Na sprzedaż jest dom poniżej gór Taygetos, na skraju Kalamata,
na jednej z rzadkich działek z pełnym widokiem na południowy zachód.
Dom został zbudowany architektonicznie w stylu bungalow, który jest nietypowy dla Grecji z dużymi oknami, idealny dla lekkich fetyszystów. Optymalna prywatność na balkonie.
Panoramiczny widok na miasto i całą zatokę mesyńską jest w 100% niezakłócony. Orientacja zachód - zachód słońca.
Droga dojazdowa jest utwardzona, z której można korzystać połączenie z pobliską obwodnicą Kalamata, co oznacza bezpłatną podróż na północ (lotnisko, szpital, autostrada Trypolis/ Ateny) i na południe w dowolnym momencie. Wszystko można osiągnąć w ciągu kilku minut.
Odległości: szkoła 6 km, centrum Kalamata 7 km, supermarket 4 km, plaża kąpielowa 7 km, przystań/port Kalamata 8 km, tygodniowy targ Kalamata 7 km, sklepy z narzędziami, szpital i lotnisko przez obwodnicę miejską 10 min.
Powierzchnia działki 2491 mkw.
W pełni zatwierdzony budynek mieszkalny o łącznej powierzchni 195 mkw, w tym zadaszony taras przypominający oranżerię, z podgrzewanym swim spa - jacuzzi z przeciwpojednokiem i siedzeniami o wymiarach 4 m x 2,30 m.
Pozwolenie na budowę pochodzi z 2019 roku, składający się z głównego domu o powierzchni 100,5 mkw, pensjonatu (lub biura / pokoju roboczego / studia) o powierzchni 38 mkw, garażu o powierzchni 19 mkw oraz zadaszonej zamykanej przestrzeni Spa znajdującej się między dwoma domami - tarasu o powierzchni 37,5 mkw.
Ze wszystkich trzech sypialni, jadalni, dwóch salonów i dwóch kuchni, duże okna pozwalają doświadczyć spektakularnego panoramicznego widoku, a także codziennego zachodu słońca.
Z wanny w głównym budynku roztacza się od podłogi do sufitu okno z fantastycznym widokiem na morze.
Wszystkie obszary są na poziomie gruntu, nie ma żadnych kroków w całym obszarze domu!
Dom jest gotowy do życia, częściowo umeblowany i może zostać przekazany w układzie.
Podłoga wewnętrzna jest obecnie profesjonalnie zmielona betonowa podłoża.
Wszystkie opcje pozostają na pokrycie go płytkami, marmurem, drewnem lub epoksydem.
Z wyjątkiem dwóch drzwi wejściowych, w domu nie ma okien i drzwi, które mogłyby zamknąć się na wietrze.
Wewnętrzne drewniane drzwi nie zostały jeszcze pomalowane, a wszystkie ściany zostały do tej pory zagruntowane i pomalowane neutralną powłoką.
To samo dotyczy łazienek, toalet dla gości i ścian kuchennych.
Kupujący ma wszystkie opcje projektowania ścian w domu zgodnie z jego życzeniem.
Zewnętrzny design uzupełniony jest różnymi kamiennymi ścianami. Sadzenie odbyło się z niektórych drzew oliwnych i Moringa Olifeira drzew, jak również wiele innych roślin śródziemnomorskich (oleander, rozmaryn, yukka, bouganville itp.)
Obiekt jest podłączony do publicznego źródła zasilania (3-fazowa energia elektryczna).
Zażądano przyłączenia do publicznego zaopatrzenia w wodę komunalną i nastąpi to wkrótce.
Obecnie 15 metrów sześciennych cystern
Pozwolenie na budowę jest w toku z przepisami energetycznymi zgodnie z najnowszą normą (świadectwo energetyczne A). Cały dom jest izolowany termicznie na zewnątrz i został wyposażony w wysokiej jakości tynk krzemianowy.
Obecnie zainstalowano 4 systemy klimatyzacji falownika (w tym możliwość ogrzewania).
Najnowsze wymagania energetyczne zostały spełnione zgodnie z prawem (izolacja obwodowa 4 cm pod całą betonową płytą podłogową na warstwie czystości), ściany zewnętrzne z 25 cm cegłami wydrążonymi komory powietrznej, izolacja dachu 6 cm, termicznie oddzielone aluminiowe profile ramy okienne były w pełni przestrzegane. Kontrolowana wentylacja pomieszczenia (dopływ gorącego powietrza i odprowadzanie) jest zapewniona w górnej części domu, dla ekonomicznego ocieplenia cyrkulacji powietrza jest już 9kw wody przewodzącej kominek w oranżerii.
Brama wjazdowa do nieruchomości elektrycznych,
Elektryczne drzwi wałowe garażowe
- wszystkie okna (profil aluminiowy oddzielony termicznie, podwójne szkło izo-termalne) z ekranem muchowym
- sob - obiekt (recepcja Astra i Hotbird)
- Internet
- System alarmowy Wifi
Monitorowanie kamery zewnętrzne Wi-Fi
Klimatyzatory falownikowe Wifi
- Fotowoltaiczny zasilacz awaryjny
- Piec do przewodzenia wody
- 3 komory ekologicznej małej oczyszczalni ścieków
- działka ogrodzona
Konstrukcja oferuje doskonałe właściwości termiczne i zrównoważone światło słoneczne ze względu na kierunek nieba i położenie wzdłużne. W środku lata baldachim zapewnia wystarczający cień w ciągu dnia, a wiosną, jesienią i zimą pokoje są ogrzewane od popołudnia ze względu na niski kąt światła słonecznego i duże okna.
Cały obiekt jest w wysokim zakresie wartości ze względu na jego stabilną wartość i spektakularne unikalne położenie.
Cena sprzedaży nieruchomości, w tym głównego domu, pensjonatu, basenu
z Swimspa, garaż, włącznie. Dwie wyposażone kuchnie, w większości umeblowane
jest kwestią do negocjacji.
Główne cechy nieruchomości
195 m² powierzchni mieszkalnej
3 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
1 parking (box)
Klimatyzacja
Bez widoków na sąsiadów
4000 m² terenu
2 łazienki
PEAN/C
2 balkony
Kominek
Dostęp dla niepełnosprawnych
Ułożenie Południe
5 pokoi
Ogrzewanie słoneczne
Basen
5 0 parkingowe
Szafy
Alarm
Kuchnia otwarta
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 379 000 €
Cena za m²: 1 943,59 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
100157
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Kalamata, w Messenia (périphérie Peloponnese).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.149.214.32) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 100157
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
NC
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii w porównaniu do wzorca budowlanego
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.