Imobiliário à venda Grécia : 12.989 casas e apartamentos para vender

Em um dos pontos mais privilegiados e estratégicos de Vrilíssia, no centro da área, está disponível para venda um excelente duplex novo de 150 m², distribuído em dois níveis, 2º e 3º andar, em condomínio moderno de arquitetura minimalista e com altos padrões de construção. Trata-se de uma residência que combina perfeitamente estética de simplicidade, funcionalidade e qualidade superior de materiais, criando um ambiente de vida moderno e exigente, com especial ênfase no conforto, na sustentabilidade e no valor duradouro. A residência destaca-se pela construção excepcional e pelo cuidado com cada elemento, utilizando os melhores materiais do mercado e técnicas modernas que garantem alta estética, resistência e eficiência energética. Caixilhos de alumínio com isolamento térmico e vidros duplos, isolamento térmico e acústico avançados, fachada com isolamento térmico, pisos de madeira e azulejos de alta qualidade, além de linhas minimalistas elegantes, compõem uma casa com caráter contemporâneo e identidade arquitetônica atemporal. A disposição funcional de dois níveis foi desenhada tendo como base o conforto e a privacidade, oferecendo espaços luminosos e abertos que maximizam a luz natural e a orientação leste-sudeste. O duplex dispõe de três quartos amplos, duas casas de banho modernas, cozinha elegante e sala de estar espaçosa que se conecta harmonicamente com varandas largas e passagens abertas para o verde e a linha do horizonte da cidade. A escada interna integra-se harmonicamente na arquitetura do imóvel, reforçando a sensação de luxo e funcionalidade. O imóvel é angulado, ático, duplex e especialmente iluminado, proporcionando sensação de liberdade e tranquilidade em um dos bairros mais qualificados dos subúrbios setentrionais. Demonstra especial atenção ao impacto ambiental da residência, com classe energética A+ e infraestruturas modernas que garantem baixo consumo e alto nível de vida. Aquecimento a gás autônomo por nível, ar-condicionado, termoacumulador solar, boiler e as especificações energéticas da construção oferecem condições ideais de conforto ao longo do ano, com respeito ao meio ambiente e considerável economia de energia. Além disso, a residência possui carregador para carro elétrico, fortalecendo ainda mais o caráter moderno e sustentável. Adicionalmente, possui duas vagas de estacionamento, uma na entrada e uma no subsolo, depóito, elevador, porta de segurança, porteiro eletrônico, alarme, persianas elétricas, telas mosquiteiras, irrigações automatizadas e uma série de comodidades modernas que elevam o dia a dia. O ponto é realmente único, pois combina a tranquilidade de um bairro verde e de alta qualidade com acesso imediato a todas as infraestruturas básicas e transportes. Localiza-se muito próximo ao metrô, transporte público, escolas, mercado, shoppings, espaços de alimentação e lazer, estando a apenas alguns minutos da Attiki Odos e da Periferiaki Ymittou, proporcionando rápida conexão com o centro de Atenas, aeroporto e demais subúrbios setentrionais. Trata-se de uma residência que atende plenamente às exigências de uma família moderna ou de um investidor exigente que busca qualidade, estética, funcionalidade e alto valor agregado em uma das melhores regiões dos subúrbios setentrionais. Preço: €660.000. Manelis Luxury Properties, Telefone de Contato: 6987480505, e-mail:

Código: S1403 Em um ponto tranquilo em Halandri, a uma curta distância da Estação de Metrô Nomismatoképeio, está disponível para venda um apartamento duplex no quarto andar, com área de 112 m², construído em 1999, com amplos terraços perimetrais e vista aberta. O apartamento possui sala de estar com lareira, cozinha aberta, três quartos, uma casa de banho e um WC, com disposição funcional para residência familiar. Elemento distintivo do imóvel são os grandes terraços perimetrais, que circundam o apartamento e oferecem vista aberta e sensação de privacidade. A sala de estar comunica com o grande terraço principal, que também possui churrasqueira, enquanto nos fundos há outro terraço igualmente espaçoso acessível a partir dos quartos. O imóvel dispõe de aquecimento autónomo a óleo, aquecedor solar e estacionamento coberto no piso térreo com 25 m². Trata-se de uma habitação particularmente luminosa, com ênfase em áreas externas, ideal para quem procura uma cobertura com grandes terraços e acesso imediato ao metro. A comissão de mediação ao nosso escritório, em caso de compra do referido imóvel, é de 2% (dois por cento) sobre o valor real total do contrato principal, acrescida do imposto legal sobre o valor acrescentado (IVA) de 24%. No caso de arrendamento, a comissão de mediação é equivalente ao valor do aluguel mais o IVA (24%). Durante as visitas aos imóveis é necessária a apresentação da carteira de identidade, bem como o NIF do interessado comprador, nos termos da Lei 4072/11.4.2012. Contacte-nos para marcar uma visita. Para mais informações, contacte o nosso escritório de mediação ou visite o nosso site.

Agradável e confortável vila de pedra (construída em 2008) oferecendo 170 m² de área construída em um terreno privado de 450 m² com piscina e vistas às famosas Montanhas Brancas e às ruas estreitas desta pitoresca vila onde há tavernas, kafeneio, um mini-mercado e uma farmácia disponíveis para turistas e residentes locais. Propriedade ideal para morar o ano inteiro ou para um projeto de aluguel, permitindo boa rentabilidade durante o período de verão graças à licença EOT que possui (licença grega para turismo de curto prazo). Muito bem conservada por dentro e por fora, vendida com móveis e eletrodomésticos de qualidade e muito bem equipada, com ar condicionado e lareira na sala de estar, ar condicionado nos três quartos com casa de banho privativa, vidro duplo e redes mosquiteiras, caixilharias de alumínio. Os terrenos são lindamente ajardinados com palmeiras e vegetação local exuberante. Vagas de estacionamento privadas. O layout dos quartos garante espaço e conforto para viver o ano inteiro ou para férias, com uma área de estar de cerca de 115 m² em dois níveis que esta esplêndida villa oferece. Esta propriedade atrai imediatamente pelo seu ambiente cretense calmo e reconfortante! rés-do-chão: uma sala de estar espaçosa com área de estar e cozinha em open space. Esta grande área de estar abre para um terraço largo com vista para a piscina e junto a uma bela zona de churrasco cuidadosamente distribuída com um terraço coberto para momentos de convívio em total privacidade. Um quarto em suite com grande roupeiro e casa de banho privativa com banheira Jacuzzi, lavatório e sanitário oferece conveniente moradia em um único piso, rara em Creta! Uma casa de banho/área de serviço com lavatório e um toilet adicional completam este nível. No primeiro piso, acessível por uma bela escadaria de madeira, há mais dois quartos em suite com grandes roupeiros e casas de banho privativas incluindo chuveiro, lavatório e sanita para cada um. Estas duas suítes abrem para uma ampla varanda partilhada com vista para o jardim, com acesso direto à piscina via uma escadaria externa. Uma casa de arrumos e um longo corredor conducem a uma pequena varanda entre estes dois dormitórios, convidando à contemplação das Montanhas Brancas enquanto o canto dos pássaros acalma esta zona residencial. O espaço exterior oferece várias áreas de lazer e conforto que complementam perfeitamente esta propriedade excecional, nomeadamente: - Uma área de churrasco coberta voltada para a grande varanda com vista para a piscina aquecida, permitindo uso durante todo o ano (ducha externa). - Várias áreas de relaxamento sombreadas capazes de acomodar muitos solários, além de dois espaços de arrumação para equipamento e mobiliário de exterior. Água quente por energia solar, ar condicionado reversível e aquecimento central a óleo. Clarabação por fossa séptica - Classificação energética: D - Contacte-nos para mais informações. Localizada a 5 minutos do centro de Kolymbari, da bela praia de areia longa e de pedrinhas e a apenas 8 minutos de Tavronitis, 15 minutos de Kissamos e Platanias, pequenas vilas costeiras animadas o ano inteiro onde encontrará todas as facilidades. A apenas 30 minutos de Chania e 45 minutos do seu aeroporto internacional e 35, 55 e 60 minutos das praias cor-de-rosa de Falasarna, Balos e Elafonisi, o seu sonho começa aqui... Bem-vindo a Creta! Falamos: Alemão - Inglês - Francês - Grego O preço pedido não inclui comissões da agência. (2,5% a cargo dos compradores; o restante a cargo dos proprietários) Para qualquer informação sobre a propriedade: Será necessário sinal de visita e documento de identidade. Em conformidade com a Lei nº 4072/11-04-2012 (Diário Oficial nº 86A)

Situada na área tranquila de Tsouknida, perto de Parga, esta elegante moradia térrea combina conforto, privacidade e estilo de vida ao ar livre num ambiente cuidadosamente ajardinado. Com 134 m² num terreno privado de 1.177 m², a propriedade usufrui de vistas serenas do campo e das montanhas, complementadas por uma piscina e espaços exteriores cuidadosamente planeados. A moradia possui uma ampla área de estar e jantar em open-plan com lareira e cozinha, enriquecida por vigas expostas de madeira no tecto que acrescentam calor e carácter ao interior. Grandes portas de vidro que rodeiam as áreas de estar abrem-se para terraços e ligam harmoniosamente o interior aos jardins. A zona de jantar leva diretamente a uma varanda coberta com vista para a piscina, criando um cenário ideal para refeições ao ar livre e entretenimento. A acomodação inclui um quarto principal com casa de banho própria, dois quartos adicionais espaçosos, uma segunda casa de banho e uma lavandaria prática, oferecendo habitação confortável para família e convidados. No exterior, o pátio ajardinado centra-se na piscina de 31,5 m², enquanto os jardins paisagísticos são plantados com uma variedade de flora local e oferecem várias áreas para relaxar e socializar. Uma casa de banho ao ar livre coberta e WC junto à piscina aumentam a funcionalidade dos espaços exteriores. A propriedade beneficia ainda de estacionamento no local within o terreno cercado, assegurando conveniência e privacidade. Misturando toques arquitetónicos tradicionais com um ambiente natural sereno, esta moradia oferece um refúgio convidativo perto da costa e de Parga. Potencial de arrendamentoParga e a sua região mais ampla gozam de uma procura forte e em crescimento estável por aluguer de curto prazo, impulsionada por visitantes internacionais atraídos pela paisagem costeira pitoresca da área, águas cristalinas e estilo de vida tranquilo ioniano. Acessibilidade tanto através do Aeroporto Internacional de Aktion, com ligações diretas sazonais a várias cidades europeias, como também as ligações de ferry para a Itália através do Porto de Igoumenitsa apoiam uma época turística prolongada e um alto potencial de ocupação. A área tem também visto um interesse crescente de proprietários internacionais de casas de férias, fortalecendo ainda mais o seu apelo como destino premium tanto para uso pessoal quanto para investimento em arrendamento. Localização - distânciasTsouknida é uma pequena aldeia tranquila perto de Parga, oferecendo um ambiente sereno rodeado de verde e campo aberto. Combina tranquilidade com acesso conveniente a praias, marinas e serviços locais.Parga é uma das cidades costeiras mais pitorescas da Epirus, conhecida pela sua arquitetura colorida em encosta, águas cristalinas do Ião e atmosfera vibrante à beira-mar. Construída anfiteatralmente em torno de uma enseada protegida, a cidade combina o encanto veneziano com uma atmosfera de férias cosmopolita, atraindo visitantes de toda a Europa. A sua proximidade ao Aeroporto Internacional de Aktion, ao Porto de Igoumenitsa e à costa jónica tem contribuído para um mercado de casas de férias internacional em crescente demanda, enquanto a marina animada, as praias e as tavernas tradicionais tornam-no num destino muito procurado tanto para turismo como para desfrute ao longo do ano.Tsouknida: a péValanidorrachi: 2 kmAlonaki Fanariou Beach: 3 kmSkala Beach: 4,5 kmCabo de Ulisses: 5 kmPraia Loutsa: 7 kmParga: 24,5 kmPreveza: 39 kmAeroporto Internacional de Aktion: 44 kmPorto de Igoumenitsa: 47 km