sau utilizare ca vacanță. Imobilul se dezvoltă pe două nivele și dispune de un living spațios cu șemineu, bucătărie separată, patru dormitoare și două băi. O scară interioară leagă toate spațiile, inclusiv subsolul de 99,52 mp, care are acces direct pentru mașini (drive-in). Terasele mari oferă o vedere neobstrucționată asupra văii și a muntelui Sf. Ilie, iar orientarea estică a intrării și terasele din vest asigură lumina naturală pe parcursul întregii zile și apusuri frumoase. În plus, proprietatea dispune de o magazie independentă de 44,91 mp și încălzire centrală autonomă pe gaz lichefiat (GPL) cu rezervor exterior privat, un aspect întâlnit rar în locuințele din mediul rural grecesc și care oferă o încălzire economică și eficientă. Imobilul se află într-o stare excelentă și este imediat locuibil. Ocolitoarea planificată a drumului principal se așteaptă să reducă semnificativ traficul de trecere, menținând în același timp un acces ușor. La doar 15-20 de minute se află plajele frumoase ale Messiniei și Costa Navarino, în timp ce supermarketuri, cafenele, taverne, școli, farmacii și toate facilitățile zilnice sunt ușor accesibile. O alegere excelentă pentru cei care caută o locuință familială de calitate care combină confortul, funcționalitatea și un frumos mediu natural. Caracteristici ale Proprietății: - Casă unifamilială independentă - Construcție 2001 - 167,04 mp locuință - Teren 969,67 mp - Subsol (drive-in) 99,52 mp - Magazin independent 44,91 mp - 4 dormitoare - 2 băi - Living cu șemineu - Bucătărie separată - Terase mari - Vedere panoramică asupra văii și a Sf. Ilie - Orientare estică – terase vestice cu apusuri minunate - Încălzire centrală autonomă pe gaz lichefiat (GPL) - Aer condiționat - Stare excelentă - Imediat locuibil - 15-20 de minute de plajele Messiniei și Costa Navarino - Aproape de supermarketuri, cafenele, taverne, școli, farmacii și toate serviciile cotidiene

Cumpărarea de imobiliare - -apartament de vânzare, Kalamata, 89,60 mp, 205.000 € ID: – Apartament nou construit, la etajul 1, de vânzare | Kalamata (Fragkopigado) | 89,60 mp. Într-o zonă liniștită, cu puține deranjamente și deosebit de plăcută din Kalamata, în zona Fragkopigado, este oferit spre vânzare un apartament modern, nou construit, la etajul 1, de 89,60 mp, ideal atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. Proprietatea este în construcție. Construcția a început în 2025, iar finalizarea este așteptată în vara anului 2026. Locația este deosebit de convenabilă, deoarece se află la doar 15 minute de mers pe jos de centrul orașului, având în același timp o vecinătate prietenoasă cu familiile și animalele de companie, cu puține deranjamente și un mediu calm. Rezidența constă din două dormitoare confortabile cu orientare sudică, o baie și o zonă deschisă de bucătărie-salon, luminoasă, dotată cu o sobă eficientă energetic, ideală pentru viața de zi cu zi și pentru întâlniri. De asemenea, include o cameră de depozitare de 3,9 mp la același etaj și un loc de parcare în aer liber în interiorul terenului. Apartamentul are două fațade și este aerisit, cu orientare nordică și sudică, oferind vederi plăcute asupra muntelui, vegetației și peisajului urban, creând o senzație de deschidere și confort. Caracteristici ale proprietății: • Clasa energetică A • Rame din aluminiu cu geamuri duble eficiente energetic • Ușă de securitate întărită • Interfon video • Plase antiinsecte • Trei unități de aer condiționat (câte una în fiecare dormitor și una în living) • Sobă eficientă energetic • Pardoseli cu plăci ceramice • Pre-instalare pentru boiler solar • Lift • Permise animale de companie Locația răspunde perfect nevoilor de zi cu zi, având în apropiere transport public, biserică, grădiniță, supermarket și zone de dining. Este o alegere excelentă pentru familii cu copii sau animale de companie, pentru locuire deținător, utilizare în vacanțe sau investiție cu potențial de venit. Preț: 205.000 € Același aranjament al apartamentului este disponibil și la etaje mai înalte ale clădirii: • Etajul 2 – Preț: 215.000 € • Etajul 3 – Preț: 225.000 € Pentru mai multe informații: Aspis Real Estate Kalamata Telefon: Manager de proprietate: Kaponi Katerina Ore de contact / Timp în Grecia Luni: Marți: & Miercuri: Joi: & Vineri: & Email: Vă rugăm să rețineți: Informațiile au fost furnizate de către proprietar. Este necesară o carte de identitate sau un pașaport pentru vizionări (Lege). Comisionul agenției cumpărătorului este de 2% + 24% TVA.

