Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby posiadać późną wenecką architekturę starego historycznego domu położonego w malowniczej i ważnej dla swojej lokalizacji, wiosce Spili na Krecie w Grecji. Jest to kompleks budynków w kształcie litery "L" z dwoma starymi kamiennymi domami, częściowo zrujnowanymi, na dużej działce o łącznej powierzchni 600 mkw.
Jeden kamienny dom to historyczny dom "wieżowy", który został zmodyfikowany z czasem i zachowuje ciekawe elementy architektury weneckiej i osmańskiej. Należy do kategorii budynków o wąskim froncie i, w oparciu o inne cechy (wybitny zewnętrzny półokrągły komin po stronie północnej, drzwi z łukowatymi ramami, okna z kamienną ramą, 2 prasy do wina itp.), Pochodzi z okresu początku 17 wieku i otrzymał modyfikacje pod koniec 19 i na początku 20 wieku. Budynek ma parter o powierzchni 52 mkw. I pierwsze piętro 52 mkw. M., łącznie 104 mkw. I z dodatkowymi powierzchniami 32 mkw. Łączna powierzchnia 136 mkw.
Drugi stary kamienny budynek ruin, bez dachu, ma 66 m2 parteru. Nieruchomość znajduje się w oficjalnym planie miasta. W skład kompleksu budynków wchodzi również dodatkowa działka o powierzchni 460 m2, która znajduje się również w ramach planu miasta oraz poza strefami Natura.
Współczynnik pokrycia wynosi 70 % przy maksymalnej wysokości konstrukcyjnej 7,50 m+1. 50 m do budowy dachu.
Folder działki zawiera nowoczesne i dokładne pomiary topograficzne z najnowszymi warunkami i odpowiednimi umowami, certyfikat gminy o "niezajęciu przestrzeni publicznej", certyfikaty z archeologii i badanie z mapowaniem milimetrowym 3D - technologia chmur punktów 3D, a także plany pięter i sekcje inżynieryjne. Remont wieży powinien być przeprowadzony zgodnie z wytycznymi urzędu archeologicznego na Krecie, ponieważ nieruchomość ta jest zarejestrowana jako "zabytek historii".
Spili-Village znajduje się w kluczowym i strategicznym punkcie w prefekturze Rethymnon, obok najlepszych plaż południowej Krety, obok pięknej doliny Amari, obok niesamowitego wąwozu Kourtaliotiko, który prowadzi do plaży Preveli, na europejskiej ścieżce E4 "Spili - Gerakari", która biegnie obok kościoła Ducha Świętego i przez gaje oliwne na północ od wioski, obok rzek i bujnej roślinności, liczne tradycyjne młyny wodne w pobliżu rzeki, posiada wszystkie usługi (banki, poczta, telekomunikacja, ośrodek zdrowia, posterunek policji, a nawet Kościelne Centrum Konferencyjne) i udogodnienia dla doskonałej jakości pobytu przez cały rok, co czyni go idealnym miejscem dla każdej inwestycji. W centrum placu wiejskiego z dwoma ogromnymi platanami znajduje się plac Kefalovrisi, który ma serię 25 fontann w kształcie głowy lwa z ust, z których 330 metrów sześciennych wody przepływa co godzinę, o stałej temperaturze 13 ° C. Wokół Kefalovrisi spotkasz kilka tawern z prawdziwą kuchnią kreteńską, kawiarnie i sklepy ze sztuką ludową.
Jest to niepowtarzalna okazja do nabycia zabytkowej nieruchomości remontującej ją do dowolnego użytku, zarówno do użytku osobistego, jak i do udanego biznesu ze znaczącym odniesieniem do historyczności budynku i obszaru (strategia marketingowa). Ma niską cenę za metr kwadratowy w stosunku do innych nieruchomości na Krecie oraz do jej położenia i znaczenia.
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia