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Lato é uma bela residência costeira localizada na pitoresca área de Agios Nikolaos – Schisma, oferecendo uma harmoniosa combinação de conforto moderno e beleza natural. Situada em um terreno generoso de 1.000 m², a vila tem 90 m² distribuídos em dois andares. A propriedade apresenta um layout cuidadosamente desenhado com 2 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar luminosa e confortável. Uma escada interna conecta os andares, acrescentando tanto funcionalidade quanto charme arquitetónico, enquanto há também espaço de estacionamento aberto disponível. Posicionada a apenas 1 km da praia, a vila desfruta de vistas panorâmicas desobstruídas e deslumbrantes do mar e da paisagem circundante. Uma piscina privada enriquece a experiência de vida ao ar livre, criando um cenário ideal para relaxamento e entretenimento. Convenientemente localizada perto de todas as comodidades essenciais, incluindo supermercados e o porto, a vibrante cidade de Agios Nikolaos fica a apenas 10 km de distância, enquanto o Aeroporto Internacional de Heraklion fica aproximadamente a 70 km da propriedade. A Vila Lato representa uma excelente oportunidade para adquirir uma residência de alta qualidade em uma localização costeira premium—ideal para um estilo de vida sereno ou um investimento de valor.

A Abíllia é uma residência impressionante de 240 m², construída em um terreno de 2.900 m² e distribuída em três pisos, projetada para oferecer conforto, exclusividade e uma visão deslumbrante tanto para a montanha quanto para o mar. Cada andar possui ar-condicionado independente e aquecimento com climatização central, assegurando condições ideais de residência durante todo o ano. O primeiro piso, com entrada própria, inclui dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo um com vista para o mar, uma casa de banho principal e um WC. O espaço de sala de estar em open plan e a cozinha totalmente equipada criam um espaço funcional e acolhedor para o dia a dia. O segundo piso é composto por uma ampla área aberta que combina sala de estar e sala de jantar, acompanhada por uma lareira, uma cozinha, um WC e espaço de arrumos, proporcionando uma atmosfera quente e acolhedora. No terceiro piso existe um espaço amplo com lareira e walk-in closet, uma casa de banho e um corredor que pode ser utilizado como escritório, ideal para trabalho ou estudo. A propriedade possui grandes varandas e terraços em dois níveis, oferecendo vistas panorâmicas extensas e espaços ideais para relaxar. O exterior inclui um amplo jardim com área de churrasco, grannstérnio com churrasqueira integrada e forno, despensa, balanços e amplo estacionamento. Outras comodidades incluem porões de armazenamento, caixilharias de alumínio, portas de segurança e alarme, proporcionando conforto e segurança. A Abíllia fica a apenas 2 km da praia organizada e do centro da cidade, combinando tranquilidade com acesso a todas as comodidades básicas.

Existem lugares que oferecem uma vista… e existem lugares que, com suavidade, mudam o ritmo da sua vida. Localizada acima das águas serenas da Baía de Dessimi, esta villa privada desenvolve-se em dois andares, oferecendo 127 m² de espaço habitável cuidadosamente desenhado, onde a luz, a paisagem e a arquitetura movem-se em quieta harmonia. Dentro da Villa O piso principal abre-se para uma ampla e iluminada área de estar, onde janelas de vidro do chão ao teto dissolvem a fronteira entre interior e exterior. O mar está sempre presente — suave, constante, base. Uma cozinha totalmente equipada e uma elegante mesa de jantar para 8 pessoas convidam a refeições longas e sem pressa, onde as conversas se estendem pela noite. Neste nível, o quarto principal oferece privacidade e presença, com a sua própria varanda com vista para a baía — um espaço íntimo para mornings lentos e reflexões tranquilas. No piso inferior, três quartos adicionais criam uma sensação de conforto e retiro: Um segundo quarto principal Dois quartos com camas de solteiro Cada um com acesso direto ao deque externo inferior, onde uma área de assentos mais secluded oferece sombra, tranquilidade e privacidade. Vida ao Ar Livre A partir do piso principal, o espaço abre-se sem esforço para uma ampla varanda suspensa acima da baía. No seu interior, uma piscina infinita reflete o horizonte, fundindo céu e mar numa linha contínua. Ao seu redor: Uma área de barbecue totalmente equipada Salas de chill-out suaves Camas de sol convidativas que o prendem um pouco mais do que o planeado Este é um lugar desenhado para o ritmo completo do dia — do café matinal em silêncio, a tardes lentas ao sol, a drinks ao pôr do sol enquanto a luz se apaga no azul Jônio. Conforto Prático Entrada privada com portão Estrada de fácil acesso Estacionamento para até 3 carros A Essência Isto não é apenas uma villa em Lefkada. É um canto tranquilo acima do mar, onde espaço, luz e vista se reúnem para criar algo cada vez mais raro — uma sensação de facilidade, de privacidade, de estar exatamente onde se deve estar.