Cumpărarea de imobiliare - A rare turnkey opportunity to own an authentic Mani stone estate where timeless architecture, exceptional privacy and breathtaking panoramic sea views come together. Beautifully maintained and offered fully furnished and completely equipped, this exceptional residence is ready to be enjoyed from the moment you arrive—simply bring your suitcase and embrace the Mediterranean lifestyle. Nestled in the picturesque village of Rigklia in West Mani, this beautifully crafted 142 sqm traditional stone villa is set on a combined estate of approximately 1,323 sqm, including two additional front parcels that help preserve the property’s magnificent panoramic sea views while enhancing privacy and protecting its unique setting. Unlike many coastal homes, this estate enjoys an exceptional sense of openness, with uninterrupted views across the sparkling Messinian Gulf, centuries-old olive groves and the dramatic mountain villages that define the timeless beauty of the Mani Peninsula. A Truly Turnkey Lifestyle Every detail has been thoughtfully prepared to offer effortless ownership from day one. The property is offered fully furnished and comprehensively equipped, including: * Quality furniture throughout * Carefully curated designer décor * Fully equipped kitchen * Complete dinnerware, cookware, cutlery and glassware * Traditional outdoor Bbq with authentic Greek souvla roasting system and outdoor sink * Outdoor dining furniture * Outdoor shower * Televisions and household appliances * Five bicycles for exploring the scenic coastal cycling route between Agios Nikolaos and Stoupa * Everything required for immediate occupancy Modern comforts have been seamlessly integrated into this traditional stone residence, including a Carrier AquaSnap heating and cooling system, high-speed internet, and a smart security system with remote app control, providing year-round comfort, convenience and peace of mind. Property Highlights * Authentic 142 sqm Mani stone villa * Fully turnkey – sold furnished and completely equipped * Three spacious bedrooms * Two full bathrooms plus a guest Wc * Combined estate of approximately 1,323 sqm * Protected panoramic sea views * Four panoramic balconies * Two bedrooms with direct access to private terraces * Approximately 50 mature, oil-producing olive trees * Approximately 650 metres from the sea * West-facing orientation with spectacular sunsets * Independent entrances to each floor, offering flexibility for extended family, guests or luxury holiday rentals * Includes two additional front parcels helping to preserve the panoramic sea views while enhancing privacy * Excellent potential to create a swimming pool and outdoor entertainment area (subject to the necessary approvals) Exceptional Outdoor Living Designed to embrace its remarkable surroundings, the upper living level opens onto four panoramic balconies, each offering its own unique perspective over the sea, olive groves and the traditional villages of Mani. Whether enjoying morning coffee, an afternoon with a good book or sunset cocktails with friends, every outdoor space has been designed to celebrate the beauty of its surroundings. The balconies showcase uninterrupted views of: * The crystal-clear waters of the Messinian Gulf * Traditional stone villages nestled in the Mani mountains * Endless olive groves stretching towards the coastline * Spectacular sunsets over the Mediterranean Sea The beautifully landscaped grounds are home to approximately 50 mature olive trees, creating a peaceful setting that reflects the authentic character of the region while offering ample space for a future swimming pool and outdoor entertaining area. Peaceful Bedroom Retreats Two of the three bedrooms enjoy direct access to their own private terraces, allowing residents and guests to step effortlessly into the tranquil gardens and experience the peaceful rhythm of Mani living. Wake each morning to fresh sea air, birdsong and magnificent Mediterranean scenery. A Property That Truly Stands Apart Sea-view homes are plentiful. Properties that include surrounding land to help preserve those views while protecting privacy are increasingly rare. Combined with authentic Mani stone architecture, exposed timber beams, generous outdoor living spaces, mature olive trees and complete turnkey presentation, this estate offers a lifestyle that is becoming increasingly difficult to replicate. An Exceptional Location Perfectly positioned in the heart of West Mani, the property offers the ideal balance between peaceful seclusion and everyday convenience. Beautiful beaches, traditional seaside tavernas and the charming villages of Agios Nikolaos and Stoupa are just minutes away. Kalamata International Airport is located approximately 50 kilometres from the property and can be reached in around one hour by car, providing convenient year-round access for both domestic and international travellers. Ideal For This exceptional property is ideally suited as: * A luxury holiday residence * A permanent Mediterranean home * A retirement retreat * A family gathering place * A boutique luxury holiday rental investment Experience the Authentic Mani Lifestyle Imagine beginning each morning with coffee on one of four panoramic balconies overlooking the shimmering Messinian Gulf. Spend warm afternoons beneath your own mature olive trees. Walk to nearby beaches, discover charming traditional villages and enjoy authentic local cuisine at seaside tavernas. As the sun sets, gather with family and friends around the traditional Greek souvla, dine beneath the stars and experience the peace, beauty and authenticity that have made the Mani Peninsula one of Greece’s most treasured destinations. Designed for effortless ownership, the home can be monitored and secured remotely from anywhere in the world, making it an ideal lock-and-leave Mediterranean retreat for international owners. This is more than a home. It is a timeless Mediterranean estate, thoughtfully preserved, beautifully presented and ready to be enjoyed from the moment you arrive

Cumpărarea de imobiliare - - Casă detașată de vânzare, Kiparissia, 132 mp, 570.000 € Această casă detașată aflată în construcție, cu mansardă, oferă o oportunitate unică de a dobândi o locuință complet modernă într-una dintre cele mai atractive zone ale Messiniei. Este situată pe un teren de 2.000 mp, cu o suprafață totală de 142 mp, într-o regiune care combină liniștea, frumusețea naturală și accesul ușor la toate serviciile esențiale. Cu vederi către mare, munți și verdeață, se află la doar 500 de metri de plajele cu nisip ale zonei, oferind condiții ideale pentru cei care iubesc marea și apusurile, datorită orientării sale vestice. Casa va dispune de 3 dormitoare, 1 baie, 1 WC, o bucătărie complet utilată și un living spațios, cu posibilitatea de personalizare în funcție de nevoile dumneavoastră. Include, de asemenea, o mansardă, un spațiu de depozitare și scară interioară, în timp ce cadrele mari din aluminiu cu geamuri termopan vor asigura lumină naturală și eficiență energetică. Vor fi instalate încălzire centrală cu pompă de căldură, aer condiționat și un boiler solar. Pardoselile pot fi finisate cu ciment presat pentru o estetică minimalistă sau cu alt material, de comun acord cu constructorul. În exterior, terenul va include o piscină, grădină, WC exterior și zonă de BBQ — ideale pentru relaxare și divertisment. Va exista, de asemenea, un șemineu în zona acoperită semi-exterioară cu pergolă. Două locuri de parcare deschise și o ușă de securitate vor oferi confort și protecție. Locația este deosebit de convenabilă, cu un supermarket la 2 km distanță, orașul Kyparissia la 4 km și acces la o bancă, spital și port. Zona pitorească Memi, cu plajele sale cu nisip și liniștea, este ideală pentru viața permanentă, utilizare de vacanță sau investiție turistică. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o nouă locuință complet echipată într-o locație privilegiată. Este potrivită atât pentru familiile care doresc o reședință permanentă aproape de mare, cât și pentru investitorii care doresc să profite de potențialul turistic al zonei. Skouras Real Estate 1 Agenție imobiliară grecească în Peloponez 4 Birouri: Nafplio | Kalamata | Corint | Porto Heli | Patras | Gialova 3000+ Proprietăți | 18+ Ani de experiență | Suport în 5 limbi ? Marketing & Website – European Property Awards 2020 ? Tehnici de marketing & dezvoltare – EPPA 2022 & 2024 Call Center: Mobil: Email: Manager de proprietăți: Dimitris Charalampopoulos ? Peste 3.000 proprietăți disponibile la: ? Notă: Informațiile despre proprietate se bazează pe date furnizate de proprietari. Skouras Real Estate nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele inexactități. Card de identitate sau pașaport necesar pentru vizitele proprietăților. Locațiile de pe hartă sunt aproximative.

