Comprar casa Eastern Macedonia and Thrace: 52 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Apartamento de 60 m² à venda em Kavala. O apartamento situa-se no rés do chão. É composto por um quarto, sala de estar com cozinha e uma casa de banho com duche e sanita. O apartamento tem uma disposição interior. Dispõe de ar condicionado. Os proprietários deixarão os móveis incluídos na venda.

Compra de imóveis - Situada diretamente na linha costeira do prestigiado enclave marítimo de Palaio Tsifliki, esta extraordinária residência privada oferece uma combinação rara de luxo à beira-mar, dimensão arquitetónica e total privacidade, num dos destinos costeiros mais desejados do Norte da Grécia. Com uma localização privilegiada em primeira linha de mar, a propriedade desfruta de vistas desimpedidas sobre o mar Egeu e de uma atmosfera de serenidade cada vez mais difícil de encontrar. A residência Implantada num terreno de 2.000 m², cuidadosamente ajardinado, a moradia dispõe de aproximadamente 1.000 m² de área interior, concebida com atenção tanto para receber com elegância como para uma vida familiar descontraída. A residência inclui seis quartos espaçosos e oito casas de banho. Cinco dos quartos têm casa de banho privativa e acesso direto a zonas de estar exteriores, varandas ou terraços privados. Duas salas de estar elegantes e duas cozinhas totalmente equipadas permitem diferentes configurações para famílias multigeracionais, acolhimento de convidados ou alojamento de pessoal privado. Uma sala de jogos na cave acrescenta ainda mais funcionalidade. Vida ao ar livre O espaço exterior está excecionalmente bem cuidado e organizado como um jardim mediterrânico privado, com palmeiras adultas, pinheiros, oliveiras, laranjeiras, limoeiros e vegetação exuberante por toda a propriedade. No centro da experiência ao ar livre encontra-se uma piscina privada, rodeada por elegantes zonas de descanso concebidas para desfrutar da beleza do mar. Uma cozinha de verão totalmente equipada, com forno tradicional para pizzas e churrasqueira, juntamente com uma zona de refeições ao ar livre, cria o cenário ideal para longos almoços de verão, convívios ao pôr do sol e noites memoráveis junto à água. Ao longo da propriedade, vários terraços e recantos acolhedores convidam a momentos de privacidade, enquadrando as vistas sempre mutáveis sobre o mar Egeu. Localização Situada em Palio, uma das zonas residenciais e de férias mais consolidadas perto de Kavala, a propriedade combina exclusividade com acesso conveniente aos serviços da cidade, às instalações da marina, às praias e às ligações de transporte internacional. Uma oportunidade rara Mais do que uma moradia, é um refúgio privado à beira-mar, onde o luxo, o espaço e a beleza natural se conjugam em perfeito equilíbrio. Uma aquisição ideal para quem procura uma residência familiar de referência, um retiro de verão de alto nível ou um imóvel de prestígio para investimento a longo prazo na costa grega.

Compra de imóveis - Em Alexandroupoli está disponível à venda um edifício comercial independente com 3.095 m², num terreno de 2.499 m², distribuído em sete níveis. O imóvel está arrendado ao Estado Helênico, com renda anual de 128.072 €, reavaliação com base no EU HCPI e duração do arrendamento até 23.05.2034. O arrendamento atual assegura fluxos de caixa estáveis e previsíveis para o investidor, com perspetiva de longo prazo. A área total compreende 2.479,98 m² de espaços comerciais e 615,40 m² de espaços de apoio subterrâneos. A relação de renda, a duração do arrendamento e o locatário institucional moldam um perfil claro de investimento gerador de renda, adequado para investidores que valorizem a estabilidade da receita. Destaques ✦ 3.095 m² de área total do edifício ✦ 2.499 m² de terreno ✦ Arrendado ao Estado Helênico ✦ Renda anual de 128.072 € ✦ Reavaliação com base no EU HCPI ✦ Arrendamento até 23.05.2034 ✦ Ano de construção: 2001

Compra de imóveis - Propriedade hoteleira à venda | Limenas, Tasos Numa localização privilegiada em Limenas, a capital de Tasos, a apenas 250 metros do mar, do antigo porto, de tabernas tradicionais, do teatro antigo e das principais atrações da ilha, está à venda uma propriedade hoteleira de valor arquitetónico e histórico — ideal para ser convertida num boutique hotel de categoria superior. Esta é uma propriedade rara, de estética marcante, que combina uma localização única, construção tradicional em pedra e um rico património cultural. História e arquitetura: O edifício foi construído em 1910 pelo conceituado arquiteto Pierre Devabez para servir de residência privada ao presidente da ilha. No início da década de 1970, foi renovado e convertido num hotel, tendo sido concluída uma segunda grande renovação em 2014. Até hoje, a propriedade mantém o seu caráter senhorial, com alvenaria de pedra, detalhes decorativos em madeira e espaços exteriores ajardinados, que conjugam o encanto da tradição com as exigências da hotelaria moderna. Características principais: Área total do edifício: 530 m² Área do terreno: aproximadamente 800 m² Quartos: 13 quartos para hóspedes, com potencial de ampliação Estrutura: pedra tradicional Janelas: caixilharia sintética com aspeto de madeira e vidro duplo energeticamente eficiente Aquecimento: aquecimento central a óleo Eletricidade: trifásica Terreno adicional: 900 m², disponível opcionalmente, adequado para construção residencial ou hoteleira Distribuição: Rés do chão (120 m²): cozinha, zona de pequeno-almoço (em funcionamento no inverno), áreas para funcionários e arrumos, com acesso ao jardim Primeiro andar (178 m²): receção, sala de estar central e 6 quartos para hóspedes (3 de cada lado) Segundo andar (180 m²): sala de estar secundária e 7 quartos para hóspedes Sótão (160 m²): por acabar, com varandas existentes e vistas panorâmicas para o mar e as montanhas. Oferece potencial para quartos adicionais ou suites de luxo, de acordo com o plano de investimento do futuro proprietário Espaço exterior: Jardim (200 m²): ajardinado, ideal para servir pequenos-almoços ao ar livre ou para os hóspedes relaxarem Perspetivas de investimento: A propriedade funciona durante a época turística (maio a outubro), gerando receitas anuais de reservas entre 70 000 € e 100 000 €. Este desempenho é alcançado sem investimento adicional, evidenciando o potencial de crescimento. Com melhorias moderadas na qualidade dos quartos e nos serviços, tanto as tarifas por noite como os níveis de ocupação podem aumentar significativamente. O hotel mantém uma clientela fiel da Grécia e do estrangeiro, enquanto o seu caráter histórico tem atraído regularmente nomes conhecidos das artes e da cultura. Esta é uma oportunidade rara — uma propriedade com história, caráter e forte potencial de investimento, no ponto mais central de Tasos. Uma escolha ideal para transformar num boutique hotel com identidade própria no mercado local.