O Arelia One situa-se no coração de Heraklion, numa das áreas mais centrais e dinâmicas da cidade, onde o ritmo do dia a dia encontra a história e a cultura. O imóvel fica próximo ao centro histórico, numa área que combina acesso direto a lojas, cafés, restaurantes, serviços e atrações culturais com a tranquilidade de um bairro urbano residencial. O edifício de três andares é composto por 10 apartamentos de luxo, desenhados com arquitetura contemporânea, estética minimalista e iluminação natural ampla, combinando elegância, funcionalidade e padrões de construção elevados. A sua eficiência energética é excelente, com classe A+, caixilharia de alumínio com ruptura de ponte térmica, boiler solar e bomba de calor autónoma de aquecimento-resfriamento, assegurando economia e uma pegada ambiental Friendliness. O apartamento no piso térreo de 103 m² impressiona imediatamente com a zona integrada de sala de estar e sala de jantar, desenhada para criar uma sensação de fluxo e amplitude. A luz natural entra generosamente através das grandes aberturas, iluminando o acabamento elegante e destacando as linhas arquitetónicas limpas e modernas. Este espaço central é simultaneamente acolhedor e funcional, ideal para noites descontraídas, momentos em família ou receber amigos. A luz natural, em conjunto com a disposição cuidada, confere uma sensação de leveza e vitalidade, tornando-o o coração da casa, onde a vida quotidiana e os momentos sociais se combinam harmoniosamente. Para além deste espaço acolhedor, o apartamento dispõe de três belos quartos desenhados e duas casas de banho modernas, oferecendo privacidade e conforto para todos os residentes. Um dos quartos possui um walk-in closet (vestiário) espaçoso, oferecendo espaços de armazenamento práticos e um toque adicional de luxo. Cada detalhe foi cuidadosamente estudado para que os espaços privados funcionem como refúgios serenos, equilibrando de forma ideal o espaço de vida vivo e aberto. A segurança e a funcionalidade receberam igual atenção: porta de entrada à prova de arrombamento, sistema de alarme totalmente instalado, elevador moderno, impermeabilização do terraço e isolamento térmico garantem uma alta qualidade de vida e proteção. O apartamento também inclui lugar de estacionamento subterrâneo e arrecadação, oferecendo ainda mais conforto e praticidade. Trata-se de uma habitação que combina um estilo de vida moderno, segurança, luxo, conforto e perspetiva de investimento, numa das áreas mais dinâmicas e desejadas de Heraklion, oferecendo uma experiência única de vida citadina.

O Marevia Two é uma impressionante casa de três andares localizada em Gialova, um dos resorts mais apreciados na costa oeste de Messínia, construída na deslumbrante enseada de Navarino, muito perto de Pylos. A região é famosa pela autêntica atmosfera mediterrânea e pela sua tranquilidade, com águas turquoise, praias de areia e dunas que criam uma paisagem inesquecível. O clima ameno persiste até dezembro, tornando-a ideal para ficar durante todo o ano, enquanto o Aeroporto de Kalamáta fica a menos de quarenta minutos, assegurando fácil acesso a este excelente local. A casa tem uma área total de 184 m² num terreno de 386 m², combinando a arquitetura tradicional mediterrânea com uma estética moderna e elegante. As paredes exteriores, erguidas em pedra natural disposta numa composição livre “selvagem”, conferem à propriedade um carácter único que relembra a arquitetura tradicional grega, mantendo ao mesmo tempo um estilo absolutamente contemporâneo e refinado.As grandes aberturas e portas deslizantes oferecem uma ligação visual sem interrupções com o ambiente natural, trazendo para dentro de casa a luz e a vista do mar. O porão, com 86,26 m², foi concebido como um espaço de bem-estar e treino, com ginásio completamente equipado e uma área de bem-estar, ideal para relaxar, sessões de ioga ou até para uma sauna ou spa privada. Este espaço pode também ser adaptado para outras utilizações, como estúdio, oficina ou sala de recreação, consoante as necessidades dos proprietários. No piso térreo, com 95,16 m², encontram-se as zonas privadas de vida da villa, desenhadas para o máximo conforto e funcionalidade. O quarto principal possui uma casa de banho ensuite de alta qualidade, enquanto há um segundo quarto totalmente equipado e um espaço adicional flexível que pode ser usado como quarto ou escritório em casa. Mais uma casa de banho atende aos restantes quartos deste piso. Grandes portas deslizantes conduzem ao espaço exterior, onde uma piscina privada, lugares para sentar e um jardim criam o cenário ideal para relaxar, receber e socializar com amigos e família. O primeiro andar, com 86,99 m², alberga a área principal de convívio da villa, concebida com foco no conforto, na funcionalidade e na vida moderna. Este espaço único inclui cozinha totalmente equipada, sala de jantar e uma área adicional de estar. Existem também uma casa de banho (Wc) para residentes e convidados. Grandes portas deslizantes conduzem a uma varanda ampla com assentos confortáveis, ideal para receber reuniões familiares e sociais, apreciando a vista única e o ambiente natural. O Marevia Two combina harmoniosamente luxo com a autêntica graça mediterrânea, oferecendo uma residência em que cada detalhe foi criado com cuidado para conforto, funcionalidade e prazer estético, tornando-o a opção ideal quer para habitação permanente quer para férias de luxo no coração da Messínia.

Uma afirmação arquitetônica rara acima do Mar Jônico Situado numa das localizações costeiras mais procuradas de Lefkada, este excecional projeto fora de plano introduz duas vilas-caverna verdadeiramente únicas na área de Sivota — um destino conhecido pela sua beleza natural, águas cristalinas e estilo de vida de ilha refinado. Posicionadas num extenso terreno litorâneo de 7.000 m², as vilas são desenhadas para se integrarem harmoniosamente no paisaje, oferecendo uma combinação marcante de arquitetura contemporânea e forma orgânica. Talhadas no terreno natural, criam um sentido de privacidade, tranquilidade e ligação ao ambiente que é ao mesmo tempo raro e profundamente cativante. Cada vila tem aproximadamente 260 m² e foi pensada para oferecer conforto e elegância. Os interiores contam com cinco quartos espaçosos, três casas de banho modernas e uma área de estar refinada que se abre sem esforço para as varandas e vistas envolventes. Uma cozinha totalmente equipada completa o espaço de vida, criando um lar igualmente adequado tanto para habitação privada como para hospitalidade de alto nível. As vilas são orientadas para nordeste, proporcionando vistas panorâmicas ininterruptas sobre o Mar Jônico. Do suave brilho do nascer do sol à atmosfera tranquila da noite, o cenário oferece um diálogo contínuo com a natureza, onde o mar e o céu se tornam parte do quotidiano. A vida ao ar livre é parte integrante da experiência. A inclinação natural do terreno realça tanto a privacidade como a perspetiva, enquanto cada vila beneficia de amplas áreas exteriores e lugares de estacionamento dedicados, assegurando facilidade de acesso e funcionalidade sem comprometer a estética global. Este projeto representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade verdadeiramente distintiva em Lefkada — que combina identidade arquitetónica, localização privilegiada e valor de investimento a longo prazo. Detalhes-chave Duas vilas-caverna exclusivas 260 m² cada 5 quartos | 3 casas de banho Terreno litorâneo de 7.000 m² Vistas panorâmicas sobre o Mar Jónico 3 lugares de estacionamento por vila Projeto fora de plano Preço: €4.500.000 por vila

Uma residência refinada em ilha a poucos passos do mar Aninhada na pitoresca vila costeira de Nikiana, a apenas uma curta distância da vibrante cidade de Lefkada, esta elegante villa de pedra oferece uma harmonia entre conforto, privacidade e autêntico estilo de vida insular. Situada num terreno elevado com vistas ininterruptas sobre o Mar Jónico, a residência foi desenhada para abraçar o entorno, permitindo que a luz, o mar e a paisagem façam parte do cotidiano. A villa desenvolve-se em dois níveis, combinando elementos arquitetónicos tradicionais com confortos modernos. No piso superior, uma sala de estar acolhedora e convidativa com lareira abre-se para uma varanda espaçosa, onde a vista se estende sem fim sobre as águas azuis profundas. Uma cozinha totalmente equipada, concebida tanto para o dia a dia como para entreter, conecta-se de forma fluida com os espaços interiores e exteriores, criando um fluxo natural pela casa. No piso inferior, três quartos com design cuidado oferecem acesso direto a varandas com vista para o mar, permitindo acordar todas as manhãs na presença serena da água. Cada quarto possui a sua casa de banho, acabamentos refinados e mobiliário cuidadosamente selecionado, criando uma atmosfera de conforto e luxo discreto. O espaço exterior está no coração deste imóvel. A villa é rodeada por múltiplos patamares, com caminhos em pedra, vegetação e espaços abertos concebidos para relaxar. No centro da experiência ao ar livre encontra-se uma piscina infinita privada, onde a água se funde visualmente com o mar além, criando uma sensação de continuidade com o horizonte. Uma ampla esplanada de piscina, equipada com espreguiçadeiras, zonas de convívio e um bar de piscina, torna-se o cenário ideal tanto para momentos de tranquilidade como para encontros sociais. Áreas de sombra para sentar, espaços de jantar ao ar livre e uma área para barbecue completam a experiência de estilo de vida mediterrâneo, oferecendo um ambiente que parece ao mesmo tempo relaxado e requintado. A localização é um dos ativos mais fortes da villa. A apenas 300 metros da praia e a uma distância a pé da vila, você está perfeitamente posicionado para desfrutar tanto da privacidade como da acessibilidade. Nikiana oferece um equilíbrio único entre encanto e conveniência, com tavernas tradicionais, bares de praia, uma marina e todas as comodidades essenciais próximas. Com fácil acesso a Nidri, à cidade de Lefkada e às ilhas vizinhas, bem como a uma curta viagem de carro do Aeroporto Internacional de Aktion, a propriedade é igualmente adequada para uso privado ou como investimento de aluguel de alto desempenho. Esta é uma casa que convida a desacelerar, a reconectar-se com o ritmo da ilha e a experienciar a Grécia de uma forma que parece autêntica e elevada.

Aninhada nas falésias dramáticas do sudoeste de Lefkada, a poucos momentos da mundialmente famosa Porto Katsiki, esta villa excecional oferece uma rara sensação de privacidade, escala e ligação com a natureza. Rodeada por pinhais perfumados e com vista para o inefável turquesa do Mar Jónico, é um lugar onde a arquitetura e a paisagem existem em perfeita harmonia. Projetada para acomodar até dezasseis hóspedes, a vila desenrola-se por vários níveis, criando um fluxo natural entre a vida interior e exterior. No seu coração encontra-se uma sala de estar e de jantar de planta aberta, onde tetos de dois andares e amplas aberturas de vidro convidam a luz e as vistas do mar a entrar em cada canto do espaço. Uma cozinha contemporânea sob medida com ilha central forma o centro social do lar, conectando-se de forma suave a varandas sombreadas e áreas exteriores de refeições, onde a vida se move naturalmente ao longo do dia. A propriedade oferece oito quartos lindamente mobilados e nove casas de banho, a maioria en-suite, assegurando conforto e privacidade para residentes e convidados. Além da casa principal, três cabanas de hóspedes independentes estão discretamente posicionadas no terreno, imersas na vegetação e concebidas para oferecer uma experiência mais privada, de retiro, mantendo o mesmo nível de luxo e design. A vida ao ar livre é onde a villa realmente ganha vida. Duas deslumbrantes piscinas infinitas estão distribuídas por diferentes níveis da propriedade, cada uma oferecendo uma perspetiva única do mar e da paisagem circundante. Uma série de terraços, áreas de lounge e espaços de assento sombreados criam uma variedade de atmosferas, desde um estilo de vida descontraído diurno a encontros elegantes ao pôr do sol. Uma cozinha exterior totalmente equipada, com churrasqueira, forno de pizza e bar, transforma o espaço num verdadeiro ambiente mediterrâneo de entretenimento. A localização da villa é igualmente atraente. A poucos minutos pode chegar a algumas das praias mais icónicas da Grécia, incluindo Porto Katsiki e Egremni, enquanto a vila encantadora de Vassiliki oferece restaurantes, uma marina e uma atmosfera vibrante de verão. Lefkada Town e o aeroporto são facilmente acessíveis, tornando a propriedade ao mesmo tempo isolada e bem conectada. Esta é mais do que uma residência. É um destino privado criado para quem valoriza espaço, vistas e a experiência de viver perto da natureza, sem abrir mão do conforto ou da sofisticação.

Sereno está localizado na área costeira exclusiva de Lagoníssi, em um dos locais mais procurados da Riviera de Atenas, desfrutando total privacidade e vistas ininterruptas do Golfo Sarônico. A região combina beleza natural, desenvolvimento de baixa densidade, residências luxuosas e acesso imediato a praias organizadas, marinas, restaurantes de alto padrão e hotéis-resort, estando convenientemente situada do centro de Atenas e do Aeroporto Internacional, tornando-a ideal tanto para residência permanente quanto para vida de férias de alto padrão. Sereno, concluída em 2023, estende-se por três níveis e oferece 700 m² de área habitável interna dentro de um terreno privado de 4.000 m², com vistas panorâmicas e desobstruídas para o mar. Sua arquitetura é marcada por linhas limpas, aberturas impressionantes e uma conexão fluida entre espaços internos e externos, criando uma experiência de luxo mediterrâneo moderno. Os espaços interiores recebem os convidados com uma entrada de dupla altura marcante e uma área de convivência com vidro do chão ao teto, permitindo abundante luz natural e vistas ininterruptas. Sereno apresenta sete quartos, seis banheiros e um lavabo para hóspedes, duas salas de estar amplas e duas cozinhas de designer totalmente equipadas. No andar superior, a suíte master está conectada por uma ponte curva escultórica a uma biblioteca e escritório privados, conferindo à residência uma identidade arquitetônica única e elegância. As áreas externas foram desenhadas para relaxamento completo e entretenimento ao longo do ano, incluindo uma grande piscina com jacuzzi integrada, recursos aquáticos decorativos, um lounge com lareira e uma área coberta de churrasqueira diretamente ligada à cozinha principal. O terreno de 4.000 m² garante privacidade e vistas abertas do mar de todos os pontos da residência. Sereno está equipada com sistemas avançados de casa inteligente que permitem controle remoto de iluminação, climatização e segurança, enquanto três bombas de calor fornecem aquecimento por piso radiante eficiente, complementado por ar condicionado central canalizado para conforto total. Também oferece estacionamento coberto para três veículos e espaços adicionais para convidados, sendo elegível para o programa Golden Visa, bem como para o regime fiscal grego Non-Dom. Sereno não é apenas uma residência de luxo, mas um refúgio costeiro completo onde a arquitetura visionária, a excelência tecnológica e a tranquilidade da Riviera de Atenas se combinam de forma harmoniosa para oferecer uma experiência de vida de alto padrão única.

