Descritivo geral:
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Casa de pedra tradicional para venda em Gavalochori, Apokoronas. A casa tem um tamanho total de cerca de 245m² e é construída em um terreno com uma área de 867m². A propriedade é composta por dois edifícios entre os quais há um grande pátio pavimentado. A entrada abobadada da casa com o portão de madeira e os impressionantes arcos de pedra é uma marca registrada da arquitetura do início de 1900.
Espaços - Layout
A casa principal é composta por dois andares. No piso térreo há a cozinha, a sala de estar, a sala de jantar e o banheiro. A escadaria de madeira leva ao piso superior, onde há dois quartos espaçosos. O segundo volume tem uma entrada separada tanto da rua quanto dentro do quintal. A primeira parte inclui o hall de entrada e uma cozinha-sala de jantar em plano aberto. Em seguida, há uma segunda sala com uma entrada separada que é usada como um armazém.
Pátio interno
O pátio interior repleto de árvores e vegetação cria uma atmosfera tranquila e pacífica. Além disso, o pátio ajuda com o aquecimento e resfriamento da casa, aumentando o aquecimento solar passivo no inverno e estimulando o resfriamento passivo e a ventilação natural no verão. No centro do quintal há um grande caramanchão que cria sombra na maior parte do quintal. Na área em frente à casa principal há um pergolado com azulejos, enquanto alguns metros mais adiante há o tradicional forno a lenha e a churrasqueira, ambos construídos em pedra. Também tem acesso a uma casa de banho externa localizada abaixo da escada que conduz ao terraço da casa principal. Sem dúvida um lugar mágico, ideal para momentos de relaxamento, refeições ao ar livre e muitas outras atividades.
Lote - Direito de construir
No lado leste do terreno, atrás da casa e à direita, há uma grande área que é adequada para a adição de uma piscina. Alternativamente, poderia ser usado para estender a casa, já que o terreno tem direito a construção por mais 155m².
A casa também tem características:
aquecedor solar de água
aquecimento central
área de estacionamento coberto
vistas rurais e vistas para a Montanha Branca
Renovação - Caráter de investimento
Trata-se, sem dúvida, de um imóvel com caráter especial e grande potencial de desenvolvimento. A casa é habitável, mas precisa de alguma renovação. Com uma renovação em pequena escala, pode imediatamente tornar-se totalmente funcional. Com um investimento em maior escala, por exemplo, ± 100.000 & 8364, pode ser transformado em uma obra-prima tradicional construída em pedra com o conforto de uma residência moderna. Neste caso, poderia também ser utilizado como alojamento turístico com um rendimento anual significativo.
Localização
Gavalochori é uma aldeia verde semi-montanhosa do município de Apokoronas a uma altitude de 100m em um vale com oliveiras e vinhedos. Na aldeia existe um Museu Histórico-Folclórico, que está alojado num lagar de azeitonas que se caracterizou como uma obra de arte e um monumento histórico. São várias tabernas e minimercados que vão ao encontro das necessidades diárias. O grande povoado mais próximo com mercado organizado é Vamos, enquanto a praia mais próxima fica em Almyrida, a apenas 4 km de distância.
Características
Instalações Arrecadação
Comodidades Cozinha equipada|Roupeiros embutidos
Desempenho Energético Classe energética: Ζ|Aquecedor solar de água
Área de estacionamento exterior
Móveis Mobiliados
Vista Montanha
Características principais
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Preço 285.000 €
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Referência:
19138-18373-bsbh573
Número de mandato: 18373-BSBH573
Agência: Overseas Property Forum