Comprar casa Kavala: 53 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - A maioria das propriedades neste nível são apartamentos num prédio partilhado, com vizinhos acima e abaixo e taxas mensais de condomínio. Este não é. É uma casa independente num terreno próprio de 80m² em Korifes, uma aldeia a 22km da cidade e do porto de Kavala e a 34km do aeroporto de Kavala. O primeiro andar tem 42m²: um quarto, cozinha e uma casa de banho com chuveiro. É habitável como está, e necessita de reabilitação para se tornar numa residência permanente confortável. Abaixo está um segundo piso de 42m², atualmente utilizado como armazém, confirmado como passível de conversão em espaço habitável. Essa é a parte que merece ser pensada. Está a comprar uma pequena casa hoje com um caminho claro e permitido para aproximadamente duplicar a área interior — sem comprar terreno, sem uma nova parcela e sem partir do zero. O edificio data de 1984 e encontra-se estruturalmente em bom estado. Por €35.000 está a comprar uma casa nas condições atuais, no interior norte de Kavala e não junto à costa. Para uma base de férias modesta ou uma residência permanente de baixo custo, poucas opções oferecem tanto espaço para trabalhar.

Compra de imóveis - Propriedade hoteleira para venda | Limenas, Thassos Em localização privilegiada em Limenas, capital de Thassos, a apenas 250 metros do mar, do antigo porto, tavernas tradicionais, o teatro clássico e as principais atrações da ilha, está disponível para venda um imóvel de arquitetura hoteleira e valor histórico — ideal para transformação em um boutique hotel de alto padrão. Trata-se de uma propriedade rara com estética distintiva, que combina localização única, alvenaria tradicional e rica herança cultural. História & Arquitetura: O edifício foi construído em 1910 pelo distinto arquiteto Pierre Devabez para servir como residência particular do presidente da ilha. A partir do final dos anos 1970, foi reformado e convertido em hotel, com uma segunda grande renovação concluída em 2014. Até hoje, a propriedade mantém seu caráter imponente, com alvenaria de pedra, detalhes estéticos em madeira e espaços externos cuidadosos que harmonizam o charme tradicional com as exigências da hospitalidade contemporânea. Principais características: Área total do edifício: 530 m² Terreno: ~800 m² Quartos: 13 quartos com possibilidade de expansão Estrutura: alvenaria de pedra tradicional Janelas: venezianas sintéticas, esquadrias com aspecto de madeira e vidros duplos de eficiência energética Aquecimento: aquecimento central a óleo Energia: energia trifásica Terreno adicional: 900 m² (disponível mediante escolha), adequado para residência ou desenvolvimento hoteleiro Configuração: Térreo (120 m²): cozinha, área de pequeno-almoço (funcionamento de inverno), staff e armazéns, com acesso ao jardim Primeiro andar (178 m²): recepção, sala central, 6 quartos (3 de cada lado) Andar duplo (180 m²): sala de segunda, 7 quartos Sótão (160 m²): inacabado, com varandas existentes e vistas panorâmicas para o mar e as montanhas. Oferece a possibilidade de quartos adicionais ou suítes de luxo, com base na visão futura do investidor Externo: Jardim (200 m²): paisagismo com plantação, ideal para pequeno-almoço externo ou relaxamento dos hóspedes Perspectiva de investimento: O imóvel funciona na temporada de verão (maio–outubro), gerando receitas anuais de 70.000–100.000 € em reservas, sem investimentos adicionais, demonstrando potencial de crescimento. Com pequenas intervenções de melhoria na qualidade dos quartos e serviços, as taxas noturnas e a ocupação podem aumentar significativamente. O hotel mantém uma base de clientes fiel tanto na Grécia quanto no exterior, enquanto o seu caráter histórico atraiu constantemente personalidades conhecidas nas áreas das artes e da cultura. Esta é uma oportunidade rara — um imóvel com história, caráter e forte potencial de investimento, no ponto mais central de Thassos. Ideal para transformação em boutique hotel com identidade distinta no mercado local.

Compra de imóveis - À venda: moradia de 232 m² em Kavala. A moradia tem um andar. Existem: ar condicionado. Os proprietários vão sair com os móveis na venda. Incluídos com o imóvel: jardim. Moradia com Jardim Privativo em Palio Localizada numa das zonas mais bonitas e desejadas de Kavala, em Palio, esta habitação de três níveis com jardim privativo é ideal tanto para uso privado quanto para fins de investimento. O imóvel consiste em um apartamento no rés-do-chão totalmente autónomo com um quarto, casa de banho e uma área de estar/cozinha em open space, bem como uma moradia em duplex de dois pisos com três quartos, sala de estar, cozinha, casa de banho e WC. O jardim privado oferece um espaço exterior bonito e funcional, enquanto a localização proporciona fácil acesso a uma das zonas costeiras mais cobiçadas da Grécia do Norte. Palio é conhecido pelo ambiente natural, pelo carácter tradicional e pela proximidade ao mar, tornando-o uma escolha extremamente desejável para residência permanente ou de férias. O imóvel também é uma opção adequada para investidores interessados na obtenção de Golden Visa, desde que cumpram os requisitos do programa.

Compra de imóveis - Varanda com vista para o mar em Skalá Mariás – Onde o Mar se torna parte do quotidiano A apenas 10 metros do mar, num dos pontos mais especiais de Skála Mariá, este excelente apartamento de 51,5 m² de área líquida combina proximidade imediata ao Ágio com a autêntica atmosfera de uma vila tradicional costeira de Thásos. Devido à diferença natural de piso, a propriedade é situada atrás no rés-do-chão e à frente no 1º andar, com acesso direto à varanda pela escada lateral. O apartamento é composto por dois quartos, uma cozinha, sala de estar e casa de banho, enquanto o edifício data da década de 1980. A sua verdadeira joia é, porém, o espaço exterior. A varanda abre-se diretamente para o mar e oferece uma vista contínua, criando um ambiente privado onde o quotidiano ganha um ritmo diferente. Aqui, as manhãs começam com o Ágio diante de si, enquanto as noites terminam com alguns dos mais belos pores do sol que Thásso oferece. Skála Mariás é conhecida pelos seus deslumbrantes pores do sol, quando o sol se esmaga lentamente no mar e o céu enche-se de cores quentes do verão. Da sua própria varanda, isto não é apenas uma experiência pontual — pode tornar-se parte do quotidiano. A localização também proporciona excelente acesso a tudo o que precisa para umas férias relaxantes. A praia em frente aos tavernas tradicionais da vila fica a apenas 100 metros, enquanto a Praia de Planés fica a cerca de 140–150 metros da propriedade. Restaurantes, cafés, farmácia, supermercado e outras comodidades básicas estão todas a uma curta distância a pé, permitindo-lhe desfrutar da estadia sem precisar de carro para cada pequeno deslocamento. Este é um imóvel que se destaca não apenas pelo seu tamanho, mas principalmente pela localização, pela vista para o mar e pela experiência que oferece. Um verdadeiro refúgio de verão para quem quer acordar junto ao Ágio, ir à praia e terminar o dia na sua varanda, a ver o sol a desaparecer no mar.

Compra de imóveis - Complexo Residencial à Venda em Skala Rachoniou, Thassos A apenas 200 metros do mar, em uma das áreas mais tranquilas e pacíficas de Skala Rachoniou, Thassos, este complexo residencial cuidadosamente mantido apresenta uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade litorânea completa com forte potencial tanto para exploração turística quanto para uso privado. Situado em um terreno de 713 m² com uma área construída total de aproximadamente 475 m², o complexo é composto por cinco maisonettes elegantes, distribuídas como residências semi-independentes, oferecendo privacidade, interiores confortáveis e uma atmosfera descontraída de ilha. Cada maisonette é cuidadosamente desenhada em três níveis: Térreo: Uma sala de estar em estilo open plan e cozinha com acesso direto à varanda, juntamente com um WC para visitas. Primeiro Andar: Dois quartos confortáveis com acesso a uma varanda, acompanhados por dois banheiros com box de ducha. Segundo Andar: Um terceiro quarto, oferecendo acomodação adicional e flexibilidade para hóspedes, crianças ou uso como escritório privado. As residências são totalmente mobiliadas e equipadas, incluindo eletrodomésticos e todas as comodidades essenciais para uso imediato. Os móveis e equipamentos estão incluídos no preço pedido, permitindo que a propriedade funcione sem a necessidade de configuração adicional. Um Jardim Projetado para a Vida na Ilha Uma das características mais distintas da propriedade é o seu jardim belamente ajardinado e excepcionalmente bem cuidado. Oliveiras adultas, plantas cuidadosamente selecionadas, mobiliário externo e uma área dedicada de churrasco criam uma extensão natural das residências — um espaço projetado para longas tardes de verão, café da manhã e noites relaxantes com a família ou hóspedes. As áreas externas generosas oferecem bastante espaço para relaxar e tomar sol, enquanto o conjunto cria uma sensação de privacidade e tranquilidade raramente encontrada tão perto do mar. Localização O complexo desfruta de uma posição particularmente conveniente, combinando paz e acessibilidade. O mar fica a apenas 200 metros de distância, enquanto praias organizadas, tavernas tradicionais, lojas locais e serviços do dia a dia estão todos ao alcance. A popular Pachys Beach fica nas proximidades, enquanto Limenas, a capital e principal porto de Thassos, também pode ser alcançada facilmente, proporcionando acesso conveniente a restaurantes, lojas, serviços e ao restante da ilha. Um Investimento Pronto para Operar Com a proximidade do mar, espaços externos atraentes, mobiliário completo e condição bem cuidada, a propriedade está pronta para operação imediata como negócio de acomodação turística. Ao mesmo tempo, seu layout e localização a tornam igualmente adequada para compradores que buscam um retiro litorâneo privado, uma propriedade de férias multigeracional ou uma combinação de uso pessoal e renda sazonal. Um complexo à beira-mar em Thassos, onde a proximidade do mar encontra o conforto de um jardim privado e o caráter atemporal do estilo de vida na ilha.

Compra de imóveis - Property Code: ELS1696 - Studio FOR SALE in Orfano Paralia Ofriniou for € 85.000 . This 30.00 sq. m. Studio is on the Ground floor and features 1 Bedroom, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking, garden, A/C, pre-installation for alarm system, open space. The construction begun in 2026 . Building Energy Rating: A+

Compra de imóveis - Property Code: ELS1695 - Studio FOR SALE in Orfano Paralia Ofriniou for € 120.000 . This 36.00 sq. m. Studio is on the Ground floor and features 1 Bedroom, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking, garden, A/C, open space. The construction begun in 2026 . Building Energy Rating: A+

