- 5 minutos de carro (aprox. 1,5 km) para as praias de Rafina e Artemida/Loutsa.
- 5 minutos de carro (aprox. 2,5 km) até o porto de Rafina, com conexão direta com as ilhas Cíclades (Mykonos, Syros, Andros e outras).
- 15 minutos de carro (aprox. 7,9 km) até Attiki Odos, proporcionando fácil acesso ao centro de Atenas em cerca de 40 minutos.
- 15 minutos de carro (aprox. 13 km) para o Aeroporto Internacional Eleftherios Venizelos. Como alternativa, você pode chegar ao aeroporto em 5 minutos de helicóptero a partir do heliponto no local.
Níveis:
1. Nível de garagem 110 m²
- Garagem 38 m²
- Quarto de governanta com wc 17 m²
- Quarto extra/Ginásio/Adega 21 m²
- Despensa 11 m²
- Corredores, Elevador, Escadas 23 m²
2. Nível do solo 118 m²
- Sala de estar 58 m²
- Cozinha 30 m²
- Escritório 15 m²
- Wc convidado 4 m²
- Elevador, Escadas 11 m²
3. Nível superior 82 m²
- Quarto principal, casa de banho privativa 35 m²
- Quarto 2 13 m²
- Quarto 3 15 m²
- Casa de banho 6 m²
- Corredores, Elevador, Escadas 13 m²
4. Loft 20 m²
Características ao ar livre:
-Heliporto
- Piscina c. Sistema de natação contra-corrente 5x16 m
- Tênis: 17x34 m
- Churrasqueira
- Lago Koi: 60 m²
- Horta - Vinhedo: 140 m²
- Gramado: 650 m²
- Caixa d'água: 90 m³.
- Plantas: 900 raízes
- Área de reciclagem: 100 m²
Características construtivas:
- Piso flutuante de madeira
- Isolamento de paredes externas
- Rehau radiante piso de resfriamento / aquecimento
- Bomba de calor Daikin
- Painéis solares
-Caldeira
- Chaminé solar/térmica: ventilação natural das janelas e varandas
- Janelas de alumínio com interruptor de ruptura térmica
- Telhado, sistema de captação de águas pluviais
- Gestão biológica de águas residuais
Prepare-se para se surpreender com esta incrível villa! Não é apenas uma casa; É uma mistura perfeita de design único e vida prática. Situado em um local fantástico, esta casa tem tudo a ver com fazer você feliz. Cada espaço interior e exterior é cuidadosamente planeado, não só para ter um bom aspeto, mas também para ser ecológico e energeticamente eficiente. Esta moradia não é apenas um lugar para viver; É uma criação pensada para proprietários que se preocupam com estilo, sustentabilidade e ter uma casa que é exclusivamente deles!
Localização:
A Villa está localizada em Rafina, um subúrbio de alto perfil de Attica, Grécia. Em uma localização privilegiada, esta propriedade oferece conveniência incomparável. Esta luxuosa propriedade está estrategicamente localizada a 15 minutos (aprox. 13 km) do Aeroporto Internacional Eleftherios Venizelos ou simplesmente suba em um rápido passeio de helicóptero de 5 minutos direto do heliponto no local para chegar ao aeroporto mais rapidamente. Uma breve viagem de 5 minutos (aprox. 1,5 km) irá levá-lo às serenas praias de Rafina, Artemida e Loutsa. Igualmente vantajoso, o porto de Rafina, a apenas 5 minutos de distância (aprox. 2,5 km), oferece acesso direto às ilhas Cíclades, incluindo Mykonos, Syros, Andros e outras. O posicionamento estratégico continua com uma viagem de 15 minutos (aprox. 7,9 km) até Attiki Odos, facilitando o acesso contínuo ao centro central de Atenas em 40 minutos. Este lugar tem tudo a ver com tornar a vida fácil e bem conectada. É como a sua casa ideal se você gosta de ter tudo convenientemente localizado!
Interior:
Entre no espaço requintado do piso térreo nesta villa excepcional, onde cada um dos 118 metros quadrados fala de luxo, design e funcionalidade. A sala de estar, o coração desta casa, é uma grande extensão com luz natural em 58 metros quadrados, criando o cenário perfeito para tudo, desde reuniões luxuosas a noites serenas junto à lareira. A cozinha meticulosamente projetada de 30 metros quadrados é um paraíso culinário com design imaculado, transformando a alegria de cozinhar em uma obra-prima culinária, seja para refeições íntimas em família ou grandes entretenimentos. No espaço de escritório dedicado de 15 metros quadrados, a eficiência encontra o estilo, proporcionando um retiro ideal para trabalho, estudo ou atividades criativas, personalizável de acordo com suas necessidades profissionais ou pessoais. Somando-Se à conveniência, o Wc de 4 metros quadrados discretamente colocado oferece praticidade sem comprometer a estética, mostrando o design atencioso que define cada centímetro desta villa.
No nível superior desta villa excepcional, você encontrará sua joia da coroa: o amplo quarto principal - um refúgio projetado para indulgência…
Características principais
330 m² de superfície habitável
6 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
2 parques de estacionamento (box)
Elevador
Alarme
4040 m² de terreno
4 casas de banho
PEAN/C
2 varandas
Arrecadação
Arrumos
Vista desafogada
14 divisões
Aquecimento central coletivo
Piscina
4 lugares de estacionamento
Lareira
Ar condicionado
Cozinha americana
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Preço 970.000 €
Preço/m²: 2.939,39 €/m²
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Referência:
1144987
Localização
Esta propriedade fica perto de Rafina, em Attica (périphérie Attica).
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