P57 – The Amphitheater plot: Hillside location with Stunning Unobstructed Sea views, Plot 10,000 m2, Valid Building Permission for a Villa of 300 m2 with swimming pool, Productive olive trees, nearby Water & Electricity supply, 4km to the nearest sandy beach, 4 km to the nearest signature Golf course.
This wonderful amphitheater-shaped plot of land is located near the village of Pyla, in the area of Pylos - Gialova. It is located on a hillside with a slope towards the sea. It has absolute privacy while the view is amazing and unobstructed towards the bay of Navarino, the port of Pylos, the island of Sphakteria, the artificial lake and the green forestry and rural landscape.
The plot has an area of slightly more than 10,000 m2 and a building permit for a 300 m2 residence with a swimming pool. The building permit is valid until October 2025. Access is easy via a rural road that is well maintained. Water and electricity supplies are very close by. The plot is planted with approximately 200 productive olive trees. There is no fencing, but the boundaries are natural and obvious.
The nearest sandy beach and the shops of Gialova is only 4km away (6 minutes’ drive) while the Navarino Agora and the nearest signature golf course is 4km away (6 minutes’ drive) as well.
Gialova village has high quality beach-side restaurants, some housed in old stone warehouses, cafeterias, two small general stores, and three filling stations/garages.
Pylos, a 12-minute drive away, is a charming small town with port and extensive marina. It has a good range of shops and cafes built around a lovely central square, shaded by ancient plane trees. It also boasts an impressive castle. There are doctors and a small hospital/health centre with good facilities and reliable staff who provide prompt emergency service.
It takes 45 minutes to drive to the International airport and the hospital of Kalamata which is the administrative capital of the area. Kalamata has a port, large yachting marina and motorway access to Athens. The centre of town has been the subject of major regeneration during the past few years and offers a wide range of shopping, eating and relaxing opportunities along its main boulevard. There is a greater variety of shops here offering designer goods and some internationally known stores.
The area of Pylos - Gialova is a new upcoming destination in the South-West edge of Greece. Beyond the natural beauty and the important archaeological interest, characteristics that can be found throughout Greece, this is an area that stayed away from the massive and uncontrolled tourist development of previous decades, preserving important elements such as the architectural similarity of the settlements, the quality of free beaches and the protection of forestry and rural areas.
Since 2010, the area began to develop with some luxury hotel facilities of very high standards and the introduction of 4 magnificent signature golf courses. As a direct consequence, the area attracted visitors looking for high-quality amenities in places and landscapes that remain untouched, authentic, not ruined by tourist development. Several of the visitors have decided to build their holiday or permanent homes here, most of them luxurious and of high architectural aesthetics, with respect to the environment, in accordance with the new building regulations.
The very strict building regulations leave no room for repeating past mistakes. The small scale of constructions is obligatory. We feel optimistic and confident about the future of this place as the mistakes of the past will not be repeated.
Buyer's Expenses:
• Value of purchase
• Property Transaction Tax: 3.09% of the purchase price
• Notary: approximately 1.5% - 2% of the purchase price
• Title Registration Fee: 0.52% of the purchase price
• Lawyer’s Fee (upon agreement between the Purchaser and the Lawyer)
• Civil Engineer – Surveyor (optional)
• Real Estate Fee: 3,72% on top of the purchase price, incl. Vat 24%.
The above description is based on plans and other information provided to Theasis Real Estate by the property owners. Theasis Real Estate makes every possible effort to provide valid information regarding the properties, as well as to check the information provided by the sellers, but does not bear any responsibility for the correctness of these information or for any omissions in the description of the properties. Also, Theasis Real Estate does not bear any responsibility for any change in this information, in case there has been no relevant written notification from the sellers.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.139.82.23) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Theasis Properties (Real Estate)
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii w porównaniu do wzorca budowlanego
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.