Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Od prywatnych do sprzedaży
mały dom z 80 mkw przekształconej powierzchni.
Rok budowy 1970/1980, kamień, cegła otynkowana.
Z działki (1900 mkw) i z tarasu domu masz piękny widok na morze. Widok na morze jest niezakłócony.
W celu przeniesienia własności wszystkie niezbędne dokumenty są już sprawdzone, więc ten dom można przekazać w zakupie natychmiast po poświadczonej notarialnie umowie kupna i płatności. Ta procedura trwa około 3 tygodni.
Dom jest opróżniony i może być indywidualnie urządzony. Dotyczy to również kuchni.
Dom położony jest zaledwie 800 m od najbliższej plaży, w odległości spaceru łatwy stok łatwy do przejścia, bardzo cichy na małym przedmieściu panampelia.
Do następnej małej wioski, Agios Andreas (w żadnym momencie w roku turysta przepełniony, kilka tawern, supermarket, apteka, osłonięty port z miejscami do cumowania łodzi, pięknie cicha długa plaża) to tylko 2000 m.
Miejsce Logga z małym szpitalem 24/7 i szkołą jest tylko 4 km,
a lotnisko Kalamata znajduje się 30 minut jazdy od hotelu.
Na terenie posiadłości znajduje się 12 starszych dobrze znośnych drzew oliwnych (około 90 l rocznej wydajności oleju, dwa drzewa figowe, dwie, dwa drzewa granatu, jedna mandarynka, jedna cytryna i dwa drzewa pomarańczowe. Dostęp do drzew do zbiorów jest dobry. Do samodzielnej uprawy warzyw dostępne są płaskie obszary z dobrą glebą.
Przednia górna część nieruchomości jest tak dobra, jak na poziomie gruntu i oferuje miejsce na samochód i przyczepę Mała szopa (10 mkw.) jest dostępna dla narzędzi.
Dom podzielony jest na 2 x sypialnie, duży salon, oddzielną kuchnię i oddzielną łazienkę, a także werandę pokrytą przed domem.
W salonie znajduje się duży otwarty kominek.
Dom jest podłączony do publicznego zaopatrzenia w wodę i ma elektryczność i połączenie telefoniczne.
Ścieki trafiają do szamba (typowego dla Grecji), wszystkie rury kanalizacyjne i przewody elektryczne / przełączniki / gniazda są nowe.
Okna w sypialniach są nowe, wykonane z tworzywa sztucznego i szkła izo-podwójnego.
W salonie widać podwieszany drewniany sufit, w sypialniach drewnianą konstrukcję otwartego dachu.
Dach nad sypialniami jest na nowo izolowany.
W tylnej północno-zachodniej części domu stodoła drobnego rolnika za nim graniczy z domem w odległości 10 m.
Dom jest bardzo cichy, podobny do ślepej uliczki.
Ciepła woda przez kocioł ciepłej wody lub kolektor słoneczny.
Dom ogrzewany jest zimą za pomocą otwartego kominka lub za pomocą nowej klimatyzacji inwerterowej (ogrzewanie/chłodzenie).
Szeroko zakrojone prace remontowe miały miejsce wiosną 2022 roku.
Ubezpieczenie domu (pożar) ok. 140 € / rok
Podatki od nieruchomości ok. 200 € / rok plus koszty doradztwa podatkowego (ok. 100 € / rok)
Na zakup dodatkowe koszty (prawnik, notariusz, tłumaczenie, urząd rejestru nieruchomości, urząd skarbowy) są ponoszone około 5000 €.
Prywatna sprzedaż bez prowizji.
Jako właściciel cieszę się, że mogę być zaangażowany we wszystkie oficjalne sprawy
Umowa na dostawę wody, umowa ubezpieczenia domu, transfery energii elektrycznej, tłumaczenia i prace na nieruchomości i domu na miejscu.
Pozycja/Współrzędne: 36.875692 , 21.915934. lub 36°52 ́32.5"N - 21°54 ́57.4E
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 125 000 €
Cena za m²: 1 736,11 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
717342