Compra de imóveis - Para venda, construção antiga 0º andar, casa de 300 metros quadrados em Kavala. Uma vista para o mar abre-se pelas janelas. Possui: lareira, toldos, aquecimento. Além disso, incluído no imóvel: jardim. Existem casas que vivem. E existem casas que, mesmo antes de abrir a porta, começam a contar uma história. Em Kavala, em um dos pontos mais privilegiados da cidade, ergue-se um raro apartamento neoclássico ocupado que data de 1927, uma casa criada não apenas para abrigar uma família, mas para expressar a época, o status social e a sensibilidade estética daqueles que a encomendaram. O proprietário original era um próspero comerciante local grego de Kavala. Uma pessoa da época, com tranquilidade financeira, mas também com a devida apreciação pela qualidade. E isto ainda se reflete em cada detalhe da casa. Isso não é uma casa moderna que mais tarde ganhou um “caráter neoclássico”. É um autêntico pedaço da história arquitetônica da cidade, que manteve a sua personalidade ao longo do tempo e sofreu uma renovação radical com um respeito pelo que já foi. A renovação foi realizada com excepcional cuidado aos detalhes, sem sacrificar a sensação de identidade original. Do mármore nas escadas e na entrada impressionante, aos sólidos pisos de madeira de Hamburgo, Alemanha, cada material e cada escolha revelam uma filosofia na qual a qualidade não era negociável. A renovação completa teve início em 1987 e foi concluída em 1993, durando cerca de quatro anos. Responsável com paciência e precisão pela preservação da personalidade de uma casa tão histórica. No interior, encontram-se elementos que hoje seria difícil recrear: pinturas e móveis da Áustria e Hungria, carpetes persas e uma estética global que parece continuar um diálogo com o passado. Não são apenas objetos decorativos. São fragmentos de uma era que já se perdeu. A habitação estende-se por três níveis, enquanto o piso térreo constitui uma casa independente com entrada própria. As duas casas oferecem privacidade e flexibilidade, quer para uma grande família, quer para o proprietário que pretende manter um espaço separado para convidados ou parceiros. Grandes vãos em todas as faces do edifício permitem que a luz flua livremente pelos interiores, criando uma casa realmente luminosa e arejada. Das varandas, as vistas alcançam o mar e o Castelo de Kavala, enquanto o acesso ao jardim acrescenta uma mais privacidade externa. As principais áreas de convivência são definidas pelo conforto, pela estética excecional e por aquele distinto sentido que se encontra em casas históricas quando bem preservadas: não se sente que está apenas dentro de uma propriedade. Sente-se que está dentro de uma história. A propriedade possui aquecimento central a petróleo e inclui sótão, acrescentando mais um espaço de caractere discreto. O que torna verdadeiramente excecional este imóvel, no entanto, não é o total de metros quadrados. É o facto de que tudo nele — arquitetura, materiais, pisos, mármore, móveis, objetos, vistas e jardim — se une para criar algo que seria extremamente difícil de recriar hoje. Um imóvel assim destina-se a um proprietário que não procura apenas uma casa. É para alguém que deseje acrescentar ao seu portfólio pessoal ou de investimento um imóvel com História real, autenticidade e carácter. Um imóvel que não poderia ser construído hoje da mesma forma, mesmo que alguém dispusesse da mesma riqueza. Porque o valor de uma casa histórica não se esconde apenas no que se vê. Mas está também no que já não pode ser comprado. Na época em que nasceu. Com as mãos dos artesãos que a ergueram. Com os materiais que viajaram da Europa Central. Com as pessoas que viveram entre as paredes. Nas décadas que passaram para lá das suas janelas. E no cenário único, com o mar e o Castelo de Kavala compondo parte inseparável da sua visão quotidiana. Uma autêntica casa neoclássica de 1927, cuidadosamente renovada e preservada, em excelente estado. Não apenas uma casa. Um pedaço de Kavala que pode agora tornar-se parte da sua história.

Compra de imóveis - Venda de terreno de 270 m² na ilha de Thásos. Incluído no plano urbano. Terreno com eletricidade. licença de construção para 207 m². O terreno tem vista para o mar. Terreno edificável com área líquida de 260 m² em Skalá Sotérou, Thásos, a apenas 120 metros do mar. A área inicial é de 274 m², parte dela destinada a abertura de estradas conforme o estudo de vias correspondente, restando 260 m² totalmente edificáveis e aproveitáveis. O imóvel possui licença de construção válida por mais dois anos, permitindo o início imediato de obras. É uma opção ideal para o comprador que deseja avançar sem atrasos, já que a licença já foi emitida e permanece válida, sem necessidade de novas aprovações de arqueologia ou urbanismo. A licença aprovada prevê a construção de três casas independentes: closet de 45 m² em apartamento térreo, duplex de 72 m² e moradia independente em estilo vila de 89 m². Vista para o mar esperada a partir do andar. Foi concluído estudo de rede rodoviária para a área, assegurando futura disposição de estradas e compatibilidade do imóvel com o planejamento urbanístico. Isso torna a opção particularmente atraente tanto para residência privada quanto para uso de investimento em zona costeira. Coeficiente de ocupação do solo: 0,5 Coeficiente de cobertura: 50%

Compra de imóveis - Código do Imóvel: HPS6209 - Apartamento à venda em Pallí Palaió Tsíflikí Kastilánê €370.000. Este apartamento de 96,79 m² fica no 1º andar e possui 3 quartos, cozinha aberta/sala de estar, 2 casas de banho. O imóvel também dispõe de Aquecimento: bomba de calor, cerâmica/piso, visão contínua, caixilharia de alumínio, porta à prova de fogo, elevador, acessibilidade para pessoas com deficiência, estacionamento, adega no subterrâneo de 11 m², jardim, possibilidade de carregamento de veículo elétrico, pré-instalação de alarme, telas antiparasitárias, vidros duplos, coletores solares, reservatório. A construção teve início em 2026. Classe Energética A+. Distância do mar: 50 metros, distância ao centro da cidade: 5000 metros, distância à aldeia mais próxima: 50 metros, distância ao aeroporto mais próximo: 45000 metros, Novo empreendimento com 12 apartamentos a 50 metros do mar, Paliο Tsífli Kavala. Observações No topo de uma colina sobre a Baía de Palio, a apenas 50 metros do mar, ergue-se um novo condomínio residencial de alto padrão. 12 apartamentos com design moderno e alta eficiência energética, situados numa posição elevada com vista para o mar. O condomínio apresenta uma solução de investimento atraente: é possível comprar o edifício inteiro—a apartment com piscina no piso térreo e uma mansarda por cima. Esta forma permite tanto habitação como aluguer. LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA Pállio Tsíflíki é uma das mais cobiçadas áreas costeiras de Kavala. Localizado numa inclinação suave com vista aberta para a baía, o condomínio fica ao lado dos hotéis famosos da região—uma garantia de localização e forte procura de rendas. CÁVALA Centro da Cidade — 8 km Aeroporto de Kavala — 45 km Praia exótica Ammolofo (Peramos) — 13 km Thasos — 31 km Theatre Antigo Filíppou — 20 km ARQUITETURA E DESIGN O condomínio é composto por cinco edifícios. Dispostos estrategicamente para beneficiar da inclinação e topografia, cada unidade desfruta de vista contínua para o mar. Muros de pedra, jardins com lavanda e azeitonas, e balaustradas de madeira—o design arquitetônico harmoniza com a paisagem mediterrânea. DISPOSIÇÃO O apartamento é composto por sala de estar, cozinha, 3 quartos (um deles suíte), 2 casas de banho, 1 estacionamento exterior, armazém. Beneficia ainda de uso exclusivo da área circundante de 115 m². CARACTERÍSTICAS-CHAVE - Bomba de calor com sistema de ventiladores–resfriamento, aquecimento e água quente com custos mínimos - Paredes exteriores de 35 cm com fase térmica certificada - Caixilharia de alumínio com isolamento térmico, estores eléctricos e redes mosquiteiras - Painéis solares autónomos – custo elétrico praticamente zero - Carregador EV para cada apartamento - Sistema de alarme com cérebro central Conforto e serviços: - Cozinhas personalizadas, componentes hidráulicos de marcas conceituadas - Condomínio totalmente vedado: portas de garagem automáticas, alarme visual - Jardins bem cuidados, áreas verdes - Gestão de instalações de luxo – preservação do valor da propriedade com o tempo POR QUE ESTE IMÓVEL Uma rara conjunção: proximidade ao mar e infraestrutura, inclinação com vistas panorâmicas, proximidade dos melhores hotéis da região, e eficiência energética que elimina custos operacionais. O cenário de “edifício inteiro” (apartamento + mansarda) é um modelo de investimento pronto: alojamento + rendimento de rendas numa localização com fluxo turístico estável. Materiais de alta qualidade e design pensado tornam a vivência o mais confortável possível, com atenção aos detalhes. POR QUE PROPRIEDADE GRECA Especializamo-nos em imóveis premium desde 2017 e conhecemos bem este mercado. Inspecionamos pessoalmente cada imóvel, verificamos a localização e avaliamos o seu potencial. O objetivo é encontrar uma propriedade que atenda aos seus objetivos, não apenas vender o que temos no portfólio. Suporte completo na transação: organização de visitas com transferências, verificação legal através de parceiros fiáveis, ajuda para obtenção de Golden Visa e apoio após a compra. Mantemos contato mesmo após as chaves, ajudando com gestão de imóveis, localização de inquilinos e resolução de assuntos diários. Nossos clientes retornam para a segunda e terceira compra. Esta é a melhor prova de que fazemos o nosso trabalho com honestidade. 250+ transações concluídas | Confiado por clientes de 55 países | Imóveis de primeira linha desde 2017 Contato: | 00

Compra de imóveis - Código da Propriedade: HPS6204 - Maisonette À VENDA em Kavala Palaio Tsifliki por € 600.000. Esta Maisonette de 155,58 m² é composta por 2 pisos e possui 4 Quartos, Sala, Cozinha, 4 casas de banho. A propriedade também dispõe de: Aquecimento por bomba de calor, piso zoneado, vista para o Mar, Estruturas de janelas em Alumínio, Porta à prova de tudo, elevador, acessibilidade para pessoas com deficiência, estacionamento, quarto de arrumos de 4 m², pontos de carregamento para carro elétrico, pré-instalação para alarme, redes mosquiteiras, janelas com vidro duplo, caldeira, escadas de entrada, sotão, jardim no telhado, painéis fotovoltaicos, vestuário, espaço aberto, escada interior. A construção começou em 2026. Área do lote: 50 s.q. Classificação de Eficiência Energética do Edifício: A+. Distância do mar: 50 metros, Distância do centro da cidade: 5000 metros, Distância da aldeia mais próxima: 50 metros, Distância do aeroporto mais próximo: 45000 metros. Um novo complexo de 12 residências a 50 metros do mar, Palio Tsifliki, Kavala. VISÃO GERAL No topo de uma colina acima da Baía Palio, a apenas 50 metros do mar, ergue-se um novo complexo residencial de alto padrão. 12 residências ostentam design moderno e alta eficiência energética, situadas numa posição elevada com vista para o mar. O complexo é uma solução de investimento atrativa: é possível adquirir o edifício inteiro — um apartamento com piscina no piso térreo e uma maisonette acima. Este formato permite ocupação e rendimento de aluguel. LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA Palio Tsifliki é uma das zonas costeiras mais procuradas de Kavala. Situado numa ladeira suave com vistas abertas da baía, o complexo fica junto aos hotéis renomados da região — uma proximidade que confirma o estatuto do local e mantém uma procura estável de aluguer. Centro da cidade de Kavala — 8 km Aeroporto Megas Alexandros — 45 km Praias exóticas de Ammolofi (Peramos) — 13 km Ilha de Thassos — 31 km Teatro Antigo de Philippi — 20 km ARQUITETURA E DESIGN O complexo é composto por cinco edifícios. Estratégicamente posicionados para tirar proveito da topografia da encosta, cada residência goza de vistas desimpedidas para o mar. O coração das maisonettes é a sala de estar com tectos de dupla altura e acesso direto a uma varanda espaçosa com vistas panorâmicas. Muros de contenção em pedra, jardins em terraços com lavanda e oliveiras, corrimões de madeira — a arquitetura harmoniza-se com a paisagem mediterrânea. DISPOSIÇÕES Maisonette de 155,58 m² com sótão: sala de estar, cozinha, 2 quartos e 2 casas de banho no piso principal + 2 quartos com casas de banho privativas no sótão, escada interna, varanda ampla de 58 m², 2 garagens fechadas, quarto de arrumos, pátio exclusivo de 50 m². Preparação para piscina compacta no terraço. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Bomba de calor com sistema de bobinas de ventilação — arrefecimento, aquecimento e água quente com custos mínimos - Paredes externas de 35 cm com sistema de fachada térmica certificado - Janelas de alumínio com escolha térmica, estores eléctricos e redes mosquiteiras - Painéis fotovoltaicos autónomos – custos de eletricidade praticamente nulos - Estação de carregamento EV para cada apartamento - Infraestrutura para alarme Conforto e serviço: - Cozinhas de design personalizado, louças de sanita de marcas conceituadas - Complexo totalmente vedado: portas automáticas de garagem, videoporteiro - Jardins paisagísticos, zonas verdes - Gestão de facilities premium – preservando o valor do imóvel ao longo do tempo PORQUÊ ESTA PROPRIEDADE Uma combinação rara: proximidade ao mar e infraestrutura, uma encosta com vistas panorâmicas, proximidade aos melhores hotéis da região e eficiência energética que elimina custos de utilidades. O formato de “edifício inteiro” (apartamento + maisonette) é um modelo de investimento já pronto: alojamento + rendimento de aluguer num local com fluxo turístico estável. Materiais premium e layout cuidadoso tornam a vida o mais confortável possível, com atenção aos detalhes. A aquisição de uma maisonette no complexo oferece a oportunidade de obter uma autorização de residência grega através do programa Golden Visa. PORQUÊ A HELLENIC PROPERTY Especializamo-nos em propriedades premium desde 2017 e conhecemos este mercado de dentro para fora. Inspecionamos pessoalmente cada propriedade, verificamos a localização e avaliamos o seu potencial. O nosso objetivo é encontrar uma propriedade que atenda aos seus objetivos, não apenas vender o que temos no portfólio. Suporte de transação completo: agendamento de visitas com transferências, due diligence legal através de parceiros de confiança, assistência com obtenção de Golden Visa e suporte pós-compra. Mantemo-nos em contacto mesmo após a entrega das chaves, ajudando com gestão de propriedade, Encontrar inquilinos e resolver questões do dia a dia. Os nossos clientes voltam para a segunda e terceira compras. Esta é a melhor prova de que fazemos o nosso trabalho de forma honesta. 250+ transações concluídas | Confiado por clientes de 55 países | Imobiliária premium desde 2017 Contacto: | 00

Compra de imóveis - Código do imóvel: HPS6206 - Apartamento À VENDA em Kavala Old Tsifliki (Kavala Palaio Tsifliki) por € 400.000. Este apartamento de 95,76 m² fica no 1º andar e possui 3 quartos, sala de estar, cozinha, 2 casas de banho. O imóvel também dispõe de aquecimento por bomba de calor, azulejos, vista de horizonte aberto, caixilhos de alumínio, porta blindada, elevador, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, estacionamento, armazém de 8 m², piscina, infraestruturas de carregamento de veículo elétrico, pré-instalação de alarme, redes de proteção, vidros duplos, caldeira, painéis fotovoltaicos, open space. A construção iniciou-se em 2026. Área do terreno: 67 ares. Classificação de eficiência energética: A+. Distância ao mar: 50 m, distância ao centro da cidade: 5000 m, distância à aldeia mais próxima: 50 m, distância ao aeroporto mais próximo: 45000 m, novo complexo de 12 moradias a 50 m do mar, Paros Tsifliki, Kavala. VISÃO GERAL Em altitude acima do Golfo de Paliú, a apenas 50 metros do mar, ergue-se um novo complexo habitacional de alta qualidade. 12 unidades com design moderno e alta eficiência energética, situadas num ponto elevado com vista para o mar. O complexo representa uma solução de investimento atraente: é possível adquirir um edifício inteiro — um apartamento com piscina no rés-do-chão e uma moradia em duplex por cima. Esta configuração permite habitação e rendimento de arrendamento. LOCALIZAÇÃO E RECEÇÃO Pario Tsifliki é uma das zonas costeiras mais procuradas de Kavala. Localizada numa encosta com vistas abertas para o golfo, o complexo fica junto aos hotéis da região — uma garantia de localização e procura estável por rendas. Kavala centro — 8 km Aeroporto de Alexandros Megas — 45 km Praia Exótica de Areais (Grande Arcanjo) — 13 km Ilhha Thasos — 31 km Anfiteatro de Filipe — 20 km ARQUITETURA E DESENHO O complexo é composto por cinco edifícios. Estratégicamente posicionados para tirar partido da topografia, cada habitação desfruta de vistas infinitas sobre o mar. Ruas em pedra, jardins com lavanda e oliveiras, corrimões de madeira — a arquitetura harmoniza-se com o cenário mediterrâneo. COMPOSIÇÃO O apartamento é composto por sala de estar, cozinha, 3 quartos (um deles principal), 2 casas de banho, 2 lugares de estacionamento — um fechado e um aberto, despensa. Também beneficia do uso exclusivo da área envolvente a oeste e sul e de uma piscina de 10 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - bomba de calor com sistema de ventilação de radiadores — arrefecimento, aquecimento e água quente com custo mínimo - paredes exteriores de 35 cm com sistema certificado de fase térmica - janelas em alumínio com isolamento térmico, estores elétricos e redes de proteção - painéis fotovoltaicos independentes — custo de eletricidade praticamente zero - estação de carregamento EV para cada apartamento - fiação para sistema de alarme Conforto e serviços: - cozinhas especialmente desenhadas, acessórios hidráulicos de marcas reconhecidas - perímetro totalmente vedado do complexo: portões automáticos de garagem, porteiro óptico - jardins criados, zonas verdes - gestão de instalações premium — manutenção da valorização do imóvel com o tempo PORQUE ESTE IMÓVEL Um encontro raro: proximidade do mar e infraestruturas, inclinação com vistas panorâmicas, proximidade aos melhores hotéis da área, e desempenho energético que elimina taxas de condomínio. O formato de “edifício inteiro” (apartamento + duplex) é um modelo de investimento pronto: residência + rendimento de renda numa localização com fluxo turístico estável. POR QUE HELLENIC PROPERTY Temos especialização em imóveis premium desde 2017 e conhecemos bem o mercado. Inspecionamos pessoalmente cada imóvel, verificamos a localização e avaliamos o seu potencial. O nosso objetivo é encontrar um imóvel que satisfaça os seus objetivos, não apenas vender o que temos. Suporte completo de transação: organização de visitas com deslocações, verificação legal via parceiros de confiança, assistência na obtenção de Golden Visa e apoio pós-compra. Mantemo-nos em contacto mesmo após a entrega das chaves, ajudando na gestão de propriedades, encontrar arrendatários e resolver questões quotidianas. Os nossos clientes voltam a procurar-nos para a segunda e terceira compras. Esta é a melhor prova de que fazemos o nosso trabalho com integridade. 250+ transações concluídas | Clientes de 55 países | Imóveis premium desde 2017 Contato: | 00

Compra de imóveis - Código da Propriedade: HPS6200 - Maisonette À VENDA em Kavala Palaio Tsifliki por € 620.000. Esta Maisonette de 155,58 m² é composta por 2 pisos e dispõe de 4 Quartos, Sala, Cozinha, 4 casas de banho. A propriedade também oferece Aquecimento: bomba de calor, piso cerâmico, vista para o mar, Caixilharias: Alumínio, Porta blindada, elevador, acessibilidade para pessoas com deficiência, estacionamento, uma arrecadação de 4 m², pontos de carregamento para carro elétrico, pré-instalação de alarme, rede mosquiteira, portas e janelas com vidro duplo, boiler, escadas de entrada, ático, jardim no telhado, painéis fotovoltaicos, closet, antena parabólica, espaço aberto, escada interna. A construção iniciou-se em 2026. Classe de Eficiência Energética do Edifício: A+. Distância ao mar: 50 metros, Distância ao centro da cidade: 5000 metros, Distância da aldeia mais próxima: 50 metros, Distância ao aeroporto mais próximo: 45000 metros, Um novo complexo de 12 residências a 50 metros do mar, Palio Tsifliki, Kavala VISÃO GERAL No topo de uma colina acima da Baía Palio, a apenas 50 metros do mar, ergue-se um novo complexo residencial de alto padrão. 12 residências com design moderno e elevada eficiência energética, localizadas numa posição elevada com vista para o mar. O complexo é uma solução de investimento atractiva: é possível comprar o prédio inteiro — um apartamento com piscina no piso térreo e uma maisonette acima. Este formato permite ocupação e rendimento de arrendamento. LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA Palio Tsifliki é uma das zonas costeiras mais procuradas de Kavala. Situado numa suave inclinação com vistas abertas para a baía, o complexo está adjacente aos hotéis renomados da área — uma proximidade que confirma o estatuto da localização e mantém uma procura estável de arrendamento. Centro de Kavala — 8 km Aeroporto Megas Alexandros — 45 km Praias exóticas de Ammolofi (Peramos) — 13 km Ilha de Thassos — 31 km Theatro Antigo de Filipos — 20 km ARQUITECTURA E DESIGN O complexo é composto por cinco edifícios. Strategicamente posicionado para tirar partido da topografia da encosta, cada residência desfruta de vistas desobstruídas para o mar. O coração das maisonettes é a sala de estar com tectos de duplo vão e acesso direto a uma varanda espaçosa com vistas panorâmicas. Muros de retenção em pedra, jardins em terraços com lavanda e oliveiras, e guarda-corpos em madeira — a arquitetura harmoniza-se com a paisagem mediterrânea. DISPONIBILIDADES Maisonette de 155,58 m² com ático: sala de estar, cozinha, 2 quartos e 2 casas de banho no piso principal + 2 quartos com casa de banho privativa no sótão, escada interna, varanda ampla de 58 m², 2 vagas de estacionamento fechadas, arrecadação, pátio exclusivo de 35 m². Preparação para piscina compacta no telhado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Bomba de calor com sistema de bobinas de ventilador – arrefecimento, aquecimento e água quente com custos mínimos Paredes externas de 35 cm com sistema de fachada térmica certificado Janelas em alumínio com ruptura térmica, estores elétricos e rede mosquiteira Painéis fotovoltaicos autónomos – custos quase nulos de eletricidade Estação de carregamento EV para cada apartamento Infraestrutura de alarme Conforto e serviço: Cozinhas desenhadas à medida, sanitários de marcas conceituadas Condomínio totalmente vedado: portas automáticas de garagem, videoporteiro Jardins paisagísticos, áreas verdes Gestão de instalação premium – preservação do valor do ativo ao longo do tempo POR QUE ESTA PROPRIEDADE Uma combinação rara: proximidade ao mar e à infraestrutura, uma encosta com vistas panorâmicas, proximidade aos melhores hotéis da área e eficiência energética que elimina custos de utilidades. O formato de

Compra de imóveis - Código do Imóvel: HPS6208 - Apartamento À VENDA em Kavala, Palio Psichleki (Kymá) por 340.000 €. Este apartamento de 78,78 m² fica no 1º andar e possui 2 quartos, cozinha aberta/sistema, 2 casas de banho. O imóvel dispõe de aquecimento: bomba de calor, piso cerâmico, vista para o Horizonte Livre, caixilhos em alumínio, porta à prova de roubo, elevador, acessibilidade para pessoas com deficiência, box de estacionamento, arrecadação de 9 m², pontos de carregamento elétrico para automóveis, pré-instalação de alarme, mosquiteiros, vidros duplos, caldeira, painéis solares, espaço ao ar livre. As obras começaram em 2026. Superfície do terreno: 50 στρ. Sistema de desempenho energético do edifício: A+. Distância ao mar 50 m, do centro 5000 m, da aldeia mais próxima 50 m, do aeroporto 45000 m, Nova unidade de 12 moradias a 50 m do mar, Palio Psichleki, Kavala. OFICINA Em câmaras acima da antiga enseada, a apenas 50 metros do mar, ergue-se um novo complexo residencial de alta qualidade. 12 habitações com design moderno e alta eficiência energética, numa localização privilegiada com vista para o mar. O complexo oferece uma solução de investimento atractiva: é possível comprar o prédio inteiro—um apartamento com piscina no rés do chão e uma moradia de luxo no piso superior. Esta forma permite tanto habitação como renda. LOCALIZAÇÃO E TIPO DE ALOJAMENTO Palio Psichleki é uma das linhas costeiras mais cobiçadas de Kavala. Localizado numa inclinação com vistas abertas para o Golfo, o complexo fica ao lado dos hotéis conhecidos – uma garantia de que a localização mantém uma procura estável de arrendamento. Kavala centro da cidade — 8 km Aeroporto de Kavala — 45 km Praias exóticas de Ammolofoi (Paros) — 13 km Thassos — 31 km Theatro Antigo de Filipos — 20 km ARQUITETURA E DESIGN O complexo é composto por cinco edifícios. Dispostos estrategicamente para tirar partido da geografia da inclinação, cada habitação desfruta de vistas ininterruptas para o mar. Muros de contenção em pedra, jardins com lavanda e oliveiras, e molduras em madeira — a arquitetura integra-se harmonicamente na paisagem mediterrânea. MORAÇÃO O apartamento é composto por sala de estar, cozinha, 2 quartos (um deles principal), 2 casas de banho, 1 parque de estacionamento, arrecadação. Conta ainda com uso exclusivo da área circundante de 50 m² e de uma varanda de 40 m². CHAVES E CARACTERÍSTICAS - Bomba de calor com sistema de ventilação de ar frio, aquecimento e água quente com custo mínimo - Paredes exteriores de 35 cm com isolamento térmico certificado - Janelas em alumínio com isolamento térmico, persianas elétricas, mosquiteiros - Painéis fotovoltaicos automatizados – custos de eletricidade praticamente zero - carregamento EV para cada apartamento - Fiação para sistema de alarme Conforto e serviços: - Cozinhas feitas por medida, componentes hidráulicos de marcas reconhecidas - Complexo totalmente murado: garagem automática, videoconsulta - Jardins, áreas verdes - Gestão de instalações própria – preservação do valor da propriedade ao longo do tempo PORQUE ESTE IMÓVEL Uma rara combinação: proximidade ao mar e infraestruturas, inclinação com vistas panorâmicas, proximidade aos melhores hotéis da região, e eficiência energética que elimina custos. A forma de “prédio inteiro” (apartamento + moradia) é uma solução de investimento pronta: habitação + rendimento de arrendamento numa região com fluxo turístico estável. Materiais de alta qualidade e layout coordenado para uma vivência confortável com atenção aos detalhes. PORQUE HELLENIC PROPERTY Lidamos com imóveis de alto padrão desde 2017 e conhecemos este mercado de dentro. Verificamos pessoalmente cada imóvel, confirmamos a localização e avaliamos o seu potencial. O nosso objetivo é encontrar um imóvel que satisfaça os seus objetivos, não apenas vender o que temos no portfólio. Suporte completo em todas as transações: organização de visitas com deslocações, avaliação jurídica através de parceiros confiáveis, auxílio na obtenção de Golden Visa, e suporte pós-compra. Mantemos contato após a entrega das chaves, ajudando com gestão de propriedade, procura de inquilinos e resolução de questões diárias. Os nossos clientes voltam para a segunda e terceira compras. Este é o melhor comprovativo de que fazemos o nosso trabalho com integridade. 250+ transacções concluídas | Confiáveis por clientes de 55 países | Prémio REAL ESTATE desde 2017 Contacto: | 00

Compra de imóveis - Código do imóvel: HPS6205 - Apartamento À VENDA junto ao Mar de Kavala, Palio Tsifliki por 420.000 €. Este apartamento de 95,76 m² fica no 1º andar e possui 3 quartos, Sala, Cozinha, 2 banhos. O imóvel também dispõe de aquecimento por bomba de calor, pisos de cerâmica/aço cerâmico, vista para o horizonte, caixilhos de alumínio, porta à prova de intrusão, elevador, acessibilidade paracadeirante, estacionamento, espaço de armazenamento de 8 m², piscina, possibilidade de carregamento de veículos elétricos, pré-alarme, proteção contra insetos, vidros duplos, caldeira, painéis fotovoltaicos, espaço aberto. A construção começou em 2026. Área do terreno: 65 ac. Classe de eficiência energética da construção: A+. Distância até o mar: 50 metros, Distância até o centro da cidade: 5000 metros, Distância até a aldeia mais próxima: 50 metros, Distância até o aeroporto: 45000 metros, Um novo complexo de 12 moradias a 50 metros do mar, Palio Tsifliki, Kavala. TÓPICOS EDUCATIVOS Em uma colina acima da Baía de Palio, a apenas 50 metros do mar, ergue-se um novo complexo habitacional de alta especificação. 12 moradias com design moderno e alta eficiência energética, situadas em uma elevação com vista para o mar. O complexo oferece uma solução de investimento atrativa: é possível comprar o edifício inteiro—um apartamento com piscina térrea e uma unidade acima. Esta configuração permite residência e renda de aluguel. LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA Palio Tsifliki é uma das mais cobiçadas áreas costeiras da Kavala. Localizada em uma encosta suave com vistas abertas para a baía, o complexo fica ao lado dos hotéis famosos da região—uma garantia de demanda estável de aluguer. KAVALA Centro da cidade — 8 km Aeroporto Megas Alexandros — 45 km Praia Exótica de Areias (Parámos) — 13 km Thasos — 31 km Teatro Antigo de Filippos — 20 km ARQUITECTURA E DESIGN O complexo é composto por cinco edifícios. Dispostos estrategicamente para tirar proveito do relevo da encosta, cada moradia desfruta de vista contínua para o mar. Muros de contenção de pedra, jardins com lavanda e oliveiras, e gradeamentos de madeira—a arquitetura harmoniza-se com a paisagem mediterrânea. DISPOSIÇÃO O apartamento é composto por sala de estar, cozinha, 3 quartos (um deles principal), 2 casas de banho, 2 vagas de estacionamento - uma fechada e uma aberta, espaço de armazenamento. Também beneficia de uso exclusivo da área circundante a oeste e a sul, bem como piscina de 10 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Bomba de calor com sistema de ventilação—refrigeração, aquecimento e água quente com custos mínimos - Paredes exteriores em pedra de 35 cm com faixa térmica certificada - Caixilharia de alumínio com intervalo térmico, persianas elétricas e proteção contra insetos - Painéis fotovoltaicos autossuficientes – custos de energia praticamente nulos - Suporte de carregamento EV em cada apartamento - Fiação para sistema de alarme Conforto e serviços: - Cozinhas desenhadas especialmente, sanitâria de marcas reconhecidas - Perímetro fechado do complexo: portas de garagem automáticas, intercomunicação - Jardins ajardinados, áreas verdes - Gestão de instalações de alta qualidade – manutenção do valor da propriedade ao longo do tempo POR QUE ESTE IMÓVEL Uma combinação rara: proximidade ao mar e infraestruturas, encosta com vistas panorâmicas, proximidade aos melhores hotéis da região, e eficiência energética que elimina custos comuns. A forma de “prédio inteiro” (apartamento + maizete) oferece um modelo de investimento pronto: moradia + rendimento do aluguel num local com fluxo turístico estável. Materiais de alta qualidade e design cuidado tornam a vida confortável com atenção aos detalhes. POR QUE HELLENIC PROPERTY Especializamo-nos em imóveis premium desde 2017 e conhecemos bem este mercado. Avaliamos pessoalmente cada imóvel, verificamos a localização e avaliamos o seu potencial. Nosso objetivo é encontrar uma propriedade que atenda aos seus objetivos, não apenas vender o que temos no portfólio. Suporte completo de transação: organização de visitas com transferências, inspeção jurídica com parceiros confiáveis, ajuda na obtenção de Golden Visa e suporte pós-compra. Mantemo-nos em contacto mesmo após a entrega das chaves, ajudando com gestão de propriedades, procura de inquilinos e resolução de questões diárias. Nossos clientes voltam para a segunda e terceira compra. Isso prova que fazemos o nosso trabalho com integridade. 250+ transações concluídas | Confiados por clientes de 55 países | Propriedade premium desde 2017 Contacto: | 00

Compra de imóveis - Código de Propriedade: HPS6207 - Apartamento À VENDA em Kavala, Old Fortress, por 350.000 €. O apartamento de 80,29 m² fica no rés-do-chão e possui 2 quartos, sala de estar, cozinha, 2 casas de banho. A propriedade tem aquecimento por bomba de calor, cerâmica/azulejos, vista para a comunidade urbana, caixilharia de alumínio, porta blindada, elevador, acessibilidade para Pessoas com Deficiência, estacionamento, armazém de 9 m², jardim, piscina, possibilidade de carregamento de veículo elétrico, pré-instalação para sistema de alarme, redes mosquiteiras, vidro duplo, caldeira, painéis fotovoltaicos, espaço aberto. A construção começou em 2026. Classe de eficiência energética: A+. Distância do mar: 50 metros, distância ao centro da cidade: 5000 metros, distância ao aglomerado mais próximo: 50 metros, distância ao aeroporto mais próximo: 45000 metros. Um novo complexo de 12 habitações a 50 metros do mar, Old Fortress, Kavala. CONTEÚDO A 50 metros do mar, acima do Porto Velho, situa-se um novo complexo habitacional de alta qualidade. 12 habitações com design moderno e alta eficiência energética, em posição elevada com vista para o mar. O complexo oferece uma solução de investimento atractiva: existe a possibilidade de aquisição de um edifício inteiro — um apartamento com piscina no rés-do-chão e uma moradia no piso superior. Esta forma permite tanto a aquisição de habitação como de rendimento de aluguer. LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA Old Fortress é uma das zonas costeiras mais cobiçadas de Kavala. Localizado numa inclinação com vistas abertas para a Baía, o complexo faz fronteira com hotéis da região — garantia de localização e procura estável de alugueres. Kavala centro da cidade — 8 km Aeroporto de Meus Alexandre — 45 km Praias remotas de Ammolofoi (Peramos) — 13 km Thasos — 31 km Arco de Filipe — 20 km ARQUITETURA E DESIGN O complexo é composto por cinco edifícios. Estratégicamente colocado para capitalizar a inclinação, cada habitação desfruta de vista livre para o mar. Estruturas de pedra, pátios com jardins de lavanda e oliveiras, balaustradas de madeira — a arquitetura harmoniza com a paisagem mediterrânea. DISTRIBUIÇÃO O apartamento é composto por sala, cozinha, 2 quartos (um deles principal), 2 casas de banho, 1 vaga de estacionamento, armazém. Também usufrui de uso exclusivo da área circundante de 176 m² e piscina de 15 m². PRINCIPAIS DETALHES - Aquecimento por bomba de calor com sistema de ventilação/arrefecimento/água quente de custo mínimo - Paredes exteriores de 35 cm com faixa térmica certificada - Caixilharias de alumínio com isolamento térmico, persianas elétricas, redes mosquiteiras - Painéis fotovoltaicos independentes – custo mínimo de eletricidade - Estacionamento com carregamento EV para cada apartamento - Cablagem de alarme Conforto e serviços: - Cozinhas personalizadas, componentes hidráulicos de marcas conceituadas - Complexo totalmente vedado: portas automáticas de garagem, intercomunicação visual - Jardins com plantação, áreas verdes - Gestão de instalações de alto nível – manutenção que protege o valor do ativo com o passar do tempo PORQUE ESTE IMÓVEL Uma combinação rara: proximidade ao mar e infraestruturas, inclinação com vistas panorâmicas, proximidade aos melhores hotéis da região e eficiência energética que elimina custos de energia. O formato de “edifício inteiro” (apartamento + moradia) é um modelo de investimento pronto: habitação + renda de aluguer em localização com fluxo turístico estável. PORQUE HELLENIC PROPERTY Especializamo-nos em imóveis de alta qualidade desde 2017 e conhecemos este mercado. Inspecionamos pessoalmente cada imóvel, verificamos a localização e avaliamos o seu potencial. O nosso objetivo é encontrar um imóvel que se ajuste aos seus objetivos, não apenas vender o que temos no portfólio. Suporte completo de transacção: organização de visitas com transferências, due diligence com parceiros fiáveis, apoio à obtenção de Visto de Ouro e suporte pós-compra. Mantemos contacto mesmo após a entrega das chaves, ajudando com gestão de propriedades, busca de inquilinos e resolução de questões diárias. Os nossos clientes voltam para a segunda e terceira compra. Esta é a melhor prova de que fazemos o nosso trabalho com integridade. 250+ transacções concluídas | Clientes de 55 países | Propriedade premium desde 2017 Contato: | 00

Compra de imóveis - Esta excecional vila de dois andares com cave elevada oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e vistas para o mar, tornando-a um refúgio ideal para quem procura conforto e serenidade. Localizada na área muito procurada de Palio, Kavala, a propriedade desfruta de uma posição privilegiada onde o terreno disponível é hoje extremamente limitado, tornando oportunidades como esta cada vez mais raras. A vila beneficia de vistas ininterruptas para o mar e para a ilha de Thassos, mantendo-se a uma distância fácil da praia. O cenário é perfeito para noites de verão relaxantes, onde a atmosfera é definida pelos sons suaves de pássaros e cigarras, criando uma experiência mediterrânea verdadeiramente calma e autêntica. A vila está cuidadosamente distribuída em três níveis: R/chão (154,46 m²): Uma área de estar espaçosa e iluminada, concebida tanto para relaxamento quanto para entreter, com acesso direto a terraços exteriores, jardim e à área da piscina. 1º Andar (61,88 m²): Quartos de dormir confortáveis e privados, oferecendo vistas elevadas do mar e da paisagem circundante. Cave Elevada (143,93 m² no total): Composta por uma sala principal de 120,30 m² e uma área auxiliar adicional de 23,63 m². Este piso beneficia de entrada independente que dá directamente para a piscina, bem como acesso interior à casa principal, ideal para hóspedes, alojamento de funcionários ou uso flexível. Ao ar livre, a propriedade apresenta uma piscina generosa (51,62 m²), perfeitamente posicionada para apreciar as vistas panorâmicas do mar, criando um oásis privado para banhos de sol e entretenimento. Para além do seu apelo de estilo de vida, a vila representa uma oportunidade de investimento comprovada. Tem operado como um negócio Airbnb bem-sucedido e estabelecido há mais de 10 anos, beneficiando de procura constante e clientes repetidos. A propriedade tem sido mantida durante todo o ano, assegurando que permanece em excelente condição e pronta para uso imediato ou continuação da operação de aluguer. A localização única da vila oferece o melhor dos dois mundos: proximidade da praia para conveniência, mas suficientemente afastada para garantir completa paz e privacidade. Combinada com a sua posição numa das zonas costeiras mais desejadas e totalmente desenvolvidas de Kavala, onde não há mais terreno disponível para compra, representa uma oferta verdadeiramente rara. Uma oportunidade única de adquirir uma fuga costeira tranquila com vistas deslumbrantes, histórico sólido de aluguer e valor a longo prazo numa localização exclusiva.

Compra de imóveis - Venda de apartamento de 105 m² em Kavala. O apartamento tem orientação sul. Das janelas abre-se vista para a cidade e o mar. Possui: painéis solares para aquecimento, autocarros elétricos, aquecimento. O prédio tem elevador. Extras incluídos com a habitação: espaço de estacionamento. Este duplex luminoso, de dois lados, ocupa todo o último andar do prédio, oferecendo total privacidade. Localiza-se numa área muito conveniente, perto do centro de Kavala e a apenas 430 metros do mar, combinando fácil acesso à cidade com conforto e tranquilidade. Cada divisão tem acesso direto a uma varanda, permitindo que a luz natural entre no interior ao longo do dia. No total, o imóvel dispõe de três varandas com vistas contínuas para Thasos, para a cidade de Kavala e para o emblemático Castelo de Kavala. Uma característica adicional que torna este imóvel especial é o espaço de estacionamento privado fechado de uso exclusivo — uma vantagem rara e particularmente valiosa para uma casa tão perto do centro da cidade. O imóvel está numa localização conveniente com fácil acesso a supermercados, escolas e paragens de autocarros, tornando a vida quotidiana prática e cómoda. Uma casa ideal para famílias que desejam viver perto do centro da cidade sem abrir mão do espaço, da luz natural, das vistas deslumbrantes e do estilo de vida único que só um verdadeiro loft pode oferecer.

Compra de imóveis - Código da Propriedade: Els1023 - Mansarda à venda em Orfano Paralia Ofriniou por € 148.000. Esta mansarda de 67 m² divide-se em 2 andares e dispõe de 2 Quartos, Sala de estar, Cozinha, 2 casas de banho. A propriedade também possui piso cerâmico, vista desobstruída, Bastidores de janelas: Aluminínio, Porta armada, estacionamento, espaço aberto, escada interior. A construção começou em 2025. Classe Energética do Edifício: A+. Distância até ao mar: 600 metros.

Compra de imóveis - Código do imóvel: Els1101 - Apartamento à venda em Orfano Paralia Ofriniou por € 180.000. Este apartamento de 60 m² fica no rés do chão e possui 2 quartos, sala de estar, cozinha, banheiro. A propriedade também possui piso cerâmico, vista para o mar, caixilharias de alumínio, porta à prova de balas, estacionamento, ar condicionado, aquecedor solar, espaço aberto. A construção teve início em 2024. Classe energética do edifício: A+. Distância do mar: 20 metros.

Compra de imóveis - À venda um complexo, 510 m², nos subúrbios de Kavala. O complexo possui 2 níveis. As janelas oferecem uma vista deslumbrante para a cidade, o mar, a montanha e a floresta. Possui: painéis solares para aquecimento de água, lareira, ar condicionado, aquecimento, área de churrasco. Os proprietários deixarão os móveis com a venda. O edifício tem elevador. Sistema de alarme instalado. Comodidades incluídas com o imóvel: estacionamento, jardim. A propriedade possui piscina de uso privado. Localizado na privilegiada área de Old Town, Kavala, oferece-se à venda um complexo de apartamentos de alto padrão com vistas ilimitadas e desimpedidas para o Mar Egeu. A propriedade fica a apenas 140 metros de uma das praias mais conceituadas da região, conhecida pela pureza, pela areia fina e pelas águas cristalinas. O complexo é uma excelente oportunidade de investimento, adequado tanto para exploração turística quanto para uso privado, combinando localização com construção de luxo e comodidades modernas. Desenvolve-se em dois pisos principais de 160 m² cada e um porão de 200 m², totalizando seis apartamentos totalmente mobilados e sofisticados de diferentes tamanhos, todos com varandas espaçosas com vistas impressionantes para o mar. As instalações incluem uma grande piscina externa com sistema moderno de filtragem, casas de banho completamente equipadas e armazéns, cozinha central funcional e totalmente equipada, adega e escritório de gestão. Ênfase especial no bem-estar e conforto, com ginásio totalmente equipado, sauna, hamam e sala de massagem, oferecendo hospitalidade de alto nível. A propriedade integra um design energético avançado, incluindo sistema fotovoltaico instalado e aquecimento/s cooling floor heating, garantindo alta eficiência energética e baixos custos operacionais. O espaço exterior possui jardim bem ajardinado, área para churrasco e três vagas de estacionamento, completando a imagem de um imóvel totalmente desenvolvido e particularmente atrativo.

Compra de imóveis - Em localização privilegiada na avenida de Eleftheroupoli, apresenta-se à venda um espaço comercial com área total de 773 m², representando uma excelente oportunidade de investimento com renda garantida e arrendamento a longo prazo. O imóvel situa-se numa rua comercial de alto impacto, em frente-adeso a uma avenida, oferecendo forte identidade comercial, visibilidade elevada e procura estável ao longo do ano. Características do Imóvel ✦ Área total: 773 m² ✦ Sotão/Subsolo: 298,43 m² (área auxiliar) ✦ Rés-do-chão: 298,43 m² (área de venda a retalho) ✦ Mezanino: 176,08 m² (escritórios) ✦ Ano de construção: 1978 ✦ Fachada para rua comercial ✦ Localizado na avenida ✦ Imóvel arrendado ✦ Desenvolvimento em três níveis Dados de Investimento O imóvel já está arrendado, proporcionando uma renda estável e imediata desde o primeiro dia. ✦ Renda Anual de Arrendamento (Passing Rent): €71.660 ✦ Reajuste do Arrendamento: CPI + 1% ao ano ✦ Término do Arrendamento: 28/02/2034 O arrendamento de longo prazo garante estabilidade de renda, enquanto o reajuste anual com base no Índice de Preços ao Consumidor (CPI) protege o investimento da inflação e aumenta o seu retorno global. Localização Eleftheroupoli é um importante centro comercial da região, com mercado local ativo e atividade econômica estável. A localização do imóvel na avenida e numa rua comercial de alto impacto assegura valor duradouro e forte procura.

Compra de imóveis - Terreno à venda de 4830 metros quadrados na ilha de Thassos. Licença de construção para 200 metros quadrados. O terreno tem uma vista maravilhosa para o mar, para a montanha e para a floresta. Terreno anfiteátrico de 4.830 m² com vista panorâmica para o Mar Egeu Em um dos locais mais encantadores e autênticos de Thassos, a apenas alguns metros após o histórico Mosteiro do Arcanjo Miguel, encontra-se à venda um terreno de 4.830 m² com título de redistribuição de terreno e uma vista que é difícil de descrever em palavras. A propriedade está localizada a uma elevação privilegiada, de onde o olhar se perde no azul infinito do Mar Egeu. Deste ponto, o mar parece fundir-se com o céu, enquanto o horizonte abraça a baía de Thymonia, a baía de Alyki, a Halkidiki e o imponente Monte Athos ao longe, criando um panorama natural único em cada hora do dia. O nascer do sol surge do mar, pintando o horizonte em tonalidades douradas e laranjas, enquanto as noites trazem absoluta tranquilidade, os aromas da terra de Thassos e as vistas desobstruídas para o mar, compondo um ambiente de rara beleza e serenidade. A propriedade está rodeada por oliveiras e pela natureza mediterrânea intocada, oferecendo privacidade sem isolamento. Um complexo de casas de férias fica a apenas 200 metros de distância, enquanto a praia de Thymonia fica aproximadamente a 1.500 metros, e a famosa praia Alyki apenas 3 km de distância. Potencial de Construção A propriedade possui licença de construção de 200 m² de espaços principais. Devido à forte inclinção anfiteátrica do terreno, pode ser utilizado aproximadamente mais 200 m² de espaço de cave, que na prática funciona como um nível completo com luz natural, vistas desobstruídas e acesso direto aos arredores. Além disso, a construção de sótãos é permitida de acordo com as regulamentações vigentes. Ideal para: • Villa Privada de assinatura Com vistas desobstruídas sobre o Mar Egeu, o Monte Athos e a Halkidiki, com área utilisível total superior a 450–500 m², incluindo áreas principais, espaços auxiliares e andares de sótão. • Complexo de Villas de Luxo A morfologia anfiteátrica da propriedade e a sua localização única acima do Egeu criam condições ideais para o desenvolvimento de um pequeno complexo residencial de luxo. Indicativamente, cinco villas independentes de aproximadamente 100 m² cada podem ser construídas, utilizando espaços principais, espaços auxiliares e o potencial de sótão. Cada residência pode ser desenhada para desfrutar de sua própria vista desobstruída sobre o interminável azul do Mar Egeu, a Halkidiki e o Monte Athos, oferecendo aos moradores a sensação de viver numa varanda privada sobre o mar. Um local único para a criação de um complexo de villas, onde a arquitetura se funde harmonicamente com a paisagem natural e realça a rara beleza do entorno, com o horizonte infinito do Egeu como cenário. Este é um imóvel raro numa das áreas mais privilegiadas do sul de Thassos, onde a beleza natural, a serenidade e as vistas desobstruídas para o mar criam um cenário de valor excepcional — onde o mar, o céu e o Monte Athos se tornam parte do cotidiano.

Compra de imóveis - Código do Imóvel: Hps6159 - Mansarda à venda em Kavala, Ágina Paraskeví, preço € 550.000. A mansarda de 204,00 m² é composta por 2 níveis e possui 3 quartos, sala, cozinha, 2 casas de banho. O imóvel tem aquecimento: aquecimento por piso radiante – gás natural, soalho cerâmico, vista para o mar, caixilharia em alumínio, porta corta-fogo, elevador, acessibilidade para pessoas com deficiência, estacionamento, espaço de armazenamento de 4 m², lareira, preparação para ar condicionado, aquecimento por piso em cada andar, cortinas, vidros triplos com eficiência energética, termoacumulador solar, painéis fotovoltaicos, intercomunicador com vigilância visual, espaço aberto, escada interna. O edifício foi construído em 2026. Classificação de Eficiência Energética do Edifício: A+. Vivenda em dois andares com vista panorâmica para o mar, 3 quartos, 145 m² em Kavala.

Compra de imóveis - Venda de apartamento de 110 m² em Kavala. O apartamento fica no 3º andar. Composto por 3 quartos, sala com cozinha, uma casa de banho e um WC. O apartamento tem frente voltada para o mar. Das esquadrias abre-se vista para o mar. Possui painéis solares para água quente, ar-condicionado, aquecimento. O edifício tem elevador. Além disso, com o imóvel está incluída uma vaga de estacionamento. O imóvel situa-se numa das zonas mais privilegiadas e tranquilas de Kavala, oferecendo uma excelente combinação de vida à beira-mar, comodidade diária e qualidade de vida. A localização garante acesso imediato à zona costeira, a uma curta distância da Praia Kalamitsa, enquanto as necessidades do dia a dia são facilmente satisfeitas com supermercados próximos, transportes públicos e infraestruturas básicas — tudo a uma distância a pé. A área caracteriza-se por um forte sentimento de segurança e tranquilidade, sem isolá-lo do dinamismo da cidade. Nas proximidades existem instalações desportivas, como campos e uma piscina coberta, criando um ambiente ideal para caminhadas, exercício e bem-estar. Ao mesmo tempo, a vizinhança oferece locais de entretenimento como restaurantes e beach bars que realçam o caráter costeiro da área, mantendo um ambiente residencial calmo. Trata-se de um lugar que combina conforto com um estilo de vida litorâneo mais descontraído, onde a vida diária se sente equilibrada, confortável e de alta qualidade.

Compra de imóveis - Venda em construção de duplex de 59 m² na ilha de Thasos. O duplex tem 2 andares. No primeiro piso: um quarto, sala com cozinha, uma casa de banho com chuveiro. No andar superior: um quarto, uma casa de banho com chuveiro. Possui painéis solares para água quente. Adicional ao imóvel: espaço de estacionamento. Todas as habitações possuem piso pavimentado, mármore branco no interior e escadas externas, perfis de alumínio energeticamente eficientes, mosquiteiros, porta maciçamente resistente, aquecimento e ar condicionado independentes e isolamento térmico de 8 cm, oferecendo conforto, estética e excelente eficiência energética. Totalmente equipadas com casa de banho completa e cozinha, cada uma tem o seu aquecedor solar e sistema de alarme para maior segurança e autonomia. O conjunto localiza-se entre Kaliva e Limenaría na Thasos, numa zona calma e pouco densamente construída, que combina a tranquilidade da vida insular com fácil acesso aos serviços diários. Limená, a segunda maior área residencial da ilha, oferece supermercado, farmácias, cafés, restaurantes e uma variedade de serviços para residentes e visitantes. Ao mesmo tempo, Kaliva mantém o caráter autêntico e descontraído de Thasos, criando um ambiente ideal para residência permanente ou de férias. A uma curta distância encontram-se o centro de Limenares (Limenares), as praias de Trypiti e Limenaria, bem como destinos populares como Potós e Maryés. A localização proporciona acesso imediato aos principais locais de interesse da parte sul de Thasos, tornando-a uma excelente opção tanto para uso privado quanto para fins de investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade residencial para quem busca construção de qualidade, comodidades modernas e a experiência de viver de forma autêntica numa das ilhas mais bonitas do Norte do Egeu.

Compra de imóveis - À venda em construção Casa de 2 andares com 70 m² na ilha de Thassos. Rés-do-chão: uma bedroom, sala de estar com cozinha, uma casa de banho com chuveiro. Primeiro piso: uma bedroom, uma casa de banho com chuveiro. Uma vista do mar, da montanha e do bosque abre-se pelas janelas. Extras incluídos com a propriedade: vaga de estacionamento, jardim. A propriedade dispõe de uma piscina de uso privado. Mansardas únicas de recém-construção com vistas ilimitadas do Mar Egeu | Astris, Thassos Existem lugares que oferecem mais do que uma casa — oferecem um estilo de vida completamente diferente. Astris, localizada na parte mais ao sul e mais autêntica de Thassos, é um desses lugares. Situado numa localização idílica com vistas panorâmicas desobstruídas para o azul infinito do Mar Egeu, a apenas 170 metros da linha de costa, este exclusivo empreendimento consiste em 6 luxuosas maisonettes independentes, erguidas num lote de 5.500 m². Apenas 4 residências permanecem disponíveis. Cada casa foi cuidadosamente desenhada para proporcionar privacidade total, tranquilidade e uma ligação próxima à natureza. A sua posição anfiteátrica garante vistas ininterruptas para o mar de todos os ângulos, oferecendo nascer e pôr do sol deslumbrantes todos os dias. O jardim privado de uso exclusivo de 180 m² cria o cenário perfeito para relaxamento, reuniões familiares e noites de verão inesquecíveis sob o céu estrelado de Thassos. No coração da área externa encontra-se uma piscina privada de 3 x 7 metros, proporcionando a sensação de um retiro de férias pessoal. Além disso, cada residência inclui duas vagas de estacionamento privadas, ambas incluídas no preço de venda. Astris é considerada uma das zonas mais encantadoras e tranquilas de Thassos. A região é conhecida pelo seu microclima excecional, vegetação luxuriante, águas cristalinas e atmosfera descontraída. A poucos minutos ficam a famosa Praia Psili Ammos, conhecida pela sua areia dourada e águas exóticas, e o histórico Mosteiro de Archangel, dramaticamente empoleirado sobre os penhascos com vista para o Mar Egeu. Adquirir uma propriedade em Astris é mais do que um investimento imobiliário — é um investimento na qualidade de vida. É um lugar que manteve o autêntico carácter da ilha, longe das multidões, mas perto de todas as maravilhas naturais que tornam Thassos num dos destinos mais amados da Grécia. Quer procure a casa de férias ideal para a família ou uma propriedade de investimento com excelente potencial de aluguel, estas maisonettes combinam localização, elegância, privacidade e valor duradouro. Características da Propriedade • Posição anfiteátrica com vistas ilimitadas para o mar • A apenas 170 metros do mar • Piscina privada (3 x 7 m) • Jardim privado de uso exclusivo (180 m²) • Duas vagas de estacionamento privadas por residência • Empreendimento boutique com apenas 6 casas • Localização excepcionalmente tranquila e privilegiada • Tamanho do lote: 5.500 m² • 4 residências disponíveis • Entrega: junho de 2027 Viva Thassos exatamente como tem vindo a imaginar: com vistas infinitas para o Egeu, piscina privada, tranquilidade absoluta e a beleza intemporal de um destino que cativa visitantes ao longo de todo o ano.

Compra de imóveis - À venda, em construção, casa de 2 andares com 65 m² na ilha de Thassos. O rés-do-chão é composto por um quarto, sala com cozinha e uma casa de banho com chuveiro. O piso superior tem um quarto. Vista deslumbrante para o mar, a montanha e a floresta, aberta pelas janelas. Estacionamento, jardim incluídos. A propriedade dispõe de piscina comum. Descubra um santuário de tranquilidade único em Thassos. Localizada num cenário verde único, rodeada por oliveiras centenárias e pela beleza autêntica de Thassos, este empreendimento exclusivo é composto por apenas cinco casas, desenhadas para quem procura privacidade, qualidade de vida e ligação profunda com a natureza. Cada townhouse usufrui de 1.000 m² de terrenos privados e totalmente vedados, oferecendo a sensação de uma villa independente num ambiente de beleza natural excecional. Jardins privados espaçosos, olivais e a mais absoluta tranquilidade criam um refúgio pessoal onde a vida decorre a um ritmo mais calmo. Vista contínua para as montanhas exuberantes, o ambiente natural e o vasto azul do mar oferecem um pano de fundo impressionante todos os dias, enquanto a piscina comum acrescenta um toque extra de relaxamento e prazer verão. O projeto é uma excelente opção como casa de férias, residência permanente ou investimento imobiliário, combinando a serenidade e a privacidade da natureza com fácil acesso às praias, comodidades e atrações da ilha. Apenas 2 das 5 habitações permanecem disponíveis. A entrega ocorre quatro meses após o depósito inicial, oferecendo uma oportunidade rara de obter uma casa numa das mais belas paisagens naturais de Thassos.

Compra de imóveis - Apartamento Duplex de Luxo à Venda em Agia Paraskevi, Kavala Uma excecional cobertura duplex de luxo com 145 m² de área útil (204 m² de área bruta), situada no 3º e 4º andares de um elegante prédio residencial de quatro andares na área altamente desejada de Agia Paraskevi, Kavala. Projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e vida moderna, este luminoso apartamento de dupla exposição usufrui de abundante luz natural e varandas amplas com vistas panorâmicas em ambos os pisos. 3º Andar - Ampla área de estar e de jantar - Espaço dedicado para escritório em casa - Cozinha contemporânea - Suite principal - Casa de banho elegante 4º Andar - Dois quartos adicionais - Sala de jogos/família generosa (com possibilidade de conversão em quarto adicional) - Casa de banho - Lavandaria com área de máquina de lavar e secar Características em destaque:— Varandas grandes com vistas panorâmicas em ambos os níveis.— Layout de dupla exposição luminoso.— Espaço para lareira energeticamente eficiente na sala de estar.— Espaço para jacuzzi/exterior na varanda do piso superior.— Lugar de estacionamento subterrâneo privado com portão elétrico.— Acesso direto do estacionamento ao elevador principal do prédio.— Carregamento de veículo elétrico disponível.— Espaço de arrumação subterrâneo privado.— Painéis fotovoltaicos no topo do edifício contribuindo para a eficiência energética da propriedade e redução do consumo de energia. Oportunidade adicional: Um segundo espaço de estacionamento subterrâneo, já preparado para carregamento de veículo elétrico, disponível para compra separadamente. Combinando design elegante, áreas de estar espaçosas, características de eficiência energética e uma localização residencial premium, esta propriedade excecional apresenta uma oportunidade ideal para famílias, profissionais ou investidores que procuram uma residência de alto padrão numa das zonas suburbanas mais procuradas de Atenas. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, por favor contacte-nos.

Compra de imóveis - Código do imóvel: Hps6156 - Apartamento à venda em Orfano Beach, Cariany, por 990.000 €. Este imóvel habitado e completamente mobilado, de um único piso, com 116 m², situa-se no rés-do-chão e possui 3 quartos, cozinha-sala integradas, 2 casas de banho. Possui aquecimento: individual a óleo, cerâmicas, vista para o mar, caixilhos de madeira sintéticos, porta à prova de fogo, estacionamento, jardim, lareira, ar condicionado, eletrodomésticos, vidros duplos, termoacumulador solar, espaço aberto. O edifício data de 1980. Área do terreno: 751 m². Classificação de Energia: D. Distância ao mar: 90 metros, Distância ao centro da cidade: 55.000 metros, Distância à aldeia mais próxima: 600 metros, Distância ao aeroporto: 85.000 metros. Moradia unifamiliar junto ao mar - Praia de Καρυάνη, Kavala

Compra de imóveis - Venda de apartamento em construção de 84 m² em Kavala. O apartamento fica no primeiro andar. Composto por 2 quartos, sala com kitchenette, uma casa de banho com duche, e um espaço de arrumação. Dispoe de disposição interior. Possui painéis solares para aquecimento de água, ar condicionado, aquecimento. O edifício tem elevador. Inclui ainda espaço de estacionamento, jardim, garagem. A propriedade dispõe de piscina comum. Um elegante projeto residencial moderno está a desenvolver-se na área de Prigiali, Kavala, a apenas 600 metros do mar, combinando conforto, construção de qualidade e sensação de privacidade num ambiente de vida cuidadosamente desenhado e totalmente organizado. O complexo situa-se numa parcela de terreno de 2.500 m² e é composto por 24 apartamentos modernos, com a entrega prevista até ao final de 2027. A filosofia do projeto baseia-se em espaço aberto, áreas comuns amplas e estética requintada, criando uma experiência de habitação que lembra um resort contemporâneo. Os espaços exteriores incluirão uma impressionante piscina comum, jardins ajardinados com relvado, pérgolas e áreas de relaxamento com espreguiçadeiras, enquanto o telhado contará com um roof garden com ambiente externo e belíssimos miradouros para momentos de relaxamento e apreciação. O acesso ao complexo será feito através de entrada privada com videofone, oferecendo segurança e comodidade aos residentes. O edifício terá elevador, e cada apartamento terá espaço de arrumação privado e estacionamento subterrâneo numa garagem fechada com porta de garagem automática. Dê especial ênfase à qualidade de construção e eficiência energética, com caixilhos sintéticos de janelas e vidros duplos de alto desempenho energético, sistemas solares, e sistema de bomba de calor ligado a um ventilador para aquecimento e arrefecimento eficiente ao longo do ano. Trata-se de um projeto moderno e cuidadosamente desenhado, uma opção excelente tanto para residência privada como para fins de investimento, pois os apartamentos atendem aos requisitos para obter Golden Visa através de investimento a partir de 250.000 €, sem tamanho mínimo de imóvel.

Compra de imóveis - Apartamento para venda em construção com 59 m² em Kavala. O apartamento fica no rés-do-chão. Composto por um quarto, sala com cozinha, uma casa de banho. Possui distribuição interna de espaço. A propriedade oferece jardim na cobertura. Existem: sistemas solares para água quente, ar condicionado, aquecimento. O edifício dispõe de elevador. Além disso, incluem-se: estacionamento, jardim, garagem. A propriedade dispõe de piscina comum. Entretanto, está a desenvolver-se um discreto e moderno projeto residencial em Perigali, Kavala, a apenas 600 m do mar, combinando conforto, construção de qualidade e sensação de privacidade num ambiente de vida cuidadosamente desenhado e totalmente organizado. O complexo está a ser construído num terreno de 2.500 m² e é composto por 24 apartamentos modernos, com conclusão prevista até ao final de 2027. A filosofia do projeto baseia-se em espaço aberto, áreas comuns amplas e estética apurada, criando uma experiência de vida que lembra um resort moderno. Os espaços exteriores terão uma piscina comum impressionante, jardins ajardinados com relvado, pérgulas e zonas de relaxamento com espreguiçadeiras, enquanto a cobertura incluirá um roof garden único com carácter aberto e bairros belos para momentos de relaxamento e prazer. O acesso ao complexo será feito através de entrada privada com portões de controle remoto, oferecendo segurança e conforto aos residentes. O edifício terá elevador, e cada apartamento terá espaço de armazenamento privado e lugar de estacionamento subterrâneo num garagém fechado com porta automática. Especial atenção foi dada à qualidade de construção e eficiência energética, com caixilhos sintéticos de janelas e vidros duplos de alta eficiência, aquecedores solares e sistema de bomba de calor ligado a ventiladores de ar frio/quente para aquecimento e arrefecimento eficientes durante todo o ano. Tratar-se-ia de um projeto moderno e cuidadosamente desenhado que representa uma excelente opção tanto para residência privada como para investimento, pois os apartamentos cumprem os requisitos para obtenção do Golden Visa por investimento a partir de 250.000 €, sem tamanho mínimo de imóvel.

Compra de imóveis - 6Milhas do continente com balsas começando às 5:00 da manhã a cada 20 minutos. Bela ilha tranquila com florestas exuberantes e praias de areia branca. História de 700 a.C. Com mármore branco conhecido por ser o mais branco do mundo. A casa de campo está repleta de mármore branco artesanal, incluindo área de spa. 3 banhos botânicos nos jardins. 2 quartos com um anexo de casa de campo duplo com casa de banho própria. Loft de dormir para terceiro quarto possível com conversão de sótão. Nogueira, árvores frutíferas e videiras no lote de 328m2. Também vendendo terreno separado 300m a pé pela vila. Off grid 628m2 que pode construir até 200m2 casa. Dezenas de árvores frutíferas e nogueiras. Adequado para a vida autossuficiente. Juntos podem ser uma grande residência de escultores ou outro empreendimento holístico. Imóveis nobres. Aeroporto internacional de Kavala com voos diretos para o Reino Unido, Alemanha e Áustria. Vida cultural durante todo o ano com natureza extraordinária e vida selvagem. Casa de campo € 130000 o estúdio off grid € 50000 contato what's app

Compra de imóveis - Código do Imóvel: Hps5925 - Apartamento à venda em Kavala Perígia para €415.000. O apartamento com 135,50 m² está no rés-do-chão e dispõe de 3 quartos, espaço único de cozinha/sala, 3 casas de banho e WC. Inclui azulejos/cerâmica, vista inesgotável, caixilhos de janelas compostos, porta blindada, elevador, acessibilidade para pessoas com deficiência, parqueamento, pré-instalação de ar condicionado, olhos de cobra para mosquitos, vidro duplo, termoacumulador solar, espaço aberto. A construção começou em 2026. Eficiência energética do edifício: A+. Distância do mar 400 m, distância do centro 3500 m, distância do aeroporto 26000 m. Um apartamento moderno de três quartos no rés-do-chão numa nova residência, perto da orla da costa de Perígia, Kavala.

Compra de imóveis - Código do Imóvel: Hps5994 - Villa à venda em Orfano Beach, Ofrinio, por 700.000 €. Esta villa de 110,00 m² é composta por 2 andares e possui 3 quartos, cozinha aberta/sala, 2 casas de banho. A propriedade conta com aquecimento com ar condicionado, pisos de cerâmica, vista para o mar, molduras: sintéticas, porta à prova de balas, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, estacionamento, jardim, ar condicionado, alarme, electrodomésticos, janelas duplas, área aberta, escada interna. A construção começou em 2026. Área do terreno: 600 m². Classe de eficiência energética: A. Distância do mar: 30 metros, distância do centro da cidade: 54.000 metros, distância do aeroporto: 85.000 metros. Novas villas em construção num complexo residencial na costa da Grécia Setentrional — lugar onde a beleza natural encontra a arquitetura de excelência. Cada moradia é construída com materiais certificados, de alta qualidade: alvenaria 25 cm, isolamento 10 cm e caixilharia PVC moderna — tudo para garantir durabilidade, eficiência energética e conforto o ano inteiro.

Compra de imóveis - Código do Imóvel: Hps5993 - Vila à venda em Orfana Paralia Ofrinio por 500.000 €. Esta vila de 110,00 m² é composta por 2 andares e possui 3 quartos, cozinha aberta/sala, 2 casas de banho. Possui sistema de aquecimento: ar condicionado, pavimentos de cerâmica, vista para o mar, outras características de construção: caixilharia sintética, porta à prova de balas, acessibilidade para PNE, estacionamento, jardim, ar condicionado, sistema de alarme, eletrodomésticos, janelas duplas, espaço aberto, escada interna. A construção iniciou-se em 2026. Extensão do terreno: 600 m². Classificação de eficiência energética: A. Distância até à praia: 30 metros, Distância até o centro da cidade: 54.000 metros, Distância até ao aeroporto: 85.000 metros. Novas vilas em construção num complexo habitacional na linha costeira da Grécia Setentrional — um lugar onde a beleza natural encontra o design arquitetónico imaculado. Cada habitação é fabricada com materiais certificados de alta qualidade: alvenaria de 25 cm, isolamento térmico de 10 cm, e caixilhos PVC modernos — tudo para garantir robustez, eficiência energética e conforto o ano inteiro.

Compra de imóveis - Código do Imóvel: Hps5744 - Hotel à venda em Thasos/Potamia por €3.000.000. Possui 1054,00 m² e fica no piso térreo, com características de aquecimento: ar-condicionado, piso cerâmico/azulejos cerâmicos, vista para não disponível, grade de janelas: alumínio, estacionamento, jardim, ar-condicionado, vidros duplos, espaço aberto. O edifício foi construído em 2010. Eficiência Energética do Edifício: C. Hotel à venda na ilha de Thassos; mais detalhes e fotos disponíveis mediante solicitação. Thásos — a ilha grega mais ao norte no Egeu, a apenas 12 km da costa continental. Esta ilha esmeralda combina história rica, beleza natural e atmosefera tranquila, tornando-a atraente tanto para turistas quanto para investidores. Thásos é famosa pelas praias cênicas com areia branca e águas cristalinas — Golden Beach, Aliki, Makriammos são algumas das melhores da Grécia. A ilha é coberta por pinheiros densos, olivais e pedreiras de mármore, conhecidas desde a antiguidade. A proximidade com a Grécia continental e uma boa rota de ferry tornam a ilha acessível a turistas gregos e internacionais. Caminhos promissores incluem pequenos hotéis, apartamentos para aluguel, agroturismo e ecoturismo.

Compra de imóveis - Código do Imóvel: Hps5995 - Vila à venda na Playa Orfaniou Ofriou por 600.000 €. A vila de 110,00 m² é composta de 2 andares e possui 3 quartos, sala de estar/cozinha aberta, 2 casas de banho. Possui aquecimento: ar condicionado, piso de cerâmica, vista para o mar, caixilhos de PVC, porta à prova de arrombamento, acessibilidade para pessoas com deficiência, estacionamento, jardim, ar condicionado, alarme, electrodomésticos, vidros duplos, espaço aberto, escada interior. Construção começou em 2026. Lote: 500 m². Certificado de Eficiência Energética: A. Distância até ao mar: 30 metros, ao centro da cidade: 54.000 metros, ao aeroporto mais próximo: 85.000 metros. Novas vilas em construção num complexo habitacional junto à linha costeira do norte da Grécia — um lugar onde a beleza natural encontra um design arquitetónico excecional. Cada habitação é construída com materiais de alta qualidade: alvenaria de 25 cm, isolamento de 10 cm e caixilharia de PVC moderna — tudo para durabilidade, poupança de energia e conforto durante todo o ano.

Compra de imóveis - Código do Imóvel: Hps5926 - Apartamento para venda em Kavala Perigiali por 430.000 €. Este apartamento de 146,41 m² fica no 2º andar e dispõe de 3 quartos, cozinha aberta-sala de estar, 3 casas de banho e WC. A propriedade oferece também piso cerâmico, vista ilimitada, caixilhos de janela sintéticos, porta à prova de arrombamento, elevador, acessibilidade para pessoas com deficiência, estacionamento, pré-instalação de ar condicionado, caixilharias duplas, passes de ferro, aquecedor solar, espaço aberto. A construção começou em 2026. Classe de eficiência energética do Edifício: A+. Distância do mar: 400 metros, do centro: 3.500 metros, do aeroporto: 26.000 metros. Um apartamento moderno de três quartos no segundo andar, em um novo complexo residencial próximo à linha costeira de Perigiali, Kavala.

Compra de imóveis - Código do Imóvel: Hps5927 - Duplex à venda em Kavala, Parigiali, por €480.000. Este duplex de 123,82 m² é composto por 2 níveis e dispõe de 3 quartos, cozinha aberta/sala de estar, 3 casas de banho. O imóvel possui piso cerâmico, vista contínua, caixilharia em alumínio, porta de segurança, elevador, acessibilidade para pessoas com deficiência, espaço de estacionamento, piscina, pré-instalação de ar condicionado, mosquiteiros, vidro duplo, termoacumulador solar, armário de lavandaria, espaço aberto, escada interior. A construção começou em 2026. Classe de eficiência energética do edifício: A+. Distância do mar: 400 m, do centro: 3,5 km, do aeroporto: 26 km. Duplex moderno com três quartos num novo conjunto residencial junto à costa de Parigiali, Kavala.

Compra de imóveis - À venda complexo de 195 m² nos subúrbios de Kavala. O complexo tem 2 andares. Uma magnífica vista para o mar, a montanha e a floresta abre-se pelas janelas. Extras incluídos com a propriedade: vaga de estacionamento, jardim. Existem propriedades que simplesmente atendem às expectativas e outras que criam um estilo de vida. Localizado em uma posição elevada com vistas abertas ininterruptas, este exclusivo empreendimento de três villas isoladas oferece um raro senso de privacidade e tranquilidade. Cada residência se desenvolve em dois níveis dentro de um terreno privado, totalmente murado, de 2.753 m², rodeado pela beleza atemporal de os oliveiras. A residência superior desfruta de vistas panorâmicas deslumbrantes do mar com vista para a linha costeira da Praia de Ofrynio, enquanto as outras duas villas oferecem uma perspetiva equilibrada entre o mar e a montanha, criando um ambiente natural tranquilo. Além da arquitetura, a própria terra é uma característica definidora. Árvores de oliveira maduras não apenas melhoram a paisagem, mas também produzem azeite virgem de alta qualidade, acrescentando carácter e valor. As propriedades estão aproximadamente 95% concluídas, permitindo ao futuro proprietário finalizar cozinhas, louças sanitárias e toques finais de acordo com o gosto pessoal. A entrega pode ser concluída pouco depois do acordo. Cada villa beneficia de espaço exterior privado, estacionamento designado e o potencial para melhorar ainda mais a propriedade com piscinas, áreas de churrasco e espaços de convívio ao ar livre. Este é um local que garante privacidade a longo prazo, vistas ininterruptas e uma sensação de isolamento que está cada vez mais difícil de encontrar. Ideal para várias famílias que procuram proximidade com independência, uma grande herdade familiar privada ou uma oportunidade de investimento premium em residências de férias. para receber uma visita completa em vídeo da propriedade. Elegível para visto dourado.

Compra de imóveis - À venda um complexo de 207 m² na ilha de Thasos. O complexo possui 3 níveis. Vista para o mar a partir das janelas. Possui lareira, ar condicionado. Extras oferecidos com o imóvel: jardim. O imóvel inclui piscina privada. Complexo com três habitações em construção, localizado numa área costeira excecional em Thasos, a apenas 100 metros da praia e a 120 metros do mar. O imóvel oferece vista para o mar e pôr do sol impressionante, combinando a tranquilidade da natureza com acesso imediato ao aglomerado. O complexo é composto por três habitações independentes com áreas utilmente distribuídas: • Habitação térrea: 44,72 m² • Habitação de andar com mezzanine: 72,36 m² •Vila geminada independente tipo maisonette: 89,71 m² As habitações são modernas, classe energética A+, com isolamento térmico, paredes térmicas, ar condicionado e sistemas de aquecimento solar de água, desenhadas para férias confortáveis ou uso de investimento. Dispõem de espaços exteriores privados, varandas com vista para o mar e pôr do sol, enquanto a vila independente inclui ainda espaço de estacionamento, piscina externa e prévia de carregamento de veículos elétricos. A localização oferece fácil acesso aos pontos principais da ilha, tornando o imóvel uma opção ideal para uso privado e exploração turística de alta qualidade. O projeto tem previsão de conclusão até 20 de setembro de 2027.

Compra de imóveis - Venda em construção Casa de dois andares com 83 m² nas subidas de Kavala. O piso térreo consiste numa sala de estar com kitchenette e uma casa de banho com chuveiro. O primeiro andar é composto por 2 quartos e uma casa de banho com chuveiro. Uma vista para o mar abre-se pelas janelas. Além disso, a habitação inclui: lugar de estacionamento, jardim. Habitação independente com jardim privado em terreno de 230 m², oferecendo vista suave para o mar. A habitação encontra-se em construção e deverá ficar pronta em janeiro de 2027.

Compra de imóveis - À venda 3-pavimentos casa de 225 m² em Kavala. O piso térreo é composto por um quarto, sala com cozinha, uma casa de banho com WC, um espaço de armazenamento. O 1º andar tem 2 quartos, uma casa de banho, um espaço de armazenamento. O 2º andar é composto por sala, um WC, um espaço de armazenamento. Das janelas abre-se uma visão deslumbrante da cidade, do mar, da montanha, da floresta. Existem: coletores solares para água quente, lareira, ar condicionado, aquecedores, aquecimento. Propriedade excecional em Kavala com vistas ilimitadas e contínuas para o estreito, o mar, o centro da cidade, o Monte Athos e a Thásos. A vista é panorâmica e permanente — apreciada a partir das varandas, da sala de estar, dos quartos e de cada janela, bem como do pátio, ideal para churrascos, relaxamento e encontros sociais com o cenário do mar azul e das luzes da cidade. Esta casa independente de quatro andares tem 174 m² (líquidos, excluídos varandas) e possui escada de mármore interior, com possibilidade de instalação de elevador. Existe a possibilidade de divisão em três apartamentos independentes, cada um com cerca de 55 m², todos com vistas ilimitadas — opção ideal quer para habitação própria quer para investimento. Além disso, no mesmo terreno, há um estúdio térreo de 51 m² (líquidos) com entrada separada e independente. No total, existe a possibilidade de criar quatro unidades independentes, cada uma com vista única. Não construtora, em localização privilegiada. Preço muito competitivo: apenas 1.260 € por m². Uma oportunidade rara para um imóvel com tal localização, vista e potencial de investimento.

Compra de imóveis - Venda de casa de 3 pisos com 164 m² em Kavala. O semi‑andar é composto por um quarto, sala com cozinha, casa de banho com WC, um espaço de arrumação anexado. O 1º andar é composto por sala, uma kitchenette, WC. O 2º andar é composto por 3 quartos, uma casa de banho. Vista para as montanhas; a floresta abre-se pelas janelas. Possui: painéis solares para água quente, lareira, ar condicionado, aquecimento. Os proprietários deixarão os móveis com a venda. Características adicionais do imóvel: jardim.

Compra de imóveis - Venda Casa térrea de 3 andares, 180 m², Kavala. A cave contém sala de estar com cozinha e um WC-ducha. O 1º andar é composto por sala de estar com cozinha, um WC. O 2º andar é composto por 2 quartos e uma casa de banho. Uma vista para a cidade, o mar, a montanha e a floresta abre-se através das janelas. Possui: coletores solares para aquecer água, ar condicionado, aquecimento, espaço barbecue. Os proprietários deixarão os móveis com a venda. Extras incluídos com a propriedade: estacionamento, jardim. Numa localização tranquila e privilegiada de Nea Irakleitsa, oferece-se à venda uma casa independente que combina conforto, privacidade e acesso imediato a pontos de interesse na região. A propriedade dispõe de um jardim particularmente bonito, bem cuidado e totalmente vedado, ideal para relaxamento e entretenimento. O espaço exterior impressiona com a varanda (gazebo) e o barbecue embutido, proporcionando momentos únicos de vida ao ar livre. A casa beneficia de uma vista parcial para o mar, acrescentando um sentido de férias durante todo o ano. A casa é entregue com móveis antigos de alto valor, feitos à mão, fortalecendo o carácter e a qualidade. Encontrar-se a apenas 390 metros do centro de Nea Irakleitsa e da praia, 250 metros de supermarket e 400 metros do porto de Nea Irakleitsa, oferecendo uma vida diária conveniente sem carro. Ideial para quem procura uma casa independente com jardim, longe do barulho, mas a uma curta distância do centro e da praia.

Compra de imóveis - For sale apartment of 101 sq.meters in Kavala. The apartment is situated on the 4th floor. It consists of 2 bedrooms, living room, one kitchen, one shower Wc. Flat has front layout. A view of the city, the sea opens up from the windows. There are: solar panels for water heating, air conditioning, awnings. The owners will be leaving the furniture with the sale. Building without elevator. Fully renovated and fully furnished apartment with a net area of 101 sq.m., located in a prime area in the center of Kavala, just 400 meters from Rapsani Beach. The property is dual-aspect, ensuring excellent natural light and ventilation. An ideal investment opportunity for short-term rentals (Airbnb / Booking) , offering immediate return potential. Features: Two (2) bedrooms Spacious living room with sofa bed Fully equipped kitchen Bathroom with shower Large balcony Amenities: Air conditioning, individual heating, Wi-Fi, Smart Tv, washing machine, double-glazed windows. Accommodates up to six (6) guests . The property is ready for immediate operation and exploitation .

Compra de imóveis - This newly renovated two-bedroom apartment offers a spacious and comfortable living environment designed for modern living. The interior is finished with tiled floors throughout, providing durability, easy maintenance, and a clean, cohesive aesthetic. The fully equipped kitchen features all new appliances and has been designed to accommodate everyday use with efficiency and practicality. The residence includes a very spacious master bedroom, offering generous proportions and ample layout flexibility. The second bedroom is also well-sized, suitable for guests, a home office, or additional living needs. The bathroom has been fully renovated with modern fixtures and updated installations, ensuring a fresh and contemporary feel. A newly installed air-conditioning unit provides reliable climate control throughout the year. With its recent renovations, bright interiors, and thoughtful layout, this two-bedroom apartment presents a move-in-ready home ideal for comfortable long-term living.

Compra de imóveis - Just a few minutes’ walk from the Technical University of Crete, in a quiet and developing area of Akrotiri, this plot of land presents an excellent investment opportunity with easy access to the city of Chania. The property has a total surface of 4,986sq.m., is outside the city plan, buildable, with a building coefficient of 0.2, allowing a total construction of up to 997sq.m. Within the plot, there is an existing building of 142sq.m. Its location, close to the University, the sea, and just a short drive from the city center, makes it an ideal option for the development of student residences or rental apartments. The surrounding area maintains a low residential profile and offers easy access to infrastructure and amenities. A property with clear investment potential and immediate development prospects.

Compra de imóveis - Just 300 meters from the beach, in a prime location, a modern complex of three independent residences is available for sale, each featuring a private garden and parking area. This is a luxurious and elegantly designed complex, ideal both for tourist investment and for private or holiday residence. All houses are fully furnished and equipped with modern electrical appliances, air conditioning, heating, and independent outdoor areas, offering comfort and privacy for every resident. Layout of the Residences Each residence is developed on three levels and includes: • A fully autonomous ground-floor apartment with one bedroom, one bathroom, and an open-plan living room with kitchen. • A two-level maisonette with three bedrooms, living room, kitchen, bathroom, and Wc. Surface Areas Residence 1 • Ground floor: 71.15 sq.m. • Maisonette: 129.75 sq.m. Residence 2 • Ground floor: 58.81 sq.m. • Maisonette: 100.67 sq.m. Residence 3 • Ground floor: 62.27 sq.m. • Maisonette: 110.45 sq.m.

Compra de imóveis - An exceptional residence with sea views, in a beautiful location in Kavala. Set on a privileged sloping plot of 247sq.m., this impressive neoclassical residence of 374sq.m. Has been fully restored with respect to its traditional architecture and timeless elegance. This listed property is arranged as two independent residences, offering flexibility and multiple possibilities of use. The 1st residence is developed across 3 levels, connected by an internal wooden staircase. The main level features a spacious living room with a fireplace and access to a veranda with beautiful views, a bright kitchen, and a guest Wc. The lower level offers a hallway, 3 bedrooms, 1 bathroom, a small storage room, and a laundry area, while an 18sq.m. Attic with balcony access adds further charm and functionality. All levels enjoy large openings with unobstructed sea views. The ground-floor apartment includes a living room with a fireplace, a kitchen, 2 bedrooms, and 1 bathroom, while in the basement there is a storage room and the boiler room. The apartment also benefits from large openings and generous outdoor spaces. Outdoors, a charming courtyard with uninterrupted views of the sea creates a unique setting for moments of relaxation. A rare property of distinct aesthetics and historical value, in the city of Kavala.

Compra de imóveis - A traditional jewel in the heart of natural beauty! For sale beautiful stone villa in the traditional and picturesque area of Skala Sotiros, in the enchanting island of Thassos. This unique property will enchant you with its panoramic view of the blue Aegean Sea and the tranquility of the surroundings. The stone villa, 140 sq.m., has 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, dining room and living room that create a warm and welcoming space. The traditional stone walls, the energy fireplace and the solar panel offer you the feeling of an authentic home. The outdoor areas are equally magnificent, with barbecue for unforgettable moments, balconies around the perimeter to enjoy the view, and illuminated stone fencing for a greater sense of security. The property is built on slopes in an area of 4200 sq.m., with room for the construction of an additional 100 sq.m., and includes 110 olive trees that complement its natural beauty. Enjoy the countryside in a quiet and private paradise just a few steps away from 3 beautiful beaches and the village market. Don't miss this unique opportunity! Contact us to organize a tour and discover the paradise of Thassos! The sale price is €520.000.

Compra de imóveis - For sale newly built villa of modern architectural construction, 100 sq.m. Kathara, 170 sq.m. Mixed, in Skala Kallirachi-Thassos within an olive grove of 1440 sq.m. 400 meters from the sea. It consists of 3 bedrooms, living room with kitchen, 2 bathrooms, air conditioning, fireplace, internal staircase. In addition, it has a swimming pool with hot water system in a landscaped area, BBQ, parking, storage room, jacuzzi, bioclimatic pergola. The property is located within a complex and has all maintenance and care services. Price: € 700.000