Perchada Sobre o encantador porto de Piso Livadi, com vistas ininterruptas sobre o Aegeu em direção a Naxos, a Villa Anassa é uma residência recém-concluída de raro refinamento — um santuário privado onde a arquitetura, a luz e a paisagem coexistem em perfeita harmonia. Projetada para incorporar o estilo de vida cicládico elevado, esta villa de 220 m² oferece uma atmosfera de grandeza discreta e sofisticação serena, a poucos passos das praias mais famosas da ilha e de refeições à beira-mar. Presença Arquitetônica A Villa Anassa foi concebida como mais que uma residência de férias — é uma afirmação de luxo quieto. Aberturas amplas enquadram o mar como uma obra de arte viva. Texturas naturais, linhas contidas e materiais selecionados criam uma atmosfera que é ao mesmo tempo contemporânea e atemporal. Cada espaço é orientado para a luz, privacidade e vistas panorâmicas. Acomodações e Estar 220 m² de espaço interior refinado 4 quartos com suíte 4 camas queen-size 4 casas de banho de design Cozinha contemporânea totalmente equipada Estacionamento externo privado Acomoda até 8 hóspedes A área de estar e de jantar em planta aberta flui de forma contínua para os terraços exteriores, onde o interior e o exterior se dissolvem numa experiência contínua do Egeu. Cada quarto é concebido como um retiro privado — sereno, luminoso e impecavelmente mobilado — garantindo conforto e discrição para família e hóspedes. Majestade Exterior O terraço da piscina privada domina o horizonte. Das reflexões do nascer do sol aos pores do sol dourados sobre o porto, os espaços exteriores oferecem um cenário de rara beleza e tranquilidade. A posição privilegiada da villa garante vistas ininterruptas para o mar, mantendo a proximidade da vida vibrante de Piso Livadi. A cinco minutos a pé, chega-se a: O refinado porto com tavernas e cafés Praia de Logaras Praia de Piso Livadi Praia de Pounta Golden Beach (Chrysi Akti) Poucas propriedades em Paros conseguem este equilíbrio entre isolamento e elegância costeira caminhável. Investimento e Prestígio A Villa Anassa representa não apenas uma residência privada distinta, mas também um ativo de hospitalidade de luxo de alto desempenho em um dos destinos mais duradouros das Cyclades. Sua escala, localização e integridade arquitetônica a posicionam na camada superior do mercado imobiliário de luxo de Paros — uma oferta definida pela exclusividade, coerência estética e valor a longo prazo. Uma residência à altura de seu nome — Anassa. Inspiração, luz e elegância atemporal.

Idealmente localizada no pitoresco porto de Piso Livadi, a apenas 300 metros da praia, a Villa Electra é uma residência contemporânea de luxo desenhada para oferecer uma experiência completa de conforto, relaxamento e bem-estar. Com piscina privada de borda infinita, vistas para o jardim e comodidades de hospitalidade premium, a villa combina perfeitamente luxo refinado com a beleza natural da paisagem cicládica. Identidade Arquitetônica A Villa Enalia não é apenas uma residência à beira-mar; representa um conceito de estilo de vida moderno centrado no conforto e no bem-estar. Linhas arquitetónicas clean, espaços internos e externos amplos e acesso direto ao jardim e à piscina criam uma atmosfera de privacidade e relaxamento. Cada espaço foi desenhado para maximizar a luz natural, funcionalidade e bem-estar. Espaços de Estar & Alojamento • Área interior total: 220 m² • 5 quartos • 4 camas de casal grandes & 1 cama de casal • 4 casas de banho • Cozinha totalmente equipada • Sala de estar com televisão de écran plano • Ar condicionado e aquecimento • Máquina de lavar roupa • Estacionamento privado • Alojamento para até 9 hóspedes A área de estar em open space flui seamlessly para as varandas e espaços exteriores, criando uma experiência de vida interior/exterior unificada. Cada quarto serve como um santuário pessoal — luminoso, confortável e cuidadosamente desenhado — oferecendo um alto padrão de hospitalidade. Áreas Exteriores A piscina privada de borda infinita é o ponto focal da área exterior, oferecendo momentos de total relaxamento. As varandas e o jardim criam um ambiente de bem-estar tranquilo, ideal para tranquilidade matinal e lazer noturno. O acesso direto a praias próximas e ao porto garante conveniência e mobilidade fácil. Em distância curta: • Restaurantes e cafés do porto • Praia Logaras (300 m) • Praia Pounta Paros (menos de 1 km) Perfil de Investimento & Prestígio A Villa Enalia representa uma proposta completa de hospitalidade de luxo, combinando: • Piscina privada e serviços de spa • Localização costeira estratégica • Alta capacidade de alojamento • Comodidades completas de hospitalidade A qualidade de construção, serviços e a procura de mercado colocam-nos entre as propriedades turísticas de topo em Paros. Uma residência à altura do seu nome — Enalia. Energia, luz e luxo contemporâneo.

O Belvedere Penthouse, que ocupa os dois andares superiores do The Coast Residences, personifica o luxo cosmopolita e oferece vistas deslumbrantes do Mar Egeu. Com 183 m² de espaço de convivência elegantemente desenhado, o duplex apresenta piscina privada e jardim na cobertura, criando um retiro sereno acima da paisagem urbana. O piso inferior inclui uma área de estar e de jantar em Open Space com varanda com vista para o mar, cozinha fechada com acesso a uma segunda varanda e dois quartos com casas de banho en-suite. O piso superior é composto por uma suite principal, cozinha, área de lounge/escritório, casa de banho e acesso direto ao jardim na cobertura e à piscina privada. O penthouse inclui duas vagas de estacionamento, materiais premium e soluções de casa inteligente integradas para conforto e segurança. Destaques ✔ Jardim na cobertura e piscina privada ✔ Vistas panorâmicas para o mar e para a cidade ✔ Duas vagas de estacionamento dedicadas ✔ Espaços elegantes para viver, tanto interior quanto exterior ✔ Infraestrutura de casa inteligente e acabamentos premium