Cumpărarea de imobiliare - Discover a truly rare beachfront residence, built literally on the water's edge, in one of the most privileged locations in the area of Marathopoli, Messinia. Here, the sea is not merely the property's view—it becomes an integral part of everyday life, with only a few steps separating the garden from a pristine, almost private beach. The endless blue of the Ionian Sea, the soothing sound of the waves, and the unique feeling of living in complete harmony with nature create an atmosphere of absolute tranquility and privacy that is rarely found. Set within a beautifully landscaped private estate of 6,800 sq.m., this elegant 193 sq.m. residence combines refined country-chic aesthetics with bright, spacious interiors and an exceptionally functional layout. It features five generous bedrooms, four modern bathrooms, a spacious living area with panoramic sea views, and a fully equipped kitchen, making it ideal as either a permanent residence, a luxurious holiday home, or an exclusive retreat for entertaining family and friends. The beautifully maintained gardens, outdoor BBQ area, private parking, high-speed Wi-Fi and air conditioning throughout the property complete a home designed for comfort, relaxation and effortless seaside living. Despite its exceptional privacy, the property is located just a few minutes from the picturesque village of Marathopoli, offering traditional seafood tavernas, cafés and all essential amenities, while the famous destinations of Gialova, Voidokilia Beach are all within easy reach. Properties enjoying such an exceptional frontline position are extremely rare, making this a unique opportunity to acquire a residence where the sea is not simply the view—but part of your everyday lifestyle. Skouras Real Estate 1 Greek Real Estate Agency in the Peloponnese 6 Offices: Nafplio | Kalamata | Corinth | Porto Heli | Patra | Gialova 3000+ Properties | 18+ Years of Experience | Support in 5 Languages ? Marketing & Website – European Property Awards 2020 ? Marketing Techniques & Development – EPPA 2022 & 2024 Call Center: Mobile: Email: Property Manager: Fotis Dimitrakopoulos ? Over 3,000 properties available at: ? Note: The property information is based on data provided by the owners. Skouras Real Estate bears no responsibility for any inaccuracies. ID card or passport required for property visits. Map locations are approximate.​

Cumpărarea de imobiliare - Property Code: 286697 - Country House FOR SALE in Avia Archontiko for € 600.000 . This 540.00 sq. m. Country House is on the 2 nd floor and features 7 Bedrooms, 3 Kitchens, 4 bathrooms and 5 WC. The property also boasts view of the Sea, parking, garden. The construction begun in 2025 Plot area: 1400 s.q. . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 100 meters, Distance from the city center: 8000 meters, Distance from nearest airport: 15000 meters,

Cumpărarea de imobiliare - Casă din piatră și țiglă în Kato Karveli, Messinia Preț de vânzare: 110.000€ Se vinde o casă tradițională, din piatră și acoperită cu țiglă, cu o suprafață totală de 87 mp, pe un teren de 166,63 mp, în pitoreasca localitate Kato Karveli, Messinia. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu intimitate, la doar 15 minute de plajă și de centrul orașului Kalamata, oferind o combinație ideală între mediu natural și acces facil la infrastructuri moderne. Casa se dezvoltă pe două niveluri și include un spațiu deschis pentru sufragerie și bucătărie, două dormitoare și două băi. Spațiile de locuit au acces direct la terasă și la curte, creând o legătură plăcută între interior și exterior. Caracterele sale tradiționale autentice sunt evidențiate de construcția din piatră, acoperișul de țiglă, grinzi de lemn expuse și șemineu, elemente ce creează o atmosferă extrem de caldă și atemporală. Suprafața totală de 87 mp se referă la suprafața totală a casei și include ziduri exterioare. Datorită construcției tradiționale din piatră, zidurile exterioare au o grosime semnificativă, ceea ce reduce suprafața interioară utilă în comparație cu o construcție convențională modernă. Această zidărie este o caracteristică principală a casei, oferind o capacitate crescută de izolație termică, durabilitate și estetică arhitecturală autentică. Proprietatea se bucură de o frumoasă vedere asupra peisajului montan verde, iar prin tăierea corespunzătoare a copacului din curte se descoperă și o frumoasă vedere către Golful Messinia, adăugând o valoare și mai mare locației. În spațiul exterior se regăsesc o curte cu un cuptor tradițional pe lemne, fântână, grădină, terase, magazie și loc de parcare, oferind condiții ideale atât pentru o locuință permanentă, cât și pentru o casă de vacanță. Casa dispune de încălzire autonomă pe ulei, șemineu, aer condiționat, boiler solar, feronerie din aluminiu și acces asfaltat. Stare: În stare relativ bună (construită înainte de 1955 și parțial renovată în 2011), necesitând renovări parțiale, oferind noului proprietar oportunitatea de a o moderniza conform nevoilor personale, menținând în același timp caracterul său tradițional autentic. O alegere excelentă pentru cei care caută o locuință cu caracter, intimitate și legătură cu natura, la o distanță mică de Kalamata și plajele din Messinia. Comision agenție: 2% plus Tva 24%.