Luksusowy kompleks willi wszystkich czterech willi, pierwszym rzędzie do morza, z prywatnym dostępem do oszałamiającej zacisznej plaży, gotowy do wewnętrznego wyposażenia do wyboru.
Selki Bay Villas to wspaniały kompleks willi przy plaży zaprojektowany dla luksusowego rynku wynajmu wakacyjnego, przynoszący do 200 000 € przychodów rocznie w oparciu o 15-tygodniowy okres wynajmu, co daje wyjątkowy zwrot z inwestycji.
Położony na łatwo dostępnej i prestiżowej wyspie Andros, kompleks jest jedną z nielicznych willi przy plaży, które są nadal dostępne, z prywatnymi ogrodami, które zapewniają bezpośredni dostęp do pięknej, zacisznej plaży.
Położony w pobliżu Aten i Mykonos, Andros jest atrakcyjnym miejscem na całoroczny dostęp. Dzięki częstym kursom promowym i wodolotom z Aten czas podróży może wynosić zaledwie godzinę. Latem bezpośrednie połączenie promowe z Mykonos zapewnia dodatkowe możliwości podróży.
Kompleks obejmuje cztery duże luksusowe wille, z opcjami wewnątrz dla maksymalnie trzech lub czterech sypialni na willę, zapewniając całkowitą wewnętrzną powierzchnię mieszkalną 808 m2, z dużym zewnętrznym tarasem o powierzchni 386 m2, co daje oszałamiającą łączną przestrzeń ponad 1 176 m2. Wszystko to znajduje się na ponad 6,375m2 plaży ziemi, bezpośrednio naprzeciwko własnej zacisznej plaży.
Projekt
Te prywatne wille oferują niskie koszty utrzymania i zostały zaprojektowane z ostrożną mieszanką tradycyjnych greckich materiałów, a jednocześnie zawierają to, co najlepsze w nowoczesnym luksusowym życiu.
Ze względu na tarasową konstrukcję, każda willa ma wysuwaną szklaną ścianę, która bez wysiłku znika w zboczu góry, rozszerzając salon, aby podwoić rozmiar i tworząc dużą, otwartą przestrzeń życiową, która płynnie wprowadza na zewnątrz.
Przedłużony balkon na najwyższym piętrze tworzy duży otwarty taras, tworząc stałą pergolę, która zapewnia idealny cień, aby utrzymać chłód na parterze.
Duże kaskadowe tarasy i baseny bez krawędzi zapewniają prywatność, zachowując jednocześnie oszałamiające, nieprzerwane widoki na morze z każdego poziomu.
Każda willa ma własny zacieniony, prywatny parking z tyłu, zapewniający łatwy dostęp do sklepów i bagażu w dniu przyjazdu.
Zaciszna plaża przed ogrodem jest osłonięta w zatoce, zapewniając spokojne, krystalicznie czyste spokojne wody do łatwego pływania.
Jeśli znajdziesz się w nastroju na zmianę scenerii, ale nie masz ochoty wędrować zbyt daleko, oszałamiająca złota półksiężycowa plaża Fellos znajduje się zaledwie 5 minut od hotelu, gdzie można bezpiecznie popływać w krystalicznie czystych wodach lub zrelaksować się w lokalnej tawernie.
Oferta sprzedaży
Kompletny kompleks willi wszystkich czterech willi i ogród na plażę jest oferowany z dwiema opcjami sprzedaży:
Opcja 1- Niedokończony w cenie 1 395 000 € (wymaga tylko wewnętrznego wyposażenia)
Opcja 2 - Zakończona za 2 200 800 € (wypełniona zgodnie ze specyfikacją)
Jeśli wybierzesz niedokończoną opcję, dodatkowy koszt ukończenia całego projektu wynosi 450 000 €. Oznacza to, że oszczędzasz ponad 355 800 € z gotowej opcji cenowej, ponieważ nie ma opłaty za zarządzanie ani marży.
Jeśli chcesz, abyśmy dostarczyli gotową opcję, będziemy współpracować z Tobą, aby stworzyć najbardziej spójny projekt w ramach budżetu, w którym możesz wybierać spośród wielu różnych stylów i urządzeń.
Ponadto nieruchomość została zwolniona z podatku Vat od rządu, więc nie ma podatku Vat, który należy zapłacić od zakupu, jeśli nieruchomość zostanie sprzedana w 2023 r.
Z powodu tego zwolnienia podatkowego sprzedawca szuka szybkiej sprzedaży, dlatego obie te opcje oferują niesamowitą wartość.
Lokalizacja tych willi jest doskonała; Nowe przepisy w Grecji oznaczają, że można teraz budować tylko 300 m od morza, co czyni te wille jedną z ostatnich lokalizacji, które można zbudować tak blisko plaży.
Ponieważ koszty budowy znacznie wzrosły, jest to rzadka okazja, aby kupić za znacznie mniej niż obecnie kosztowałoby to budowanie.
Andros jest nie tylko jedną z najpiękniejszych wysp w Grecji, ale jest również niedroga w podróży i tańsza niż jej cykladzcy sąsiedzi Tinos, Paros lub Mykonos.
Połączenie wszystkich tych czynników stwarza rzadką okazję do posiadania pierwszego rzędu do nadmorskiego kompleksu willi nad morzem, wykończonego za jedyne 1 745 000 € (w tym podatek Vat)
Główne cechy nieruchomości
808 m² powierzchni mieszkalnej
14 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Kominek
Ułożenie Południe
6375 m² terenu
8 łazienek
PEAN/C
8 0
Klimatyzacja
Kuchnia otwarta
24 pokoje
Brak ogrzewania
Basen
8 0 parkingowe
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 1 395 000 €
Cena za m²: 1 726,49 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
893977
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Andros, w Cyclades (périphérie South Aegean).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.222.37.169) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 893977
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii w porównaniu do wzorca budowlanego
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.