Situado numa rua tranquila na Riviera de Atenas, a Garden Villa, no rés-do-chão das The Coast Residences, oferece uma combinação excecional de luxo, conforto e vistas para o mar. Com 105 m² de espaço habitável elegantemente desenhado e uma piscina privada de 11 metros, esta residência é um verdadeiro retiro urbano. A casa apresenta uma zona de estar e de jantar em open space que se conecta de forma contínua ao jardim e à piscina, uma cozinha de última geração e dois quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa. As janelas do piso ao teto permitem uma abundante luz natural e proporcionam vistas desimpedidas do Golfo Sarónico. A propriedade inclui duas vagas de estacionamento e uma arrecadação privada. Acabamentos de alta qualidade, design cuidadoso e atenção meticulosa aos detalhes garantem um valor atemporal e um estilo de vida sofisticado. Destaques ✔ Piscina privada de 11 metros ✔ Vista panorâmica para o mar ✔ Duas vagas de estacionamento dedicadas ✔ Materiais de alto padrão e design de luxo ✔ Jardim com acesso direto ao espaço exterior

O Tesoré está em Anissara, uma das áreas mais prestigiosas e de rápido desenvolvimento da Península, em um ambiente tranquilo e elegante que combina privacidade com fácil acesso a todas as comodidades modernas. A região é conhecida por as suas praias imaculadas, hotéis de luxo, restaurantes e serviços de alto nível, oferecendo, ao mesmo tempo, uma ligação conveniente com o centro da cidade e as áreas circundantes. A propriedade fica a curta distância do novo Aeroporto de Kasteli, garantindo acesso cómodo e rápido de e para a ilha, tornando-a ideal tanto para uso privado quanto para fins de investimento. A villa está construída em um terreno de 1.000 m² e se estende por 200 m², distribuídos em três níveis, oferecendo conforto, funcionalidade e estética contemporânea. No piso térreo encontra-se a principal área de convivência, que inclui uma sala de estar ampla, sala de jantar e cozinha totalmente equipada em planta aberta, criando um espaço luminoso e acolhedor para o dia a dia. No mesmo piso há um quarto confortável e uma casa de banho. No andar superior há dois quartos adicionais, ambos com acesso direto a varandas privadas com bela vista. Um deles dispõe de jacuzzi, proporcionando momentos de relaxamento com total privacidade. As portas-janela de grande dimensão permitem entrada abundante de luz natural e garantem ligação direta entre interior e exterior. O jardim paisagístico alberga uma piscina privada, espaços amplos de estar e de jantar, ideais para noites tranquilas e momentos de relaxamento. Além disso, há uma área de barbecue, ideal para reuniões familiares e sociais. A propriedade também conta com uma confortável área de estacionamento capaz de acomodar vários veículos com facilidade e segurança. O porão da villa inclui espaço adicional com hammam e ginásio completamente equipado, além da possibilidade de criar mais um quarto, conforme as necessidades do proprietário. Trata-se de uma casa que combina luxo, conforto e localização privilegiada, ideal tanto para habitação permanente quanto para residência de férias na Creta.

Villa à venda, andar: térreo, 1º, 2º (3 níveis), em Kalivia Thorikou. A Villa tem 310 m². E está situada em um terreno de 1.200 m². É composta de: 4 quartos, 4 casas de banho, 2 WC. O aquecimento é autónomo, ar condicionado, sistema de água quente solar também disponível, possui caixilhos em aluminio com janelas de vidro duplo, certificado energético é A e os pisos são de azulejos. O estado da propriedade é: renovada, condição muito boa, a 200 metros do mar (Paralia Kiteza), a 17,8 km do porto (Astir Vouliagmeni Marina), a 17,7 km da cidade (Voula Center), tem Mar, Natureza, Abertura, vista panorâmica. A Villa é luminosa, arejada e também tem as seguintes características únicas e vantagens: Tendas, Eletrodomésticos, Armazenamento, Escada interna, Piscina, Jardim, Porta de segurança, Grelha, Receptor de satélite, Relva, Árvores, Bairro tranquilo, Painéis solares. Preço: €1.180.000. Kennedys Group Real Estate, contacto telefónico: , e-mail: , website:

Maisonette à venda, piso: 2º, 3º (2 Níveis), em Glyfada. A Maisonette tem 258 m². Composta por: 3 quartos, 3 casas de banho, 1 WC e ainda tem 2 estacionamentos (2 subterrâneos). Aquecimento central a gás natural, aquecimento de piso radiante, ar condicionado, sistema de água solar também disponível; janelas com estrutura de alumínio e vidro duplo; certificado energético: A; pisos em azulejo e madeira. O estado da propriedade é: em construção; 1,1 km da costa (Praia Asteria), 1,2 km do centro da cidade (centro de Glyfada), 900 metros do porto (2ª Marina de Glyfada); vistas para o mar e a montanha. A Maisonette é iluminada, espaçosa e de luxo, com as seguintes características únicas e vantagens: elevador, aparelhos elétricos, arrecadação, escada interna, porta de segurança, CCTV, painéis solares. Preço: €2.450.000. Kennedys Group Real Estate, telefone de contacto:, e-mail:, site:

Maisonette à venda, piso: Sótão, Térreo, 1º (3 níveis), em Voula. A Maisonette tem 218 m². É composta por: 3 quartos, 3 casas de banho, 1 lavatório e ainda possui 1 parque (1 subterrâneo). A sua aquecimento é autónomo, ar condicionado também disponível, possui molduras em alumínio com janelas com vidro duplo, o certificado energético é: A e os seus pisos são ladrilho, madeira. O estado da propriedade é: em construção, a 2,4 km da costa (Praia Dimarchiou Voula), a 3 km do centro da cidade (Glyfada), a 4 km do porto (2ª Marina de Glyfada). A Maisonette é luminosa, arejada, de luxo e também tem as seguintes características únicas e vantagens: Elevador, eletrodomésticos, arrumos, escada interna, piscina, jardim, porta de segurança, casa inteligente, carregador de carro. Preço: 2.071.000€. Kennedys Group Real Estate, telefone de contacto:, e-mail:, site:

Casa independente à venda em Istiaia, Evia Norte Uma casa independente em duas plantas está disponível à venda, com área total de 190 m², em terreno de 220 m², situada em Istiaia, Evia Norte, uma cidade animada com um mercado completo e comodidades diárias, ideal para residência permanente e uso de férias. A propriedade consiste num edifício de pedra de dois andares com uma área total de 190 m², incluindo uma secção antiga de pedra de 165 m² e uma secção residencial nova de 24,40 m². A casa de pedra inclui um rés-do-chão de 82,5 m², atualmente utilizado como loja (espaço open-space) com WC, bem como uma habitação no primeiro andar de 82,5 m², com uma grande sala quadrada e 4 divisões independentes, todas com janelas que proporcionam iluminação natural, enquanto a sala de estar se abre para uma varanda grande com elementos tradicionais. A estrutura mais recente inclui uma residência de 24,40 m² no 1.º andar, que funciona como extensão da casa de pedra existente e inclui uma cozinha, área de refeições e casa de banho, bem como a sua própria varanda, enquanto no rés-do-chão se encontra um Pilotis de 38,5 m². O edifício está em estado médio e necessita de renovação, oferecendo a possibilidade ao novo proprietário de o configurar de acordo com as suas necessidades, aproveitando o carácter da construção em pedra. A região aliada à tranquilidade do campo e ao acesso direto a todos os serviços essenciais. Em Istiaia existem médicos, um Centro de Saúde, serviços administrativos, bem como várias lojas e opções de restauração. O ambiente natural envolvente, as aldeias tradicionais e o fácil acesso a toda a zona norte da Evia tornam a localização particularmente atractiva. Distâncias em relação aos pontos de interesse: Praia de Kanatadika: 6 km Praia de Pefki: 10 km Porto de Oreoi e costa: 6 km Ligação de ferry com o continente grego: Loutra Aidipsou (termal) 20 km, Agiokampos 12 km A propriedade é adequada para férias ou residência permanente, para uso residencial e profissional combinado (loja ou escritório), bem como para uso de investimento moderado por aluguer quer da residência quer do espaço comercial, ou para uso de armazenamento. Uma propriedade com carácter e potencial, numa zona com ambiente natural e com infraestruturas e acesso fáceis, ideal para uso pessoal e investimento.

Maisonette à venda, piso: 4º, 5º (2 níveis), em Glyfáda. A Maisonette tem 155 m². É composta por: 3 quartos, 2 casas de banho, 1 WC e ainda possui 2 estacionamentos (2 subterrâneos). O aquecimento é autónomo, há aquecimento por piso radiante, ar condicionado, e sistema de água solar. Possui molduras de alumínio com janelas de vidro duplo, o certificado energético é A e os pavimentos são de azulejos e madeira. O estado da propriedade é: em construção, a 1,9 km da praia (Voulas Beach), a 1,4 km do centro da cidade (centro de Glyfáda), a 2,6 km do porto (2ª Marina de Glyfáda). A Maisonette é luminosa, arejada, de luxo e tem as seguintes características únicas e vantagens: elevador, eletrodomésticos, arrumação, escada interna, porta de segurança, alarme de segurança, painéis solares, carregador de carro. Preço: 1.200.000€. Kennedys Group Real Estate, telefone de contacto: , email: , website:

Maisonette à venda, piso: Sotão, Rés do chão, 1º (3 níveis), em Voula. A Maisonette tem 210 m². É composta por: 3 quartos, 2 casas de banho e dispõe de 2 estacionamentos (2 subterrâneos). A calefação é autónoma; piso radiante; ar condicionado; sistema de água solar também disponível. Possui molduras em alumínio com janelas de vidro duplo; certificado energético é A; pisos em azulejo e madeira. O estado da propriedade é: em construção; a 700 metros da beira-mar (Paralia Apollonies Voulas Β), a 3,4 km do centro da cidade (Glyfada), a 5,6 km do porto (Astir Vouliagmeni Marina). A Maisonette é iluminada, arejada, de luxo e ainda possui as seguintes características únicas e vantagens: elevador, eletrodomésticos, despensa, escada interna, piscina, jardim, porta de segurança, alarme de segurança, Painéis solares, carregador de carro. Preço: €1.300.000. Kennedys Group Real Estate, telefone de contacto:, email:, website:

Residência com vista para o mar num terreno de 2 000 m² com potencial de desenvolvimento | a 10 minutos da praia Politika, Évia Uma propriedade cujo verdadeiro valor reside na localização, na residência e no próprio terreno. Situada no ponto mais alto de Kamaritsa, em um ambiente natural tranquilo com vista desimpedida para o Golfo de Eubeia, esta residência de 147 m² encontra-se num terreno de 2 000 m², oferecendo uma rara combinação de privacidade, vistas para o mar e potencial de desenvolvimento futuro. A vista estende-se livremente para o mar, criando uma sensação de abertura e calma que evolui ao longo do dia, do nascer ao pôr do sol. Construída em 2008, a propriedade está em muito bom estado, plenamente funcional e pronta para habitar, deixando espaço para melhorias estéticas conforme as preferências do novo proprietário. A casa desenvolve-se em vários níveis, ligados entre si por escadas em mármore que convergem no nível da cozinha, oferecendo separação de espaços e fluxo prático. No rés-do-chão, há dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, uma casa de banho e uma sala de estar com acesso direto ao exterior. Num nível ligeiramente mais alto, encontra-se uma cozinha luminosa e totalmente equipada com área para refeições. A partir deste nível, duas escadas internas levam a: - um quarto principal com varanda privativa - o outro a uma área de estar no piso superior com lareira, abrindo em grandes varandas com vista panorâmica, que também pode ser convertida em quarto adicional. Um porão oferece espaço de arrumação e sustenta a disposição interior. O terreno de 2 000 m² é uma das principais mais-valias da propriedade, oferecendo espaço suficiente para criar um ambiente exterior ajardinado com zonas de relaxamento, áreas de jardim e lugares de descanso, todos voltados para a vista mar. É também possível construir uma piscina (não presente atualmente), melhorando a experiência de vida ao ar livre ao combinar o frescor de montanha com as vistas para o mar. O terreno é edificado e permite desenvolvimento posterior, nomeadamente: - extensão da residência existente - construção de um segundo edifício independente - potencial subdivisão A capacidade total de construção alcança cerca de 400 m². A propriedade oferece um equilíbrio único entre tranquilidade e acessibilidade, pois situa-se numa urbanização residencial com acesso às comodidades diárias. Ao mesmo tempo, está a apenas 10–15 minutos da praia Politika em Évia, uma das praias mais populares e limpas da região. Ideal como residência principal, casa de férias ou investimento com forte potencial futuro. Características principais: - Área habitable: 147 m² - Área do terreno: 2 000 m² - Ano de construção: 2008 - Quartos: 3 (inclui 1 suite) - Possibilidade de 4º quarto - Casas de banho: 2 - Salas: 2 (uma com lareira) - Cozinha totalmente equipada - Distribuição em múltiplos pisos - Arrumos no sous-sol - Totalmente mobilada - Vista para o mar desimpedida Potencial de desenvolvimento: - Construção de piscina - Extensão da residência - Segundo edifício - Subdivisão do terreno Disponível para visita mediante marcação.

Apartamento à venda, andar: 3º, em Voula. O apartamento tem 91 m². Possui: 2 quartos, 2 casas de banho e 1 parque (1 subterrâneo). A calefação é autónoma, ar condicionado também disponível, janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo triplamente isolante - eficiência energética, certificado energético: A+. Pisos em azulejo e madeira. O estado da propriedade é: em construção, 750 km da praia (Praia de Voula), 1,5 km do centro da cidade (centro de Glyfada), 2,1 km do porto (2º Marina de Glyfada). O apartamento é luminoso, claro, de luxo e ainda tem as seguintes características e vantagens únicas: elevador, eletrodomésticos, arrecadação, porta de segurança, painéis solares, casa inteligente. Preço: €1.150.000. Kennedys Group Imobiliária, telefone de contacto: , e-mail: , website:

Conjunto residencial à venda, andar: Sótão, Térreo (2 Níveis), em Antíparos. O conjunto residencial tem 713 m² e está situado num terreno de 2.000 m². É composto por: 24 quartos, 24 casas de banho e também possui 12 lugares de estacionamento (12 ao ar livre). O aquecimento é autónomo, também existem ar condicionados disponíveis, possui caixilharias em alumínio com janelas de vidro duplo, o certificado energético é A e os pisos são de azulejos, pedra. O estado da propriedade é: Novo empreendimento, Em construção, tem Mar, Abertura, Vista panorâmica. O conjunto residencial é Luminoso, Arejado e ainda tem as seguintes características e vantagens únicas: Eletrodomésticos, Armazenamento, Escadaria interna, Piscina, Jardim, Porta de segurança. Preço: €5.150.000. Kennedys Group Real Estate, telefone de contacto: , email: , website: